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Ventes immobilières à Montargis (45200)

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155 annonces
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Lamy Montargis
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Lamy Montargis 05/12/2025
7
Appartement, 48,6 m²

173 500 € 3 570 €/m²
Appartement • 48,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montargis (45200)

APPARTEMENT 2 PIECES - HAUT STANDING- HYPER CENTRE -MONTARGIS Idéalement situé au coeur du centre ville et de ses commodités, bordé par la canal et ses chemins de promenade.Niché au premier étage d'une copropriété recherchée de 2001 de haut standing avec ascenseur.Venez découvrir ce charmant deux pièces en parfait état avec des équipements et matériaux haut de gamme.Il est composé d'une entrée avec placard, un W.C, une cuisine équipée ouverte sur salon avec accès à la loggia offrant une vue imprenable sur le canal.Une chambre avec placard de rangement, une salle de bain avec douche italienne et grand placard aménagé.Une place de parking exterieure numérotée compléte le lot. *Caracteristiques techniques :-Stores et volets electriques - Radiateurs éléctriques à faibles consommations *Charges menuselles de copropriété comprenant l'eau froide et les charges d'entretien : 80 €

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Karine MAMANE - Propriétés-privées.com
(62 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Karine MAMANE - Propriétés-privées.com 05/12/2025
(62 avis)
18
Maison, 85 m²

152 000 € 1 788 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 566 m²

Montargis (45200)

CHALETTE SUR LOING 45120 - Limite MONTARGIS, Maison de ville en meulière d'environ 85 m² habitables, idéalement située à 5 mn de la gare à pied et du centre-ville de Montargis. Elevé sur sous-sol total, ce bien vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec escalier en chêne massif, un salon/séjour de 15,30 m2 baigné de lumière, une grande cuisine de 13 m2 à aménager selon vos envies (possibilité ouverture sur le séjour) avec accès jardin, WC, débarras sous l'escalier. 1er étage : palier distribuant deux belles chambres de plus de 15 m2 CHACUNE dont une avec placards, une salle d'eau. 2ème étage : grande chambre mansardée d'environ 12 m2 Sous-sol total avec point d'eau. Edifié sur un terrain clos de murs en partie et arboré, de 566 m², agrémenté d'un abri de jardin, d'un ancien kiosque et deux puits dont un avec forage Atouts : - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports - Quartier calme et recherché - Authenticité de la meulière, charme de l'ancien - Fenêtres PVC double vitrage oscillo battantes - Maison très propre, juste aménagement de cuisine à prévoir - POMPE à CHALEUR NEUVE 10/2025 - 3 mn de la gare de Montargis, 1h gare PARIS/BERCY, 1h15 de Paris par l'A6, à deux pas de la forêt domaniale de MONTARGIS, des Bus et transports scolaires... Budget : 152 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. GARANTIE PROTEC+ 1 AN offerte Consommation énergétique : E 326 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2110 euros et 2900 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à . Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat EXCLUSIF réf : 414321 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Blain & Cochet Immobilier
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par Blain & Cochet Immobilier 04/12/2025
9
Appartement, 65,27 m²

Prix en baisse 85 500 € 1 310 €/m²
Appartement • 65,27 m² • 5 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Montargis face au canal de Briare Bel appartement de 65 m² habitable occupé par un locataire moyennant un loyer mensuel de 680 € hors charges. ce logement est composé d'une entrée d'une cuisine et son cellier d'un beau séjour/salon avec baie vitrée, de 2 chambres salle de bains wc dressing. Vue imprenable sur le canal de Briare, une jolie terrasse et un boxe en sous/sol

Lamy Montargis
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Lamy Montargis 05/12/2025
11
Appartement, 89,72 m²

Prix en baisse 109 000 € 1 215 €/m²
Appartement • 89,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montargis (45200)

SPECIAL INVESTISSEUR !Dans une belle résidence recherchée, sécurisée avec ascenseur et parc arboré en lisière de Forêt idéalement situé à proximité directe de la gare, proche de tous commerces.Venez découvrir ce bien d'investissement clé en main avec locataires en places depuis plusieurs années le loyer mensuel : 667 € + 165 € de provisions de charges Ce spacieux 4 pièces en bon état est composé d'une entrée avec placards, une grande pièce séjour de 35m² avec cuisine ouverte équipée et vue dégagée , une salle de bain, un WC séparé ,trois chambres.le plus : Deux places de parking numérotées et privées ( dont une place en sous sol ).

