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Ventes immobilières 3 pièces dans le Puy-de-Dôme (63)

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MYclermont
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par MYclermont 25/11/2025
13
Appartement, 60 m²

150 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Lise Aquilina vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement situé Rue Sully à Clermont-Ferrand. D'une superficie habitable de presque 60m2, il est composé d'une grande entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée et un salon séjour ouvert sur un joli balcon terrasse exposé au Sud et bénéficiant d'une vue cathédrale. Présence également de 2 chambres, une petite salle d'eau et des WC indépendants. Il est au 4ème étage sur 7 d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Présence d'une cave et d'un parking collectif extérieur. Le bien est en bon état, il est fonctionnel et lumineux grâce à son exposition Sud / Est. A NOTER : La copropriété a voté l'isolation par l'extérieur, la pose de volets roulants électriques sur l'ensemble des appartements, le changement des gardes corps et des portes d'entrée des immeubles. Les travaux, à la charge du propriétaire actuel, interviendront courant 2026. Charges de copropriété : environ 195 euros / mois (comprennant l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage, les charges d'ascenseur, l'entretien des communs et des espaces verts, le syndic et l'assurance). Taxe foncière : 1240 euros. Le chauffage est collectif au gaz et les charges de copropriété sont d'environ 195 euros / mois (comprennant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, les charges d'ascenseur, de syndic, d'entretien des communs et des espaces verts notamment). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - R.C.S : 904 475 142 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

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Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(75 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 01/12/2025
(75 avis)
11
Appartement, 67 m²

99 900 € 1 491 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Situé entre le quartier Saint-Joseph et la gare SNCF, cet appartement de 67,33 m² offre de beaux volumes avec ses parquets, sa cheminée et ses hauteurs sous plafond généreux. Le chauffage individuel électrique et le double vitrage assurent un confort optimal. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, parfaitement complète cet ensemble en excellent état. Profitez de la luminosité et de l'exposition traversante de ce bien pour en faire votre nouveau cocon au cœur de Clermont-Ferrand.

Catherine GERVASON - Optimhome
(71 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Catherine GERVASON - Optimhome 03/12/2025
(71 avis)
15
Appartement, 76 m²

140 000 € 1 842 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lempdes (63370)

À VENDRE – T3 LUMINEUX AVEC GRAND BALCON – RÉSIDENCE LE PUY D'ANZELLE, LEMPDES (63370) Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux au cœur de la résidence recherchée Le Puy d'Anzelle, cet appartement de 76,5 m² offre un cadre de vie paisible, entouré de 9 immeubles implantés au milieu d'un parc verdoyant et parfaitement entretenu. Un environnement idéal pour les familles comme pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant proches des commodités. - Localisation privilégiée À quelques pas du collège Saint-Exupéry, de l'école maternelle Le Petit Prince et de l'école élémentaire La Fleurie, des arrêts de bus Gargailles , situé à 5 minutes de l'entrée de l'autoroute A71, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché à Lempdes. - Description du bien Initialement configuré en T4, cet appartement a été intelligemment transformé en T3 pour offrir de beaux volumes : • Grand salon/séjour lumineux ouvrant sur un spacieux balcon avec jolie vue sur le parc • Cuisine séparée, fonctionnelle, avec accès direct au balcon • 2 chambres confortables • Salle d'eau récente, moderne et bien agencée • Chauffage collectif • DPE : D -- Charges & fiscalité • Charges de copropriété : 158 €/mois, comprenant chauffage et eau chaude • Taxe foncière : 1 112 € Un appartement agréable, lumineux et bien situé, parfait pour un premier achat, un couple ou une famille souhaitant profiter d'un environnement calme et vert. - Pour organiser une visite Contactez : Catherine GERVASON – 06 14 09 07 74 Laurence RAYNAUD – 06 98 50 12 63 Nombre de lots de la copropriété: 160, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage inclus) : 1897€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GERVASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 194 417 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 14 09 07 74 (réf. 597319 )

Ramagnano Laurent - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Ramagnano Laurent - Dr HOUSE-IMMO 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 40,59 m²

165 900 € 4 087 €/m²
Appartement • 40,59 m² • 3 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Situé à seulement 10 min à pied de l'hyper-centre, cet appartement est proche des commodités, des écoles et des transports, tout en offrant une atmosphère calme et apaisante, loin de l'agitation citadine. De standing, la résidence dispose d'une réception, d'un salon-club et d'une offre de services à la carte pour faciliter la vie des résidents. Au premier étage (avec ascenseur), ce meublé de 40.59 m² (Carrez) offre un cadre de vie exceptionnel avec son équilibre parfait entre la vie citadine et la tranquillité. De type T2, le bien a été minutieusement conçu pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel. L'espace principal se compose d'un lumineux séjour accédant au balcon, idéal pour les petits-déjeuners en plein air ou les soirées d'été. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée. Une chambre spacieuse offre un espace intime et cosy avec salle d'eau attenante. Installations conformes à la RT2012 et aux normes PMR : • Salle d’eau adaptée • Cuisine équipée • Chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants • Radiateur sèche serviette électrique • Placard aménagé • Vidéophone et système de VIGIK Mis en vente à 165 900 euros, cet appartement de charme constitue une véritable chance pour ceux qui recherchent un havre de paix en ville. Venez vite le découvrir ! Ce bien vous est présenté par Laurent Ramagnano, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ramagnano Laurent - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Ramagnano Laurent - Dr HOUSE-IMMO 05/12/2025
7
Appartement, 42,33 m²

177 900 € 4 203 €/m²
Appartement • 42,33 m² • 3 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Situé à seulement 10 min à pied de l'hyper-centre, cet appartement est proche des commodités, des écoles et des transports, tout en offrant une atmosphère calme et apaisante, loin de l'agitation citadine. De standing, la résidence dispose d'une réception, d'un salon-club et d'une offre de services à la carte pour faciliter la vie des résidents. Au quatrième étage (avec ascenseur), cet appartement de 42.33 m² (Carrez) offre un cadre de vie exceptionnel avec son équilibre parfait entre la vie citadine et la tranquillité. De type T2, le bien a été minutieusement conçu pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel. L'espace principal se compose d'un lumineux séjour accédant au balcon, idéal pour les petits-déjeuners en plein air ou les soirées d'été. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée. Une chambre spacieuse offre un espace intime et cosy avec salle d'eau attenante. Installations conformes à la RT2012 et aux normes PMR : • Salle d’eau adaptée • Cuisine équipée • Chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants • Radiateur sèche serviette électrique • Placard aménagé • Vidéophone et système de VIGIK Mis en vente à 177 900 euros, cet appartement de charme constitue une véritable chance pour ceux qui recherchent un havre de paix en ville. Venez vite le découvrir ! Ce bien vous est présenté par Laurent Ramagnano, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Chanturgue Immobilier 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
4
Appartement, 52,23 m²

128 400 € 2 458 €/m²
Appartement • 52,23 m² • 3 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

CHAMALIÈRES / CARREFOUR EUROPE – EXCLUSIVITÉ Situé dans le secteur prisé du Carrefour Europe à Chamalières, découvrez cet appartement lumineux au 3? étage d'une résidence calme, offrant une vue dégagée et une double exposition Est-Ouest vous assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un bureau ou chambre d'appoint, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.Une cave vient compléter l'ensemble. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'une chaudière neuve installée début 2025. Un emplacement idéal, proche des transports, commerces et de toutes les commodités. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 897 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1205.00 € et 1631.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Alexis RIEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877534578

Contact Immo 63 Riom
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Contact Immo 63 Riom 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Appartement, 72,85 m²

144 000 € 1 977 €/m²
Appartement • 72,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose un appartement T3 de 73 m² habitables situé en rez-de-chaussée dans le quartier de La Glacière. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Nombreux rangements. Une cave et une place de parking privée en sous-sol complètent ce bien. – Fenêtres en bois double vitrage, avec double fenêtre pour une excellente isolation phonique renforcée sur la rue. Chauffage : chaudière gaz individuelle. Charges de copropriété : 100€/mois (charges courantes communes, ordures ménagères, eau froide, ascenseur et fond de travaux) Bien en copropriété. Nombre de lots d'habitations : 20 Nombre total de lots : 60 Pas de procédure en cours. 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d‘Auvergne, Riom, Lezoux. Vente - Location - Gestion immobilière Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55. Réf. : VA 2051. Prix : 144 000 €. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LESALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Contact Immo 63 Riom : Cédric HERZOG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 957 603

JOVIMMO
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par JOVIMMO 07/12/2025
9
Appartement, 20 m²

80 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 20 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chastreix (63680)

JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63 Appartement de 19.65 m2 Carrez, 29.85 m2 en surface totale au pied des pistes à 1385 m d'altitude. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, meublée et équipée, plaques, LV, LL, réfrigérateur , écran plat et tout le petit électroménager, un wc. A l'étage, un palier qui dessert une chambre parentale, une salle d'eau aménagée. Au deuxième niveau, espace nuit où les enfants seront dans leur cocon. Nombreux rangements, placard à ski au sous sol dans une pièce prévue à cet effet. Appartement entièrement équipé pour 4 personnes. Station facilement accessible, agréable, familiale . La Tour d'Auvergne à 14 mn. Le Mont Dore à 30 mn et de Super Besse à 30 mn. Site remarquable en plein développement. Plusieurs activités, outre le ski, les chiens de traineau, les chevaux, le vtt, les randonnées...... Lot B2, huit appartements. Gestion par syndic. DPE en E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 600 € et 850 €. Audit réglementaire fait Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 6.67% du prix du bien (75000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63 - RSAC : 539712000 Clermont-Ferrand

Neowi Riom
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Neowi Riom 08/12/2025
28
Appartement, 66,7 m²

123 000 € 1 844 €/m²
Appartement • 66,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Combronde (63460)

Maison de ville avec dépendances et terrain. COMBRONDE, cette maison est à seulement 5 min de l'échangeur autoroutier. Vous pouvez trouver toutes les commodités nécessaires: supermarché, pharmacies, boulangeries, boucherie, fromagerie, coiffeurs, bureaux de tabac, médecins, équipements sportifs... Ce bien exposé plein sud se trouve au fond d'une impasse, ce qui assure le calme absolu. Voici la description de la maison: - A l'Extérieur: 3 dépendances atelier, chaufferie/buanderie, stockage, une terrasse et un jardin. - Au rez-de-chaussée: une cuisine équipée, un coin rangement en-dessous des escaliers. - A l'étage : un WC, une suite parentale avec dressing et salle de douche, un grand salon - Au dernier étage: une chambre cocon sous les toits * Aspects techniques: Toiture: Charpente et toiture en état correct. Chauffage: PAC avec climatisation réversible dans toutes les pièces Menuiseries: PVC double vitrage avec volets roulants DPE en D Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique:D.Performance climatique:D. Montant bas des dépenses énergétiques: 900 € Montant haut des dépenses énergétiques:1290 € Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, O6 62 42 02 69 - .

Neowi Riom
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Neowi Riom 08/12/2025
22
Appartement, 70,5 m²

155 000 € 2 199 €/m²
Appartement • 70,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Riom (63200)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** RIOM, EXCLUSIVITE, avec le centre-ville accessible à pied, venez visiter cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il a été remis à neuf en 2022 et se compose comme suit: Une entrée avec placards et verrière, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un coin bureau, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. A ceci s'ajoutent un garage couvert ainsi qu'un espace de stockage dans une partagée entre le co-propriétaires. Côté technique: Chauffage au gaz par chaudière de 2022, menuiseries bois double vitrage de la même année.

HOMKI
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par HOMKI 08/12/2025
16
Appartement, 61 m²

174 900 € 2 867 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19270 Découvrez ce magnifique appartement T3 de 61 m², traversant Est/Ouest, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue au cœur de Clermont-Ferrand. Un bien rare, alliant luminosité, confort moderne et emplacement privilégié ! Un espace de vie convivial et lumineux La pièce de vie de 34 m² séduit par sa belle luminosité et sa vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée en 2024, s'intègre harmonieusement à l'espace et donne accès à un balcon orienté Est, idéal pour vos moments de détente. Côté nuit L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau contemporaine avec grande douche, et de toilettes séparées. Prestations de qualité Chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur air/air Menuiseries PVC double vitrage (oscillo-battantes côté Ouest) Électricité revue en 2024, idem plomberie DPE : C – bonne performance énergétique Atouts supplémentaires Cave privative Place de parking couverte Résidence avec ascenseur et espaces communs soignés Emplacement idéal Situé en plein centre de Clermont-Ferrand, vous profitez de la proximité immédiate des transports (bus, station vélos en bas de l'immeuble) et de toutes les commodités : commerces, écoles, services, etc. Un appartement clé en main, sans travaux, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! Prix : 174 900€ FAI Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 1468€ Les charges sont de 143€

ERA Agence Du Lac
Annonce mise à jour le 23/09/2025
Proposée par ERA Agence Du Lac 23/09/2025
12
Appartement, 67,54 m²

