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DE NORAY IMMOBILIER*

(35 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 25/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

(35 avis)

147 000 € 2 940 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Vente interactive - A LIRE ATTENTIVEMENT !! OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS!! Je vous propose à la vente un joli duplex secteur Orléans Sud. Ce dernier est composé : Au premier étage : d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour traversant et lumineux, et d'un WC. Au deuxième étage : d'un dégagement desservant une chambre et une salle de bains. Une place de parking privative en extérieur vient compléter ce bien. A 500m de la station de Tram Saint-Marceau et à 12min en voiture du centre d'Orléans. L'appartement est vendu avec locataire en place ( loyer CC: 690EUR/mois ) Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Alexandre Tanqueray / / O7.88.14.37.29. Le prix de première offre possible est fixé à 127 000EUR (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Toutes offres en amont de la vente peuvent être étudiées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots ().

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Century 21 Premium

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Century 21 Premium 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

160 500 € 2 831 €/m²
Appartement • 56,7 m² • 2 pièces

Orléans (45)

A VENDRE - T2 Hyper Centre Orléans avec Parking Souterrain - VENDU LOUEIdéalement situé en plein cœur d'Orléans, ce charmant T2 de plus de 56m² est une excellente opportunité d'investissement.Situé dans une résidence récente de 2011, en rez-de-chaussée, il est vendu loué, garantissant un revenu locatif immédiat.Les atouts ?- Une résidence sécurisée avec ascenseur- Séjour lumineux- Une chambre de plus de 12m²- Place de parking privative en souterrainA proximité immédiate des commerces, transports et place du Martroi.Contactez-nous !

SH CONSEIL

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par SH CONSEIL 04/05/2025 - mise à jour 03/09/2025

128 000 € 2 765 €/m²
Appartement • 46,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Idéal investisseur. Proche du centre-ville, appartement T2 en RDC dans une résidence sécurisée comprenant : un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte), une chambre avec un coin douche et une penderie et WC. Une terrasse fermée et une place de parking. Vendu loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SQUARE HABITAT

(140 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 03/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

(140 avis)

125 000 € 3 205 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Sur la commune d'ORLEANS Cet appartement d'environ 40 m² situé au 2eme étage d'une copropriété de 2012, composé d'une entrée, un salon séjour, une cuisine, une chambre avec salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un balcon ainsi qu'un stationnement privatif en sous sol de type BOX. Idéal pour un premier achat, ou Investissement locatif. A visiter sans plus tarder

Philippe GONZALEZ - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Philippe GONZALEZ - iad 15/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

(2 avis)

102 000 € 3 778 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

iad France - Philippe GONZALEZ vous propose: Nouvelle exclusivité – Orléans Centre ! À deux pas de la nouvelle université situé au cOEur de l’ancien hôpital d’Orléans, découvrez ce duplex comprenant : - Une pièce de vie avec coin cuisine ouverte, salle d’eau avec WC, une chambre en mezzanine. - 27 m² Carrez / 33 m² au sol - 3ᵉ étage – lumineux et calme Un bien idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. Emplacement recherché, charme de l’ancien… Achat emplacement de parking possible en supplément. A visiter sans tarder !

RE/MAX Royale Transactions

(163 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 04/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(163 avis)

116 000 € 3 222 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Idéal premier achat ou investissement locatif ! Situé en plein centre-ville d'Orléans, rue de la Lionne, cet appartement T1 bis est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un placement sûr et sans contrainte. Installé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole, il offre un salon spacieux, un coin cuisine fonctionnel, un espace nuit délimité par une verrière, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un bien pratique et bien placé, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, avec faibles charges et un bon DPE. Vous bénéficierez également d'une cave privative pour plus de rangement. Un investissement simple, rentable et bien situé, parfait pour se lancer ou compléter un patrimoine immobilier. Possibilité d'acheter meublé pour un projet clés en main! Représenté par Clémentine DUVAL n° RSAC 2023AC00188 Prix 110000 € honoraires exclus. Honoraires de 6000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 3 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 450 €. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Orléans Bannier

(143 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 15/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

(143 avis)

122 500 € 3 141 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Foncia Orléans vous propose un appartement deux pièces qui conjugue confort et praticité, situé quartier Sonis, dans une résidence L'entrée mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte prolongé par un balcon de près de 9 m² idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. La chambre indépendante assure calme et intimité tandis que la salle d'eau et les toilettes séparés complètent l'ensemble avec fonctionnalité. Un parking et un garage fermé en sous-sol apportent une vraie valeur ajoutée au quotidien. Vendu libre de tout occupant cet appartement est une belle opportunité pour habiter ou investir à Orléans Contactez dès aujourd'hui notre agence Foncia Orléans pour organiser une visite

TEAM INFINITY

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par TEAM INFINITY 20/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

109 000 € 2 354 €/m²
Appartement • 46,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

KW INFINITY vous propose cet appartement de 2 pièces de 46,3 m² à Orléans (45000). Il se situe au 5e étage d'un immeuble de sept étages avec ascenseur. Il se compose comme suit : une entrée, un séjour de 19 m², une chambre de 12 m² exposée à l'est et une cuisine indépendante aménagée. l'appartement possède un Balcon pour profitez d'un extérieur et une cave pour plus de confort pour stocker. Chaudière neuve Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, il y a huit lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (B et A) à proximité. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve le cinéma Les Carmes de même que des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, deux bureaux de poste et des épiceries non loin du bien. Ne manquez pas le marché Place de la République tous les jeudis matin. Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 28 lots et avec des charges annuelles de 1 160 € pour ce lot. Pas de procédure en cours. Prenez contact avec votre agent dédié Emilie CONSOLO EI (RSAC 839565793 - Greffe d’ORLEANS) au 06.73.94.56.77 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Century 21 Premium

