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Neowi Riom

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Neowi Riom 23/04/2025

343 750 € 2 573 €/m²
Appartement • 133,6 m² • 4 pièces • 4 chambres

Riom (63200)

*** VENDU *** RIOM, "La Closerie", au 4ème et 5ème étage d'une résidence standing sécurisée avec ascenseur, appartement en duplex de type 4 d’une superficie loi Carrez de 133,60 m2, son hall d'entrée dessert une spacieuse cuisine équipée donnant accès à un balcon de 6.85 m2 avec vue sur le clocher de la Basilique Saint-Amable, l'espace de vie (salle à manger et salon) donne l’accès à une seconde terrasse de 17.10 m2 avec une vue dominante permettant de contempler le Puy-de-Dôme, la partie de plain-pied dispose d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. L’ étage est réservé à l’espace nuit avec une salle de bains et deux chambres dont une de 15.30 m2 possédant un grand dressing et un balcon individuel. Un garage avec une porte motorisée, une place de parking et un cellier viennent compléter la prestation. L’environnement est prisé avec un accès au centre-ville, à la piscine, aux transports en commun et au parc du Cerey à 5 minutes à pied. Classe énergétique : B. Émissions de gaz à effet de serre : C. DPE antérieur au 1er juillet 2021. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 121 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 2852 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

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Neowi Riom

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Neowi Riom 04/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

139 000 € 1 403 €/m²
Appartement • 99,09 m² • 4 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

Appartement de type 4 de 99m2 avec garage et cave. RIOM, EXCLUSIVITE, agréable appartement de type 4 au sein d’une petite copropriété « rue Sirmon », situé au deuxième étage, d’une superficie « Loi Carrez » de 99,09m2, son entrée donne accès sur la gauche à une cuisine indépendante équipée, des rangements sur la droite et une pièce de vie en face d’une surface de 27m2 avec une cheminée en pierres de Volvic décorative, l’espace nuit comporte trois chambres, une salle d’eau et un WC. Le logement est alimenté au chauffage électrique et dispose d’une cave et d’un garage, véritable atout dans le centre-ville de RIOM. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : D. Émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1510 € et 2080 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 3 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1436 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Sixième Avenue Riom

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Sixième Avenue Riom 23/07/2025 - mise à jour 02/11/2025

175 000 € 2 160 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

Laissez-vous charmer par cet appartement lumineux et généreusement spacieux, pensé pour ceux qui recherchent une vie pratique, douce et sans stress. Situé à proximité immédiate des commodités du quotidien, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une décoration soignée, dans une ambiance chaleureuse et accueillante. La résidence est bien entretenue, avec des parties communes impeccables et une copropriété saine ? gage de tranquillité et de sérénité. - Une place de parking couverte vous attend (pas de garage), pour stationner en toute simplicité. - Confort assuré grâce aux menuiseries PVC double vitrage de qualité, pour une isolation optimale. - Les volumes généreux et la belle luminosité naturelle sauront vous séduire dès les premiers instants. Un bien rare à découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros. Alison Bourliot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940 085 483 - Clermont-Ferrand.

Immozacois

(255 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Immozacois 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(255 avis)

279 000 € 2 232 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 377 m²

Riom (63200)

À vendre – Maison familiale à Riom T4 avec une dépendance de 24m² Venez découvrir cette belle maison rénovée avec goût, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Riom. Construite en 1953, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne pour offrir un cadre de vie idéal à une famille. D'une superficie habitable de 97,54 m², elle se compose d'un séjour lumineux, de trois belles chambres, et d'un agencement fonctionnel pensé pour le confort au quotidien. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin verdoyant et une agréable terrasse parfaite pour vos moments de détente en plein air . Un espace de stationnement extérieur jusqu'à 3 voitures vient compléter l'ensemble. Atout coup de cœur : une dépendance entièrement rénovée de 24,14 m², idéale pour un gîte, un studio indépendant, ou un projet locatif rentable . La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif, offrant ainsi confort et tranquillité d'esprit. Une belle opportunité à saisir sur le secteur de Riom ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations — ne laissez pas passer cette belle occasion ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 423

Neowi Riom

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Neowi Riom 23/04/2025

349 900 € 2 950 €/m²
Maison • 118,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

