Ventes immobilières 2 pièces à Orléans (45)

Modifier ma recherche
180 annonces
Tanguy Pascal - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Tanguy Pascal - Dr HOUSE-IMMO 21/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
6
Appartement, 54 m²

155 000 € 2 870 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Situé au début du quartier Madeleine, à deux pas des bords de Loire, cet agréable appartement T2 offre un cadre de vie à la fois calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la future faculté de médecine. Avec son séjour lumineux de 21 m², cet appartement séduit par ses volumes et sa clarté. La cuisine séparée permet d’allier confort et fonctionnalité, tandis que le balcon offre un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours. Côté nuit, une chambre agréable, une salle de bain et des WC séparés complètent l’ensemble pour un quotidien confortable et bien pensé. Une place de parking privative vient parfaire ce bien, rare sur le secteur. Ce bien vous est présenté par Pascal Tanguy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
SQUARE HABITAT
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 18/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
7
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 145 000 € 2 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement T2 de 50m2 , situé en hypercentre d'Orléans, proche de la rue Bannier, dans une petite copropriété avec de faibles charges, qui a fait l'objet d'un ravalement de façade en 2021. Cet appartement situé au rez-de-chaussée de chaussée comprend un vaste et lumineux séjour parqueté de 25m2,une entrée, une cuisine indépendante, une chambre de 12m2,une salle de bains et un WC. Un local à vélos est disponible en face de l'appartement. Le DPE passera à D avec la réforme de 2016."

ADVICIM immobilier
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 07/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
5
Appartement, 31 m²

Nous contacter
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Sous compromis : APPARTEMENT LOUE T2 31 m² - THEATRE ORLEANS IDEAL INVESTISSEURS - RENTABILITE 5 % Idéalement situé au calme proche du théâtre, découvrez cet appartement T2 de 31 m², vendu loué, au 2° étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence sécurisée bien entretenue. Il offre un bel espace de vie lumineux avec son coin cuisine donnant sur un parc, une chambre, une salle d'eau avec WC, une entrée avec rangements. L'appartement se compose de : - Espace de vie 17 m² - Chambre 7 m² - Salle d'eau/WC 4 m² - Entrée avec rangements 2 m² Atouts supplémentaires : - Vendu loué, idéal investisseur : loyer actuel 480 € charges comprises - Rentabilité brute 5 % - Local vélos - VIDEO disponible dans cette annonce Informations complémentaires : - DPE D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 590 - 840€ - Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 52 € - Taxe foncière 883 € - Copropriété de 83 lots d'habitation Prix du bien 99 900 € FAI (honoraires charge vendeur) Virginie QUEINEC Tel 06 08 33 79 68 Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide

Durand-Montouché
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Durand-Montouché 08/02/2025 - mise à jour 01/10/2025
6
Appartement, 46,21 m²

Prix en baisse 89 900 € 1 945 €/m²
Appartement • 46,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Bord de Loire, Quai saint laurent, Appartement T2 lumineux de 46,21 m² avec balcon et cave. Fenêtres en double vitrage sur l'ensemble de l'appartement. Tram ligne B, Bus et commerce à proximité. Centre ville à moins de 10 minutes à pieds. Logement vide. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr DPE en F "logement à consommation énergétique excessive" Copropriété de 59 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1206 euros.

Century 21 Néré Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2025
Proposée par Century 21 Néré Immobilier 21/09/2025
12
Appartement, 47,4 m²

144 900 € 3 057 €/m²
Appartement • 47,4 m² • 2 pièces

Orléans (45)

45000 ORLEANS Proche Boulevard de ChateaudunA découvrir dans copropriété récente de standing sécurisée, appartement type F2 en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée desservant un salon salle à manger avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Jardin privatif et terrasse. Parking privatif en sous sol.

Foncia Transaction Orléans Bannier
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 26/08/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 22/01/2025 - mise à jour 26/08/2025
11
Appartement, 48 m²

162 990 € 3 396 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Situé dans la belle résidence du Château de la Motte, votre agence FONCIA vous propose cet appartement de 2 pièces avec place de parking en sous-sol. Cet appartement dispose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte semi équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, WC séparés et une place de parking privative en sous-sol. Emplacement privilégié, proche bords de Loire et de l'hyper centre.

