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IMMO CONSEIL FINANCE

(157 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 01/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

(157 avis)

136 500 € 2 650 €/m²
Appartement • 51,5 m² • 2 pièces

Orléans (45000)

🏠 APPARTEMENT T2 avec balcon exposé sud À proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement de 51,5 m² situé dans un quartier résidentiel d'Orléans. Un emplacement idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. 📍 Desservi efficacement par les transports en commun locaux et nationaux (gare à 1,4 km, autoroute à 2,7 km), cet appartement bénéficie d’un cadre de vie dynamique et pratique. 🏠 Description Cet appartement lumineux se compose de : D'une entrée avec rangements D'un vaste séjour D'une cuisine indépendante D'une chambre spacieuse D'une salle de bains et de WC séparés Un balcon Parking surveillé 💼 Grâce à son emplacement et à ses nombreux atouts de proximité (commerces, transports, santé, loisirs et établissements scolaires et universitaires), ce bien constitue une opportunité idéale pour les investisseurs et les particuliers. 📞 Contactez-nous pour organiser une visite.

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Cimm immobilier Sint Cyr en Val - Orléans métropôle

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Cimm immobilier Sint Cyr en Val - Orléans métropôle 09/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

114 000 € 2 665 €/m²
Appartement • 42,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

A SAISIR APPT T2 STANDING CIMM IMMOBILIER ORLEANS METROPOLE vous propose à la vente en exclusivité à l'Ouest d'Orléans, ce superbe appartement situé dans une résidence de standing, récente et sécurisée, localisation idéale, comprenant une entrée avec placard, une belle pièce vie très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre donnant sur un balcon, une salle d'eau avec wc, une place de parking extérieure et une autre place de parking en sous-sol intérieur. Faible charge de copropriété : 70€/mois 62 lots d'habitations et 57 lots de parking. Contactez Sonia BOUCHER au 06.03.54.03.99 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 864 €/an - Christophe HUBER - Agent commercial - EI - RSAC Orléans 434719605 - RCS 40834475202382 - Caisse de garantie Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Sandrine LACROUTS-CAZENAVE - SAFTI

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Sandrine LACROUTS-CAZENAVE - SAFTI 11/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

120 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Vous recherchez un bien proche de la gare et des transports en commun, des commodités, je vous propose ce F1 bis au 3ème étage avec ascenseur, ravalement et isolation ont été réalisés. Il se compose d'une entrée, une pièce avec baies vitrées, balcon et vue dégagée, une cuisine à l'américaine et son balcon avec espace supplémentaire, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192 - SAFTI – LACROUTS-CAZENAVE Sandrine, Conseiller indépendant

SQUARE HABITAT

(140 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 23/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(140 avis)

123 500 € 2 129 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

A vendre ? Appartement T2 à proximité immédiate des bords de Loire Situé au 3ème étage d'un immeuble dont le ravalement de façade a été récemment réalisé, cet appartement offre un cadre de vie agréable à deux pas des bords de Loire. D'une surface bien agencée, il se compose d'un salon-séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séchoir. Une cave privative vient compléter ce bien (en sus). Stationnement facile à proximité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche des transports et des commodités. Contactez nous !

SQUARE HABITAT

(140 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 25/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(140 avis)

135 000 € 2 813 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS - HYPER CENTRE Idéalement situé en plein coeur de la ville, à proximité immédiate des Galeries Lafayette, de la place Châtelet et de toutes les commodités, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié. Au 4e et dernier étage, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec vue imprenable sur la Cathédrale d'Orleans, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un espace buanderie ainsi que d'une chambre avec placard intégré. DPE en D avec faibles charges. Idéal primo accédant ou investisseur. VENDU LIBRE Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Durand-Montouché

(1214 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Durand-Montouché 29/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(1214 avis)

155 000 € 3 990 €/m²
Appartement • 38,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez ce bel appartement T2 de 38,58 m² Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente (2010), sécurisée et parfaitement entretenue. Il se compose comme suit : entrée, cuisine ouverte sur le séjour lumineux le tout donnant sur un balcon exposé plein sud offrant une vue imprenable sur la Loire. La chambre bénéficie elle aussi d'un balcon avec la même exposition, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC et une place de parking extérieure privative. Idéalement situé, l'appartement offre un accès rapide aux transports et commodités. Un bien rare à Orléans, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 106 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1034.29 euros.

ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par ERA Orleans Bannier 30/10/2025

127 000 € 2 646 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Orléans Proche Bords de Loire - 2 pièces de 48m² + Balcon + cave. Entrée, salon avec balcon, chambre avec placard, cuisine fermée, salle de bains et wc séparé. Chauffage individuel Gaz. Ascenseur, au 1er étage sur 4. Proche des commerces et du tramway.