*** VENDU *** RIOM, EXCLUSIVITE, " Le Moulin d'Eau", ce joli pavillon T4 de 2005 est situé au bout d'une belle allée, ce qui vous garantit le calme et la tranquillité dans ce secteur très prisé de Riom qui permet un accès direct aux principaux axes routiers. La distribution de ce bien assure une très grande fonctionnalité. L'entrée débouche sur une pièce de vie de plus de 50 m2 qui regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine. Viennent ensuite un cellier, 3 chambres, chacune équipée d'un dressing dont une avec sa salle d'eau et ses toilettes privatifs, une deuxième salle d'eau, des wc indépendants, un grand bureau et un double garage de plus de 40 m2. Côté extérieur, vous trouverez un abri couvert pour une voiture, un abri de jardin de 13 m2, une grande terrasse carrelée et un terrain aménagé d'une surface totale de 852 m2. Belles prestations: baies vitrées en aluminium, fenêtres double vitrage PVC, volets électriques, portail électrique, interphone, chauffage au sol au gaz de ville. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1220 € et 1710 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - .

Neowi Riom

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Neowi Riom 28/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

399 900 € 2 549 €/m²
Appartement • 156,88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

Résidence Jean de Berry: Appartement avec grandes terrasses au dernier étage RIOM, "Résidence Jean de Berry", je vous emmène dans ce très bel appartement situé dans cette résidence emblématique. Connue pour son architecture contemporaine, sa piscine centrale et le soin apporté à son entretien, tant extérieur qu'intérieur, cette copropriété est très prisée et rares sont les logements qui s'y libèrent, alors ne ratez pas cette occasion! L'appartement est situé au 4ème et dernier étage,accessible par ascenseur, et entouré par ses 90 m2 de terrasse panoramique offrant un panorama a couper le souffle. Il est composé comme suit: une entrée avec placards, cabinet de toilette et salle d'eau/WC, une cuisine indépendante, un très spacieux salon/séjour de 70 m2, une chambre et deux suites composées d'une chambre et d'une salle d'eau/WC. Pour parfaire ce bien d'exception, vous trouverez également au même étage un studio indépendant composé d'une kitchenette et d'une chambre, parfait pour accueillir vos invités. Le tout est également complété par 2 caves, 1 garage pour une voiture et 2 dépendances sur la terrasse. L'ensemble est à rafraîchir, des devis sont disponibles ainsi que l'accompagnement par un architecte. Il est à noter que certaines photos ont été générées par l'IA en vue de vous aider à la projection après rénovation. N'hésitez plus et venez découvrir ce bijou. A bientôt! Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : A. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3340 € et 4580 € par an.Le bien est soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen mensuel de la quote-part de charges : 952 €. Montant taxe foncière: 2946 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - .

HOMKI

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par HOMKI 01/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

335 000 € 1 772 €/m²
Maison • 189 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²

Riom (63200)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19541 Dans un secteur calme, à deux pas du cœur historique de Riom, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, piscine, parc du Cerey, voie rapide), découvrez cette propriété rare mêlant caractère, volumes remarquables et prestations soignées. Nichée au sein d'une copropriété intime de deux lots, avec entrée totalement indépendante, cette maison offre une atmosphère unique, entre esprit loft et confort contemporain. Élégamment rénové et pensé pour offrir une qualité de vie remarquable, ce bien se distingue par ses grands espaces ouverts, sa luminosité et son jardin privatif sans vis-à-vis de 150 m², véritable atout en centre-ville. REZ-DE-CHAUSSÉE Un grand hall d'entrée à potentiel (25m2) mène à un bureau, un WC indépendant et un vaste espace détente ou professionnel sublimé par une grande bibliothèque. Lieu de convivialité par excellence, la cuisine d'été premium de 26 m², entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur le jardin. Un salon de 43 m², généreux et fonctionnel, complète ce niveau. ÉTAGE L'étage accueille une superbe pièce de vie de 43 m², baignée de lumière, avec cuisine entièrement équipée, salon-séjour chaleureux et cheminée insert bois. L'accès direct au balcon orienté Est offre une vue intime sur le jardin. Deux grandes chambres, une salle de bains spacieuse, un espace dressing et des WC séparés viennent structurer ce niveau avec élégance. PRESTATIONS Huisseries PVC double vitrage Chaudière gaz à condensation DPE : C Combles perdus isolés Contrôle assainissement conforme Garage privatif avec porte sectionnelle motorisée LES ATOUTS Un bien rare, atypique, aux volumes impressionnants, offrant un confort moderne, une ambiance loft assumée et de nombreuses possibilités de transformation selon vos projets. Un lieu de vie unique, à découvrir absolument pour les amateurs d'espaces inspirants et de tranquillité en plein centre-ville. PRIX : 335 000€ FAI Informations financières : La taxe foncière est de 1248 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Neowi Riom

