Vente appartement 123 500 €

58 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Orléans (45000)

A vendre ? Appartement T2 à proximité immédiate des bords de Loire Situé au 3ème étage d'un immeuble dont le ravalement de façade a été récemment réalisé, cet appartement offre un cadre de vie agréable à deux pas des bords de Loire. D'une surface bien agencée, il se compose d'un salon-séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séchoir. Une cave privative vient compléter ce bien (en sus). Stationnement facile à proximité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche des transports et des commodités. Contactez nous !

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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