Ventes immobilières à Montargis (45200)

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141 annonces
Stéphanie PERRISSIN FABERT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par Stéphanie PERRISSIN FABERT - Propriétés-privées.com 06/05/2025 - mise à jour 08/07/2025
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Maison, 263 m²

Prix en baisse 430 000 € 1 635 €/m²
Maison • 263 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Montargis (45200)

MAISON D'ARCHITECTE - PRIX RÉAJUSTÉ ! à MONTARGIS, LA VENISE DU GÂTINAIS - Quartier résidentiel - 1H05 Paris Bercy en train - 10 min à pied de la gare- 5 mn à pied de toutes commodités. " un oasis dans la ville'" Il y a des maisons qui se ressemblent...et puis il y a celles qui sont rares, singulières, avec un supplément d'âme. Retirée au bout d'une allée privative d'environ 100m depuis la rue, préservée des bruits de la ville tout en bénéficiant de sa proximité, Avec ses 263m2 dans un écrin de verdure de 1396m2, Cette maison vous invite à écrire une histoire unique: la vôtre ! Rez-de-chaussée : Dépaysement et zénitude Dès l'entrée, le ton est donné: au fil d' espaces sobres aux beaux volumes, on est happé par la lumière qui vous conduira au coeur de la maison : Sa spacieuse pièce de vie (70 m2) avec, en panorama une vaste terrasse et sa piscine enterrée(4X8- chauffée avec sa filtration au sel), au coeur d'un jardin paysagé intimiste et exotique ( palmiers, pins, magnolias, oliviers?) à l'abri de tous regards indiscrets. Cette pièce orientée plein sud bénéficie d'une ambiance lumière naturelle, au travers des baies, fenêtres toit et lames réglables de la pergola bioclimatique sur la terrasse. Coin salon-cheminée, encadré par une bibliothèque vidéothèque et niches encastrées. Coin bar avec vue sur la « place de l'apéro » de la terrasse. Coin salon de lecture optimisé par deux puits de lumière. Coin repas aux abords d'une grande cuisine dinatoire équipée avec sa buanderie attenante. L'aile nuit offre également une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC avec lave main et au bout du couloir, le must : un SAS amenant à la véranda équipée de son SPA, douche à l'italienne et WC, avec vue imprenable sur la volière et le jardin : ambiance vacances et détente ! Un escalier en marbre majestueux permettra d'accéder à l'étage. Premier étage : Charme et Intimité Un palier et immense dégagement baigné de lumière distribue 3 jolies chambres, dont une suite parentale, toutes équipées de placards intégrés et dressings. Un bureau mezzanine perché tel un observatoire intime, complètera cet étage propice aux instants de détente ou télétravail. Ce niveau, à la fois fonctionnel et esthétique, incarne à lui seul l'équilibre parfait entre espace privé et ouverture sur le reste de la maison . Sous sol total : festivités et praticité Il est composé d'une belle salle de jeux(50m2) d'une cave, d'un immense atelier pour bricoler, d'un local piscine ainsi que de zones pour stockage et rangement. Côté technique: mode de chauffage performant avec chaudière gaz à condensation et planchers chauffants, fenêtres alu double vitrage avec volets roulants alu motorisés....volets de véranda ouvrable 360°? Équipements supplémentaires: Attenant à la maison, 2 pergola dont 1 vitrée, 1 double garage, un carport, 1 chalet en bois, et la volière avec son local de rangement. Pour conclure, Le jardin luxuriant et soigneusement orchestré enveloppe la maison, créant une véritable bulle de sérénité. A l'intérieur, charme, fonctionnalité et luminosité sont les maitres-mots. Ici, chaque jour s'annonce comme une parenthèse enchantée. Et si c'était le cadre de vie dont vous avez toujours rêvé ? Contactez-moi au plus vite pour visiter ce bien exceptionnel ! Budget : 430 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE du 14/09/2022 DPE : C GES : C Consommation d'énergie primaire:129 kWh/m2/an Consommation d'énergie finale : 126 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 euros et 3010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie PERRISSIN FABERT, au 0613963852 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie PERRISSIN FABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 878219955 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :401634- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie PERRISSIN FABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 878219955 - . Afficher plus

