Vente appartement 87 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montargis (45200)

Situé dans l'hyper centre de Montargis, cet appartement de 70 m2 offre une situation idéale avec sa proximité immédiate des commerces, son marché et écoles.
Au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour lumineux, cuisine, salle de bains, deux chambres dont une avec son dressing, wc séparé.
Rafraîchissement à prévoir.
Cette annonce référence 307050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM LE FLOCH (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 44281347300026.
Prix du bien : 87 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2025
Score DPE : 379 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 379 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2025.

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