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Neowi Riom 13/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

159 900 € 2 098 €/m²
Maison • 76,22 m² • 4 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

*** VENDU *** RIOM, EXCLUSIVITE, idéal 1er achat : Vous recherchez une maison lumineuse, à rénover, 3 chambres, un garage, un extérieur, à proximité des commodités, dans un secteur privilégié ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 76 m² habitables sur 365 m² de parcelle. Cette dernière est composée : - En rdc : d’une entrée, d’un wc, d’une cuisine et de l’espace salon/séjour - Au 1er : de l’espace nuit avec 3 chambres, un placard et une salle de bain - D’un garage, d’un atelier de 22 m², d’une cave - D’un joli extérieur Les atouts de cette maison sont nombreux : chaudière gaz de 2019, luminosité, quiétude de l’environnement, proximité commodités… Prévoir travaux (fenêtres, isolation, rafraîchissement intérieur…). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1900 € et 2620 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : E Consommation : 279 KWH/M².AN Émissions : 60 KG CO2/M².AN

Neowi Riom

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Neowi Riom 25/04/2025

129 900 € 1 120 €/m²
Maison • 115,98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

*** VENDU *** RIOM, EXCLUSIVITE, charmante maison de ville sur trois niveaux, idéalement située à proximité du centre-ville. Ses caractéristiques principales sont les suivantes : • Cuisine indépendante, idéale pour les passionnés de cuisine ou les familles qui aimant partager des repas ensemble. • Séjour spacieux, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. • Trois chambres, offrant un espace confortable avec la possibilité de créer un bureau à domicile. • Grand garage offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de garer plusieurs véhicules en toute sécurité. Le bien est alimenté au chauffage électrique couplé à un insert au bois assurant une chaleur confortable et efficace tout au long de l'année. Cette maison de ville offre un équilibre parfait entre confort et commodité, avec ses espaces bien conçus et sa proximité avec les commodités du centre-ville. Des travaux des mise aux normes électriques et un rafraichissement seront à prévoir. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2060 € et 2820 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Neowi Riom

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Neowi Riom 25/04/2025

199 000 € 2 392 €/m²
Appartement • 83,2 m² • 4 pièces

Riom (63200)

*** VENDU *** RIOM, EXCLUSIVITE, vous recherchez un bel appartement lumineux avec terrasse exposée plein Sud, 3 chambres, sans travaux, à 2 pas des commerces de proximité et des transports en communs ? Venez vite découvrir ce duplex de 83 m². Entrez et accédez au 1er espace nuit composé d’une suite parentale avec salle d’eau, d’une chambre, d’un 1er wc et d’une salle d’eau indépendante. Empruntez l’escalier et accédez à l’espace salon/séjour/cuisine ouverte très lumineux de 30 m². Rejoignez la terrasse exposée plein Sud et admirez la vue sur les monts du Forez. Vous découvrirez également à ce niveau, la 3ème chambre, un second wc et la buanderie. Bien rare dans une petite copropriété très bien tenue. A venir découvrir rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 870 € et 1230 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 4 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1653 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : C Consommation : 138 KWH/M².AN Émissions : 28 KG CO2/M².AN Classe DPE : C Consommation : 138 KWH/M².AN Émissions : 28 KG CO2/M².AN

Neowi Riom

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Neowi Riom 23/04/2025

76 000 € 707 €/m²
Maison • 107,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

*** VENDU *** RIOM, EXCLUSIVITE, au bout d’une impasse dans le centre-ville, maison de bourg sur trois niveaux à rénover intérieurement, le rez-de-chaussée propose une entrée avec cuisine indépendante et salle à manger, le premier étage se compose d’un séjour et d’un salon de 36 m2 offrant une vue dégagée, l’espace nuit situé au dernier étage dispose de deux chambres en enfilade et d’une salle de bains. Deux caves accessibles par l’extérieur complètent la prestation. Le bien est alimenté en gaz de ville dont la chaudière a été changée en 2018. Chaque niveau de la maison est desservi par un escalier latéral en pierre de Volvic permettant la création de trois logements d’environ 30 m2 chacun une fois la rénovation effectuée. Performance énergétique : G. Performance climatique : G. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par CET IMMOBILIER 21/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

243 077 € 2 701 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 836 m²

Riom (63200)

