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Ventes immobilières 4 pièces dans le Puy-de-Dôme (63)

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Newmade Immobilier
(230 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Newmade Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(230 avis)
6
Appartement, 83,74 m²

170 000 € 2 030 €/m²
Appartement • 83,74 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement lumineux de 83,74 m² avec ascenseur et stationnement Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 83,74 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 1979. Profitez d'une exposition sud-ouest qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet appartement de 3 pièces comprend un grand salon séjour, un coin cuisine, 2 chambres et 1 bureau. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. L'appartement est actuellement libre et prêt à être personnalisé selon vos goûts. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité. Un stationnement en sous terrain est également inclus pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Les commodités sont nombreuses et à proximité : plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des parcs et jardins, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, et des transports en commun (bus à 5 min à pied, tramway à 15 min à pied). Un hôpital est également accessible en 5 min en voiture. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021

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HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
16
Appartement, 116 m²

327 000 € 2 819 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18157 Emplacement exceptionnel ! À deux pas de la Place de Jaude, dans un immeuble classé de caractère, découvrez ce bel appartement de type T4 de 116 m², situé en rez-de-chaussée surélevé. Les atouts : Grande pièce de vie lumineuse de 35 m² Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, avec vu sur cour Trois chambres spacieuses (de 13 à 16 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing Salle de bain supplémentaire et WC séparé Disposition fonctionnelle avec entrée et couloir distribuant les pièces Huisseries en double vitrage (sauf 3 fenêtres) Prestations complémentaires : Chauffage collectif gaz (DPE : classe E) Cave et grenier Place de stationnement privative dans un parking sécurisé Un bien rare sur le secteur, combinant charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial. Contactez-nous pour organiser une visite ! Prix : 339 000€ FAI Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 2200€ Les charges sont de 350€

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
14
Appartement, 128 m²

365 000 € 2 852 €/m²
Appartement • 128 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16751 À vendre – Appartement de charme avec fort potentiel – Hyper-centre de Clermont-Ferrand (Place de Jaude) Emplacement exceptionnel Agencement idéal pour résidence principale et activité professionnelle Situé en plein cœur de Clermont-Ferrand, à deux pas de la célèbre Place de Jaude, ce superbe appartement du XVIIᵉ siècle entièrement rénové allie cachet de l'ancien et confort moderne. D'une surface de 124 m², ce bien rare offre un agencement fonctionnel et spacieux, parfait pour une résidence principale confortable, tout en proposant une multiplicité de possibilités pour exercer une activité professionnelle dans un cadre privilégié. Agencement optimisé pour une vie quotidienne agréable : Une belle pièce de vie principale de 27 m², baignée de lumière grâce à une triple exposition (Sud, Est, Ouest), idéale pour recevoir ou se détendre Cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée, pour un usage quotidien facilité Deux grandes chambres lumineuses, dont une de 15 m² avec espace mezzanine (7 m²), permettant un coin bureau, dressing ou chambre d'enfant Une troisième mezzanine de 11,75 m², modulable en bureau, espace détente ou chambre supplémentaire selon vos besoins Salle de bains moderne, offrant tout le confort nécessaire WC séparés pour plus de praticité au quotidien Balcon privatif, parfait pour profiter de l'extérieur en centre-ville Nombreux rangements intégrés, pour optimiser chaque espace Multiples possibilités pour une activité professionnelle en plein centre-ville : Cet appartement est idéal pour les professionnels recherchant un emplacement stratégique et un cadre agréable pour leur activité : Cabinet libéral (avocats, notaires, consultants, architectes, thérapeutes, professions médicales non invasives, etc.) : plusieurs pièces indépendantes et modulables facilitent l'accueil de clients ou patients dans un cadre calme et lumineux Bureaux pour professions intellectuelles ou artistiques, avec des espaces séparés pour réunions, travail individuel et stockage de documents Possibilité d'aménagement d'un accueil dédié, zone d'attente, ou salle de réunion grâce aux mezzanines et pièces modulables Accès facile pour les visiteurs grâce à la proximité des transports en commun et des parkings publics Visibilité et prestige : situé à deux pas de la Place de Jaude, cœur historique et économique de Clermont-Ferrand, cet emplacement valorise l'image professionnelle Atouts majeurs de l'appartement : Hauteur sous plafond et poutres apparentes, apportant un charme unique et authentique Triple exposition garantissant une luminosité exceptionnelle toute la journée Appartement traversant avec vue dégagée Cave en sous-sol incluse Électricité neuve et huisseries en bois double vitrage pour un confort thermique optimal Emplacement privilégié au centre de Clermont-Ferrand À deux pas de la Place de Jaude, cœur dynamique de la ville Proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun (tramway), écoles et services Quartier prisé pour son ambiance historique et son accessibilité Informations financières Charges de copropriété : 129 €/mois Taxe foncière : 1 460 €/an Un appartement de caractère au potentiel unique, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, avec la flexibilité d'une utilisation professionnelle ou libérale en plein centre-ville, parfaitement adapté aux besoins des professionnels exigeants. Contactez-nous rapidement pour découvrir ce bien d'exception et organiser une visite. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC 908 665 011 de CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1840.0€ Montant maximum : 2560.0€

