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Ventes immobilières 5 pièces à Montargis (45200)

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Karen JALOUZOT - iad
(63 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Karen JALOUZOT - iad 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025
(63 avis)
20
Maison, 99 m²

150 000 € 1 515 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 574 m²

Montargis (45200)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Pavillon construit sur sous-sol intégral, idéalement situé en fond d'impasse et à mi-chemin entre le centre de MONTARGIS et le bourg de VILLEMANDEUR. Les commerces sont accessibles en moins de 15 minutes à pied, la gare de MONTARGIS en 5 minutes environ en voiture, et PARIS en 1h20 environ. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : -Entrée et espace bureau avec accès au sous-sol, - Séjour de 32m² environ avec accès terrasse carrelée (possible de recloisonner l'espace pour recréer la 4ème chambre de 10m² environ) , - Cuisine aménagée, - Un dégagement avec rangement, - Deux chambres avec penderies intégrées, - Salle de bains, - WC. AU SOUS-SOL : - Chambre chauffée et carrelée de 12m² environ avec arrivée d'eau et évacuation, - Garage carrelé de 28m², - Cuisine aménagée, carrelée, et chauffée, - Cave sur terre battue, - Chaufferie carrelée disposant d'une douche. Maison chauffée au gaz de ville, équipée de menuiseries double vitrage bois, volet roulant motorisé au niveau de la porte d’entrée. Toiture saine, dessous de toit et gouttières refaites. Maison raccordée à l'assainissement collectif et raccordable à la fibre. A L'EXTERIEUR : - Un abris de jardin de 5m² accolé à un atelier de 11,5m². - Chemin dallé faisant le tour de la maison jusqu'à la terrasse carrelée exposée SUD (store banne). Ensemble sain et lumineux, remise aux normes de l'installation électrique à prévoir. Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 574m², accessible par un portail et un portillon manuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Lamy Montargis
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Lamy Montargis 30/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
9
Appartement, 80,88 m²

135 000 € 1 669 €/m²
Appartement • 80,88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montargis (45200)

Montargis – À deux pas du centre-villeDans une résidence sécurisée avec ascenseur, à seulement 2 minutes à pied du cœur de Montargis, découvrez ce superbe appartement de 81 m² entièrement rénové avec goût.Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine moderne aménagée et équipée, et d’un double séjour lumineux offrant une vue dégagée sur la ville.Côté nuit, vous trouverez trois chambres donnant toutes accès à un balcon avec vue dégagée, une salle d’eau contemporaine ainsi qu’un WC séparé.En plus de ses prestations intérieures, ce bien rare dispose d’un garage privatif, d’une cave et profite d’un grand parking collectif faisant le tour de la copropriété : stationnement facile garanti !? Exposition idéale? Emplacement privilégié? Résidence sécurisée avec ascenseur? Appartement rénové, prêt à emménagerUn cadre de vie alliant confort, modernité et praticité, au cœur de Montargis

Michèle DUVERGER - iad
(73 avis)
Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Michèle DUVERGER - iad 25/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
(73 avis)
15
Appartement, 98 m²

Prix en baisse 239 000 € 2 439 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

iad France - Michèle Duverger vous propose: Exceptionnel, en centre ville de Montargis, dans un hôtel particulier et en rez de chaussée, superbe appartement avec son studio son patio son garage et sa cave, l'impression d'être en maison. Dès l'entrée vous serez charmés par la cour pavé accédant aux logements. En poussant la porte votre regard se portera sur le patio arboré, un dégagement agrémenté d'anciennes portes et d'un joli parquet en point de hongrie vous amène à la cuisine aménagée et son espace salle à manger lumineux par ses 3 hautes fenêtres, un bureau de 8 m2, chambre avec sa baie vitrée, salle de bains, dressing attenant, wc indépendant. Idéal pour un ado ou un parent, studio attenant à l'appartement, avec sa porte indépendante permet une autonomie complète. Ce dernier est équipé d'une cuisine aménagée, un espace lit avec sa salle d'eau, wc indépendant, ou cet espace peut être transformé en suite parentale. Les ++ de ce logement est son garage équipé d'une prise pour voiture électrique, de sa porte motorisée, donnant accès à l'appartement sans sortir dans la rue. Travaux de rénovation effectués en 2021. Chauffage individuel Petite copropriété très peu de charges La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 349257881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lamy Montargis
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Lamy Montargis 19/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 72 000 € 878 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces

Montargis (45200)

A 10 mn de la gare à pied et à proximité directe de tous commerces, écoles et centre ville. Dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, situé au deuxième étage. Venez découvrir cet appartement lumineux de 5 pièces composé d'une entrée, une cuisine équipée, un double salon avec balcon, un dégagement avec placards, une pièce type débarras, trois chambres et une salle d'eau.Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement.Une cave complète le lot.

Blain & Cochet Immobilier
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par Blain & Cochet Immobilier 04/12/2025
9
Appartement, 65,27 m²

Prix en baisse 85 500 € 1 310 €/m²
Appartement • 65,27 m² • 5 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Montargis face au canal de Briare Bel appartement de 65 m² habitable occupé par un locataire moyennant un loyer mensuel de 680 € hors charges. ce logement est composé d'une entrée d'une cuisine et son cellier d'un beau séjour/salon avec baie vitrée, de 2 chambres salle de bains wc dressing. Vue imprenable sur le canal de Briare, une jolie terrasse et un boxe en sous/sol

Alexandre RETAMAR - 3G IMMO
(6 avis)
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Alexandre RETAMAR - 3G IMMO 23/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
(6 avis)
9
Appartement, 104 m²

Prix en baisse 116 000 € 1 115 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montargis (45200)

Située à Amilly résidence de la Nivelle, venez découvrir cet appartement composée comme suit : entrée, séjour lumineux, cuisine, buanderie, couloir avec placard, WC, salle d'eau, 1 chambre avec une autre en enfilade, 2 autres chambres, L'ensemble rénové, double vitrage PVC, volets roulants. Cave. Charges : 277€/mois comprenant eau, eau chaude, chauffage, entretien des communs. A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre RETAMAR inscrit au RSAC d'ORLEANS n° 834 863 474 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patricia Lengrand - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Patricia Lengrand - iad 01/12/2025
(17 avis)
12
Appartement, 141 m²

283 000 € 2 007 €/m²
Appartement • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montargis (45200)

iad France - Patricia Lengrand vous propose: Appartement 5 Pièces au COEur de Montargis Découvrez cet appartement de 141 m², idéalement situé en plein centre-ville de Montargis. Avec ses trois chambres, dont une suite parentale avec deux dressings et salle d'eau privative, il offre un confort optimal. Le salon/salle à manger de 49 m², la cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que une salles d'eau et des WC indépendants assurent un cadre de vie pratique et moderne. Situé au 3ème étage d’un immeuble de 4 niveaux construit en 2003, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant luminosité tout au long de la journée. La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur, d’un accès PMR et de deux places de parking en box fermé dont un avec cave. Idéal pour ceux qui recherchent un bien d'exception dans un quartier animé et accessible. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.33€ par mois (soit 2284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine MAMANE - Propriétés-privées.com
(62 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Karine MAMANE - Propriétés-privées.com 23/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
(62 avis)
17
Maison, 140 m²

299 000 € 2 136 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 476 m²

Montargis (45200)

SAINT GERMAIN DES PRES 45220 - Secteur Moulin Plateau, située à 5 mn d'Amilly et moins de 10 mn de MONTARGIS, Karine MAMANE vous invite à découvrir cette AGREABLE MAISON CONTEMPORAINE de 140 m2 environ, baignée de lumière... Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée ouverte sur une pièce de vie traversante de 36 m2 cuisine dinatoire comprise (aménagée et équipée) de qualité, en parfait état, donnant sur une terrasse couverte, sans vis-à-vis, dégagement, deux chambres avec placards de 11 m2 environ chacune, magnifique salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne de 9 m2 en travertin, WC séparé, une buanderie avec placards, A l'étage : palier distribuant deux belles chambres (possibilité d'aménager une salle d'eau ) Prestations et matériaux de qualité : fenêtres double vitrage, volets roulants motorisés, chauffage électrique et poêle à granulés programmable, portail motorisé, maison sécurisée. Assainissement tout à l'égout. Une annexe indépendante de 28 m2 avec cuisine aménagée complète ce bien, HABITABLE DE SUITE sur 3476 m2 de terrain clos, dont cour gravillonnée Une visite s'impose, proche de toutes les commodités, transports scolaires pour écoles, collège, lycées, moins de 10 mn de la zone commerciale d'Amilly. 10 mn de la gare de Montargis - 1h gare de Paris/Bercy - A la croisée des grands axes routiers Nord/Sud et Est/ouest, à proximité de deux axes autoroutiers A77 et A19 et des routes RD 2060 et RD 2007. Budget : 299 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : C 129 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : A 3 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 1050 euros et 1470 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr; VENTE GARANTIE 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à . Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHALETTE SUR LOING - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION OFFERTE . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401138 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Blain & Cochet Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Blain & Cochet Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
11
Appartement, 87,27 m²

