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Ventes immobilières 4 pièces à Riom (63200)

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Expertimo - Virginie BESSON
Annonce publiée le 27/07/2023 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par Expertimo - Virginie BESSON 27/07/2023 - mise à jour 23/03/2024
8
Appartement, 53,75 m²

109 000 € 2 028 €/m²
Appartement • 53,75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

EXCLUSIVITÉ: RIOM - SECTEUR STE MARIE - À 2 PAS DU CENTRE-VILLE APPARTEMENT RÉNOVÉ T4 54 M2 - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU DERNIER ÉTAGE - FAIBLES CHARGES FONCTIONNEL ET LUMINEUX - AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR FACILITÉ DE STATIONNEMENT Découvrez cet appartement rénové et soigné de 53,75 m2 loi Carrez, situé à Riom, secteur Saint-Marie et proche des commodités du centre-ville. Des stationnements gratuits se trouvent au pied de l'immeuble. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété au syndic bénévole, il est composé d'un pièce de vie de 23 m2 avec cuisine équipée (four, réfrigérateur, plaque, hotte), de 2 chambres ( 10 m2 - 9,30 m2 ) et 1 bureau ( 8,80 m2 ), de placards et rangements, et d'une salle de douche avec wc. Traversant et lumineux, il vous surprendra par son charme, son agencement très fonctionnel et la qualité de sa rénovation ! Aucuns travaux à prévoir: les fenêtres sont en double vitrage, le ballon d'eau chaude a été changé en 2019, et des radiateurs électriques programmables de qualité viennent d'être installés (après la réalisation du DPE). Une partie du mobilier est incluse. Actuellement loué par un locataire sérieux avec un bail meublé (me consulter), le loyer est de 530 EUR charges comprises. Quote-part annuelle des charges: 240 EUR soit 20 EUR/mois. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété: 4 À découvrir sans tarder ! À votre disposition pour renseignements et visites: VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante 06 17 16 19 22 Suivez-moi sur ma Page Facebook pour découvrir mes biens en avant-première ! Virginie Besson Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette annonce vous est proposée par BESSON Virginie - - NoRSAC: 892 324 104, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Immozacois
(225 avis)
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 09/04/2024
Proposée par Immozacois 07/11/2023 - mise à jour 09/04/2024
(225 avis)
6
Maison, 87 m²

249 900 € 2 872 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 555 m²

Riom (63200)

EXCLUSIVITÉ Maison de plain pied de 2005 à RIOM d'une superficie de 87,47m² avec parking extérieur et garage sur un terrain clos et arboré de 555m². Vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine équipée et un séjour qui donne sur la terrasse de 32,77m² à l'abri de tous les regards. Avec quelques petits travaux, vous pouvez bénéficier d'une pièce de vie de 40m². Dans l'espace nuit, vous trouverez 3 chambres dont 2 munis d'un placard, une salle de bains et un toilette. Et n'oublions pas l'espace buanderie. Cette maison est en bon état général, elle est équipée de fenêtres doubles vitrages et de volets roulants. Pour faciliter la scolarisée des enfants, à proximité se trouve le Collège Jean Vilar, l'École Élémentaire Pierre Brossolette et l'École Maternelle Pierre Brossolette. Vous travaillez sur CLERMONT et souhaitez réaliser vos trajets en train, cette maison est à seulement une dizaine de minutes à pied de la gare. Et pour ceux qui ont besoin de leur véhicule, vous pourrez empreinter rapidement les autoroutes A71, A710W et A89. Il y a également un restaurant, des commerces, une boulangerie et un supermarché. Le prix de vente de cette maison est de 249 900€ €. Le prix net est de 236 212 €€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charge acquéreur : 2,75 % du prix du bien soit 6 688 € TTC. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 241 kWh/m2. La classe climatique est aussi notée D (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 210€€ et 1 660€€ en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 346

CBF Conseils
Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par CBF Conseils 30/11/2023 - mise à jour 13/04/2024
9
Maison, 114 m²

262 000 € 2 298 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 035 m²

Riom (63200)

