Vente appartement 189 900 €

84,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Clermont-Ferrand (63000)

SPACIEUX APPARTEMENT
4 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE sur le Puy de Dôme et le Pariou.
A CLERMONT-FERRAND (63100) , à deux pas de l’Universités (ligne A) , découvrez ce 4 pièces de 84 m² et une vue imprenable sur le Puy de Dôme et le Pariou .
Installé au 5e étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur :
• 3 chambres lumineuses ,
• Une cuisine aménagée
• Une cave
• Un espace de vie très lumineux et agréable
Un emplacement privilégié :
• Écoles
• Crèches
• Université Clermont Auvergne pour le supérieur
• Transports en commun: 12 lignes de bus et Ligne A de Tramway juste à côté
• Accès rapide à l’autoroute
Commodités et loisirs à proximité :
• Cinémas , piscines, conservatoire
• Commerces variés : supermarchés, restaurants, boulangeries …
• Services: marché place Verdun tous les vendredis
Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort ,proximité des services et vue exceptionnelle.
Contactez dès maintenant notre agence KW ARVERN pour obtenir plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 189 900 €	Prix au m² : 2 247 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 668 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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KW ARVERN

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