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Century 21 Help Immo

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Century 21 Help Immo 26/03/2024 - mise à jour 20/04/2024

9

105 000 € 2 625 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Votre agence Century21 Help'Immo a le plaisir de vous proposer a la vente ce nouvel appartement au cœur d'Orléans (45000) Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéal pour un investisseur ou un premier achat, situé dans le prisé quartier Châteaudun-Bannier à ORLEANS. Avec une surface de 41m², cet appartement au 1er étage d'une petite copropriété bénéficiant d'un syndic bénévole, offre un cadre de vie agréable et une place de parking privée. Bien que nécessitant un rafraîchissement, ce bien possède un potentiel indéniable avec sa chambre spacieuse de 12.5m² et une salle d'eau pratique. Profitez d'une vie de quartier dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, et écoles à proximité. Facilement accessible, l'appartement est proche de l'arrêt de bus Gaucourt (ligne 25, à 4 minutes à pied), et à quelques minutes en voiture des gares d'Orléans et des Aubrais. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un des quartiers les plus recherchés d'Orléans. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Claire BRUNET EI, agent commercial (RSAC 819012014)

iad FRANCE - Mélanie ULLOA

(1 avis)

Annonce publiée le 27/12/2023 - mise à jour 06/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Mélanie ULLOA 27/12/2023 - mise à jour 06/04/2024

(1 avis)

10

99 500 € 3 317 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

iad France - Mélanie ULLOA (06 66 59 78 59) vous propose : IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR ORLEANS, situé proche du Théâtre et de tous commerces, bus et tram à proximité dans une résidence sécurisée, un appartement f2 de 30m² environ loi carrez au 2eme etage avec ascenseur comprenant : une entrée, une pièce de vie lumineuse de 16m2 environ exposée sud/ouest avec coin cuisine donnant sur une terrasse de 9m2 environ , une chambre, salle d'eau avec wc et une place de parking sécurisé en sous sol. L'appartement a toujours été loué, le dernier locataire à donné son congé au 22/12/23, donc libre de toute occupation. Montant des charges de copropriété : 795€ / an Taxe foncière : 869€ / an Nombre de lots dans la copropriété : 166 Chauffage électrique DPE : E et B Date de réalisation du diagnostic : 2/11/2023 Consommation énergie primaire : 277kWh/m²/an Consommation énergie finale : 120 kWh/m²/an Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m² environ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 780 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 166 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.33 € par mois (soit 795.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie ULLOA EI (ID 43908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 483233672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Durand-Montouché

(1008 avis)

Annonce publiée le 30/04/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Durand-Montouché 30/04/2022 - mise à jour 21/03/2024

(1008 avis)

3

86 650 € 2 113 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS, proche gare et tram au premier étage avec ascenseur, appartement fonctionnel de 2 pièces de 41 m² disposant d'un balcon côté cour. Double vitrage. Actuellement loué. Classe Energie : E. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 172 lots Charges annuelles : 1980.67 euros.

Foncia Transaction Orléans Bannier

(118 avis)

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 29/03/2024

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 02/03/2024 - mise à jour 29/03/2024

(118 avis)

6

119 900 € 3 526 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Votre agence FONCIA vous propose cet appartement 2 pièces de 35 m2 situé dans le quartier recherché de Dunois. Cet appartement lumineux comprend un séjour, une cuisine indépendante, rangements, une grande chambre, une salle d’eau/WC et une cave. Ce bien est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Par ailleurs, les charges de copropriété s’élèvent à 233 €, soit mois de 20 € par mois car elle est gérée par un syndic bénévole.

Durand-Montouché

(1008 avis)

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 14/04/2024

Proposée par Durand-Montouché 16/03/2024 - mise à jour 14/04/2024

(1008 avis)

7

139 900 € 3 042 €/m²
Appartement • 45,99 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Proximité Centre dans résidence sécurisée en retrait et au calme, appartement T2 45,99 m² avec balcon et parking- cuisine aménagée/équipée semi-ouverte sur séjour avec accès balcon, une chambre, salle d'eau et un wc - idéal 1er achat ou investissement locatif Chauffage individuel. Classe énergie : D - Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 942.69 euros.

One Shot Immobilier

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par One Shot Immobilier 24/03/2024 - mise à jour 27/04/2024

7

189 900 € 3 956 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - VUE DÉGAGÉE En vente à Orléans (45000) : appartement, exposé à l'est de 48 m² au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il propose une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. En complément, il y a une place de parking. Vue dégagée. À proximité : bus, gare (Orléans), tramways (lignes B et A), établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, supermarchés, commerces, boulangeries, bureaux de poste et boucheries. Marché Place de la République le jeudi matin. Accès autoroutes A71 et A10 à 4 km. Cet appartement de 2 pièces s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 40 lots. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 413.00 et 559.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Le cèdre immobilier Orléans

Annonce publiée le 25/05/2023 - mise à jour 30/03/2024

Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 25/05/2023 - mise à jour 30/03/2024

5

129 900 € 2 697 €/m²
Appartement • 48,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Proche du quartier Coligny et de la gare, venez découvrir cet appartement de 48m2 ouvrant sur un jardin privatif exposé plein sud d'environ 50m2. Vous serez séduit par le calme de ce bien. Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec baie vitrée, d'une cuisine équipée aménagée, d'une chambre donnant sur le jardin et d'une salle d'eau. Une place de parking, une cave et un local à vélo complètent ce bien. Proches des transports et des commerces, idéal pour investisseur.