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(75 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 01/12/2025
(75 avis)
7
Appartement, 91 m²

260 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Situé en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, au cœur du Carré Jaude, dans une copropriété des années 2000, nous vous proposons un F4 doté de deux balcons, d'un garage fermé et sécurisé, de deux chambres, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est électrique, avec une base au sol complétée par un convecteur.

Patricia et Arnaud BUIRE - Propriétés-privées.com
(50 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Patricia et Arnaud BUIRE - Propriétés-privées.com 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
(50 avis)
15
Maison, 90 m²

149 000 € 1 656 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ceyrat (63122)

CEYRAT 63122 EN EXCLUSIVITE Nous vous proposons cette maison de ville élevée sur cuvage en sous sol, un premier étage comprenant une cuisine ouverte sur une salle a manger avec une cheminée, une salle d'eau, un deuxième étage avec 3 chambres et un grenier au dessus. une cour commune attenante, ainsi qu'un cellier et un garage. Les fenêtres sont en pvc double vitrage la toiture en excellent état et l'isolation par le toit refaite. Chauffage au gaz avec chaudière très haute performance énergétique récente. ainsi qu'une véranda pour vos déjeuners . Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. vous trouverez aux alentours tous les commerces et services de proximité, médicaux scolaires postes etc...ainsi que le collège, l'école maternelle et primaire. DPE : Classe F GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 et 2700 euros. Réf annonce : 373846 PRIX : 159.000 E Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .

L'Agence
(40 avis)
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par L'Agence 20/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
(40 avis)
11
Maison, 87 m²

225 000 € 2 586 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 017 m²

Puy-Guillaume (63290)

Maison de charme rénovée avec dépendance et terrains Située au cœur d’un charmant village paisible, cette maison de caractère entièrement rénovée vous séduira par son authenticité et son confort moderne. Elle offre une surface habitable de 87 m2, bien agencée, comprenant : Une cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie, idéale pour les moments conviviaux, Trois chambres lumineuses dont une avec salle d'eau et wc, Une salle de bain, wc Une annexe située sur le côté de la maison (sur 2 niveaux) pouvant être aménagée en surface habitable, (surface suplémentaire de 31 m2). Exposée Est, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain attenant de 365 m2, parfait pour profiter des beaux jours. Une grange de 85 m2 offre un potentiel d’aménagement ou de stockage très intéressant.Deux terrains non attenants (mais proche) d’une surface totale de 1 700 m2 complètent ce bien, offrant des possibilités variées (potager, verger, loisirs…). Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre calme et verdoyant. À découvrir sans tarder !

MYclermont
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 26/08/2025
Proposée par MYclermont 24/05/2025 - mise à jour 26/08/2025
12
Appartement, 89 m²

350 000 € 3 933 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente, niché sur les hauteurs de Clermont-Ferrand côté Chamalières, ce bel appartement neuf de 89 m2 assurant confort moderne et prestations haut de gamme. Ce bien typé semi-individuel se trouve dans une copropriété de deux lots seulement, sans charges courantes communes (excepté le gros œuvre en cas de travaux). Chacun des deux logements possède sa propre entrée privative et ses stationnements privatifs. Détails du bien : - Belle cuisine américaine aménagée et entièrement équipée ouverte sur grand salon/séjour lumineux, - Trois chambres lumineuses avec parquet en acajou massif et volets roulants électriques, - Salle d’eau avec double vasque, grande douche à l'italienne programmable (jets, ciel de pluie, brumisateur, et éclairages LED de couleur réglable). - Nombreux rangements dans l'intégralité du logement, - Terrasse spacieuse de 60 m2 équipée d’un SPA/jacuzzi, sur laquelle vous profiterez d'une vue agréable sur Clermont-Ferrand et sa cathédrale. - Grand garage fermé attenant et une place de parking extérieur. Quartier très calme, très peu de vis-à-vis. - Chauffage : Plancher chauffant et climatisation, pompe à chaleur, - Sécurité : logement équipé d'une alarme et de caméras de surveillance, - Performance énergétique : Excellent DPE C, logement conforme aux normes RT2012. - Taxe foncière : à définir lors de la création de la copropriété, estimée environ à 1800€/an. Pas de procédure en cours. Centre-ville de Clermont à 10 minutes en voiture, 15 minutes par les transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un espace alliant standing, sérénité et confort en plein cœur de l'agglomération clermontoise ! - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Jennifer MARNIER - 06 35 42 06 66 - RCS: 938 219 425 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