Lamy Montargis
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Lamy Montargis 06/11/2025
7
Appartement, 82,27 m²

146 000 € 1 775 €/m²
Appartement • 82,27 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montargis (45200)

CENTRE-VILLE – APPARTEMENT 82 m² – VUE SUR LE LOINGIdéalement situé à seulement 5 minutes à pied de l’hyper-centre et 10 minutes de la gare, cet appartement lumineux de 82,27 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur d’une résidence calme et recherchée.Venez découvrir ce bien aux beaux volumes et au charme indéniable, offrant une vue imprenable sur le Loing.Il se compose de :• Une entrée avec placard,• Une cuisine à aménager avec cellier,• Un vaste salon de 22 m² et une salle à manger de 11 m² (séparées par un mur non porteur) — les deux pièces bénéficiant d’un parquet massif et donnant accès à une loggia de 10 m² avec vue unique sur le Loing, véritable atout charme,• Deux chambres, dont une avec accès à la loggia,• Une salle de bain récente avec douche à l’italienne,• Un WC séparé.Une cave et un grand garage de 20 m² complètent ce bien.

Yilmaz Ilhan - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Yilmaz Ilhan - Dr HOUSE-IMMO 29/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
20
Maison, 170 m²

Prix en baisse 298 900 € 1 758 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 533 m²

Montargis (45200)

En plein cœur du centre-ville, découvrez cette superbe maison en meulière entièrement rénovée en 2022 (menuiseries, électricité, plomberie, agencement, peinture, toiture), édifiée sur un terrain de 533 m² arboré avec accès privé en véhicule. Elle se compose sur 3 niveaux : RDC : entrée avec carreaux de ciment, un double séjour traversant avec cheminées en marbre, WC, une chambre, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur terrasse exposée ouest. 1er étage : 4 chambres spacieuses dont une avec bow-window (dispositif architectural) et salle d’eau privative, salle de bain avec WC, rangement. 2ème étage : 2 chambres, dressing à aménager, salle d’eau avec WC. Sous-sol total avec garage (possibilité de stationner un véhicule), chaufferie, cellier. Portail électrique prêt à être installé (câbles tirés). Chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation + cheminée. Points forts : Maison familiale de 6 chambres rénovée avec goût, prête à emménager : Fibre optique intégrée : Places de parking privée : Possibilité de division en plusieurs lots, idéal investisseur : Situation privilégiée, proche commerces, écoles et gare. Ce bien vous est présenté par Ilhan Yilmaz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Pauporté Julie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Pauporté Julie - Dr HOUSE-IMMO 14/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
10
Appartement, 89,59 m²

86 000 € 960 €/m²
Appartement • 89,59 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Situé au 4ème et dernier étage d’une résidence sans ascenseur, cet appartement d’environ 90 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux, à seulement cinq minutes à pied de la gare SNCF de Montargis. Il se compose d’une belle pièce de vie d’environ 30 m², d’une cuisine aménagée, de deux grandes chambres dont une avec un dressing, ainsi que d’une salle de bain avec toilettes. Parfaitement entretenu, l’appartement bénéficie d’une isolation par l’extérieur récente et est raccordé à la chaufferie urbaine de Montargis (DALKIA), garantissant un bon confort thermique. Un bien idéal pour les personnes recherchant la proximité des transports et du centre-ville, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Julie Pauporté, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Lamy Montargis
Annonce mise à jour le 04/11/2025
Proposée par Lamy Montargis 04/11/2025
7
Appartement, 56 m²

60 000 € 1 071 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Idéal investisseurMontargis, proche commerce et école, appartement de 56 m2 vendu loué, locataire en place depuis 2016, Loyer 464+ 167,9€ de charges (eau et chauffage)comprenant entrée avec placard, cuisine aménagé, deux chambres, un balcon, salle de bain et WC , L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un parking privé.Bonne rentabilité.

Cimm immobilier
(336 avis)
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Cimm immobilier 04/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
(336 avis)
9
Appartement, 65,22 m²

139 000 € 2 131 €/m²
Appartement • 65,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

