Vente appartement 145 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Riom (63200)

Idéalement situé dans une impasse calme de RIOM, à moins de 15 minutes à pied de la gare, cet appartement en parfait état se trouve également à 15 minutes du centre-ville d'un côté et à 15 minutes du centre commercial Carrefour de l'autre. Un emplacement pratique, proche des commodités et des transports.
Au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, ce logement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Il est au chauffage individuel, composé d'une entrée accueillante, d'une salle à manger – salon donnant accès à un balcon agréable, d'une cuisine indépendante et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau moderne donnant sur loggia et d'un toilette indépendant.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'un stationnement privatif, un véritable plus au quotidien.
La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, et les charges annuelles sont de 982,75 €.
Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement ou pour ceux qui recherchent un bien impeccable dans un environnement paisible et pratique.
Référence agence : 426

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Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2022.

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