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Lamy Montargis
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 27/07/2025
Proposée par Lamy Montargis 10/07/2025 - mise à jour 27/07/2025
Appartement, 62,78 m²

125 000 € 1 991 €/m²
Appartement • 62,78 m² • 2 pièces

Montargis (45200)

MONTARGIS proche gare dans une résidence de standing sécurisé et au calme dans un parc arboré, Appartement en duplex comprenant Salon/Séjour avec cuisine aménagée, chambre en mezzanine, une petite pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre de bébé, salle d'eau.Le tout donnant sur une terrasse végétalisée et vue sur le parc à l'arrière de l'immeuble. Grand parking à l'extérieur. Afficher plus

Jérôme MORLET - iad
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 07/07/2025
Proposée par Jérôme MORLET - iad 28/05/2025 - mise à jour 07/07/2025
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Appartement, 103 m²

110 000 € 1 068 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montargis (45200)

iad France - Jérôme Morlet vous propose: Appartement de 103 m² au second étage d'une petite copropriété. Il est composé d'une entrée de 5 m² avec placard, d'un salon de 38 m², de 3 chambres de 12,3 - 12,4 et 18 m², d'une cuisine séparée aménagée équipée, d'une salle de bain de 4,5 m² et d'un WC de 1,7 m². On retrouve en sus une cave. Les + du bien : chauffage électrique récent à inertie, positionnement hyper centre de Montargis, travaux récents de rafraichissement, double vitrage, cuisine aménagée équipée, du charme, une belle vue et de beaux volumes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 747 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Blain & Cochet Immobilier
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Blain & Cochet Immobilier 23/04/2025
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Appartement, 65,27 m²

105 000 € 1 609 €/m²
Appartement • 65,27 m² • 5 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Montargis face au canal de Briare Bel appartement de 65 m² habitable occupé par un locataire moyennant un loyer mensuel de 680 € hors charges. ce logement est composé d'une entrée d'une cuisine et son cellier d'un beau séjour/salon avec baie vitrée, de 2 chambres salle de bains wc dressing. Vue imprenable sur le canal de Briare, une jolie terrasse et un boxe en sous/sol Afficher plus

TRACY GRANGÉ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par TRACY GRANGÉ - BSK Immobilier 10/01/2025 - mise à jour 15/07/2025
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Appartement, 82 m²

69 000 € 841 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montargis (45200)

Appartement T4, situé rue de L'Europe VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Situé au 2ème étage sans ascenseur comprenant : - Salon / séjour - Cuisine séparée - 3 chambres - Débarras / espace dressing - Salle de bain - WC indépendant - Cave 5m² Menuiserie simple vitrage et volet roulant motorisé (remise en état à prévoir). Chauffage au sol collectif Interphone Centre-ville accessible à pied, tous commerces à deux pas et piscine, gare de Montargis accessible en moins de 20 minutes à pied. Cette annonce référence 263884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TRACY GRANGÉ (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 75231517600020. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2023 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Christophe Nidriche - iad
Annonce publiée le 27/04/2025
Proposée par Christophe Nidriche - iad 27/04/2025
20
Appartement, 66 m²

105 000 € 1 591 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

iad France - Christophe Nidriche vous propose: À vendre – Nouveauté en exclusivité – Appartement 3 pièces – Montargis, face au lac Résidence calme Double séjour lumineux avec couloir de distribution Cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée (four, hotte, four micro-ondes) Deux chambres spacieuses avec placards intégrés Salle d'eau et toilettes séparées Sols en carrelage impeccable, aucun travaux à prévoir Double vitrage, volets roulants (électriques et manuels) Appartement prêt à vivre : posez vos valises ! Cave Rare sur le secteur – Contactez-moi rapidement pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Lamy Montargis
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 27/07/2025
Proposée par Lamy Montargis 30/04/2025 - mise à jour 27/07/2025
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Appartement, 72,92 m²

226 000 € 3 099 €/m²
Appartement • 72,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

En plein coeur du centre ville, bordé par le canal et ses chemins de promenade, Dans une résidence de haut standing de 2001 trés recherchéeVenez découvrir cet appartement de 73m² composé d'une spacieuse entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon desservant une belle loggia de 12m² et sa vue imprenable . Le mur entre la cuisine et le salon est non porteur, vous offrant la possibilité d'un réamenagement de l'espace. vous trouverez également Une salle d'eau récente, un wc séparé, deux chambres dont une avec accés à la loggia.Store éléctrique, volet éléctrique, élécrticité aux normes, Un simple rafraichissement peinture est à prévoir.Un garage et une place de parking numérotée complétent le lot. Afficher plus

Cimm immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 27/07/2025
Proposée par Cimm immobilier 29/05/2025 - mise à jour 27/07/2025
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Appartement, 65,27 m²

105 000 € 1 609 €/m²
Appartement • 65,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Idéal investisseur ! Appartement Vendu Loué avec une locataire depuis 2007 et un loyer de 650 €uros + 116 €de charges /mois. Appartement au rez-de-chaussée situé à Montargis avec une vue imprenable sur le canal. Ce logement d'environ 65 m² offre une belle terrasse donnant sur le canal, une entrée, salon séjour, cuisine, buanderie, 2 chambres, salle de bain, WC Garage permettant de mettre à l'abri votre véhicule ! Ce bien est soumis sous le statut de copropriété Copropriété sans procédure Charges annuelles: 2 200€ / an (eau froide, eau chaude, chauffage compris) dont 1400 € récupérable. Pour tous renseignements complémentaires, contacter votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante au 0238981322. Pour consulter les informations sur les risques potentiels, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Gaëlle DERDICHE - iad
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Gaëlle DERDICHE - iad 29/05/2025
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Appartement, 91 m²

220 000 € 2 418 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

iad France - Gaëlle Derdiche vous propose: Appartement T3 Lumineux au COEur de Montargis - Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Montargis, découvrez ce très bel appartement de type T3 rénové, idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, de 91m2 (ou 110m2 au sol), situé en plein coeur de Montargis, très proche de la rue Dorée et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui illumine chaque pièce de l'appartement. Le salon, d'une surface de 40m², constitue un espace chaleureux et convivial où détente et partage seront au rendez-vous. La cuisine séparée permet d'aménager cet espace selon vos goûts et vos besoins. Les deux chambres, respectivement de 12m² et 18m², vous offrent des espaces de repos confortables et paisibles. La salle de bain est fonctionnelle, complétée par un WC indépendant pour un confort optimal. Un parking privatif couvert est accessible en bas de la résidence, pour garer facilement votre véhicule en toute sécurité. Le quartier est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Si vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre à Montargis, ne tardez pas à visiter ce bien d'exception. Un vrai cocon où il fait bon vivre vous attend pour votre nouveau départ. Chauffage individuel au gaz Double vitrage Interphone et digicode Fibre optique Charges : 300€environ/trimestre Aucune procédure en cours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Amel FEDERICI - Capifrance
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 05/07/2025
Proposée par Amel FEDERICI - Capifrance 14/06/2025 - mise à jour 05/07/2025
24
Maison, 186 m²

249 000 € 1 339 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 390 m²

Montargis (45200)