Sovalfon, Maître d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet. Pour cette Maison, nous vous emmenons dans un petit quartier tranquille de Riom à l'environnement familiale et calme. Sur un terrain de plus de 800m2, nous vous présentons ce projet de maison à étages de prêt de 90m2 : Commençons la visite, L'entrée se fait directement dans une pièce de vie agréable. Le séjour vous permet de profiter d'une double exposition. Une cuisine ouverte sur le séjour complète cet espace de vie et un cellier jouxte la cuisine. A l'étage vous aurez l'espace nuit qui comprend 3 chambres dont 1 avec espace dressing. Une salle de bains avec baignoire ou douche et un WC séparé complète la partie nuit. Enfin, coté ' mode de vie ', vous êtes dans une ville offrant tous les services dont vous pourriez avoir besoin : crèches, écoles, hôpital, commerce, cinéma... Vous avez la gare et l'autoroute à 2 mn en voiture. Une vie au calme de la campagne avec tous les services d'une grande ville à proximité. Finition prête à décorer incluant : terrain, frais notaire, viabilité, VRD, coût de la maison (Reste à charge la peinture , le parquet et la cuisine) Tous nos projets sont 100 % personnalisables et peuvent être adaptés en fonction de vos envies. Possibilité de réaliser les lots de votre choix Pour visiter le terrain et découvrir ce projet en détail, prenez RDV avec Sandra BIGAY o6.71.95.68.82

Neowi Riom

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Neowi Riom 19/03/2025 - mise à jour 15/09/2025

99 900 € 1 405 €/m²
Maison • 71,1 m² • 4 pièces • 2 chambres

Riom (63200)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** RIOM, vous recherchez une maison de ville parfaitement entretenue, 2 chambres, au calme, à proximité immédiate des commodités (écoles, collège, transport, commerces) ? Venez vite découvrir cette ancienne grange rénovée de 72 m² habitables. Cette dernière est composée : - En rdc : de l’espace cuisine ouverte/salon de 25 m². - Au 1er : d’un wc et d’une 1ère grande chambre de 15 m² avec salle d’eau . - Au 2ème : de la 2nd chambre de 17 m² avec également salle d’eau et WC. Les atouts de cette maison sont nombreux : cachet, proximité des commodités, quiétude de l’environnement … « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : F. Performance climatique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1690 € et 2330 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : F Consommation : 412 KWH/M².AN Émissions : 13 KG CO2/M².AN

CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par CET IMMOBILIER 23/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

225 000 € 2 616 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Riom (63200)

SOVALFON vous présente à RIOM, son dernier projet immobilier, sur un terrain de 450 m2. Ce projet sera idéalement situé dans un quartier résidentiel de Riom. Le centre ville est accessible à pied. Caractéristiques Principales : Type de Maison : Plain-pied (passage en étage possible sur demande) Surface Habitable :86m2 Garage :Simple Proximité des commodités / Vue dégagée Description Succincte : Découvrez le confort moderne allié à une conception intelligente. Cette résidence propose un espace de vie spacieux, 3 chambres, 1 salle de bains et un garage simple ... Options de Personnalisation : Personnalisez votre futur chez-vous en choisissant parmi nos options de finition pour créer un espace qui vous ressemble vraiment. Des options de personnalisation flexibles vous permettent si vous le désirez de réaliser des travaux par vous même afin de diminuer les coûts de votre projet. Ce projet est chiffré dans la finition suivante : - Réalisation de la maison hormis la pose des sols des chambres, la mise en peinture des murs, la cuisine et les clôtures. Caractéristiques Supplémentaires : Étude de sol et étude béton sur mesure incluse pour un maximum de sérénité. Volets roulants électriques programmables. Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR réversible (autre mode de chauffage disponible sur demande) Ballon d’eau chaude thermodynamique. Placard intégrés dans les chambres. Branchement extérieur et remise en place des terres …. Pour plus d'informations : Contactez M.Maxime GENEST au 06.76.15.83.26. SOVALFON agences situées à Aubière (secteur La Pardieu) et Riom (en face de la Poste).

Neowi Riom

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Neowi Riom 25/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

139 900 € 1 283 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** RIOM, EXCLUSIVITE, « Champ d’Ojardias », agréable maison de ville édifiée sur trois niveaux, poussez la porte d’entrée pour découvrir une cuisine ouverte sur salle à manger, une salle de bains sur le fond et un WC séparé, l’étage supérieur offre un salon de 23 m2 ainsi qu’une première chambre offrant une vue sur le jardinet. Dirigez-vous au dernier étage proposant deux nouvelles chambres de 13m2 et 20m2. Accessible de plain-pied et à l’arrière de la maison, une remise et un jardinet complètent la prestation. L’habitation est alimentée au chauffage gaz de ville et nécessitera des travaux de décoration. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1450 € et 2000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

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