A vendre plain-pied à Riom 63200, Cette résidence offre un confort exceptionnel. Ses trois chambres, un bureau, et une buanderie assurent un espace fonctionnel, tandis que la cuisine indépendante équipée donne sur un séjour accueillant agrémenté d'une cheminée et de la climatisation. Le vaste terrain de 1035 m², richement arboré et clôturé, est accessible par un portail électrique, offrant intimité et sécurité. Une dépendance, un garage, une terrasse, et même un puit complètent les nombreux atouts de cette propriété. Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez votre conseillère CBF Conseils Ayfer O626860642. Bien NON soumis aux statuts de la copropriété. Les honoraires à la charge vendeur. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »(C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.SClermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AYFER BARAK, mandataire indépendante en immobilier(sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils ,immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922286133 ,titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller CBF Conseils : Ayfer Barak - Tél. 0626860642 Agent commercial (Entreprise individuelle)

CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par CET IMMOBILIER 11/01/2024 - mise à jour 22/03/2024
5
Maison, 88 m²

224 600 € 2 552 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Riom (63200)

Opportunité exceptionnelle . Nous sommes ravis de vous présenter un projet immobilier unique, situé dans la commune recherchée de Riom, au sein d'un quartier résidentiel prisé au sud de la ville. Caractéristiques du Projet : Maison : Le projet comporte3 Chambres, une belle pièce de vie, une salle de bain et un WC séparé. Possibilité d'ajouter un garage à ce projet Localisation Stratégique : La maison est située dans un quartier résidentiel prisé de Riom, offrant un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Informations Complémentaires : Superficie du Terrain : 450 m2 Chauffage : pompe à chaleur (chauffage reversible) Finition : hors pose des sanitaires, arquet et réalisation des peintures Pour plus d'informations et pour planifier une visite du site, veuillez contacter Maxime GENEST au 06.76.15.83.26. Possibilité d'un rendez vous découverte de la société sur simple demande - SOVALFON - 1 Allée Alan Turing - 63170 Aubiere 04.63.22.76.17 ou - SOVALFON - 57 Rue du Commerce - 63200 Riom

CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par CET IMMOBILIER 10/01/2024 - mise à jour 22/03/2024
2
Maison, 67 m²

193 139 € 2 883 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²

Riom (63200)

Superbe Maison Neuve de 67m2, 3 Chambres, sur une Parcelle de 370m2 à Riom. À la recherche de votre nouvelle maison ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison neuve de 67m2, avec 3 chambres spacieuses est située à Riom et n'attend que vous. Caractéristiques principales : Superficie : 67 m2 Chambres : 3 Parcelle de terrain : 370 m2 Description : Cette maison moderne offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable. Les 3 chambres offrent amplement d'espace pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'amis. La parcelle de terrain de 370m2 offre de nombreuses opportunités pour la détente en plein air, le jardinage, ou même l'ajout d'une piscine ou d'une terrasse. Caractéristiques supplémentaires : Salles de bains élégante Espace de rangement Jardin spacieux avec de nombreuses possibilités Emplacement idéal Située dans un quartier paisible de Riom, cette maison est à proximité des commodités locales, des écoles, et des transports en commun, en faisant un lieu de résidence idéal pour une famille ou un couple. N'attendez pas, cette maison est une occasion à ne pas manquer ! Sovalfon expert en construction depuis 2005 sera vous accompagner tout au long de votre projet avec savoir-faire et expertise sur mesure. Finition Access incluant : Terrain, frais de notaire, Viabilité, VRD et cout de la maison hormis revêtements des sols, pose sanitaire et peinture Possibilité de réaliser les lots de votre choix Contactez Mr DE FREITAS Ryan 07-80-23-45-08 qui se fera un plaisir de vous accompagner ... 2 rue du docteur Chambiges 63400 Pont du château 57 rue du commerce 63200 Riom 1 allée Alan Turing 63170 Aubière 54 Blvd Triozon bayle 63500 Issoire Etude de financement possible avec notre partenaire

Expertimo - Clermon'Toit Immobilier
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 04/04/2024
Proposée par Expertimo - Clermon'Toit Immobilier 30/03/2024 - mise à jour 04/04/2024
11
Maison, 134 m²

199 000 € 1 485 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 78 m²

Riom (63200)