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Century 21 Premium 14/11/2025

119 900 € 3 114 €/m²
Appartement • 38,5 m² • 2 pièces

Orléans (45)

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 38.50 m², situé au 2 étage, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Une cave vient compléter cet ensemble.Idéalement situé dans un quartier vivant d'Orléans, face à la gare, vous profiterez d'un accès immédiat aux transports en commun (tramway, train, bus) et à tous les principaux axes de la ville. À proximité, vous trouverez également de nombreux commerces, restaurants, cafés ainsi que des espaces verts pour vos moments de détente.Les écoles et établissements d'enseignement sont facilement accessibles, faisant de ce bien un choix judicieux pour les familles comme pour les étudiants. Entièrement meublé et en trés bon état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et est prêt à être occupé immédiatement; Une solution clé en main pour emménager sans attendre.

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

160 000 € 3 077 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement T2 Lumineux avec Vue Panoramique – 52 m² – 4? étage avec ascenseur Venez découvrir ce superbe appartement T2 de 61 au sol m² habitables, 44 carrez, situé au 4? étage d'un immeuble construit en 2000. En excellent état, il offre un confort moderne, une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique grâce à son exposition plein sud et à ses larges ouvertures en PVC double vitrage. Salon séjour donnant sur un extérieur idéalement situé, coin cuisine, en duplex une chambre et sa salle d'eau. Un emplacement idéal Situé à proximité immédiate de toutes les commodités : Écoles maternelle et élémentaire à moins de 5 minutes à pied Commerces, restaurants et médecins généralistes à proximité Bus à 5 minutes, tramway à 10 minutes Parc et jardin à 5 minutes pour vos moments de détente. REF 3345 DPE D Réalisé le 28/04/2025 Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 902 € et 1 220 € Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne d'Arc, Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 902.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69

IMMODREAM

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par IMMODREAM 11/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

118 800 € 2 808 €/m²
Appartement • 42,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

À vendre: T2 Duplex de 42 m2 idéalement situé Découvrez ce T2 en duplex de 42 m2, idéalement situé. Caractéristiques : - surface habitable 42m2 - duplex avec espace optimisé - proximité des écoles et commerces La copropriété est en cours de réalisation. Possibilité d‘acquérir un autre logement Type 2 de 48,53m2 dans le même immeuble. le DPE passera en E avec le nouveau calcul au 1 er Janvier 2026 Pour en savoir plus ou visiter, contactez votre conseiller Arnaud BERTRAND au 06 61 69 17 32. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 926.00 et 1254.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Arnaud BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AT00013 RCP SEGAP

FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE 19/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

83 000 € 1 596 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Cet appartement de 52,05m² (loi carrez), il offre un salon-séjour lumineux, une cuisine avec rangement ainsi qu'une chambre, un cellier et une salle de bain. Le logement est vendu avec une cave. Le plus ? Sans frais d'agence ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 780 €/ an. (année de référence 2023). Les offres devront être envoyées après visite par courrier recommandé avec accusé de réception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. A propos de la copropriété : Copropriété en cours de création Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 2197 € (est compris dans les charges : eau chaude, eau froide, chauffage et les frais relatifs à l'entretien de la copropriété). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du DPE : 01/01/1900 (Ref.LDE-DA10-023754/13142-13480)

Durand-Montouché

(1214 avis)

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par Durand-Montouché 05/11/2025

(1214 avis)

134 650 € 3 481 €/m²
Appartement • 38,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Vue sur La Loire - Résidence de 2010, appartement T2 38,68 m2 carrez VENDU LOUE comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour avec balcon plein Sud, une chambre, salle de bains/wc, 2 Parkings privatifs - classe énergie : C - Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 109 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1263.83 euros.

IMMODREAM

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par IMMODREAM 11/03/2025 - mise à jour 26/08/2025

124 200 € 2 559 €/m²
Appartement • 48,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

A Vendre : T2 Duplex de 48,53 m2 avec un locataire en place Découvrez ce charmant appartement T2 en duplex de 48m2, idéalement situé et actuellement occupé par un locataire. Profitez d'un investissement locatif clé en main avec un revenu immédia. Caractéristiques: -Surface habitable: 48m2 -Duplex avec espace optimisé -Locataire en place -Idéal pour investisseurs -Proximité écoles et commerces Avantages: -Aucun travaux à prévoir -Rentabilité locative assurée Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Possibilité d'acquérir un T2 en duplex de 42 m2 dans le même immeuble. règlement de copropriété en cours de création. Pour en savoir plus ou visiter, contactez votre conseiller Arnaud BERTRAND au 06 61 69 17 32. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 971.00 et 1314.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Arnaud BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AT00013 RCP SEGAP

Foncia Transaction Orléans Bannier

(143 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 14/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

(143 avis)

119 000 € 3 719 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

L'agence FONCIA vous propose cet appartement de type 2 situé à ORLEANS, quartier CARMES. Entièrement rénové, il est composé d'un salon avec cuisine équipée et aménagée ouverte, un WC indépendant, une chambre et une salle d'eau. Idéal pour de l'investissement locatif. Actuellement loué en AIRBNB.

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