Girard Stephanie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Girard Stephanie - Dr HOUSE-IMMO 27/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
15
Appartement, 53 m²

127 200 € 2 400 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Venez découvrir cet appartement T2 de 54m², à la frontière entre le centre-ville d'Orléans et le quartier Dunois, situé au 6 étage sur 7 d’une résidence bien entretenue (copropriété de 68 lots dont 32 appartements). Les atouts de cet appartement : - Appartement très lumineux. - Vue incroyable sur la cathédrale - Pièces spacieuses et fonctionnelles : une belle cuisine ouverte sur séjour, salle de bains, coin buanderie, WC séparés, entrée avec grand placard. - Chambre double de 20m² avec un espace modulable pouvant servir de grand dressing ou bureau. - Balcon exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil. - Cave privative en sous-sol. - Chauffage inclus dans les charges. - Emplacement recherché proche de toutes les commodités. - Ascenseur - A mi chemin entre la gare d'Orléans et la future fac de droit. Taxe foncière de 1435€. Les charges mensuelles de 233€ comprennent l'eau et le chauffage Visite virtuelle disponible sur demande. Ne tardez pas pour venir le visiter ! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Lamy Orléans
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Lamy Orléans 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025
8
Appartement, 43,08 m²

135 000 € 3 134 €/m²
Appartement • 43,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Idéalement situé dans une résidence récente, proche des transports (Bus Tram-Train), des commerces de proximité, cet appartement de deux pièces principales ne vous laissera pas indifférent lors de votre visite. Vous constaterez sa luminosité à travers ses pièces. Il est composé : d'un séjour/cuisine avec accès sur le balcon, une chambre de 12 m², salle d'eau/Wc de 6m². Stationnement privatif en sous-sol. A VOIR SANS PLUS TARDER. ! IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT !

ADVICIM immobilier
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 03/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
7
Appartement, 49,8 m²

108 000 € 2 169 €/m²
Appartement • 49,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

ORLEANS quartier Hippodrome -dans une résidence bien entretenue et sécurisée Nous vous proposons un F 2 de 49 m² avec cave et emplacement de parking extérieur comprenant : entrée avec de nombreux placards- séjour, cuisine séparée, une chambre, salle de bains, Copropriété de 225 lots dont 76 lots principaux - Charges annuelles de 2600 euros ( chauffage, eau, entretien des parties communes comprises ) Taxes foncières : 1 300 euros Pour toute information et pour organiser une visite -notre mail : 02 55 47 13 50 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 225 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Grelet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2017AC00088 RCP Valide

Didier DUPUIS - Capifrance
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Didier DUPUIS - Capifrance 28/10/2025
9
Appartement, 47 m²

159 000 € 3 383 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Coup de cœur assuré ! Découvrez ce ravissant 2 pièces de 47m² au cœur de la rue d'Angleterre. Situé dans un immeuble ancien de caractère, il bénéficie d'une charmante cour pavée. L'appartement traversant se compose d'une chambre donnant sur la cour, d'une salle d'eau et d'un séjour avec coin cuisine. Le cachet de l'ancien et le confort moderne se marient à la perfection. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 510€ soit 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 101 248 - Greffe de ORLEANS) Didier DUPUIS Entrepreneur Individuel 06 81 38 29 54 - Réf.874585

Corinne ROUYER - iad
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Corinne ROUYER - iad 31/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
3
Appartement, 38 m²

198 000 € 5 211 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Venez découvrir cet appartement situé 45 Avenue St Mesmin au cOEur d’un quartier résidentiel prisé, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie. À seulement 1h de Paris et à proximité immédiate du centre-ville d’Orléans, cette adresse est le choix parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant connecté à toutes les commodités. A proximité des rives pittoresques de la Loire et du dynamique centre-ville, notre résidence bénéficie d’un emplacement stratégique. À quelques minutes à pied, profitez des promenades le long des bords de Loire, du Jardin des Plantes pour vos moments de détente en plein air, et de la station de tramway “Croix Saint-Marceau” à quelques minutes en bus, pour des déplacements faciles et rapides. La résidence dispose également de places de parkings nécessaires aux logements, ainsi que des locaux pour les vélos. Prestation : Ecoles et Collèges : Une offre complète dans le quartier. Équipements sportifs : Stade marcel Garcin, Complexe sportif de la source, Gymnase Barthélemy, Piscine de lInox. Parc Pasteur : Un grand espace vert idéal pour les activités en plein air. Jardin des plantes : à seulement quelques mètres de la résidence. Accès : 2 lignes de bus à proximité immédiate, desservant le centre-ville en 15 minutes Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Corinne ROUYER - iad
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Corinne ROUYER - iad 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
4
Appartement, 45 m²

