Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
14
Vente appartement 117 500 €
79 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Montargis (45200)
79 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Montargis (45200)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 487 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ali Kucuk vous propose: APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR – GARAGE DOUBLE
* HYPER CENTRE DE MONTARGIS *
Cet appartement situé au dernier étage d’une résidence sécurisée récente de 2010 avec ascenseur vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement paisible.
L’appartement s’organise autour d’une entrée avec rangements, ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. Un dégagement dessert l’espace nuit composé de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées.
Vous bénéficierez également d’un grand garage fermer de 40m², un véritable atout rare en hyper-centre.
* Caractéristiques principales *
- Surface Loi Carrez : 78,92 m²
- Chauffage individuel électrique
- Diagnostic énergétique : D
- L’installation intérieure d’électricité ne comporte aucune anomalie
- Dernier étage (4ème sur 4)
- Aucune procédure en cours
- Résidence sécurisée
Appartement soigné!
Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et transports en commun. Des places de parking sont disponibles à proximité, rendant vos déplacements quotidiens plus pratiques.
N’attendez plus pour visiter ce bien rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie unique à Montargis.
M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier.
Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1890580 - Réf Superimmo : ANVXZXTC1
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 117 500 € | Prix au m² : 1 487 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 79 m² - 4 pièces - 2 chambres | Avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 2010 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 52 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 080 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches