Vente appartement 155 000 €

78,43 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63000)

BEL APPARTEMENT 3 PIECES DE 78m² CLERMONT-FERRAND
À vendre à CLERMONT FERRAND (63000) Appartement entièrement refait, au 4ème étage sur 6 d'une copropriété avec ascenseur.
La copropriété se situe au sein d'une résidence calme et sécurisée, Résidence les 2 avenues.
Ce bien très lumineux et traversant de 3 pièces offre une clarté naturelle tout à long de la journée grâce à ses larges ouvertures.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un double séjour lumineux, organisé en coin salon et salle à manger.
La cuisine, aménagée et équipée, allie confort et praticité dans un espace parfaitement optimisé.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, de 11,73 m² et 11,24 m².
Fonctionnelle et refaite avec gout, sa salle de bain saura vous séduire.
Le chauffage est un chauffage urbain au gaz et pour votre bien être vous pourrez également apprécier la climatisation réversible.
En annexe, cet appartement bénéficie d'un garage, d'une cave de 6m² et d'une petite loggia permettant de profiter de l'extérieur.
Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied.
Côté transports, il y a les différentes lignes de bus, la gare Clermont-Ferrand ainsi que la ligne de tramway A (1er Mai et deux patriotes) juste à côté.
Tous commerces et commodités à proximité de la résidence, quelques minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec Inès LACHAIZE, agence KW ARVERN au 06.66.47.93.13.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 155 000 €

Prix au m² : 1 976 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	159 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2017.

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KW ARVERN

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