Superimmo

ADVICIM immobilier

(55 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ADVICIM immobilier 06/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

(55 avis)

129 000 € 2 529 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

EXCLUSIVITE REZ-DE-JARDIN T2 51 m² - RUE ST-MARC JARDIN 20 m² Idéalement situé au calme dans le quartier Saint-Marc, découvrez cet appartement T2 de 51 m² en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Il offre un bel espace de vie ouvert sur un jardin privatif exposé sud/ouest, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une entrée avec rangements. Un grand garage vient compléter ce bien. L'appartement se compose de : - Espace de vie 29 m² - Chambre 11 m² avec rangements - Salle d'eau 3 m² - WC séparé Atouts supplémentaires : - Jardin privatif 20 m² exposé sud-ouest - Garage fermé 16 m² - VIDEO disponible dans cette annonce Informations complémentaires : - DPE D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840 - 1190 € - Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 71 € - Taxe foncière 1269 € - Copropriété de 40 lots d'habitation / aucune procédure en cours Prix du bien 129 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Virginie QUEINEC Tel 06 08 33 79 68 Contactez moi pour visiter ce bien en toute sérénité. 94 avis Google 5 étoiles et une note de 4,9 sur Immodvisor confirment la satisfaction de mes clients Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Myriam ROUX - Capifrance

(22 avis)

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Myriam ROUX - Capifrance 01/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

(22 avis)

110 000 € 2 558 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS quartier Bannier, rue de la Gare, Bel appartement T2 proche gare SNCF, au 7ème et dernier étage d'un immeuble de 1958. Tramway au pied de la résidence, Cet appartement très lumineux et fonctionnel offre une vue dégagée sur les toits . Ravalement extérieur avec isolation thermique fait. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un couloir, une chambre, salle de bains. Beaucoup de rangements. Parking privé à l'arrière de la résidence, placement libre. Cave en sous-sol. Local à vélos sécurisé Idéal pour une première acquisition ou investisseurs Proximité commerces et écoles Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage gaz collectif, eau froide, eau chaude. Parties communes. Ascenseur) : 2420€ soit 201€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Réf.919817

Durand-Montouché

(1215 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Durand-Montouché 17/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

(1215 avis)

118 750 € 2 604 €/m²
Appartement • 45,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

A vendre, Appartement T2 de 45,60 m² (loi Carrez), situé en plein centre d'Orléans, dans le secteur prisé de la Cathédrale. Actuellement loué 550 euros charges comprises, ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé. Situé dans une résidence bien entretenue avec jardin commun, gérée par un syndic professionnel, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. A deux pas des commerces, des transports et du centre historique. Consultez l'état des risques pour ce bien sur : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 471.56 euros.

JESSICA SANTANA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par JESSICA SANTANA - BSK Immobilier 15/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

139 000 € 2 957 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement de 46m² environ situé au 5ᵉ étage d'un immeuble récemment isolé par l'extérieur vous permettant une meilleure performance énergétique, cet appartement fonctionnel séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers en quête d'un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon de 8 m² environ, la cuisine ouverte et équipée prolonge l'espace convivial. L'appartement se compose également d'une chambre confortable, de deux placards, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. En complément, vous disposerez d'une cave et d'un box fermé en sous-sol. Son emplacement stratégique à Orléans vous permettra de profiter à la fois du charme du centre-ville, de la Loire ainsi que la proximité des commodités (tram et bus, commerces, écoles). N'hésitez pas à me rappeler pour une visite!!! Cette annonce référence 299145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SANTANA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91263608100016. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 179,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2025 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Olivet

(135 avis)

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Olivet 03/12/2025

(135 avis)

68 000 € 1 545 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Votre agence Foncia à OLIVET vous propose en exclusivité ce T2 de 43m2 situé à Orléans La Source, proche universités et lycée Voltaire. Celui-ci, situé au neuvième et dernier étage avec ascenseur, a été rénové avec goût, proposant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, séjour/salon, dressing, et salle d'eau avec WC. Ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave privative. Le système de chauffage est collectif. Investissement très intéressant au vu des travaux de rénovation votés, qui permettront au logement de passer de la lettre F à B. Transports et commerces aux pieds de l'immeuble, université et lycée Voltaire. Montant annuel des charges : 2000 € (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des espaces communs, ascenseur et gardien) Montant de la taxe foncière : 1108 € L'appartement est vendu vide

