Vente appartement 175 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Riom (63200)

Laissez-vous charmer par cet appartement lumineux et généreusement spacieux, pensé pour ceux qui recherchent une vie pratique, douce et sans stress. Situé à proximité immédiate des commodités du quotidien, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une décoration soignée, dans une ambiance chaleureuse et accueillante. La résidence est bien entretenue, avec des parties communes impeccables et une copropriété saine ? gage de tranquillité et de sérénité. - Une place de parking couverte vous attend (pas de garage), pour stationner en toute simplicité. - Confort assuré grâce aux menuiseries PVC double vitrage de qualité, pour une isolation optimale. - Les volumes généreux et la belle luminosité naturelle sauront vous séduire dès les premiers instants. Un bien rare à découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros. Alison Bourliot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940 085 483 - Clermont-Ferrand.

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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SIXIÈME AVENUE RIOM

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