Imhotep Orléans

(180 avis)

Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par Imhotep Orléans 22/11/2023 - mise à jour 03/02/2024

(180 avis)

16

207 900 € 3 300 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Orléans Saint Laurent. Une vue panoramique exceptionnelle sur les bords de Loire pour cet appartement type de 63 m² en très bon état avec sa terrasse de 12 m² et son balcon de 6 m². Il est composé d'une grande entrée, d'un séjour de 22.10 m² très lumineux, chambre, bureau, cuisine indépendante aménagée, salle d'eau. Son double parking en sous-sol et sa cave compléteront ses qualités. A voir très vite ! Référence agence : 10222

iad FRANCE - Sébastien HILAIRE

(51 avis)

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 04/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Sébastien HILAIRE 02/03/2024 - mise à jour 04/03/2024

(51 avis)

8

134 500 € 4 483 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

iad France - Sébastien HILAIRE (06 81 82 52 20) vous propose : Idéalement situé Place Louis XI, dans un bâtiment du 19ème siècle, découvrez ce charmant appartement d'une surface au sol de 39m2, composé d'un salon-séjour agréable, d'un coin cuisine aménagée équipée, et d'un Wc séparé. L'escalier mène à l'espace nuit, ou lit et bureau y sont faciles d'installation, sans oublier une salle d'eau récente. Logement actuellement loué meublé 610 euros charges comprises, jusqu'au 31/07/2024, ce qui en fait un excellent investissement. Géré par un syndic bénévole, ce logement bénéficie de faibles charges de copropriété. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien HILAIRE EI (ID 27272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 838078640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet Immobilier RIGUET

Annonce publiée le 27/03/2024

Proposée par Cabinet Immobilier RIGUET 27/03/2024

4

139 000 € 3 233 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement au bords de Loire exposé Sud avec balcon de 12 m², une place de parking en sous-sol et cave!! Venez découvrir cet appartement, dans une copropriété sans travaux, avec gardienne, composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 20m², une cuisine équipée et aménagée, 1 chambre de plus de 12m², salle d'eau avec WC. Les plus pour ce bien: idéalement situé, proche future fac et toutes commodités, Beau potentiel locatif!!! Emplacement recherché, à visiter TRES RAPIDEMENT!!! Les charges de copropriété comprennent, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Copropriété de 249 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1530 euros.

ADONIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/04/2024

Proposée par ADONIS IMMOBILIER 10/04/2024

9

160 500 € 2 767 €/m²
Maison • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 320 m²

Orléans (45000)

Votre agence Adonis Immobilier vous présente à la vente cette charmante maison de ville de 58 m² sur un jardin de 320 m² avec garage. Située en second rang, elle est non visible de la rue. Située dans le quartier des Murlins, idéalement placée à proximité de tous commerces et transports. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine simple et indépendante, une grande chambre avec petit dressing, un bureau, une salle de douche et un wc. Une petite dépendance vous permettras de stocker vos outils de jardin. Des travaux sont à prévoir pou réhabiliter cette maison à votre goût. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1120.00 et 1400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ADONIS IMMOBILIER : Gaëlle DERON - Tél. 0636073111 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848131611

Era Immobilier Orleans Croix Fleury

(68 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024

Proposée par Era Immobilier Orleans Croix Fleury 23/04/2024

(68 avis)

6

122 000 € 2 789 €/m²
Appartement • 43,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement T2 très lumineux de '43.72 m² rénové comprenant entrée, séjour, chambre, salle de bains. Résidence au calme avec ascenseur, une cave ,un parking en sous sol. A deux pas de la place dunois et du centre ville d'ORLEANS Visite virtuelle sur simple demande L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

SARL NORIAL Les Notaires

Annonce publiée le 01/07/2023 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par SARL NORIAL Les Notaires 01/07/2023 - mise à jour 23/04/2024

6

109 200 € 2 663 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS Bellebat, Dans petite résidence sécurisée. APPARTEMENT T2 de 41 m² avec cave et parking couvert, il est composé : Entrée avec rangements, salle à manger avec balcon, cuisine aménagée, chambre, sale d'eau, wc. Cave et parking couvert 'Logement à consommation énergétique excessive' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le cèdre immobilier Orléans

Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 16/02/2024

Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 09/12/2023 - mise à jour 16/02/2024

7

138 000 € 2 664 €/m²
Appartement • 51,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Orléans en hypercentre, aux pieds des Halles Châtelet proche Loire appartement en Souplex. Vous découvrirez un salon-séjour doté d'une cuisine équipée et aménagée d'une surface de 28m². Au premier étage une chambre de 13m2, salle d'eau avec toilettes. Appartement vendu loué.

Era Immobilier Orleans Bannier

(51 avis)

Annonce publiée le 06/06/2023 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par Era Immobilier Orleans Bannier 06/06/2023 - mise à jour 03/02/2024

(51 avis)

7

224 700 € 3 219 €/m²
Appartement • 69,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Situé en plein coeur d'Orléans, rue Jeanne d'Arc, grand appartement 2 pièces (possibilité de transformer en 3 pièces avec le simple ajout d'une cloison). Au premier étage d'une belle copropriété, il se compose d'une entrée avec placard, un grand double séjour, une cuisine aménagée et équipée, couloir avec rangement, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Ses points forts : sa localisation, la façade de l'immeuble, faibles charges, grand séjour, calme et lumineux ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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