Maisons et Apparts

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Maisons et Apparts 08/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

75 000 € 1 442 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Exclusivite - Proche de l'hippodrome, appartement de type 2 a vendre. Expose plein Ouest, cet appartement de 52m2, en rez-de-chaussee, dispose d'un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bains et des toilettes independants. Un grand balcon de 12m2 et une cave( 6,5m2) completent ce bien., Cet appartement necessitera d'etre renover : huisseries, cuisine, salle d'eau, decoration et installation electrique devront etre revues., , La copropriete a vote les travaux d'isolation par l'exterieur et de changement de la chaudiere. Ces travaux, a la charge du VENDEUR, permettront d'obtenir un DPE en D. De plus, les charges actuelles ne beneficient pas encore des economies d'energie suite a ces travaux., , Copropriete de 117 lots dont 58 a usage d'habitation., Charges annuelles : 2020 euros., Pas de procedure en cours., , Compromis de vente en cours

Ludovic MINIER - iad

(169 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025

Proposée par Ludovic MINIER - iad 18/09/2025

(169 avis)

129 000 € 2 688 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

iad France - Ludovic Minier vous propose: - Opportunité d’investissement à Orléans - Cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal qui relie rapidement le centre-ville avec le tram au pied du batiment. Niché dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2016, il offre un cadre de vie pratique et recherché à deux pas des commerces, services et espaces verts. Actuellement loué jusqu’au début de l’année 2027 pour un montant de 565 € charges comprises, il garantit un revenu immédiat et régulier. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau moderne, d’un séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur une belle loggia, ainsi que d’une place de parking privative. Un investissement sans souci alliant rentabilité, confort et situation géographique privilégiée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Minier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 828368613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo +

(112 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Immo + 23/10/2025

(112 avis)

212 000 € 3 855 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Situé au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, ce superbe appartement lumineux de 56 m² vous séduira par sa vue imprenable sur la Loire et ses prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour ouvrant sur un balcon avec vue panoramique sur la Loire, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec dressing donnant accès à un second balcon côté jardin, idéal pour profiter du calme. Une belle salle d'eau complète la partie nuit. En annexe, vous bénéficierez d'une cave et d'un grand garage double en rez-de-chaussée. La résidence est parfaitement entretenue, récemment ravalée, et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les atouts : Vue exceptionnelle sur la Loire Dernier étage, très lumineux Deux balcons (vue Loire et côté jardin) Garage double + cave Résidence de standing sécurisée Ravalement neuf À découvrir sans tarder ! Référence agence : 3752

IMMODREAM

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par IMMODREAM 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

99 300 € 2 712 €/m²
Appartement • 36,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Idéalement situé en hyper centre d'Orléans à proximité de la future faculté, venez découvrir ce T2 dans une petite copropriété de 8 appartements. Il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie d'environ 17m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre donnant sur un jardin au calme et d'une salle d'eau avec W.C. Vous bénéficiez d'une belle hauteur sous plafond. Il y a la possibilité d'acquérir d'autres appartements dans la copropriété, du studio au T3. Pour en savoir plus ou visiter, contactez votre conseiller via les coordonnées se trouvant en dernière photo de l'annonce. Honoraires inclus de 7.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1537.00 € et 2081.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMODREAM : Damien LERICOLAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP SEGAP LLOYD'S

Foncia Transaction Orléans Bannier

(143 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 18/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

(143 avis)

139 900 € 2 855 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Niché dans le centre historique d'Orléans, cet élégant T2 de 50 m² vous séduira par son cachet préservé. L'appartement s'articule autour d'une entrée qui dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre spacieuse avec sa salle de bains privative offre un véritable espace de détente. Les poutres apparentes, le magnifique parquet et les cheminées d'époque confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. Un WC séparé et une cave complètent ce bien d'exception. Situé dans une petite copropriété aux charges modérées, cet appartement vous permet de profiter pleinement des avantages du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Une opportunité rare à saisir rapidement !

