Ventes immobilières à Orléans (45)

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963 annonces
Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Appartement, 60,18 m²

Prix en baisse 129 600 € 2 154 €/m²
Appartement • 60,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement T3 Lumineux au calme en bord de Loire avec deux chambres et garage. Découvrez ce charmant appartement trois pièces de 60 m², niché au 4ème étage d'une résidence au calme et bien entretenue. Cet espace de vie, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort et serénité. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine aménagée ouvre sur une charmante loggia, Les deux chambres idéale située côté sud et côté nord vous offriront le confort que vous attendez. Il dispose de plus d'un garage, et une place de stationnement supplémentaire est disponible devant le garage. Situé à proximité de la Loire et de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles . Vous pourrez profiter des nombreux restaurants à 5 minutes à pied, des commerces d'alimentation générale à 10 minutes à pied, et des écoles maternelles et élémentaires à 15 minutes à pied. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité!!! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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RODRIGUEZ - immo reseau
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par RODRIGUEZ - immo reseau 09/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
15
Maison, 129,49 m²

285 000 € 2 201 €/m²
Maison • 129,49 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

LA SOURCE (45100)

A VISITER AU PLUS TOT - A L'OREE DE SOLOGNE, A 'ORLEANS SUD DANS UN SECTEUR BOISE, AGREABLE ET CALME, MAISON INDEPENDANTE DE BELLE FACTURE, TRES BIEN ENTRETENUE, DE 129 m2 IMPLANTEE SUR UNE PARCELLE CLOTUREE ET ARBOREE DE 400 m2. VOUS POURREZ ACCUEILLIR VOTRE FAMILLE IMMEDIATEMENT, ELLE EST COMPOSEE COMME SUIT: AU REZ DE CHAUSSEE, 1 BELLE CHAMBRE, CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, SALON-SEJOUR AVEC UNE CHEMINEE AU FOYER OUVERT, VUE SUR LE JARDIN, ORIENTE SUD, WC, CELLIER, BUANDERIE ( ANCIENNEMENT SALLE D'EAU, ,DOUBLE GARAGE. LE 1er ETAGE CONSTRUIT SUR UNE DALLE EN BETON, COMPREND 1 MEZZANINE TRES LUMINEUSE, SALLE DE BAINS, BUREAU, WC, 3 CHAMBRES AVEC PLACARD, UN ABRIS DANS LE JARDIN. LE DIAGNOSTIC ENERGETIQUE REALISE LE 04-09-2024, CETTE MAISON EST CLASSEE D A 227 kWh/m2/an: ET D EGALEMENT POUR LES GAZ A EFFET DE SERRE. LA COPROPRIETE EST COMPOSEE DE 40 LOTS. LES CHARGES DE COPROPRIETE SONT DE 127 euros par mois. Montant moyen annuel: 1524 euros dont 850 euros d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel RODRIGUEZ 06 03 22 29 89 Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 . Prix de vente 285 000 € Honoraires: 10 900 € TTC (3,98 %) inclus charge acquéreur (274 100 € hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel RODRIGUEZ 06 03 22 29 89 Honoraires : 10 900 € TTC (3,98 %) inclus charge acquéreur (274 100 € hors honoraires) Prix de vente 285 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel RODRIGUEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NIMES sous le numéro RSAC N° 490 249 455 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405

ADONIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par ADONIS IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Appartement, 66,9 m²

Prix en baisse 161 000 € 2 407 €/m²
Appartement • 66,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous présente à vente cet appartement de 3 pièces à Orléans quartier Dunois. En très bon état, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parking ce bien est composé : Une entrée avec placard, deux chambres dont une avec balcon donnant sur la rue du parc, une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 26m² avec la possibilité de faire une troisième chambre ou un bureau selon les besoins, salle d'eau et toilettes individuel ainsi qu'une cave. Charges de copropriété 222€/mois comprenant le chauffage, eau froide et chaude. Ses atouts : Appartement traversant et lumineux dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, parking, sans travaux dans un secteur privilégié ! Informations complémentaires et visite virtuelle 360°HD disponible sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1218.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Century 21 Premium
Annonce publiée le 16/11/2025
Proposée par Century 21 Premium 16/11/2025
5
Appartement, 24,5 m²

79 900 € 3 261 €/m²
Appartement • 24,5 m² • 1 pièce

Orléans (45)

VENDU LOUE Studio à Orléans SudCENTURY 21 PREMIUM vous propose à la vente ce studio loué meublé, situé dans une résidence sécurisée de 2000 avec gardien, à Orléans Sud.L'entrée dessert une kitchenette et une salle de bain, ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce de vie.Une place de parking en sous-sol complète ce bien.À visiter sans tarder !