JAUDE immobilier vous propose cette charmante maison de bourg de 134m2 (3 niveaux) avec GARAGE et TERRASSE dans une rue très calme duCENTRE HISTORIQUE de RIOM. Le RDC vous propose de part et d'autre d'un couloir, la cuisine dînatoire toute équipée avec cheminée en pierres de Volvic, la salle de bain et le garage (21m2). À l'étage, le salon, une 1 ère grande chambre (23m2) et un cabinet de toilette (WC + lavabo). Vous découvrirez au 2 ème étage, 2 autres chambres (17 et 15m2) et un autre cabinet de toilettes. Une Petite surprise vous y attend aussi, une TERRASSE de 10m2 à l'abri des regards pour profiter des journées ensoleillées. Double vitrage bois, Chaudière Gaz, Façade (2012). Une cave voûtée (15m2) en sous-sol complète ce bien rare. Quartier résidentiel recherché pour sa proximité immédiate de toutes commodités. (commerces, marché, écoles et collèges). Points forts : Maison spacieuse et très bien entretenue 3 grandes chambres, offrant confort et intimité à toute la famille. TERRASSE de 10m2 . Garage de 21m2. Environnement calme. Classe énergétique : D(Nouvelle Réglementation). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1 900 EUR entre 2 620 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Une question, Une visite ? N'hésitez pas à m'appeler. Véronique HUTIN - O6 86 17 11 33 Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144 Cette annonce vous est proposée par Mme. Véronique HUTIN - EI - NoRSAC:789 615 341, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

CBF Conseils
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 04/04/2024
Proposée par CBF Conseils 14/03/2024 - mise à jour 04/04/2024
9
Appartement, 71 m²

104 900 € 1 477 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Riom (63200)

Riom , proche du centre ville Venez découvrir cet appartement de TYPE 3 de 71,26 m² ENVIRON RÉNOVÉ EN PARTI , reste à terminer à votre gout c est à dire la cuisine équipée , la peinture et les sols pour créer l' appartement de vos rêves ... . Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété . Il vient d' être rénover en parti . Nous avons une grande pièce de vie de 38m2 env trés lumineuse avec un espace cuisine ouverte ou vous aurez le choix de créer votre cuisine équipée entourée de fenêtres et ses deux anciennes cheminées déco . Coté nuit nous découvrons deux chambres , salle d' eau d'eau . Electricité neuve , placo plus laine de roche , vmc , fenêtres PVC. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun à moins de cinq mn à pied . Ainsi que les commerces. Intérieur lumineux , fonctionnel . Besoin de plus d'informations ? Contactez Sylvie Batifoy au 06.61 68 90 88 votre agent spécialisée dans le secteur . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SYLVIE BATIFOY, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils . Bien soumis aux statuts de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller CBF Conseils : Sylvie Batifoy - Tél. 0661689088 Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad FRANCE - Charles LABAS
(56 avis)
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Charles LABAS 26/03/2024
(56 avis)
15
Maison, 90 m²

249 000 € 2 767 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 405 m²

Riom (63200)

iad France - Charles LABAS (06 22 72 47 16) vous propose : Charmante maison édifiée en 1962, composée d'un grand hall d'entrée avec son sol en Terrazzo, une buanderie de 10 m². Une première chambre complète le rez-de-chaussée. A l'étage : un séjour lumineux orienté Sud-est avec un accès au balcon. Une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres et une salle de bains avec wc. Un espace de rangement. On retrouve également un garage avec porte motorisée de 16 m², une cave avec un accès direct depuis la partie habitable. A l'extérieur : un jardin clos et arboré à l'abri des regards, un atelier indépendant de 9 m², un terrain de pétanque et une terrasse carrelée de 25 m². Idéalement située, à proximité des commodités et du centre-ville dans un quartier calme et résidentiel. Les atouts : - Son emplacement - Double vitrage et cuisine récente - Installation électrique neuve - Les extérieurs parfaitement entretenus - La dépendance dans le jardin (Audit énergétique en cours de réalisation) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles LABAS EI (ID 53788), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LMD immobilier
Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par LMD immobilier 10/01/2024 - mise à jour 22/03/2024
20
Maison, 145 m²

299 000 € 2 062 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 101 m²

Riom (63200)

