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Ventes immobilières à Orléans (45)

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FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE 19/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
4
Appartement, 52 m²

91 000 € 1 750 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement situé en rez-de-chaussée avec une surface de 52,46m² (loi carrez), il offre un salon-séjour lumineux, une cuisine avec rangement ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un cellier. Le logement est vendu avec une place de parking privative et une cave. Le plus ? Sans frais d'agence ! Achat pour de la résidence principale uniquement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 540 0€/ an. (année de référence 2023). Ce bien est soumis au statut de la copropriété. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 2 019,86 € (est compris dans les charges : eau chaude, eau froide, chauffage et les frais relatifs à l'entretien de la copropriété). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du DPE : 01/01/1900 (Ref.LDE-DA01-023438/13104-13490)

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Marie FURET - Capifrance
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Marie FURET - Capifrance 22/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
10
Maison, 77 m²

Prix en baisse 194 000 € 2 519 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 230 m²

Orléans (45100)

Située dans un secteur calme et recherché d'Orléans, cette agréable maison offre confort et fonctionnalité, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau salon-séjour avec cheminée, un espace convivial et chaleureux ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour partager des moments en famille. Ce niveau comprend également des WC séparées ainsi qu'un garage attenant, offrant praticité et espace de rangement. À l'étage, la partie nuit se compose de deux belles chambres, d'un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette maison allie confort et praticité au quotidien, dans un environnement paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer à Orléans dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 417 180 - Greffe de ORLEANS) Marie FURET Entrepreneur Individuel 07 87 71 86 53 - Réf.926372

Foncia Transaction Orléans Bannier
(143 avis)
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 04/04/2025 - mise à jour 16/10/2025
(143 avis)
6
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 164 600 € 2 138 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Foncia vous propose cet appartement VENDU LOUÉ dans une résidence sécurisée, avec espaces verts, proche des Bords de Loire, en étage de type F3 avec parking intérieur et Balcon. Cet appartement bénéficie d'un beau séjour avec double exposition, cuisine indépendante et 2 chambres, LOYER 646,58+115C Une visite s'impose ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1520 €.

Foncia Transaction Orléans Bannier
(143 avis)
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 05/08/2025 - mise à jour 22/10/2025
(143 avis)
11
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 124 000 € 3 263 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

FONCIA BANNIER vous dévoile en exclusivité ce séduisant appartement de type 2 niché au premier étage d'une résidence contemporaine. Cet espace de vie parfaitement agencé vous séduira par sa pièce principale baignée de lumière, prolongée par un agréable balcon, où vous profiterez d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle. Le bien bénéficier d'une chaudière au gaz à très faible consommation, attestée par un excellent DPE classé C, garantissant des économies d'énergie substantielles. Une place de parking complète idéalement ce bien. Ce T2 représente une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement locatif dans un secteur recherché, alliant confort moderne et performances énergétiques. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Elisabeth GONÇALVES - SAFTI
Annonce publiée le 17/09/2025
Proposée par Elisabeth GONÇALVES - SAFTI 17/09/2025
9
Maison, 120 m²

350 000 € 2 917 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 479 m²

Orléans (45100)

Au calme dans une impasse, à 10 mn du tram, agréable et spacieuse maison exposée E/O composée au rez-de-chaussée : cuisine, séjour avec cheminée, deux chambres, salle d'eau, toilettes séparées. A l'étage : mezzanine, trois chambres, salle d'eau avec w.c, un grenier. un grand garage et un atelier complètent ses atouts. Vous apprécierez également son jardin clos et arboré d'environ 479 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth GONÇALVES, Tél. : 0650749011, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 789719168 - SAFTI – GONÇALVES Elisabeth, Conseiller indépendant

Durand-Montouché
(1215 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Durand-Montouché 22/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
(1215 avis)
13
Maison, 94,78 m²

224 300 € 2 367 €/m²
Maison • 94,78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Orléans (45000)

Limite Orléans, venez découvrir cette agréable maison familiale édifiée sur un sous-sol complet, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine d'été, une chambre, et une salle d'eau avec WC. A l'étage : un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, et une salle de bains avec WC. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 510 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les Atouts : quartier résidentiel calme, double salle d'eau, sous-sol complet, et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Benjamin LETORT - iad
(77 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Benjamin LETORT - iad 25/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
(77 avis)
14
Maison, 114 m²