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 21/11/2025
9
Appartement, 115 m²

425 000 € 3 696 €/m²
Appartement • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Découvrez ce magnifique duplex de standing, situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, qui allie charme d'antan et modernité. Construit en 1930 et entièrement rénové en 2023, cet appartement de 115 m² habitables (131 m² au sol) vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 35 m² baigné de lumière, avec une vue panoramique sur la ville. Ce duplex comprend 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants, dont un séparé. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en bois/PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que l'exposition sud inonde l'appartement de lumière naturelle. Le standing de cet appartement est rehaussé par son état intérieur en excellent état et ses parties communes en bon état. Un stationnement intérieur est inclus, offrant un accès pratique et sécurisé à votre véhicule. Ce duplex est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : à 5 min à pied, vous avez accès à des bus, des tramways, une crèche, une maternelle, un collège, des alimentations générales, des restaurants, des médecins généralistes. À 15 min à pied, vous pouvez rejoindre plusieurs écoles élémentaires et de magnifiques parcs et jardins. Un hôpital est accessible en 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 291 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1836.00 € et 2486.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pardonnet Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Pardonnet Immobilier 25/11/2025
13
Maison, 85 m²

209 000 € 2 459 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 297 m²

Orléans (45000)

Dans un quartier calme, découvrez cette agréable maison, idéale pour une famille ou un premier achat. Elle offre un séjour lumineux, cuisine indépendante, une salle d'eau au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage dont une avec salle de bain. Vous apprécierez également son sous-sol offrant de beaux espaces de stockage ainsi que son garage, un vrai plus en ville. Fenêtres en double vitrage et chaudière récente. Jardin orienté plein sud. Cette maison offre un potentiel d'aménagement multiple. Contactez-nous pour organiser une visite et vous y installer rapidement ! Référence agence : 273

Pardonnet Immobilier
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Pardonnet Immobilier 08/02/2025 - mise à jour 30/09/2025
13
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 139 000 € 2 527 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

En plein cœur d'Orléans, à deux pas de la Cathédrale et de la rue Jeanne d'Arc, venez découvrir ce vaste appartement de deux pièces principales à l'esprit loft en bon état. Il se compose d'une vaste pièce à vivre de 33m² disposant d'une cuisine entièrement équipée, une chambre munie d'une partie bureau de 18m², et d'une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne. La baie vitrée à l'arrière ouvre sur une cour intérieure permettant de profiter d'un coin extérieur privatisé aux beaux jours. Une cave individuelle fermée apporte un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement pourrait convenir également pour l'exercice d'une profession libérale. La performance énergétique pourrait être améliorée par l'isolation du mur donnant sur le couloir des parties communes. Une étude chiffrée a été réalisée en ce sens. Prenez contact avec les conseillers de l'agence pour le visiter ! Référence agence : 228

Pardonnet Immobilier
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par Pardonnet Immobilier 27/06/2025
6
Appartement, 38 m²

132 900 € 3 497 €/m²
Appartement • 38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Découvrez cet appartement charmant à Orléans, situé à proximité du tram B et de la future faculté de Droit Economie et Gestion. Ce bien de 38 m², construit en 1945, est en bon état, propose un espace de vie confortable. Il comprend un salon, une chambre, un bureau, une salle d'eau récente équipée d'une douche à l'italienne. Une cave complète ce bien. Faibles charges 459€/année (eau froide et assurance de la copropriété, électricité des parties communes). Contactez-nous pour plus d'informations afin de planifier une visite. Référence agence : 217

Durand-Montouché
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Durand-Montouché 19/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
5
Appartement, 35 m²

Prix en baisse 86 800 € 2 480 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Idéal investisseur, Quartier Saint Laurent, à 5mn à pied de la nouvelle fac, des commerces, tramway. Dans une résidence de standing, sécurisée, Appartement T1 composé d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine, une salle de bain avec WC. Vendu avec un locataire en place, loyer: 585CC. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 230 lots - dont 220 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

l'Adresse - Cabinet Chesneau - Orléans
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par l'Adresse - Cabinet Chesneau - Orléans 06/08/2025 - mise à jour 22/10/2025
8
Appartement, 50 m²

129 600 € 2 592 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Investissement locatif , rue de Bourgogne, partie non piétonne, limite rond point du Pont Thinat . Vendu loué en courte durée jusqu'au 01/02/2026 . Cet appartement offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte pour plus de convivialité . Un espace nuit cocooning , un bureau ou dressing , puis une salle d'eau viennent compléter ce bien . Possibilité de supprimer les cloisons pour faire un loft . Cet appartement fait parti d'un petit immeuble de 2 étages , calme, proche de toutes les commodités . N'hésitez plus appelez-moi pour une visite ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé" Copropriété de 12 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

CHRISTOPHE AZZOUG - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par CHRISTOPHE AZZOUG - BSK Immobilier 11/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
10
Maison, 231 m²

395 000 € 1 710 €/m²
Maison • 231 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 900 m²

Orléans (45000)