Idéalement située dans un quartier calme, à proximité du lycée et proche de la gare et du centre ville de Riom, sur une parcelle de plus de 1000m2 arborée et sans vis à vis, cette maison lumineuse et bien entretenue de 145 m2 dispose d'un RDC, d'un sous sol complet et de combles aménageables. L'espace de vie se compose d'un grand séjour de plus de 30 m2 avec cheminée, d'une grande cuisine dinatoire, d'une salle de bain et de 3 chambres. Au sous-sol, on trouve une grande pièce de vie chauffée, une cuisine d'été ,un double garage, un cellier, une salle d'eau et une cave. Des dépendances et un barbecue dans le jardin complètent ce bien. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandra DJORDJEVIC au 06 79 83 89 91. N° RSAC : 798 439 352 R.S.A.C. Clermont-Ferrand - Agent Commercial

MYclermont
Annonce publiée le 19/03/2024
Proposée par MYclermont 19/03/2024
21
Maison, 112,2 m²

400 000 € 3 565 €/m²
Maison • 112,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

MYclermont vous propose à la vente cette villa d'architecte- actuellement louée (1230 EUR CC par mois) , stylisée décoration Atlantique, très lumineuse, matériaux de qualités, sur terrain clos de 425 m2 piscinable. Elle comprend : - Au RDC : Un dégagement sur pièce de vie avec cuisine Pyram entièrement équipée donnant sur belle pièce de vie, très belle hauteur sous plafond, grande baie vitrée, une buanderie et un toilette. - Au 1er étage : 3 chambres, 1 salle d'eau, douche italienne double vasque, toilette séparée, 1 mezzanine lumineuse. Orientation Est / Ouest . Belle terrasse bois exotique côté jardin. RT2012, PAC plancher chauffant, climatisation pour votre confort. Volets roulants télécommandés. Garantie décennale, garantie dommage ouvrage possible en supplément. Un grand garage complète ce bien. 4 maisons disponibles à la vente : locataires en place ( De 315 000 EUR à 418 000 EUR suivant surfaces ) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sandrine Lenay - 06 63 90 18 86 - R.S.A.C : 422 559 773 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Propriétés-privées.com - Justine HEBRARD
(5 avis)
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 21/02/2024
Proposée par Propriétés-privées.com - Justine HEBRARD 15/01/2024 - mise à jour 21/02/2024
(5 avis)
3
Appartement, 86 m²

179 250 € 2 084 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

SPECIAL INVESTISSEUR BIEN LOUE ! Appartement au rez-de-chaussée Une pièce de vie de 21 m² sans ascenseur avec balcon et placard. Ensuite vous avez 2 belles chambres lumineuses, avec une salle de bain entièrement, avec W.C séparé. Et cuisine séparé Logement loué depuis plus de 5 ans, BEL EMPLACEMENT, proche des commerces, écoles, lycée. Avec garage et et cave privative Prix 179 250 euros Honoraires 9250 euros TTC inclus charge acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires Chauffage : Gaz DPE E et Gaz à effet de serre E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1860 euros Bien en copropriété avec syndic Possibilité d'achat pour investisseur avec deux autres appartements à l'étage dans l'immeuble Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au 0768724701 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352074 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 480 euros. Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .

Cabinet De Lattre
(125 avis)
Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par Cabinet De Lattre 29/09/2023 - mise à jour 18/04/2024
(125 avis)
13
Maison, 94,55 m²

205 000 € 2 168 €/m²
Maison • 94,55 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres

Riom (63200)

Maison de ville à RIOM entièrement rénovée Le Cabinet De Lattre vous propose cette maison de ville à RIOM sur 2 étages, entièrement rénovée en 2022 ,avec des matériaux de qualité (PAC, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques) dans une impasse très calme, proche de toutes les commodités ( commerces, écoles, collèges, lycées,médecins....) Vous accédez au 1er niveau dans la pièce de vie, traversante ,exposée S/N, (grand placard de rangements dans l'entrée) avec cuisine équipée, entièrement meublée , trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, dans le prolongement sur ce même niveau. Au second , une belle pièce très lumineuse, avec de grands placards, idéale pour une chambre supplémentaire ou un bureau (télétravail) Un grand double garage, avec buanderie, cave, WC et une entrée indépendante ( possibilité d'avoir une activité libérale) vient compléter ce bien . De part sa localisation et sa conception, cette maison est une opportunité pour une famille avec enfants. DPE: C 173 GES: A 5 N'attendez plus pour venir découvrir le potentiel de cette maison, je reste à votre disposition pour organiser une visite. Marie LEFEBVRE. 06 82 95 26 32 Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.f