234 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Venez découvrir cet appartement de 45 m² environ avec une grande terrasse situé 45 Avenue St Mesmin au cOEur d’un quartier résidentiel prisé, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie. À seulement 1h de Paris et à proximité immédiate du centre-ville d’Orléans, cette adresse est le choix parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant connecté à toutes les commodités. A proximité des rives pittoresques de la Loire et du dynamique centre-ville, notre résidence bénéficie d’un emplacement stratégique. À quelques minutes à pied, profitez des promenades le long des bords de Loire, du Jardin des Plantes pour vos moments de détente en plein air, et de la station de tramway “Croix Saint-Marceau” à quelques minutes en bus, pour des déplacements faciles et rapides. La résidence dispose également de places de parkings nécessaires aux logements, ainsi que des locaux pour les vélos. Prestation : Ecoles et Collèges : Une offre complète dans le quartier. Équipements sportifs : Stade marcel Garcin, Complexe sportif de la source, Gymnase Barthélemy, Piscine de lInox. Parc Pasteur : Un grand espace vert idéal pour les activités en plein air. Jardin des plantes : à seulement quelques mètres de la résidence. Accès : 2 lignes de bus à proximité immédiate, desservant le centre-ville en 15 minutes Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KARINE DESMYTER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par KARINE DESMYTER - BSK Immobilier 03/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Appartement, 42 m²

149 900 € 3 569 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Situé en plein cœur d'Orléans, à proximité immédiate des commerces, des transports (rue de la République, gare SNCF) et des établissements scolaires, cet appartement rénové se trouve au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble haussmannien bien entretenu. D'une surface de 43 m², ce 2 pièces traversant et lumineux se compose d'une entrée ouvrant sur un espace de vie de plus de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur intégré) et grand placard avec portes miroir. Ce volume offre également la possibilité d'aménager un espace bureau ou une chambre d'appoint selon vos besoins. La chambre, spacieuse (16,60 m²), dispose d'un grand placard et donne accès à une salle d'eau fonctionnelle avec emplacement pour une machine à laver (largeur 45 cm). Un WC séparé avec lave-mains complète l'agencement. L'appartement bénéficie d'un accès à une cour commune à l'arrière du bâtiment, au calme. Chauffage individuel électrique. Fenêtres en PVC double vitrage. Informations complémentaires : - Surface habitable : 43 m² - Étage : 2ᵉ et dernier (sans ascenseur) - Chauffage : individuel électrique - Taxe foncière : 869 € - Charges de copropriété : 80 €/mois (241 €/trimestre) Nombre de lots : 11 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 309377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48066420000023. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 964,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2023 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 879.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOME SWEET
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par HOME SWEET 19/11/2025
4
Appartement, 29,46 m²

110 000 € 3 734 €/m²
Appartement • 29,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez ce charmant T2 de 29 m² carrez, entièrement rénové avec goût, situé en plein hyper-centre d'Orléans, dans le très recherché quartier Saint-Euverte. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de Loire, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété à faibles charges, le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Entièrement remis à neuf, il ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un DPE D, offrant un bon équilibre entre confort et performance énergétique. Grâce à son emplacement stratégique, son agencement optimisé et ses faibles charges, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, qu'il s'agisse de location meublée, classique ou courte durée. Vidéo sur demande. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOME SWEET : Quentin CALLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 304 878

Durand-Montouché
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Durand-Montouché 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
7
Appartement, 39,35 m²

129 400 € 3 288 €/m²
Appartement • 39,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

UNE OPPORTUNITE RARE ! CHARMANT APPARTEMENT DE 2 PIECES entièrement rénové avec goût et belles prestations (volets roulants électriques, Huisseries PVC Double vitrage, salle d'eau et cuisine neuves), idéalement situé dans un quartier prisé à quelques pas du centre ville et proximité immédiate du tram et de la gare, composé d'un séjour lumineux, cuisine entièrement aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau, wc séparés + Grande CAVE, dans résidence de qualité au calme L'appartement est vendu entièrement meublé, permettant une installation rapide ou un investissement locatif immédiat. Ses atouts rénovation récente, mobilier de qualité, proximité des transports et commerces, Copropriété de 48 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1613 euros.