Prix en baisse 249 900 € 3 700 €/m²
Appartement • 67,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

EXCLUSIVITE ERA Immobilier - Agence du lac À Vendre, Superbe F3 avec Grande Terrasse et Vue Imprenable ! Découvrez ce magnifique appartement de type F3, idéalement situé, offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie généreuse, il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, donnant accès à une superbe terrasse où vous pourrez profiter d'une vue imprenable! L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau moderne et des rangements pratiques. La cuisine, fonctionnelle et équipée, s'ouvre sur le séjour pour un confort optimal. Atout supplémentaire : une place de parking privative incluse et une cave. Ne manquez pas cette opportunité rare sur un secteur prisé ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr (pour plus de renseignements contacter l'agence).

TeamFi
(199 avis)
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par TeamFi 25/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
(199 avis)
5
Appartement, 61,5 m²

163 000 € 2 650 €/m²
Appartement • 61,5 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Cournon-d'Auvergne (63800)

RARE SUR LE SECTEUR – T3 – Dernier étage avec vue dégagée – Calme, lumineux, confort et moderne Appartement loué meublé (bail 3 ans à compter de septembre 2025), 750 charges comprises (100€ de charges) Sur les extérieurs de Cournon Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue et idéalement placée dans un environnement verdoyant et paisible, cet appartement rénové en 2023 allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de ce bien, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et son exposition Ouest. L'espace de vie de 25 m², avec cuisine américaine aménagée et équipée, s'ouvre sur un grand balcon abrité (8m²), espace complémentaire pour les beaux jours, avec un placard extérieur. L'appartement est parfaitement agencé : deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau moderne, et deux grands espaces de rangement intérieurs, dont un dédié à la buanderie. Les plus : - Dernier étage, calme absolu - 1 Place de stationnement - Résidence verdoyante, bien entretenue - Transports et commodités immédiats - Appartement rénové, moderne et fonctionnel (cuisine toute équipée, nombreux rangements) - Balcon abrité exposé Ouest Transports en commun au pied de l'immeuble (arrêt bus - Victor Hugo), commerces (supermarché à 300m) et services à deux pas : tout est à portée de main pour un quotidien facile. Proche du collège, de la piscine et du complexe de la Plaine. A visiter sans tarder ! 2 numéros pour nous contacter : Valérie 07 82 85 72 18 ou Marie-Ange 06 09 18 31 87 A très vite ! Honoraires inclus de 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Marie-Ange BLANCHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 285 951. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Arthurimmo.com Clermont
(431 avis)
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Clermont 29/01/2025 - mise à jour 08/12/2025
(431 avis)
10
Appartement, 110 m²

Prix en baisse 299 500 € 2 723 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 pièces

Clermont-Ferrand (63)

Appartement rénové 2018 clermont hypercentre 3 pièces 110 m² vue cathédrale appartement t3 de 108,45 m² loi carrez (110,29 m² au sol) sur clermont hypercentre / rue des gras / cathédrale au 2ème étage avec vue cathédrale. cet appartement lumineux et très bien placé, dispose d'un séjour de 50 m², cuisine équipée, 2 grandes chambres (possibilité de réaménagement pour 3 chambres), salle de bains (avec douche et baignoire), wc indépendant, dressing, entrée, 2 caves et vue cathédrale. abonnement de stationnement cessible dans parking cathédrale sécurisé à 100 mètres. entièrement rénové 2018. emplacement rare et recherché. chauffage individuel gaz proche tram, bus, ecoles et commerces. classe energétique : d / gaz à effet de serre : d charges annuelles : 2471euros nombre de lots : 12 dont 8 lots d'habitation pas de procédure en cours au sein de la copropriété. -

David GOUTTIERE - 3G IMMO
(27 avis)
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par David GOUTTIERE - 3G IMMO 26/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
(27 avis)
9
Appartement, 63 m²

186 000 € 2 952 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ceyrat (63122)

David GOUTTIERE spécialiste de votre secteur depuis 26 ans vous propose : Dans une petite copropriété au milieu des espaces verts, 1 F3 en duplex de 63 m² habitable comprenant cuisine équipée ouverte sur salon donnant sur terrasse, wc, 2 chambres à l'étage, salle de bains, wc, garage 1 voiture, cave, proximité du bus et commerces. Honoraires de 3.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David GOUTTIERE inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 439 494 824 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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