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Nicole CHAUVEAU - Optimhome

(56 avis)

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 01/09/2025

Proposée par Nicole CHAUVEAU - Optimhome 06/03/2025 - mise à jour 01/09/2025

(56 avis)

35 000 € 438 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Germain-Lembron (63340)

À Vendre en Exclusivité – Ensemble Immobilier à Rénover à Ardes-sur-Couze (63420) – Opportunité ! Nicole Chauveau et Yves Demolie vous proposent à 10 km de Saint-Germain-Lembron, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes du Cézallier, entre les plaines du Lembron et les vastes plateaux volcaniques. Un cadre naturel exceptionnel, prisé pour sa tranquillité et son patrimoine. Un ensemble immobilier avec double accès sur deux rues Habitation principale – Ancien commerce de bouche (100 m²) Bâtisse des années 1940 sur 4 niveaux d'environ 40 m² chacun (RDC, 2 étages et grenier non aménageable) T4 : 4 pièces principales, dressing, salle d'eau, 2 WC Escalier en colimaçon en bois, cave en sous-sol Toiture en état moyen nécessitant des travaux Bien non soumis au DPE. Ancien laboratoire indépendant – 207 m² à réhabiliter Nombreuses possibilités d'aménagement : espace de stockage ou atelier. Grande ouverture facilitant l'accès aux véhicules et utilitaires, idéal pour des activités artisanales, mécaniques ou de transformation. Toiture à refaire Un secteur à fort attrait touristique et patrimonial Village chargé d'histoire, ancienne capitale du duché de Mercoeur Proximité du Parc Animalier d'Auvergne, site touristique majeur Paysages préservés entre gorges boisées et reliefs volcaniques Idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation ! Une opportunité rare pour créer un projet atypique. Contactez Nicole Chauveau dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicole CHAUVEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 262 572 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 67 67 75 96 (réf. 578021 )

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PRIMUM IMMOBILIER

(359 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 12/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

(359 avis)

43 500 € 669 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 1 chambre

Vertaizon (63910)

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - VERTAIZON / Maison à vendre dans un agréable village à proximité de Pont-du-Château ! - Village pittoresque avec toutes les commodités, bien à rénover totalement - Pas de chauffage - Rez-de-chaussée : cuvages, cave et salle de bains avec WC - 1er étage: cuisine, bureau, chambre - 2nd étage : Salon - Dépendances (24,00m2) - Prévoir travaux - Thierry Nordmann est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté en exclusivité chez Primum Immobilier Pont-du-Château ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.30.85.88.29 - Thierry NORDMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405400003 - Clermont-Ferrand.

Vulcain immo

Annonce mise à jour le 24/06/2025

Proposée par Vulcain immo 24/06/2025

320 000 € 3 200 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 396 m²

Pont-du-Château (63430)

Votre agence VULCAIN Immobilier, vous propose sur la commune de Pont-du-Château, ce charmant plain-pied de 100m2 environ. Située en limite de Pont-du-Château, vous aurez accès rapidement, sur Chignat et Vertaizon d'un côté, mais aussi, sur Dallet et Lempdes de l'autre. Cette construction récente de 2022 est composée d'un séjour/cuisine de 40m2 environ, d'un cellier donnant accès au garage, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de 3 chambres, dont une, comprenant une salle d’eau. A l'extérieur, vous trouverez 3 terrasses qui n'attendent que vous pour profiter des jours ensoleillés. Ce bien est à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien, contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Thibaut PIRES - Agent commercial - RSAC : 928 320 712 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

Mélanie CHIODO - SAFTI

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Mélanie CHIODO - SAFTI 25/02/2025 - mise à jour 12/11/2025

142 500 € 1 188 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Coudes (63114)

Située dans la charmante commune de Coudes (63114), cette maison de bourg à rafraichir bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités locales, à11,5 km d'Issoire et proche de l'accès autoroutier. À l'intérieur, la maison propose au rez-de-chaussée une cuisine séparée et d'un toilette, au demi étage se trouve le salon. Au premier étage , un espace dressing, salle d'eau, une chambre. Au deuxième étage, on retrouve un espace dressing, deux chambres. Cette maison offre ainsi des espaces fonctionnels pour toute la famille. Le bien est complété par un garage spacieux muni d'un point d'eau, d'une cave atelier et d'un terrain non attenant de 346 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : CHIODO Mélanie, Tél: 0601776886, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 940 081 128 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025 Consommation d'énergie primaire : 287 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900€ et 3990€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie CHIODO, Tél. : 0601776886, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 940081128 - SAFTI – CHIODO Mélanie, Conseiller indépendant

Combrailles Immobilier

(501 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Combrailles Immobilier 17/12/2024 - mise à jour 15/07/2025

(501 avis)

100 000 € 1 111 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 422 m²

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

Référence 3701 : Saint Eloy les mines, proche centre et commerces, jolie maison 1930 rénovée. Habitable de suite et tout confort, vous serez séduit par sa luminosité et ses espaces généreux. 3 chambres dont une au rez de chaussée, et les deux autres avec dressing à aménager. Sous sol complet, et garage sur plus de 400m2 de terrain. Classe énergie : G. Plus d'infos au 04.73.85.05.44 Référence agence : 3701

Combrailles Immobilier

(501 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025

Proposée par Combrailles Immobilier 30/09/2025

(501 avis)

79 000 € 832 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

SAINT ELOY LES MINES, à environ deux kilomètres du centre ville, pavillon des années 70 à rafraichir offrant 95m² habitables. Une entrée au sous sol dessert le garage, la buanderie, une chambre d'appoint et une cave. A l'étage un palier, une cuisine et séjour donnant sur le balcon, deux chambres et une salle de bains et wc séparé. Plus de 2000m² de terrain avec cour sur l'avant. Les + de ce bien : - tout à l'égout - chauffage central au gaz Référence agence : 3858

Agency Immo

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Agency Immo 06/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

93 000 € 775 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

Proximité Saint Eloy les Mines Pavillon de type F5 se composant d'une grande entrée - une cuisine - un séjour- un wc Etage composé de trois chambres - salle d'eau - wc - séjour double Garage double - atelier - caves Joli terrain arboré Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2459.00 € et 2987.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agency Immo : Cathy HEURTAULT Agent commercial (Entreprise individuelle)

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