Lamy Orléans

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Lamy Orléans 19/12/2024 - mise à jour 06/12/2025

135 000 € 3 068 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Situé au Sud d'Orléans dans une résidence de 2019, proches des grands axes routiers, des commerces, écoles… Investissez dans ce bel appartement lumineux de deux pièces principales qui comprend : entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre avec placard de rangement, salle de bains, WC séparé, grande terrasse avec sa vue dégagée, stationnement privatif à l'intérieur de la résidence. Idéal pour votre enfant / Fac à proximité à pied

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 24/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

155 000 € 3 461 €/m²
Appartement • 44,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 44,78 m² de surface habitable, niché au coeur d'un immeuble de prestige construit en 1920. Situé au premier étage sur deux, cet appartement allie élégance et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 24 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures en bois/aluminium. La cuisine américaine, fonctionnelle, est le lieu idéal pour préparer vos repas tout en profitant de la convivialité de votre espace de vie. La chambre à coucher, chaleureuse et paisible, vous invite à la détente après une longue journée. La salle de bains complète ce tableau de confort et de praticité. Cet appartement, en bon état intérieur et extérieur, bénéficie d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale, tandis que la vue dégagée sur l'extérieur vous offre un sentiment de liberté et de sérénité. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cet appartement lumineux, savourer votre café en admirant la vue dégagée, et profiter des commodités environnantes. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de grand standing, alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des arrêts de bus et de tramway à 5 min à pied, une crèche, une école élémentaire et plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 376 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Century 21 Help Immo

Annonce publiée le 02/11/2025

Proposée par Century 21 Help Immo 02/11/2025

105 500 € 2 512 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Votre agence Century21 Help'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce nouvel appartement à Orleans (45000). Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble doté d'un ascenseur. Avec une surface habitable de 43 m², ce deux pièces vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel, comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains et des WC. Un balcon vous permet de profiter de l'extérieur et de vous détendre. Un emplacement de parking est également à votre disposition. Ce logement est idéalement situé, à proximité des transports en commun, notamment le tramway et les bus, facilitant ainsi vos déplacements dans la ville. Vous trouverez également à quelques pas des commerces de proximité, dont un supermarché, ainsi que des espaces de loisirs comme des parcs et des squares. Les restaurants et cafés du quartier vous offrent une variété de choix pour sortir ou prendre un repas rapide. Avec son environnement pratique et son intérieur refait à neuf, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un logement confortable et bien situé à Orléans. Le DPE de cet appartement est D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990.0 € et 1390.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Claire BRUNET EI, agent commercial (RSAC 819012014)

Grégory BOUCHARD - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 12/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

157 000 € 3 140 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

À deux pas de la place Dunois, découvrez ce charmant appartement de 50,04 m² au sol (48,23 m² Carrez) niché au 1er étage d’une petite copropriété sans ascenseur. Sa belle pièce de vie traversante de plus de 25 m² est inondée de lumière grâce à sa double exposition et offre une vue dégagée sur un cadre verdoyant et paisible. Vous apprécierez le mariage réussi entre le charme de l’ancien avec son parquet chêne et le confort contemporain apporté à la cuisine et à la salle d'eau. L’appartement comprend également une confortable chambre avec placard. Un véritable atout : un jardin privatif accessible en rez-de-chaussée, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d’une cave, le tout à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare SNCF. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant

MARION PODEVIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par MARION PODEVIN - BSK Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

130 000 € 3 095 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Bel appartement en rez-de-chaussée, au cœur du centre-ville, comprenant une entrée, un salon traversant lumineux, une cuisine ouverte, une chambre avec porte-fenêtre donnant sur le jardin. Le tram à deux pas facilite tous vos déplacements au quotidien. Chauffage individuel Charges 27€/mois Cette annonce référence 311883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION PODEVIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91045012100017. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2025 Score DPE : 396 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières 2 pièces à Orléans (45) MODIFIER MA RECHERCHE

Ventes immobilières 2 pièces à Orléans (45)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Orléans

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines

Quartiers