Propriétés-privées.com - Justine HEBRARD
(5 avis)
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 21/02/2024
Proposée par Propriétés-privées.com - Justine HEBRARD 15/01/2024 - mise à jour 21/02/2024
(5 avis)
9
Appartement, 90 m²

184 250 € 2 047 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

SPECIAL INVESTISSEUR BIEN LOUE ! Riom bâtiment récent Dans une copropriété de seulement 2 lots, (2 étages) Jolie appartement de 86 m2, proche de toutes commodités et des voies d'accès. (Autoroute, Voie Express, Gare SNCF) Situé au première étage: un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un grand salon séjour. Ensuite 3 belles chambres deux d'entres elles ont une terrasse, une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés, au rez-de-chaussée, un grand garage privatif avec une cave privative. Immeuble entièrement reconstruit en 2000. Chauffage individuel au gaz. Charges annuelles : Gaz et Electricité entre 800 et 1000 euros par an La copropriété comprend 2 lots identiques. Prix : 184250 euros Honoraires 9250 euros TTC inclus charge acquéreur soit 175 000 euros hors honoraires DPE D et Gaz à effet de serre D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 euros et 1570 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au 0768724701 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352077- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .

REGM - Eric SEGUIN
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par REGM - Eric SEGUIN 07/02/2024 - mise à jour 10/04/2024
6
Maison, 118 m²

170 000 € 1 441 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 124 m²

Riom (63200)

A RIOM, avenue du commandant MADELINE, maison de bourg T4 de 118 m2 sur 3 niveaux. Rez de chaussée, un bureau, une chambre avec grands placards et une salle de bains. nombreux rangements. Premier niveau, salon/séjour, une grande cuisine donnant sur une terrasse avec accès au jardin. Second niveau, une grande chambre avec une salle d'eau. Eau chaude et chauffage central par chaudiere gaz de ville récente. le jardin donne sur un petit cours d'eau, l'Ambène. Le premier niveau est à rénover, devis détaillés disponibles. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par CET IMMOBILIER 01/12/2023 - mise à jour 22/03/2024
4
Maison, 100 m²

330 000 € 3 300 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²

Riom (63200)

'Nouveau à RIOM, dans un quartier très bien situé' Bienvenue dans votre futur projet, une maison individuelle située dans la commune recherchée de Riom, au coeur d'un quartier résidentiel prisé. Caractéristiques de la Maison : Superficie Spacieuse : Cette maison individuelle de 100 m2 offre un espace de vie généreux. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'étend sur plus de 50 m2, offrant un espace ouvert idéal pour la détente en famille et la réception de vos proches. Chambre Parentale avec Dressing : Une chambre parentale élégante avec un dressing et une salle d'eau intégrée est l'un des joyaux de cette maison. Vous pourrez profiter d'un espace privé pour vous détendre et vous préparer chaque jour. Garage : Le garage est un atout supplémentaire, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaireT Terrain : La maison est nichée sur un terrain qui poffre une intimité idéale pour votre jardin et vos espaces extérieurs. Localisation de Choix : Cette maison est située dans un quartier résidentiel recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des services. Informations Complémentaires : Nombre de Chambres : 3 Salles de Bain : 2 Espaces Extérieurs : terrain de 540 m2 Cette maison individuelle est le choix idéal pour ceux qui recherchent le confort, l'élégance et l'espace dans une commune prisée. Elle offre une belle opportunité de personnalisation pour créer votre maison de rêve. Pour plus d'informations, des photos supplémentaires et pour organiser une visite du site, veuillez contacter M.GENEST Maxime au 06.76.15.83.26 Possibilité d'un rendez vous découverte de la société sur simple demande - SOVALFON - 1 Allée Alan Turing - 63170 Aubiere 04.63.22.76.17 ou - SOVALFON - 57 Rue du Commerce - 63200 Riom

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