PUY DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par PUY DE L'IMMOBILIER 11/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
11
Maison, 89 m²

137 000 € 1 539 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 470 m²

Sainte-Christine (63390)

L'agence Puy de L'Immobilier vous propose dans un petit hameau calme sur la commune de SAINTE-CHRISTINE, cette charmante maison en pierres à rafraîchir et sur 6 400 m2 de terrain attenant sans vis-à-vis comprenant : - Maison d'habitation de 89 m2 env. composée : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec poêle à bois, cuisine, chaufferie/buanderie. Etage 1 : palier/dégagement, salle d'eau avec WC, 2 chambres et 1 bureau (possibilité chambre). Etage 2 : grenier visitable. Partie technique :chauffage central fioul (chaudière 15 ans env.) - poêle à bois (15 ans env.) / conduit poujoulat gainé (3-4 ans env.) - double vitrage en bois et PVC imitations bois - installation électrique général datant de 1990 (non conformes aux normes actuelles) - couverture en ardoises (remplacer en juin 2025) - charpente en bois ressuivie (chevrons et liteaux remplacer en 2025) - assainissement individuel (fosse toutes eaux ; non-conforme). Dépendance non-attenante : - Abris de jardin avec eau et électricité : 12 m2 env. - Bergerie/atelier : structure en parpaings - couvert en tôles bac-acier - présence électricité (380) : 51 m2 env. - 2 poulaillers. CALME ASSURE ! ABSENCE DE VIS-A-VIS ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence Puy de l'Immobilier de SAINT-GERVAIS-D'AUVERGNE.

LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LES CLES DE CHLOE 28/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Appartement, 79,43 m²

Prix en baisse 159 900 € 2 013 €/m²
Appartement • 79,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

CHAMALIÈRES, quartier Les Roches, vos agences les CLÉS DE CHLOÉ vous proposent à la vente ce beau T4 traversant d'environ 80m2 situé au 2eme étage surélevé avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien. Nichée dans un secteur résidentiel à deux pas du Parc Bargoin, cette propriété très bien entretenue est proche des commodités et des transports. DESCRIPTIF : Espace jour : - Entrée avec placard - Séjour d'environ 29m2 - Cuisine d'environ 11,5m2 avec verrière sur le séjour Espace nuit : - Dégagement - 3 chambres d'environ 10,5m2, 10m2 et 8m2 - Salle de bains - WC LES ATOUTS : - Bon DPE - Très bon état général - Très lumineux - Climatisation réversible - Parking non privatif assuré dans la résidence - Cave en sous-sol avec ascenseur LES PLUS : - Grand parc boisé privé dans la résidence - Garage vélos - Pas de travaux à venir COUP DE COEUR GARANTI !! Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ de CHÂTEL-GUYON, SAINT BEAUZIRE et LE CENDRE vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous ! Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 900 €. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Patrick BRIVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834718272 Clermont Ferrand RCP 59661778

Neowi Riom
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Neowi Riom 23/04/2025
16
Appartement, 71,41 m²

99 900 € 1 399 €/m²
Appartement • 71,41 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aigueperse (63260)

*** VENDU *** AIGUEPERSE, EXCLUSIVITE, au premier étage d'une petite copropriété en cours de création de trois logements, agréable appartement de type 4 rénové, il dispose d'une spacieuse pièce de vie de 36 m2 avec une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres et une salle d'eau moderne idéal pour votre confort au quotidien. Le logement offre de nombreuses ouvertures et il bénéficie d'une luminosité naturelle qui met en valeur chaque pièce Le bien est alimenté en chauffage électrique et il a été refait à neuf en 2021. Cet appartement est parfaitement situé, proche des commodités et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement rénové et prêt à vivre. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : B. Performance climatique : A. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 3 lots. Pas de procédure en cours. Copropriété en cours de création. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

KW ARVERN
(310 avis)
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 14/09/2025
Proposée par KW ARVERN 17/02/2025 - mise à jour 14/09/2025
(310 avis)
6
Appartement, 84,5 m²

Prix en baisse 189 900 € 2 247 €/m²
Appartement • 84,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