72 000 € 825 €/m²
Appartement • 87,27 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montargis (45200)

Appartement spacieux de 87 m² à Montargis Découvrez cet appartement de 87,27 m², idéalement situé à Montargis. Composé de cinq pièces, il offre trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille. Il est composé d'une belle entrée avec placard, d'un séjour/salon lumineux, d'un dressing, d'une salle d'eau, wc et de trois chambres. Une cave complète cet appartement, sécurisé avec interphone. À proximité de toutes commodités, cet appartement facilite votre quotidien. Opportunité rare sur Montargis

Marc CABRERA - iad
(50 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Marc CABRERA - iad 19/09/2025 - mise à jour 04/10/2025
(50 avis)
20
Maison, 120 m²

174 000 € 1 450 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 479 m²

Montargis (45200)

iad France - Marc Cabrera vous propose: Charmante maison traditionnelle de 120m2 à Montargis, 150M² au total, offrant 5 pièces dont 3 chambres, bureau, grand dressing, salle d'eau, 2 wc indépendants, possibilité 4ème chambre ou suite parentale au rdc, un grand garage attenant avec mezzanine et un petit garage ou dépendance, implantée sur une parcelle de 480m2, bon état général. Elle dispose d'une cheminée et de radiateurs pour un confort optimal. Située à proximité de la gare de Montargis (700m) et des écoles, elle offre un emplacement pratique pour les familles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 802789511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cimm immobilier
(336 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Cimm immobilier 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
(336 avis)
8
Maison, 108,79 m²

220 000 € 2 022 €/m²
Maison • 108,79 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 214 m²

Montargis (45200)

A vendre Proche de la gare ! Cette charmante maison de 108 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une chambre ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Le bien est édifié sur un terrain clos de mur de 214 m² et comprend un garage, une cave ainsi qu'un abri de jardin, offrant ainsi de beaux espaces de rangement. Un garage indépendant pour y garer votre voiture se situe à quelques mètres de la maison. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et raccordée au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 1 544 euros. Son emplacement est idéal : la gare de Montargis se trouve à seulement 1,5 km, soit environ 8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture. Les écoles, les commerces de proximité et le centre-ville sont également accessibles rapidement, ce qui en fait un bien parfait pour une famille ou pour un investissement locatif. Honoraires charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements complémentaires contacter votre interlocutrice privilégiée au 02 38 98 13 22 ou écrire à Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier MONTARGIS : Gérante - Nathalie DEMARET Carte T 4502 2018 000 026 826

Michèle DUVERGER - iad
(73 avis)
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Michèle DUVERGER - iad 22/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
(73 avis)
14
Maison, 97 m²

179 000 € 1 845 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Montargis (45200)

iad France - Michèle Duverger vous propose: Montcresson 45700, agréable pavillon de 97 m2 sur un beau terrain clos avec portail motorisé. Entrée avec placard, salon séjour cheminée foyer ouvert, cuisine aménagée équipée d'un piano, avec sa verrière très agréable pour amener de la lumière et un accès à la terrasse, 2 chambres dont une avec salle d'eau, wc indépendant avec lave mains, étage, palier placard, 2 chambres, salle de bains wc. Garage avec grenier. Pas de vis à vis, très calme mais non isolé. La situation géographique vous permets de vous rendre au centre du village pourvu de petits commerces et de l'école primaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 349257881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOUCHON IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par TOUCHON IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 13/11/2025
8
Appartement, 109 m²