Dans un quartier très recherché, proche de toutes les commodités et écoles, et aux abords immédiats de la rivière LE LOING, Sur une parcelle de près de 400 m2, Venez découvrir sans plus attendre cette superbe maison de charme aux allures de manoir, ayant servi de modèle pour le peintre Serge Chabrol dans son recueil de « Balade en aquarelles dans Montargis ! Avec ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse, cette propriété est idéale pour une famille nombreuse ou pour une colocation. D'une superficie généreuse, cette maison offre de nombreuses pièces lumineuses, dont un grand salon avec cheminée, une salle à manger spacieuse et une cuisine équipée, parfaite pour accueillir vos amis et votre famille. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Vous êtes accueillis dans une belle entrée distribuant un double salon /salle à manger résolument ouvert sur la terrasse et le beau jardin arboré et sans vis-à-vis. Vous concocterez de bons plats dans une grande cuisine aménagée elle-même ouverte sur la terrasse pour vos soirées printanières et estivales. Vous apprécierez particulièrement le carrelage en mosaïque ainsi qu'un véritable dallage ancien en cabochon languedocien en pierre de bourgogne du 18è siècle qui s'est imposé dans la haute bourgeoisie pour son élégance et son harmonie unique. Empruntez le majestueux escalier pour atteindre le premier étage qui vous offrira 3 belles et grandes chambres dont 2 suites parentales, et un espace pouvant être aménagé en bureau pour compléter ce niveau entièrement parqueté Un troisième niveau s'offre à vous pour profiter d'une vaste pièce de près de 40 m2 totalement baignée de lumière et pouvant aussi bien être aménagée en immense salle de jeu, cinéma, salle de sport, laissez-vous allez à votre esprit imaginatif Un rafraîchissement est à prévoir Mon coup de cœur : - Le charme indéniable de cette propriété et ses matériaux bourgeois - Le jardin sans vis-à-vis invitant à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. - La proximité de toutes les commodités – écoles, commerces, transports en commun – Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Montargis. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 630 985 - Greffe de CRETEIL) Amel FEDERICI Entrepreneur Individuel 07 64 37 70 39 - Réf.910792 Afficher plus

Karen JALOUZOT - iad
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 04/07/2025
Proposée par Karen JALOUZOT - iad 26/06/2025 - mise à jour 04/07/2025
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Appartement, 65 m²

105 000 € 1 615 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: IDEAL INVESTISSEURS ! Bel appartement T3 VENDU LOUÉ, locataire idéale, retraitée et en place depuis plus de 15 ans. Situé en bordure de Canal, à 5 minutes à pied environ du centre, et à 20 minutes à pied environ de la gare de MONTARGIS. Lumineux appartement exposé SUD-EST, au sein d'une résidence calme. Vous apprécierez sa vue dégagée sur le Canal ! Comprenant au rez-de-chaussée ( environ 6 marches à l'extérieur ) : - Entrée, - Cuisine aménagée avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse (store-banne), - Cellier - buanderie, - Séjour de 21m² avec portes-fenêtres donnant sur balconnet, - Deux chambres de 9 et 11m² avec accès terrasse et balconnet, - Un débarras / dressing, - Une salle de bains, - Un WC indépendant. Un garage dédié et sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien. Places de stationnement libres et gratuites à proximité. Charges trimestrielles d'environ 520 €, comprenant eau et électricité communes (soit environ 173 €/mois). Environ 120 € de charges mensuelles sont imputées à la locataire en supplémentant de son loyer de 680 €/mois. Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.51€ par mois (soit 2070.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Immobilier Patrimoine B & V
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par Immobilier Patrimoine B & V 03/06/2025 - mise à jour 22/07/2025
10
Maison, 85 m²

92 300 € 1 086 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Immobilier Patrimoine B&V vous présente cette maison de 85 m² en plein cœur de Montargis. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’effectue par une pièce qui faisait anciennement office de bureau, donnant accès aux pièces de vie, comprenant un séjour et un coin cuisine. Au premier étage, un palier distribue une chambre, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Le deuxième étage accueille une mezzanine pouvant être utilisée comme chambre. Un terrain clos de 175 m², accompagné d’une dépendance, d’une laverie et d’une cave, complète l’ensemble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 85,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.59%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur Afficher plus

Elodie MARQUET - iad
Annonce mise à jour le 25/07/2025
Proposée par Elodie MARQUET - iad 25/07/2025
12
Maison, 263 m²

