Vente maison 175 000 €

117 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montel-de-Gelat (63380)

RARE : propriété de + de 15 hectares !
A Montel-de-Gelat, à 10 km de Pontaumur.
Dans une campagne préservée, cette propriété de 15 hectares est à découvrir :
elle se compose d'un longère en pierre de 350 m² au sol environ : la partie habitation comporte une pièce de vie de 50m², deux chambres à l'étage.
Les bâtiments sont au cœur de la propriété, entourés des près, avec vue sur le ruisseau qui traverse les terrains.
Pour respecter la nature, l'assainissement est en phyto épuration. La toiture de la grange est en cours de réparation ( devis en cours) pour être couverte en bac acier.
Les + :
- 15 hectares de prés libres entourant les bâtiments
- ruisseau et mares
- idéal pour projet agro pédagogique
Pour tout renseignement, merci de contacter M Rafalko au O677873100 ou l'agence au O473850544
Référence agence : 3891

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Consommation d'énergie

Consommation 590 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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