SPACIEUX APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE sur le Puy de Dôme et le Pariou. A CLERMONT-FERRAND (63100) , à deux pas de l’Universités (ligne A) , découvrez ce 4 pièces de 84 m² et une vue imprenable sur le Puy de Dôme et le Pariou . Installé au 5e étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur : • 3 chambres lumineuses , • Une cuisine aménagée • Une cave • Un espace de vie très lumineux et agréable Un emplacement privilégié : • Écoles • Crèches • Université Clermont Auvergne pour le supérieur • Transports en commun: 12 lignes de bus et Ligne A de Tramway juste à côté • Accès rapide à l’autoroute Commodités et loisirs à proximité : • Cinémas , piscines, conservatoire • Commerces variés : supermarchés, restaurants, boulangeries … • Services: marché place Verdun tous les vendredis Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort ,proximité des services et vue exceptionnelle. Contactez dès maintenant notre agence KW ARVERN pour obtenir plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

JOVIMMO
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par JOVIMMO 09/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
12
Appartement, 83 m²

25 000 € 301 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 Cet appartement, en cours de rénovation, se trouve au 1er étage accessible par un escalier extérieur. Il fait parti d’une copropriété de 2 habitations et se compose d’une entrée, un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d’eau et wc. A l’étage encore une autre chambre et grenier. Sur les 500m2 (environ) il y a plusieurs caves et cabanes pour du rangement Pas loin du centre ville et du plan d’eau dans un quartier calme Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 13.64% du prix du bien (22000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 - RSAC : 482445483 Clermont-Ferrand

ACCORD IMMOBILIER 63
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par ACCORD IMMOBILIER 63 05/12/2025
12
Appartement, 82,55 m²

Prix en baisse 132 125 € 1 601 €/m²
Appartement • 82,55 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

APPARTEMENT T4 / GARAGE / CAVE / CHAMALIERES / MAIRIE / MONTJOLY SOUS COMPROMIS L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce spacieux 4 pièces, garage avec porte motorisée de 14.46 m2 et une cave de 6.93 m2. Ce T4 d'une surface habitable de 82.55 m2, lumineux et traversant avec une jolie vue, au calme. Cet appartement est composé d'une entrée, dégagement avec placards, cuisine, salon-séjour salle à manger de 31.76 m2, deux chambres avec placards (13.40 m2 et 12.11 m2) possibilité d'aménager une 3ème chambre, salle de bains, WC indépendant. Chaudière individuelle gaz basse température, huisseries double vitrage. Prévoir rafraichissement. Proche de toutes les commodités, commerces, transports en commun, écoles... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 5.70 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 125 000 € Charges annuelles : 1 440 € soit 120 € / mois Taxe Foncière : 1 482 € CONSOMMATION: E (319) / GES: E (69) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MYclermont
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par MYclermont 23/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
11
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 275 000 € 3 395 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente ce bel appartement de 81 m2 situé au 3e étage de la Résidence Hélena, un immeuble de standing construit en 2015. L'entrée s'ouvre sur un hall avec un grand placard de rangement intégré. Elle mène à une pièce de vie lumineuse de 30 m2 dotée d'une cuisine ouverte. Il est possible d'agrandir cet espace de vie en y intégrant une chambre attenante. La pièce de vie donne directement sur une vaste terrasse couverte de plus de 15 m2, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit est intelligemment séparée par un dégagement et se compose de trois chambres aux belles dimensions : 11,60 m2, 14 m2 et 12,40 m2. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent cet espace. L'appartement dispose également d'un garage double de 33 m2, un atout très recherché et apprécié dans le secteur. Les charges de copropriété sont d'environ 255 € par mois et incluent le chauffage collectif au gaz, l'eau et les frais de syndic. L'immeuble, très bien entretenu, offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Cet appartement est un véritable cocon de confort : lumineux, (exposition sud ouest) grâce à ses grandes baies vitrées. Les menuiseries récentes en double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de haute performance et très fonctionnel grâce à ses nombreux rangements. - Taxe foncière 2025 : 1899 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contactez Sarah BOUTIN pour plus de renseignements : Tel : 07.81.16.89.80 Email :

Neowi Riom
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Neowi Riom 25/04/2025
16
Appartement, 88,81 m²

149 900 € 1 688 €/m²
Appartement • 88,81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Châtel-Guyon (63140)

*** VENDU *** CHATEL-GUYON, EXCLUSIVITE, agréable appartement de type 3 bis au premier étage d’une superficie de 88,81 m2, il se compose d’une cuisine indépendante équipée, un espace de vie lumineux de 30,79 m2 avec de beaux parquets, deux chambres, bureau (possibilité de créer une troisième chambre), salle d’eau. Le bien est alimenté en gaz collectif (chaudière de 1999 entretenue annuellement). Un cellier complète la prestation. Environnement agréable avec l’ensemble des commodités au pied de l’immeuble. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Classe énergétique : E. Émissions de gaz à effet de serre : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1749 € et 2367 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 6 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : copropriété en cours de constitution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

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