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Vente maison 209 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Orléans (45000)

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  • 2 459 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Pardonnet Immobilier

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218 avis
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Description

Dans un quartier calme, découvrez cette agréable maison, idéale pour une famille ou un premier achat. Elle offre un séjour lumineux, cuisine indépendante, une salle d'eau au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage dont une avec salle de bain. Vous apprécierez également son sous-sol offrant de beaux espaces de stockage ainsi que son garage, un vrai plus en ville.
Fenêtres en double vitrage et chaudière récente.
Jardin orienté plein sud.
Cette maison offre un potentiel d'aménagement multiple.
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Référence agence : 273

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : YRQ6-5DF-S1Q - Réf Superimmo : ANVXZYD9N
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 2 459 € / m²
Taxe foncière : 1 341 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 297 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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Siren : 853677268 - N° de carte professionnelle : CPI45012019000043109
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