Vente appartement 118 800 €

42,31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Orléans (45000)

À vendre: T2 Duplex de 42 m2 idéalement situé
Découvrez ce T2 en duplex de 42 m2, idéalement situé.
Caractéristiques :
- surface habitable 42m2
- duplex avec espace optimisé
- proximité des écoles et commerces
La copropriété est en cours de réalisation.
Possibilité d‘acquérir un autre logement Type 2 de 48,53m2 dans le même immeuble.
le DPE passera en E avec le nouveau calcul au 1 er Janvier 2026
Pour en savoir plus ou visiter, contactez votre conseiller Arnaud BERTRAND au 06 61 69 17 32.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 926.00 et 1254.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMODREAM : Arnaud BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AT00013
RCP SEGAP

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Consommation d'énergie

Consommation 344 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2022.

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