? À vendre – Appartement 3 pièces proche du canal de Montargis – 139 000 € ? À deux pas du charmant canal de Montargis ?, dans un quartier calme et agréable ????, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine aménagée ??, d'une arrière-cuisine pratique ?, d'un salon lumineux ??, de deux chambres ??, d'une salle d'eau ? et d'un WC séparé ?. Un garage ? vient compléter ce bien, idéal pour le stationnement ou le rangement ainsi qu'une terrasse collective. Proche des commerces ??, des écoles ? et des transports ? et de la gare, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif ?. Les charges de copropriétés sont de 225€ par mois et la taxe foncière de 1900€ Le tout est proposé au prix de 139 000 € ?. Ce bien est situé dans un immeuble en copropriété comprenant 94 lot. Aucune procédure en cours contre le syndic. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Karen JALOUZOT - iad
(63 avis)
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Karen JALOUZOT - iad 18/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
(63 avis)
17
Maison, 103 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 447 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Montargis (45200)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: MONTARGIS limite VILLEMANDEUR, centres-villes accessibles à pied ! Située à 10 minutes environ de la gare de MONTARGIS et de l'accès d'autoroute, PARIS vous sera accessible en moins de 1h15. Maison en arrière-lot, retirée de la route et de ses potentielles nuisances. Pavillon construit en briques sur vide sanitaire, bénéficiant d'une très belle luminosité traversante EST-OUEST ! Surface habitable : 98 m². En supplément : véranda non chauffée de 5m². Une rénovation intérieure à vos goûts permettra de raviver le charme de cette maison au fort potentiel ! Bon diagnostic énergétique, toiture saine et très bien isolée ! DE PLAIN-PIED : - Véranda non chauffée de 5m² à l'entrée, - Entrée avec rangements, - Séjour de 28m² desservant un balcon-terrasse, - Cuisine indépendante aménagée de 10m² (pièce de vie ouverte possible d'environ 45m²), - Trois chambres de 11, 13 et 16m², - Salle de bains, - WC indépendant. POUR VOTRE CONFORT : - Chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2008 à production d'eau chaude), - Menuiseries PVC double vitrage, - Volets roulants motorisés et volets battants en PVC pour l'esthétique de la maison, - Maison raccordée à la fibre, - Assainissement collectif. A L'EXTERIEUR : - Deux garages de 20m² raccordés à l'électricité, dont un avec porte de service sur le jardin, - Abri de jardin, - Cour de stationnement en enrobé. Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 550m² environ, accessible par un chemin d'accès de 250m² environ et un portail. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe Nidriche - iad
(39 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Christophe Nidriche - iad 31/10/2025
(39 avis)
15
Appartement, 80 m²

78 000 € 975 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces

Montargis (45200)

iad France - Christophe Nidriche vous propose: À vendre – Appartement type T4 traversant 80 m² avec balcon – Montargis, secteur avenue de Lattre de Tassigny Situé à Montargis, dans le secteur de l’avenue de Lattre de Tassigny, cet appartement lumineux de 80 m² se trouve dans une petite copropriété sans charges. Idéal pour résidence principale, primo-accédant ou investisseur. Description du bien : Entrée avec couloir distribuant l’ensemble des pièces Grand séjour lumineux avec baie vitrée et balcon Cuisine séparée Trois chambres Salle d’eau Toilettes séparées Appartement traversant, offrant une belle luminosité naturelle Caractéristiques techniques : Surface totale : 80 m² Volets roulants électriques Chauffage au gaz de ville Appartement sain, à rafraîchir selon vos goûts Petite copropriété sans charges Appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, avec un fort potentiel et un balcon agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite – bien rare sur le secteur, à découvrir en urgence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ali Kucuk - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Ali Kucuk - iad 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(20 avis)
14
Appartement, 79 m²

117 500 € 1 487 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

iad France - Ali Kucuk vous propose: APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR – GARAGE DOUBLE * HYPER CENTRE DE MONTARGIS * Cet appartement situé au dernier étage d’une résidence sécurisée récente de 2010 avec ascenseur vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement paisible. L’appartement s’organise autour d’une entrée avec rangements, ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. Un dégagement dessert l’espace nuit composé de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d’un grand garage fermer de 40m², un véritable atout rare en hyper-centre. * Caractéristiques principales * - Surface Loi Carrez : 78,92 m² - Chauffage individuel électrique - Diagnostic énergétique : D - L’installation intérieure d’électricité ne comporte aucune anomalie - Dernier étage (4ème sur 4) - Aucune procédure en cours - Résidence sécurisée Appartement soigné! Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et transports en commun. Des places de parking sont disponibles à proximité, rendant vos déplacements quotidiens plus pratiques. N’attendez plus pour visiter ce bien rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie unique à Montargis. M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexandre RETAMAR - 3G IMMO
(6 avis)
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Alexandre RETAMAR - 3G IMMO 23/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
(6 avis)
9
Appartement, 104 m²

Prix en baisse 116 000 € 1 115 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montargis (45200)

Située à Amilly résidence de la Nivelle, venez découvrir cet appartement composée comme suit : entrée, séjour lumineux, cuisine, buanderie, couloir avec placard, WC, salle d'eau, 1 chambre avec une autre en enfilade, 2 autres chambres, L'ensemble rénové, double vitrage PVC, volets roulants. Cave. Charges : 277€/mois comprenant eau, eau chaude, chauffage, entretien des communs. A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre RETAMAR inscrit au RSAC d'ORLEANS n° 834 863 474 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérôme MORLET - iad
(43 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025
Proposée par Jérôme MORLET - iad 23/09/2025
(43 avis)
6
Appartement, 102 m²

100 000 € 980 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montargis (45200)

iad France - Jérôme Morlet vous propose: Montargis centre, au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, appartement de 102 m² comprenant une entrée avec placard, un salon de 38 m², trois chambres de 12 à 18 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave est également incluse. Le bien dispose d’un chauffage électrique récent à inertie, du double vitrage et a bénéficié de travaux de rafraîchissement. Sa surface et son emplacement en cOEur de ville en font une opportunité intéressante pour un investisseur locatif ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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