Cette maison spacieuse de 193m2 habitables et 230m2 au sol construite en 1973 sur une parcelle de 900m2 offre un espace de vie généreux et lumineux. Située dans un quartier recherché, elle bénéficie d'une proximité pratique avec les commerces, la boulangerie, les transports en commun et les écoles, offrant ainsi une vie quotidienne facilitée. Le vaste séjour salon, baigné de lumière naturelle traversante, est agrémenté d'une imposante cheminée, créant une atmosphère à l'ancienne chaleureuse et accueillante. La cuisine, également dotée d'une lumière traversante, est équipée d'un coin repas idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison est sur 3 niveaux décomposés comme suit: Rez de chaussée : grande entrée avec rangements, un double séjour traversant avec une belle hauteur sous plafond et son imposantes cheminée, une cuisine équipée/aménagée, salle à manger, salle de bains/buanderie et un WC indépendant. 1er étage : pallier desservant 4 chambres dont une avec salle de bains et WC, un bureau et 2eme salle de bains avec WC 2 eme étage : une salle de jeux et une chambre Elle offre également un garage attenant ainsi qu'un autre garage non attenant, offrant la possibilité de le transformer en studio pour répondre à divers besoins. De plus, un grand parking en béton est disponible pour garer facilement plusieurs véhicules. Bien que la maison soit prête à accueillir ses nouveaux occupants, quelques travaux peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace selon vos préférences et besoins spécifiques. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement où le confort, la praticité et le potentiel d'aménagement se rencontrent harmonieusement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Cette annonce référence 285293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE AZZOUG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92080739300011. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valrim Orléans
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 05/09/2025
Proposée par Valrim Orléans 26/08/2025 - mise à jour 05/09/2025
10
Appartement, 88 m²

197 500 € 2 244 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Découvrez cet appartement de 88,88 m², idéalement situé au cœur d'Orléans Dunois, rue Xaintrailles. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer. L'appartement est en bon état général et offre deux chambres spacieuses, un séjour-salon lumineux avec balcon pour profiter de l'air frais, une cuisine aménagée. Profitez de la commodité d'un ascenseur et d'un parking extérieur, ainsi que d'une cave et de nombreux rangements. La proximité des transports en commun et d'une école facilite la vie quotidienne. Le gros +: un ravalement avec isolation par l'extérieur va prochainement démarrer et vous pourrez en profiter lors de votre emménagement ! Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 14989

Côté Loire
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Côté Loire 15/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 251 m²

696 000 € 2 773 €/m²
Maison • 251 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 125 m²

Orléans (45000)

ORLEANS NORD - Propriété fin XVIII ème - début XIX ème Idéalement située pour une résidence secondaire à deux pas d'une sortie de l'autoroute A10 et un accès rapide pour Paris en 1 h 30 mais aussi propriété idéale pour des orléanais de par la proximité des grandes entreprises d'Orléans Nord ou même d'Orléans Sud / Olivet par l'autoroute A71. Très belle maison XVIII ème, entièrement rénovée en 2017, de 248 m2 au sol environ (221 m2 habitable) - Maison d'amis avec appartement de 42 m2 au sol environ (29 m2 habitable). Nombreuses dépendances : Local sauna, chaufferie, open-car pour trois voitures, deux garages fermés. Maison principale comprenant quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, grand salon avec cheminée, salle à manger de 45 m2, grande cuisine moderne entièrement équipée - Bureau / salle de jeux de 37 m2 à l'étage - Grand grenier de 42 m2 parqueté et isolé potentiellement aménageable. Double cave à vins voûtée. Chauffage central au gaz - Pompe à chaleur réversible - Climatisation dans quelques pièces - Forage - Tout à l'égout. Piscine chauffée de 12 m x 6 m avec protection électrifiée. Portail automatisé - Nombreuses places de parking - Deux garages fermés. Bonne qualification énergétique : D - Isolation des toitures - Huisseries double vitrage - Chaudières récentes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2170.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Durand-Montouché
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Durand-Montouché 20/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
5
Appartement, 18,6 m²

76 200 € 4 097 €/m²
Appartement • 18,6 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

ORLEANS HYPER CENTRE Dans petite copropriété, studio de 18,60 m² composé d'une entrée, séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec WC. Idéal premier achat ou pieds à terre. Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

RE/MAX Royale Transactions
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 16/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
18
Appartement, 61 m²

194 000 € 3 180 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement 3 pièces de 61 m² et Proche centre-ville Orléans Construit en 2019, cet appartement en rez-de-chaussée lumineux de 61 m² est idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d'Orléans. Il offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un salon-séjour spacieux avec cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse de 6 m² avec vue dégagée sur la cour, parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains parfaitement optimisée avec un espace lave-linge, ainsi que de WC séparés. Les prestations comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage offrant une excellente isolation, un local vélo commun et deux places de parking privatives en sous-sol. L'immeuble, datant de 2019, bénéficie toujours de la garantie décennale, apportant une réelle tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs. Un bien complet, récent et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .