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Ventes immobilières 3 pièces dans le Puy-de-Dôme (63)

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Neowi Riom
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Neowi Riom 25/04/2025
16
Appartement, 64,79 m²

129 900 € 2 005 €/m²
Appartement • 64,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cébazat (63118)

*** VENDU *** CEBAZAT, EXCLUSIVITE, résidence « Les Grillons », au premier étage de la copropriété, agréable appartement de type 3 d’une superficie Loi Carrez de 64,79m2, son entrée dessert une cuisine indépendante donnant accès à un premier balcon, un séjour avec parquet ouvrant sur le second balcon avec une vue sur les espaces verts. Un dégagement vous mène à la partie nuit composé de deux chambres, une salle de bains, WC séparé. Le bien est alimenté au gaz de ville collectif avec une chaudière neuve et l’habitation est équipée de volets roulants électriques. Une cave individuelle complète la prestation. Des travaux de rafraîchissement intérieurs et d’électricité seront nécessaires. Le cadre est agréable avec l’ensemble des commodités à proximité du logement. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique :E. Émissions de gaz à effet de serre : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 830 € et 1190 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 138 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 2152 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

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Neowi Riom
Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 08/08/2025
Proposée par Neowi Riom 30/03/2025 - mise à jour 08/08/2025
19
Appartement, 66,56 m²

115 000 € 1 728 €/m²
Appartement • 66,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

*** VENDU *** CLERMONT-FERRAND, venez découvrir cet appartement très lumineux de 66,5 m2 au 1er étage d'une copropriété construite en 1967, très bien entretenue, au calme et surveillée par un concierge. Voici sa description complète: - Une belle entrée - Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec salon/ salle à manger et cuisine semi-ouverte de 28 m2 - Une première chambre avec coin bureau de plus de 11 m2 - Une deuxième chambre de 12 m2 - Un WC indépendant - Une salle d'eau avec douche - Un charmant balcon exposé au sud avec une jolie vue sur le Puy-de-Dôme * En plus: - Une place de parking intérieure - Une cave de 3 m2 * Aspects techniques: - Chauffage collectif alimenté par réseau de chaleur - Fibre optique - Interphone - Ascenseur - DPE: D/ Performance climatique: A - Menuiseries en bois simple vitrage - Charges: 375 €/Trimestre comprenant l'eau chaude sanitaire et le chauffage - Taxe foncière: 1251 € L'ensemble est en bon état, aucun gros travaux à prévoir si ce n'est un éventuel rafraîchissement. L'emplacement est idéal avec la proximité de la Gare SNCF, des facultés ainsi que du Centre-Ville. A bientôt pour une visite! Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique: D. Performance climatique : A. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1060 € et 1480 € par an.Le bien est soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges :1500 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - .

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(75 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 04/11/2025
(75 avis)
9
Appartement, 63 m²

105 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Nous vous proposons à la vente un bel appartement de type F3 situé au premier étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, à proximité des Carmes et de Michelin. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour lumineux exposé à l'ouest avec rangements, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, de toilettes séparées et de deux chambres donnant sur l'intérieur, exposées au sud. Le diagnostic de performance énergétique est classé F en raison du cumulus actuellement installé dans la cave. Un devis de plombier prévoit son déplacement dans la salle de bains pour un montant de 2 000 €, avec installation d'un chauffe-eau électrique Malicio 3 plat multiposition 80 L éco-contribution comprise. Après ces travaux, le classement énergétique passerait en E. Le bien dispose également de quatre caves, dont deux sont superposées. Pour toute visite, veuillez contacter le 6 68 92 94 10.

Steeven BOULICAUT - Optimhome
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Steeven BOULICAUT - Optimhome 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
7
Appartement, 100 m²

249 000 € 2 490 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

Optimhome vous présente ce Duplex de 92,54 m² Carrez, situé en plein centre-ville de Clermont-Ferrand. Entièrement rénové, il allie le charme de l'ancien et offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec une rareté en cœur de ville : un spacieux garage de 30 m² fermé et motorisé en SUS du prix. La terrasse privative vous accueille et vous mène à l'entrée de l'appartement. La pièce de vie d'environ 40 m² avec poutres apparentes propose de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de plus de 3,20m. Ce niveau propose une cuisine semi-ouverte aménagée et un WC indépendant. L'étage nuit dessert deux chambres confortables (13 m² et 11,5 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu. Un espace nuit servant de 3ème chambre ou un espace bureau peux être aménagée dans le séjour. Au RDC, le grand garage de 30m² est relié à une buanderie ainsi qu'une grande cave qui viennent compléter l'ensemble pour un quotidien pratique. L'appartement jouit d'une seconde cave, implantée dans la copropriété. Actuellement en 3 pièces, cet appartement possède l'espace de créer deux pièces supplémentaires (bureau,espace nuit, salle de jeux,...). Une étude est en réalisation pour savoir si le garage peux être aménagé et être considéré comme habitable (+30m²). La copropriété est bien entretenue, avec un syndic bénévole, des travaux de toiture sont à prévoir (non acté), les devis sont disponibles. Le centre-ville de Clermont-Ferrand allie patrimoine, dynamisme culturel et commodités accessibles à pied : écoles, commerces, tramway. La gare SNCF et la rocade sont également rapidement accessibles, offrant une excellente mobilité. Un bien rare pour allier confort, cachet et emplacement stratégique. Nombre de lots de la copropriété: 37, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 888€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Steeven BOULICAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 857 961 Greffe de MONTPELLIER) 06 21 01 36 81 (réf. 596994 )

AGENCE 63 IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 21/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
9
Appartement, 96,66 m²

280 000 € 2 897 €/m²
Appartement • 96,66 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont Hyper Centre, Idéalement situé Avenue Julien, bel appartement T3 de 96 m2 traversant composé d'une belle pièce de vie de 47 m2, cuisine indépendante équipée (9,4 m2), deux chambres (12 et 13 m2), salle d'eau équipée avec douche et wc), nombreux placards de rangements, chauffage collectif gaz, cave. Idéal également pour bureaux, professions libérales, cabinet, etc... Possibilité de louer ou d'acheter une place de parking couverte et sécurisée proche place de Jaude. AGENCE 63 IMMOBILIER Frédéric THEVENIN 0616765762 Honoraires inclus de 1.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

ERA Agence Du Lac
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par ERA Agence Du Lac 11/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
17
Appartement, 62,46 m²

Prix en baisse 167 000 € 2 674 €/m²
Appartement • 62,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cournon-d'Auvergne (63800)

COURNON D'AUVERGNE, au calme absolu, l'agence ERA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer EN EXCLUSIVITE ce duplex d'environ 63m² habitables avec terrasse de 33m² . Vous recherchez une grande terrasse et de la vue dans une copropriété récente? Cet appartement est fait pour vous... Il saura vous séduire également par son état irréprochable et son agencement. Cuisine équipée, séjour donnant sur la terrasse et wc en rez-de-chaussée. A l'étage, 2 chambres dont une avec placards et salle de bains avec wc. Une cave complète le tout. Vous n'avez qu'a poser vos valises et profitez de la belle terrasse sans vis-à-vis aux beaux jours ! Nombreux stationnements dans la copropriété. Vous souhaitez visiter? Contactez-nous ! 04.73.73.55.82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ww.georisques.gouv.fr".

Neowi Riom
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Neowi Riom 23/04/2025
19
Appartement, 54,67 m²

119 900 € 2 193 €/m²
Appartement • 54,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

*** VENDU *** CLERMONT-FERRAND, EXCLUSIVITÉ, vous souhaitez vivre dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités et du centre ville ? Cet appartement lumineux et traversant situé dans le secteur résidentiel du parc Montjuzet vous plaira. Dans une résidence tranquille, sécurisée et bien entretenue, il offre au deuxième et dernier étage sans ascenseur une vue exceptionnelle sur le parc Montjuzet et la cathédrale. Entièrement rénové, son entrée accueillante et dotée d’un placard distribue l’ensemble des autres pièces : le séjour, la cuisine équipée, les deux chambres, la salle d’eau et les toilettes séparées. La chaudière à gaz collective a été changée en 2022 et l’appartement est équipé d’un répartiteur de consommation individuel. Les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage collectif ainsi que l’entretien de la résidence. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Pour finir, vous profiterez durablement des travaux de réfection, d'isolation des toits terrasses et d'étanchéité qui ont été votés et sont donc aux frais de l'actuel propriétaire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E, diagnostic du 13/03/2024. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1000 € et 1400 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 18 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 650 €/trim. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Odile LAVIGNE, mandataire.

ERA Agence Du Lac
Annonce mise à jour le 23/09/2025
Proposée par ERA Agence Du Lac 23/09/2025
12
Appartement, 67,54 m²

Prix en baisse 249 900 € 3 700 €/m²
Appartement • 67,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

EXCLUSIVITE ERA Immobilier - Agence du lac À Vendre, Superbe F3 avec Grande Terrasse et Vue Imprenable ! Découvrez ce magnifique appartement de type F3, idéalement situé, offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie généreuse, il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, donnant accès à une superbe terrasse où vous pourrez profiter d'une vue imprenable! L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau moderne et des rangements pratiques. La cuisine, fonctionnelle et équipée, s'ouvre sur le séjour pour un confort optimal. Atout supplémentaire : une place de parking privative incluse et une cave. Ne manquez pas cette opportunité rare sur un secteur prisé ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr (pour plus de renseignements contacter l'agence).

PRO IMMO Transactions
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par PRO IMMO Transactions 27/06/2025 - mise à jour 01/10/2025
12
Appartement, 89,21 m²

274 000 € 3 071 €/m²
Appartement • 89,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont Vallières/ Marcombes Situé dans la résidence "Le Panoramique" construite en 2003, dans un quartier résidentiel, au calme et proche de la nature. Venez découvrir cet appartement situé en rez-de-chaussée surélevé (avec ascenseur) disposant de belles surfaces extérieures, deux terrasses de 13 et 15m² ainsi qu'un balcon de 8m² . L'appartement est distribué de la manière suivante: Entrée avec placard, séjour salon lumineux de 33.5m² avec balcon, cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte. Deux chambres avec rangements, une salle de bain et un wc séparé. Cet appartement dispose d'une véranda, idéale pour un bureau ou salon d'été ouvrant sur une deuxième terrasse de 15 m² sans vis-à-vis. Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien. Climatisation réversible et radiateurs électriques. Charges annuelles: 2364 euros Taxe foncière: 1714 euros PRO IMMO "L'Immobilier Made in Auvergne" Copropriété de 31 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2372 euros.

Combrailles Immobilier
(501 avis)
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Combrailles Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
(501 avis)
5
Maison, 117 m²

175 000 € 1 496 €/m²
Maison • 117 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 000 m²

Montel-de-Gelat (63380)

RARE : propriété de + de 15 hectares ! A Montel-de-Gelat, à 10 km de Pontaumur. Dans une campagne préservée, cette propriété de 15 hectares est à découvrir : elle se compose d'un longère en pierre de 350 m² au sol environ : la partie habitation comporte une pièce de vie de 50m², deux chambres à l'étage. Les bâtiments sont au cœur de la propriété, entourés des près, avec vue sur le ruisseau qui traverse les terrains. Pour respecter la nature, l'assainissement est en phyto épuration. La toiture de la grange est en cours de réparation ( devis en cours) pour être couverte en bac acier. Les + : - 15 hectares de prés libres entourant les bâtiments - ruisseau et mares - idéal pour projet agro pédagogique Pour tout renseignement, merci de contacter M Rafalko au O677873100 ou l'agence au O473850544 Référence agence : 3891

LA GLACIERE IMMO
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par LA GLACIERE IMMO 17/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 68,57 m²

Prix en baisse 112 000 € 1 633 €/m²
Appartement • 68,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

CLERMONT-FERRAND-SECTEUR MONTJUZET A VENDRE T3 bis de 68 m2 avec cave. Cet appartement traversant est situé au 2éme étage sans ascenseur dans une résidence calme. Son séjour de 24 m2 est baigné de lumière et donne accès à un balcon, cuisine avec loggia, grand placard dans le dégagement, salle de bain et toilette indépendant. Les + de cet appartement: - Pièces très lumineuses - séjour spacieux avec balcon - peu de charges: 66€/ mois - chauffage individuel gaz - fenêtres PVC double vitrage - exposition SUD/OUEST. L'appartement nécessite une remise au goût du jour, l'occasion idéale de le personnaliser entièrement à votre style. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 794 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA GLACIERE IMMO : Karine CHOLIN-JEANNIARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809287162