470 000 € 4 123 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Orléans (45100)

iad France - Benjamin LETORT vous propose: Un calme olympien, un intérieur et une décoration bien pensés et soignés, cette maison de 2024 en second rang et à toit plat vous séduira tout au long de la visite ... Idéalement placée au sud de la Loire, proche des commodités, à 10 minutes en vélo du centre ville et de la gare ... Elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée sur un vaste séjour lumineux, d'un cellier, d'une suite parentale avec salle d'eau et de wc indépendants. A l'étage, le palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc et le local technique avec pompe à chaleur. Ses atouts : - classe énergétique en A - maison en second rang (calme, pas de vis-à-vis) - exposition et luminosité - proche des commodités ( centre ville, gare, commerces, écoles) - suite parentale de plain-pied .... N'attendez plus pour en savoir plus ... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin LETORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853093995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NAOS immobilier
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par NAOS immobilier 04/11/2025
8
Maison, 74 m²

228 000 € 3 081 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 56 m²

Orléans (45000)

Orléans entre Loire et quartier Bourgogne, petite maison de ville sur 3 niveaux, très au calme dans une petite rue non passante. Le RDC comprend la pièce de vie, la cuisine, la SDB et le WC. Le 1er se compose de 2 chambres et d'une SDE, tandis que le dernier étage accueille une belle 3ème chambre de 20m2. L'ensemble est à remettre au gout du jour. A noter que ce bien possède une petite cave et un extérieur d'environ 14m2. Toutes les commodités et les transports sont proximité immédiate. Une visite virtuelle est disponible sur demande téléphonique. Réf. 23747 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

TEAM INFINITY
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par TEAM INFINITY 04/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Maison, 111 m²

269 900 € 2 432 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 362 m²

Orléans (45000)

Située à Orléans, Barrière-Saint-Marc, cette charmante maison allie confort moderne et ambiance chaleureuse. Dès l’entrée, vous serez séduits par la décoration soignée et les volumes généreux de cette habitation pensée pour la vie de famille. . L' aménagement de la maison : . Une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un grand séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir. . Un salon plein de charme, véritable cocon pour vos moments de détente. . Trois chambres, dont une suite parentale avec pièce dressing attenante. . Une buanderie fonctionnelle et une cave offrant de beaux espaces de rangement. . Un garage complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé exposé Ouest, parfait pour savourer le soleil de l’après-midi et des soirées d’été. Un espace piscine hors sol joliment aménagé avec terrasse vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Les atouts +++++: . Maison très lumineuse . Décoration contemporaine et chaleureuse . Espaces fonctionnels et bien pensés . chaudière récente et panneaux solaires Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agent dédié Vanessa ARDUIN EI (RSAC 830372546 - Greffe d’Orléans) au 06.79.14.75.24 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ADVICIM immobilier
(55 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(55 avis)
9
Maison, 231 m²

599 000 € 2 593 €/m²
Maison • 231 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 245 m²

Orléans (45000)

MAISON D'ARCHITECTE 231 m² - 4/5 CH - MADELEINE ORLEANS TERRAIN 1245 m² Idéalement située dans le quartier Madeleine d'Orléans, cette maison d'architecte aux volumes généreux et à l'architecture remarquable déploie 231 m² sur 2 niveaux sur un terrain arboré de 1245 m², rare dans ce quartier. L'entrée distribue un double séjour de 60 m² avec sa cheminée suspendue, ouvert sur la terrasse exposée sud/ouest et une grande cuisine de 35 m². Une lumineuse suite parentale avec sa salle de bain complète ce niveau et assure un confort de vie de plain-pied. À l'étage, un bureau en mezzanine surplombant la cuisine côtoie un espace bibliothèque ou salle de jeux, deux chambres et une salle d'eau. Le sous-sol comprend une partie chauffée, idéale pour créer une chambre supplémentaire, ainsi qu'une chaufferie, une cave, une buanderie et un très grand garage. Rez-de-chaussée : - Entrée 9 m² avec placards - Double séjour 67 m² - Cuisine 35 m² - Suite parentale 40 m² - WC 1er étage : - Bureau mezzanine (possibilité chambre fermée) 23 m² - 2 chambres 12/12 m² - Bibliothèque / salle de jeux 9 m² - Salle de bain 4 m² - WC Sous-sol : - Pièce chauffée aménageable en chambre - Garage 35 m² - Chaufferie - Cave - Buanderie Informations complémentaires : - DPE D - Taxe foncière 3158 € - VIDEO disponible dans cette annonce Prix du bien 599 000 € FAI (honoraires charge acquéreur) Contact : Virginie QUEINEC (RSAC n° 904 042 025) au 06 08 33 79 68 ou par mail : Honoraires inclus de 940% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 57 596 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4590.00 € et 6280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide

