Ventes immobilières à Orléans (45)

Anne GONZALEZ - Capifrance

(104 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 04/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(104 avis)

13

391 650 € 2 967 €/m²
Appartement • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS proche Saint-Marc/Théâtre, dans un environnement calme et privilégié au coeur d'une belle petite copropriété entièrement rénovée, sécurisée et arborée, à vendre plateau d'appartement duplex de 132 m2 avec un jardin de 97 m2, abri de 4,4 m2 et une place de parking privative ou possibilité d'acquérir un garage box fermé de 25 m2 éclairé et PC. Ce bien rare à la vente sur le marché orléanais et surtout dans ce quartier très prisé vous est proposé brut à savoir seul l'aménagement de la cuisine, de la salle de bains, de la décoration est à finir par vos soins avec également la possibilité de confier la réalisation des travaux au constructeur. Toiture rénovée, huisseries neuves très qualitatives. Laissez libre recours à votre imagination pour l'aménagement intérieur et la décoration afin de concrétiser vos rêves ! Idéalement situé proche des commodités, commerces et transports opportunité à saisir rapidement !!! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.894578 Afficher plus

Durand-Montouché

(1150 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Durand-Montouché 08/04/2025 - mise à jour 11/06/2025

(1150 avis)

7

71 950 € 3 235 €/m²
Appartement • 22,24 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Découvrez ce charmant studio de 22.24 m² situé dans le secteur prisé de Bourdon Blanc, à Orléans. Alliant le charme de l'ancien et le potentiel d'un aménagement personnalisé, cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! Proche des commodités et des transports, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 305.02 euros. Afficher plus

Valerie BURTE-DUPUY - Capifrance

(35 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Valerie BURTE-DUPUY - Capifrance 24/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

(35 avis)

9

369 000 € 4 291 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Vue Loire & Jardin Privatif – À 2 min du Tram pour Orléans Centre Dans un cadre privilégié, en bord de Loire, cet appartement offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Vous profitez d'un accès direct aux berges pour des balades ressourçantes tout en étant à 2 minutes à pied du Tram B et à proximité immédiate des commerces et écoles. Un séjour baigné de lumière, avec une cuisine à aménager selon vos envies, s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif de 121 m² exposé sud-ouest. Un espace extérieur rare, idéal pour profiter pleinement de la nature et partager des moments conviviaux en famille. Un espace nuit fonctionnel avec trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour créer un bureau. Un confort au quotidien :Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Les + Accès direct aux bords de Loire et au chemin du Halage Tram B à 200 m – Rejoignez le centre d'Orléans en quelques minutes Commerces et école Paul Bert à 550 m FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Venez le découvrir cette havre de paix ! Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Réf.889073 Afficher plus

MADELEINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par MADELEINE IMMOBILIER 15/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

10

192 600 € 2 713 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS SAINT LAURENT, JOLI APPARTEMENT F3 D'ENVIRON 70 M2 DANS CADRE VERDOYANT. Situé dans une résidence recherchée, en très bon état et remis au goût du jour, cet appartement se compose: d'une vaste entrée avec placards, d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une arrière cuisine, de 2 chambes, d'une salle d'eau, de WC séparés. Caratéristiques de cet appartement: très lumineux avec ses grandes baies vitrées, grand balcon filant sur la pièce de vie, très beau parc paysager et arboré sans vis à vis. Tout pour vivre dans un environnement calme et parfait, proche du tram, navettes, Loire, hyper centre. Vous disposez également, d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Charges de copropriété annuelles: 2315 € (tout est compris dans les charges). DPE:D (réalisé selon la novelle méthode). Estimation annuelle des coûts d'énergie entre 1230€ et 1720€. Prix HAI: 192 600 €. Honoraires charge acquéreur de 7% TTC. Venez visitez ce bien aux tendances actuelles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques. . Contact: MADELEINE IMMOBILIER - Tél: 02 38 52 38 38 - Afficher plus

Pierre-Yves CHARRIER - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Pierre-Yves CHARRIER - iad 20/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(48 avis)

8

167 000 € 1 920 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • Ter. 175 m²

Orléans (45000)

iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose: Belle demeure à rénover rue du Poirier Rond à Orléans. Pour apprécier le potentiel de ce bien, n'hésitez pas à demander sa visite virtuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nathalie TILLAY - Capifrance

(212 avis)

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 28/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

(212 avis)

18

474 000 € 4 122 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Orléans, très bel appartement loft duplex, un emplacement unique, une vue spectaculaire sur la cathédrale, un design haut de gamme : un bien rare sur le marché. Entièrement rénové dans un esprit très actuel et épuré, cet appartement propose des prestations haut de gamme : l'atmosphère est marquée par de superbes boiseries contemporaines dans des tons de gris foncé et de beige, une ambiance unique et chaleureuse, des volumes ouverts, une lumière naturelle omniprésente. Un vaste espace de vie de 45 m² baigné de soleil grâce à de grandes ouvertures orientées plein sud offrant un panorama exceptionnel sur la majestueuse cathédrale d'Orléans. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'articulent dans une harmonie parfaite, conjuguant élégance et confort de vie. Côté nuit : deux belles chambres et d'une salle d'eau au premier niveau, et à l'étage deux chambres et une salle de bains. Superficie au Sol 130 m² , superficie carrez 115 m². Un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens uniques et inspirants. Idéalement situé, au 4eme et dernier étage, d une petite copropriétés avec ascenseur jusqu' au 3 ème et un grand garage sécurisé en sous sol rez de jardin. Proche de toutes les commodités: commerces, transports, écoles et gare. Plus de photos sur demande. . Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.903521 Afficher plus

Florentin PAINCHAULT - Propriétés-privées.com

(19 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Florentin PAINCHAULT - Propriétés-privées.com 25/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

(19 avis)

8

79 000 € 3 950 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Florentin Painchault vous propose en exclusivité ce studio au pied du nouveau campus Madeleine, au 32 boulevard Jean Jaures à Orléans. La résidence des années 2000 est en superbe état et rien n'est à prévoir. Le studio de 20m2 nécessite des travaux de rafraichissement. Il se situe au RDC mais surélevé, ce qui correspond à un demi étage. Pas de passage à hauteur de la fenêtre. La fenêtre et le volet roulant sont en très bon état. Le ballon d'eau chaude est récent. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Le DPE est en D. Beau potentiel de rénovation et de location. *** SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 834 724 395 - Mandat N°383820- Budget 79 000euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Florentin Painchault agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur au 06.99.39.26.87 ou par email (Retour garanti en 24h 7j/7) - ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 70 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Florentin PAINCHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 834724395 - . Afficher plus

Lamy Orléans

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 11/05/2025

Proposée par Lamy Orléans 07/05/2025 - mise à jour 11/05/2025

5

149 000 € 3 170 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Orléans (45000)

Faite partie de l'histoire en saisissant cette opportunité qui s'offre à vous. Devenez propriétaire de ce bel appartement orienté Est de deux pièces principales situé en plein cœur du centre ancien de la ville, il est niché dans une petite résidence qui a pour vis à vis la Loire. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bains/WC, garage. Une visite s'impose ! Afficher plus

Guy Hoquet Orleans Sud

(345 avis)

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Guy Hoquet Orleans Sud 24/04/2025

(345 avis)

15

499 000 € 2 079 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 960 m²

Orléans (45000)

MAISON 6 PIÈCES - 240m² - ORLEANS SECTEUR RECHERCHE - 10min centre-ville et gare! Venez découvrir cette agréable maison des années 30, entièrement rénovée, de 240m² au sol, le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 960m² idéalement située à Orléans SUD, Quartier Jardin des plantes, au calme et sans vis-à-vis. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée d'une entrée sur véranda, d'une belle pièce de vie de 54m² avec cheminée, d'une pièce palière desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, dressing, une salle d'eau avec WC (possibilité de séparer la suite parentale); A l'étage vous profiterez d'un pallier desservant 3 chambres et un bureau, une salle de bains et des WC indépendants. Une cave ainsi qu'un garage et un atelier viennent compléter ce bien! Le chauffage de cette maison est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz. Possibilité d'accueillir une ACTIVITE LIBERALE car la maison possède une seconde entrée indépendante. Idéal télétravail également. Située à 5min à pied du Jardin des Plantes et 10min des commerces, école et transports : ligne de bus 1 et arrêt de tram 'Dauphine'. Vous serez séduit par cette maison idéalement située dans un secteur recherché. Le prix de vente est de 499 000 euros ( honoraires charge vendeur) Classé énergétique D (150kWh/m² annuels) et indice GES de catégorie D également, ce qui représente peu d'émissions de gaz à effet de serre (31 Kg CO?/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1524 Afficher plus

ERA Orleans Saint Marceau

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

11

355 000 € 2 649 €/m²
Appartement • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

En plein coeur de Saint Marceau, magnifiques prestations pour cet appartement en duplex de 134 m² au sol. Entièrement refait par un architecte, il dispose de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et de 2 WC ainsi que de nombreux rangements. Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité, son calme et son emplacement. Le charme de l'ancien du bâtiment et la modernité de son agencement en font un bien unique sur le secteur. Très faibles charges de copropriété et DPE en C Une grande cave de 18 m² Possibilité d'acquérir un garage à côté de l'appartement L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

4 % Immobilier

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par 4 % Immobilier 29/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

5

96 800 € 2 932 €/m²
Appartement • 33,02 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Pour investisseur ou premier achat à l'Est d'Orléans appartement de 33m² au premier étage avec ascenseur. Belle pièce de vie avec un coin chambre, cuisine ouverte aménagée. Salle d'eau. Agréable terrasse pour profiter de l'extérieur! Place de parking privative.

Casarèse

Annonce mise à jour le 13/05/2025

Proposée par Casarèse 13/05/2025

8

642 000 € 3 210 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 530 m²

Orléans (45000)

Une maison d'habitation de maître de 181 m² carrez et 200 m² habitable, entièrement rénové en 2020 avec pompe à chaleur et climatisation, panneaux photovoltaïque, L'ensemble comprenant: Au rez-de-chaussée : une grande pièce, un grand salon, très belle cuisine ouverte avec un deuxième salon, couloir, escalier, WC. Au premier étage: palier desservant trois chambres, une salle d'eau, un W.C, escalier. Au deuxième étage: 2 chambres, dressing, salle d'eau et WC. Cave voutée et cimentée. Dépendances composées d'une ancienne chaufferie attenante à la maison et d'une construction en béton dans le jardin possibilité de stanionner 3 voitures ou plus, ancien abris de la cuve à fuel. Cour et jardin à la suite de 530 m². Possibilité de 500 m² de terrain supplémentaire arboré constructible accolé à la maison pour 160 000 € supplémentaire Honoraires TTC charge vendeur. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 830 € par an. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4616. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 830 € par an. Afficher plus

Lamy Orléans

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Lamy Orléans 21/02/2025 - mise à jour 11/06/2025

9

93 000 € 2 657 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Vous souhaitez investir En plein cœur du centre ancien d'Orléans avec toutes ses commodités et transports, proche de la Loire ? Alors ne cherchez plus et venez découvrir ce bel appartement de deux pièces principales situé dans une petite copropriété de 13 lots. Il se compose d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc. Vendu loué, loyer : 520 € dont 40 € de charges. N'attendez plus pour le visiter ! Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(146 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 24/06/2024 - mise à jour 01/05/2025

(146 avis)

12

564 000 € 3 890 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 169 m²

Orléans (45000)

Je suis ravie de vous présenter cette magnifique maison de famille, située dans le quartier très prisé de Dunois à Orléans. Nichée dans une magnifique rue et très calme, à seulement 170 mètres de la place Dunois et à dix minutes à pied de la gare, cette propriété offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : 145 m². Rez-de-chaussée : Une petite entrée avec vestiaire, un salon-séjour traversant d'environ 30 m² agrémenté d'une cheminée en marbre, d'encoignures anciennes et de moulures, une salle à manger avec une autre cheminée en marbre et des moulures, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, et des toilettes. Premier étage : Parquet ancien, un palier desservant quatre chambres (10, 13, 9 et 13 m²), dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec des WC. Deuxième étage : Un petit palier desservant deux pièces mansardées (8 et 11 m² au sol) et un grenier aménagé d'environ 25 m² au sol. Extérieur : Cave, terrasse, et jardin paysagé entièrement clos, offrant un véritable havre de paix au cœur de la ville. Autres caractéristiques : Toiture en ardoise rénovée en 2013. Porte d'entrée remplacée en 2021. Double vitrage dans toute la maison. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des écoles et des commerces, tout en préservant une atmosphère paisible et chaleureuse. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de charme et d'authenticité. Taxe foncière : 2 200 € Contactez dès maintenant votre agent immobilier Marie Antoinette Delapierre au 06 51 34 90 27 pour organiser une visite, agent commercial immatriculé au RSAC 2023AC00018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Le cèdre immobilier Orléans

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 30/05/2025

Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 28/01/2025 - mise à jour 30/05/2025

12

590 000 € 3 278 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Ultra Rare et magnifique, Orleans à deux pas de la place des Chatêlet avec garage ! Maison 4 chambres, 3 salles de bains, cuisine US, arrière cuisine et buanderie, belle pièce de vie et joli jardin. Maison en cours de rénovation intégrale. Beaux volumes et Très belles prestations Cette maison fait partie d'une petite copropriété paisible de 6 lots. Venez la découvrir, CONTACTEZ- NOUS ! Afficher plus

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