KW ARVERN
(310 avis)
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par KW ARVERN 09/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
(310 avis)
6
Appartement, 78,43 m²

Prix en baisse 155 000 € 1 976 €/m²
Appartement • 78,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

BEL APPARTEMENT 3 PIECES DE 78m² CLERMONT-FERRAND À vendre à CLERMONT FERRAND (63000) Appartement entièrement refait, au 4ème étage sur 6 d'une copropriété avec ascenseur. La copropriété se situe au sein d'une résidence calme et sécurisée, Résidence les 2 avenues. Ce bien très lumineux et traversant de 3 pièces offre une clarté naturelle tout à long de la journée grâce à ses larges ouvertures. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un double séjour lumineux, organisé en coin salon et salle à manger. La cuisine, aménagée et équipée, allie confort et praticité dans un espace parfaitement optimisé. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, de 11,73 m² et 11,24 m². Fonctionnelle et refaite avec gout, sa salle de bain saura vous séduire. Le chauffage est un chauffage urbain au gaz et pour votre bien être vous pourrez également apprécier la climatisation réversible. En annexe, cet appartement bénéficie d'un garage, d'une cave de 6m² et d'une petite loggia permettant de profiter de l'extérieur. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les différentes lignes de bus, la gare Clermont-Ferrand ainsi que la ligne de tramway A (1er Mai et deux patriotes) juste à côté. Tous commerces et commodités à proximité de la résidence, quelques minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec Inès LACHAIZE, agence KW ARVERN au 06.66.47.93.13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Vos Agents
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Vos Agents 07/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
9
Appartement, 64,44 m²

180 000 € 2 793 €/m²
Appartement • 64,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

PLATEAU CENTRAL - CATHEDRALE // Vos Agents vous proposent...en plein coeur du centre ville, dans un bel immeube ancien, un appartement 3 pièces entièrement rénové et qui reste meublé ! Entre le quartier rénové de Ballainvilliers et la place de la Victoire, découvrez un bel appartement lumineux et fonctionnel au 3e étage d'une copropriété ancienne. Il se compose d'une entrée avec rangements, qui se prolonge par un séjour avec cuisine ouverte de 37m2. La cuisine équipée est dotée d'un coin repas, et l'éléctroménager reste également en place. Beaucoup de rangements, un espace fonctionnel et agréable ouvert sur la pièce de vie. Le coin séjour s'articule autour d'une belle cheminée ancienne. Fenêtres double vitrage dans tout l'appartement, volets bois intérieur, bonne isolation thermique et phonique. Le coin nuit se compose de 2 chambres avec grands placards de rangements, l'une exposée Nord, la deuxème exposée Est. Salle d'eau récente et toilettes séparés. Un cellier pour du rangement supplémentaire est accessible sur le palier, privatif et très pratique. Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 600€/an. Pas de procédure en cours. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 180 000€ HAI. Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09

Square Habitat Clermont Chamalieres
(11 avis)
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(11 avis)
8
Appartement, 75,4 m²

218 000 € 2 891 €/m²
Appartement • 75,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand, proche Fontgiève et Saint-Alyre, dans une copropriété de 1997 appartement de 75m² avec 2 terrasses. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée équipée, d'un séjour donnant sur la terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bains et wc séparés. Un box au sous-sol et une cave complètent le bien.

Delphine SERVAJEAN - 3G IMMO
(31 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Delphine SERVAJEAN - 3G IMMO 24/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
(31 avis)
9
Appartement, 77,2 m²

Prix en baisse 130 000 € 1 684 €/m²
Appartement • 77,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Riom (63200)

Idéal investisseurs, à 5mn à pied du centre ville, secteur calme et très prisé, dans petite copropriété de 3 appartements, bel appartement T3 de 77 m² avec garage et cellier - Locataire en place - DPE D - Faibles charges de copropriété - 135 000 € cc - Delphine SERVAJEAN Nombre de lots de la Copropriété : 10 Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (125 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine SERVAJEAN inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 907 829 311 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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