Prix en baisse 133 800 € 1 228 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montargis (45200)

1 h Paris Bel appartement de 109m²/3 chambres. Montargis EXCLUSIVITÉ ! 1 h Paris/ Montargis à 2 minutes centre ville bel appartement rénové de 109m²situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant:entrée 9.44 m² avec placard de 1.97 m²,dégagement 7.52 m² desservant placard 1.90 m², toilettes 1.90 m², buanderie 0.72m², cuisine aménagée 11 m², séjour 34 m²parquet, chambre 11 m², chambre 11 m², chambre 13 m², salle de douche 5 m².Pièce palière privative avec électricité pour rangement ou bureau... Garage 17.20 m², cave 11.58 m². Appartement traversant très lumineux. 10 minutes à pieds du centre ville de Montargis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Lamy Montargis
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Lamy Montargis 01/05/2025 - mise à jour 21/11/2025
14
Maison, 122 m²

Prix en baisse 234 000 € 1 918 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montargis (45200)

Dans un secteur calme et recherché, proche de la gare ( 5 mn à pied) du centre-ville 10 mn à pied ) et de toutes commodités école, lycée et commerces), Venez explorer cette charmante maison en meulière, offrant une superficie habitable de 122 m² et un espace au sol de 150 m².Parfaitement adaptée à une famille, l'agencement intérieur de la maison a été réalisé par un architecte avec des matériaux de qualité. Économique grâce à son mode de chauffage réparti entre chauffage électrique cœur de fonte programmable et cheminée insert haute performance.elle est composée : D'une entrée et son placard aménagé, et un WC un vaste espace de vie de 46 m², exposé plein sud comprenant une cuisine ouverte toute équipée, un salon avec cheminée insert en fonction et très efficace, en prolongation une véranda chauffée entièrement ouverte sur l'espace et donnant sur le jardin.En rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle à manger, une chambre avec parquet massif coté jardin.A l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace télé, deux chambres, dont une avec placard intégré et parquet masif , une grande salle de bain avec baignoire ( possibilité d'ajouter une douche )un WC séparéLe tout sur un ravissant jardin clos de mur et 2 dépendances. Le lot est complété par un grand garage d'environ 20m² (non attenant) équipé d'une mezzanine en dur.

DELPHINE HANCZYK - BSK Immobilier
(31 avis)
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par DELPHINE HANCZYK - BSK Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
(31 avis)
10
Maison, 146 m²

195 000 € 1 336 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 5 chambres

Montargis (45200)

ST GERMAIN DES PRÈS (45 min) - A 18 min de Montargis, dans un cadre bucolique, jolie maison de plain-pied de 146 m2 de 1970, sur sous-sol total et une parcelle de 2892 m2 piscinable. Cette maison bénéficie d'une entrée indépendante permettant l'accès à un beau volume de pièces de vie, grâce à son double séjour ouvert sur la cuisine équipée de 55 m2 lumineux, du fait de son exposition traversante d'Est en Ouest et donnant sur une belle terrasse de 50 m2. Vous y trouverez également 3 chambres, un dressing séparé, une salle d'eau et un WC. Au niveau inférieur, dans le sous-sol semi-enterré, le volume se divise en plusieurs espaces : 2 chambres (avec fenêtres), 3 autres pièces indépendantes (dont 2 aveugles), un grand dégagement mais également une partie garage de 30 m2 avec accès extérieur par porte motorisée. Pour votre confort, chauffage électrique individuel et ballon d'eau chaude, fenêtres double vitrage PVC, volets en bois, fibre optique. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés : Poêle à granules, isolation des combles, salle d'eau, terrasse et cuisine. Véritable potentiel que ce soit pour une maison principale ou secondaire, des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour parfaire l'ensemble. Un cadre reposant, à quelques minutes des commodités de la commune d'Amilly, Écoles sur la commune, Collège sur la commune de Château Renard avec ramassage scolaire. Ne tardez pas, venez la visiter pour vous y projeter encore plus ! Cette annonce référence 301540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE HANCZYK (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83813596000022. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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