ADONIS IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par ADONIS IMMOBILIER 06/08/2025
9
Maison, 55,68 m²

130 000 € 2 335 €/m²
Maison • 55,68 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 458 m²

Orléans (45000)

Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous propose la vente cette maison sur une parcelle de 460m² de terrain à Orléans Ce bien se compose d'une entrée, un salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bain, un garage de 30m² et atelier, une cave et d'un grenier de 33m². D'importants travaux sont à prévoir. Fort potentiel notamment grâce au terrain constructible, la possibilité d'agrandissement et à son emplacement à 5 minutes du centre ville. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHAMBORD IMMOBILIER Orléans
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par CHAMBORD IMMOBILIER Orléans 31/01/2025 - mise à jour 29/06/2025
9
Maison, 61 m²

201 000 € 3 295 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 555 m²

Orléans (45100)

A la recherche d'une maison à rénover à Orléans ? Découvrez cette opportunité unique ! Cette maison de plein pied comprend un salon avec insert, cuisine, 2 chambres et salle d'eau, sur un terrain de 555 m². La dépendance partiellement aménagée de 29 m² offre un espace supplémentaire. Nombreuses possibilités. Située à seulement 10 min à pied du tramway et des commodités. (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT
(140 avis)
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 11/02/2025 - mise à jour 20/11/2025
(140 avis)
3
Appartement, 151,47 m²

780 000 € 5 150 €/m²
Appartement • 151,47 m² • 7 pièces • 5 chambres

Orléans (45000)

Appartement dans petite copropriété de 6 lots d'habitations de 151 m² avec terrasse hyper centre Orléans avec ascenseur en duplex au dernier étage composé d'un espace séjour- SAM- Cuisine équipée, 5 chambres et 2 sde avec wc, 1 parking privatif et 1 cave.

Maisons et Apparts
Annonce mise à jour le 26/04/2025
Proposée par Maisons et Apparts 26/04/2025
5
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 168 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

EXCLUSIVITE - ORLEANS HYPER CENTRE - A vendre appartement loue en meuble au 2nd etage sur 4 sans ascenseur. Rue du chariot a deux pas des commerces, du tram et a 10 mn a pied de la gare, cet appartement de type 2 a ete renove avec gout et des materiaux de qualite. Il dispose d'une chambre avec dressing, un grand salon avec cuisine ouverte, amenagee et equipee, des toilettes suspendus, une salle d'eau (avec une grande douche a l'italienne) et un balcon., En plein centre mais au calme., Double vitrage, acces securise., , Loyer en cours : 790 et euro,/mois charges comprises soit 4,40% de rentabilite nette de charges de copropriete et de taxe fonciere., Bail de location d'un bien meuble datant de septembre 2023., , Chauffage collectif : 550 et euro, par an, Charges de copropriete : 710 et euro, par an., Pas de procedure en cours., , Renseignements et visites 7j./7

Century 21 Premium
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par Century 21 Premium 05/06/2025 - mise à jour 09/07/2025
41
Maison, 149,3 m²

Prix en baisse 449 000 € 3 007 €/m²
Maison • 149,3 m² • 7 pièces • Ter. 895 m²

Orléans (45)

À vendre Charmante maison familiale en second rang sur beau terrain de 895 m²Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison lumineuse et traversante vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour avec salle à manger doté d'une cheminée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre également sur l'extérieur pour une vie intérieure/extérieure agréable. Une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une de 21 m² (possibilité de créer une autre chambre), une salle d'eau et un WC indépendant.Un sous-sol total vient compléter ce bien, comprenant un garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Plusieurs stationnements extérieurs sont également disponibles.Les atouts :- Terrain arboré de 895 m² en second rang, préservé du vis-à-vis- Belle luminosité grâce à une exposition traversante- Volumes généreux, idéal pour une familleUne maison à visiter sans tarder !

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