Prix en baisse 430 000 € 1 635 €/m²
Maison • 263 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Montargis (45200)

iad France - Elodie Marquet vous propose: A seulement 1h15 de Paris nichée sur une parcelle de 1400 m2 environ avec piscine, cette maison d'architecte de 1989 est un réel havre de paix, sans aucun vis à vis. Elle dispose de de 263 m2 environ habitables, et se compose de la façon suivante : En rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille avec un vestiaire, une spacieuse et volumineuse pièce de vie avec cheminée, bénéficiant d'un puit de lumière et largement ouverte sur la terrasse avec pergola, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une arrière cuisine ou buanderie, une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant avec lave-mains. Dans la continuité, vous pourrez profiter d'un bel espace détente et cocooning avec ce spa donnant un accès direct sur l’extérieur, avec douche et wc. A l'étage, un palier dessert les trois chambres dont une suite parentale, le bureau en mezzanine (pouvant être utilisé en chambre), une salle de bains, et de nombreux rangements. Le sous-sol total est composé d'une salle de jeux carrelée, d'une cave, d'un atelier, et d'un local piscine. Un carport, et une dépendance viennent compléter ce bien de prestige. Une sensation de vacances toute l'année avec ce magnifique terrain paysagé sans vis à vis, afin de profiter pleinement de la piscine chauffée de 8 x 4 m avec filtration au sel, terrasse avec pergola bio climatique motorisée. Prestations de qualités avec Chaudière gaz à condensation (plancher chauffant), fenêtres alu double vitrage, volets roulants alu motorisés. Maison entièrement sécurisée. A visiter sans plis attendre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Lamy Montargis
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 27/07/2025
Proposée par Lamy Montargis 25/03/2025 - mise à jour 27/07/2025
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Maison, 115 m²

162 000 € 1 409 €/m²
Maison • 115 m²

Montargis (45200)

Maison de 115 m²à Montargis, proche de la gare, des commerces et des écoles. Cette maison sur 3 niveaux se compose, au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 29 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bain, WC, à l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Sous sol total, garage et grand jardin sur l'arrière de la maison.Maison avec beaucoup de potentiel, sous sol complet pouvant être aménagé en bureau, cinéma, espace de vie, chambre... idéale pour une famille Afficher plus

Christophe Nidriche - iad
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Christophe Nidriche - iad 01/04/2025 - mise à jour 18/06/2025
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Appartement, 66 m²

63 000 € 955 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Montargis (45200)

iad France - Christophe Nidriche vous propose: À Vendre : Appartement Traversant 3 Pièces de 67 m² face au Lac – Montargis Une opportunité rare, prête à vous accueillir ! Vous rêvez d’un appartement baigné de lumière, offrant un cadre de vie exceptionnel en plein cOEur de Montargis ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Idéalement situé rue de l’Europe, cet appartement traversant de 66 m² entièrement rénové, aménagé et meublé avec goût vous séduira dès les premiers instants. Points forts de l’appartement : - Double séjour lumineux, pour des moments de détente inoubliables face à l’eau. - Double exposition Est-Ouest : Cet appartement traversant est inondé de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant. - Cuisine aménagée et équipée. - Deux chambres élégantes : Chacune des chambres a été soigneusement aménagée pour maximiser confort et espace, parfaites pour vous ressourcer. - Dressing spacieux - Salle d’eau contemporaine : Une salle d’eau fonctionnelle et moderne, prête à vous accueillir sans travaux. - Confort et modernité : Bénéficiez de double vitrage, de volets roulants électriques et d’un excellent bilan énergétique, gages d’une qualité de vie exceptionnelle. - Espace de rangement : Une cave spacieuse est incluse avec cet appartement, vous offrant un espace de stockage supplémentaire. Un cadre de vie unique : Niché au cOEur de la ville, cet appartement vous offre à la fois le calme d’une vue sur le lac et la proximité de toutes les commodités que Montargis peut offrir. Il représente une opportunité rare sur le marché, à saisir sans tarder. Pourquoi visiter ? Cet appartement est prêt à vous accueillir immédiatement, sans travaux à prévoir. Vous n’avez qu’à poser vos valises et profiter du confort qu’il offre. Avec sa situation privilégiée, son excellent état et ses prestations, il constitue une véritable perle rare. N’attendez plus pour organiser votre visite. Une opportunité telle que celle-ci se présente rarement. Ne laissez pas passer votre chance de devenir propriétaire de ce bien d’exception ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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