CYNTHIA PUJOL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par CYNTHIA PUJOL - BSK Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

130 000 € 3 171 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Prenez un peu de hauteur avec ce bel appartement de 41 m², très bien entretenu, situé au 8ème étage avec ascenseur. Venez poser vos valises et profiter de ce cocon. Vous disposez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Puis d'une jolie chambre lumineuse et d'une salle d'eau avec wc et placard. Chauffage collectif biomasse, huisseries PVC double vitrage. Ce bien dispose également d'une cave d'environ 5 m². Résidence sécurisée proche de la piscine l'O, des commodités et des transports. Les +++ : l'isolation par l'extérieur vient d'être réalisée, vous bénéficiez d'un DPE D ! Cette annonce référence 310486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYNTHIA PUJOL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87985732400013. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 149 Charges prévisionnelles annuelles : 1 856,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

189 000 € 4 200 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • Ter. 649 m²

Orléans (45000)

Orléans Fbg Saint Vincent, PARC PASTEURJoli terrain arboré de 650 m² avec une emprise au sol de 30 %.Une dépendance restaurée en habitation, implantée sur le terrain, sans aucun vis-à-vis, exposition plein sud. Quelques arbres fruitiers, une ambiance de campagne à 5 minutes de la gare. offrant un beau potentiel d'évolution pour le bien.Quelques aménagements sont à prévoir, les informations seront précisées lors d'un échange téléphonique. DPE VIERGE DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021. Réf. 3319 J- Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 03/12/2025

117 700 € 2 782 €/m²
Appartement • 42,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez ce magnifique duplex de 42,31 m² de surface habitable, cet appartement indépendant vous offrira une vie urbaine appréciée. Imaginez-vous dans votre séjour de 16 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente. La cuisine indépendante, nue, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. La chambre, spacieuse et calme, est l'endroit idéal pour des nuits paisibles. Ce duplex en bon état intérieur dispose d'un chauffage individuel pour un confort thermique optimal. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants variés, et des parcs verdoyants pour des promenades agréables. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes et un tramway à 15 minutes à pied. Pour les familles, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) sont à 10 minutes à pied, ainsi qu'une crèche. Un médecin généraliste est également accessible à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre à la fois chaleureux et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Delomenie LAURENT - REGM

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Delomenie LAURENT - REGM 17/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

108 500 € 3 875 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement T2 au Cœur du Centre Historique d’Orléans Idéal Location Courte Durée Situé dans une rue charmante du centre historique d’Orléans, cet appartement 2 pièces allie cachet et emplacement stratégique. D'une surface bien agencée, il comprend une pièce de vie avec une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle d’eau fonctionnelle. Idéal pour un investisseur en location saisonnière ou en courte durée, ce bien profite d’une proximité immédiate avec les commerces, les restaurants, les transports et les lieux touristiques emblématiques de la ville. Les + :- Emplacement ultra central, très recherché par les visiteurs- Faibles charges de copropriété- Rentabilité locative optimisée- Bien entretenu, prêt à louer immédiatement Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus vivants d’Orléans. À visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Durand-Montouché

(1214 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Durand-Montouché 07/08/2025 - mise à jour 01/11/2025

(1214 avis)

118 750 € 3 868 €/m²
Appartement • 30,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS CHARPENTERIE - Dans bel immeuble restauré, A VENDRE appartement de type 2 . Surface de 30.70m² - entrée desservant une cuisine aménagée et équipée + espace séjour, chambre et une salle d'eau + WC. Beaucoup de charme! Pas de travaux à prévoir. Une cave vient compléter ce logement. www.georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 22/10/2025

172 000 € 3 278 €/m²
Appartement • 52,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 52.47 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2011. Ce bien, en excellent état, vous offre une vue imprenable sur un parc verdoyant, avec une exposition sud-est qui baigne les pièces de lumière naturelle toute la journée. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 30 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous apprécierez également la chambre confortable, la salle d'eau moderne et les toilettes. Cet appartement est conforme aux normes PMR, ce qui le rend accessible à tous. Il dispose également d'un balcon et d'une terrasse, idéaux pour profiter des beaux jours. Un stationnement intérieur est inclus, offrant sécurité et praticité. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, et l'ascenseur vous facilitera la vie au quotidien. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort thermique. Imaginez-vous vivre dans ce cadre agréable, à proximité de toutes les commodités. Les écoles maternelles et collèges sont à 10 minutes à pied, tandis que les commerces de proximité, les restaurants et les espaces verts sont à seulement 5 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes à pied. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vive dans un appartement moderne, confortable et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 750 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 813 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SQUARE HABITAT

(140 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 30/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

(140 avis)

114 800 € 3 021 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLÉANS ? Quartier prisé, proche place Dunois Situé dans un secteur recherché, à deux pas de la place Dunois, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces, au sein d'une résidence récente (2017). Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau et WC. Un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Idéal investisseur : vendu loué.

TEAM INFINITY

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par TEAM INFINITY 06/11/2025

126 000 € 3 843 €/m²
Appartement • 32,79 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ARC Immobilier vous présente ce charmant appartement 2 pièces, entièrement rénové, situé dans un secteur recherché. Nichée dans une cour commune et à proximité de toutes les commodités, cette agréable apartement en rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une grande chambre, d’une salle d’eau moderne et de toilettes séparées. Actuellement loué meublé 650 € hors charges, cet appartement offre à vos locataires un véritable nid douillet, idéal pour un premier investissement ou un placement locatif sans souci. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, on trouve neuf lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (B et A) juste à côté. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un conservatoire à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et une poissonnerie. Ne manquez pas le marché Place de la République tous les jeudis matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Arc Immobilier by Keller Williams pour une première visite de cet appartement à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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