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AU16IMMO

Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par AU16IMMO 28/11/2023 - mise à jour 01/05/2024

50 600 € 641 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thiers (63300)

EXCLUSIVITÉ - VUE DÉGAGÉE Nous vous présentons cet appartement de type F3 avec vue dégagée à Thiers. Il inclut une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, deux chambres et une salle d'eau. Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété à très faible charges annuelles. Il a un chauffage au gaz de ville et les fenêtres en PVC sont récentes. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Proche des transports en commun, et un accès à l'autoroute A89 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Monaco de même que sur un conservatoire, une piscine municipale et une bibliothèque à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste et une supérette sont accessibles. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs deux fois par semaine. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

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Cetrim.com

(294 avis)

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par Cetrim.com 19/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

(294 avis)

149 000 € 1 961 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 589 m²

Thiers (63300)

Thiers, secteur les Bérauds, à 5 minutes de l'accès autoroute. Maison d'habitation de 76 m2 avec un terrain constructible de 1589 m2. En rez-de-chaussée, ce bien propose une belle entrée laissant place à une grande cuisine aménagée, un salon avec son plancher bois et des toilettes avec lave mains. L'étage se compose de 2 grandes chambres lumineuses ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. Une cave de 15m2 accessible par l'extérieur permet de stocker ou d'établir un coin atelier. Une construction supplémentaire comprend un garage et un espace aménageable de 22 m2 environ. Un grand terrain constructible à aménager, des pièces lumineuses, des planchers en bois, un accès proche des commodités, un environnement et une vue agréables complètent les prestations de cette maison à découvrir et avec un potentiel intéressant. Contactez Roselyne PIRES au 06 38 33 92 17 - Agence Cetrim Lezoux Immobilier PROPRIETAIRES, confiez-nous votre bien à la vente.Plus de 207 avis clients certifiés et vérifiés Opinion System. offerte de votre bien - Visite virtuelle 360o offerte avec Virtual Visit et notre mandat confiance. renseignez-vous dans nos agences.#cetrim #chamalieres #billom #veyremonton #lezoux #clermontferrand

COMME CHEZ VOUS

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 06/04/2024

Proposée par COMME CHEZ VOUS 08/02/2024 - mise à jour 06/04/2024

59 500 € 915 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 94 m²

Thiers (63300)

THIERS - quartier le Moutier. Maison de bourg avec terrasse ! Sur 3 niveaux, maison mitoyenne comprenant un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte, insert, et accès terrasse à l'arrière, 2 chambres, salle de bain, wc. Cuvage en partie basse. DPE : énergie primaire F (335 kWh/m²/an) - gaz à effet de serre E (51kgCO2/m²/an) - énergie finale 318 kWh/m²/an. Cout annuel énergie estimé entre 1370 et 1910 euros Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour vos travaux, bénéficiez des conseils gratuits des conseillers techniques du dispositif Rénov'actions 63

Team France Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par Team France Immobilier 07/02/2024 - mise à jour 01/05/2024

59 500 € 975 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thiers (63300)

TEAMFI vous propose en exclusivité un appartement avec garage privatif pour un investisseur ou une résidence principale, situé dans le quartier de la Vidalie à Thiers et proche de toutes les commodités (écoles, centre-ville historique). Ce T3 entièrement rénové, composé de 2 chambres, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 9 appartements, est déjà loué au prix de 550€ charges comprises. Soit une rentabilité a plus de 9.5% de rentabilité Brut (59500+7000) IMPORTANT : la toiture de la copropriété sera à refaire moyennant un coup d'environ 7 000€. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires inclus de 10.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES - Tél. 0648400317 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 413 044 VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

AU16IMMO

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par AU16IMMO 22/03/2024 - mise à jour 01/05/2024

45 000 € 900 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces

Thiers (63300)

maison située proche des commerces en bas de thiers, l'intérieur est à rénovée totalement, le toit est en bon état, le grenier est aménageable, au rdc on dispose d'un atelier, d'un garage, d'une cour, idéal premier achat ou investissement. Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

SAFTI - Etienne DOURIS

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par SAFTI - Etienne DOURIS 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024

43 000 € 589 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thiers (63300)

A Thiers, 35 min de Clermont, 1h15 de Lyon. A quelque pas de toutes les commodités du centre ville, et de la gare . Appartement T3 de 73 m². au 1er d'un immeuble de 3 étages. Vous trouverez une grande surface réaménageable selon votre désire.1 coin séjour cuisine de 34m², 2 espaces nuit, 19 et 10 m². 1 salle de bain avec baignoire et WC. Ce bien est un bon projet d'investisseur pour du locatif. N'hésitez plus et contactez moi pour visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 614 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne DOURIS, Tél. : 0608158078, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 918 613 316SAFTI – DOURIS Etienne, Conseiller indépendant

Team France Immobilier

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par Team France Immobilier 27/03/2024 - mise à jour 01/05/2024

52 000 € 897 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre

Thiers (63300)

Valérie de chez TeamFi vous présente : Proche du centre-ville de Thiers (63300), cette maison 3 pièces de 58 m² est exposée à l'ouest. Elle inclut une chambre et une salle de bains. En complément, il y a une terrasse (15 m²) et deux places de parking. Travaux à prévoir. Proche gare (Thiers), établissements scolaires, cinéma, restaurants, conservatoire, théâtre, bibliothèque, bassin de natation, boulangeries, commerces, épicerie, bureau de poste et supérette. Marché centre-Ville hebdomadaire. Accès autoroute A89 à 4 km. Vichy à 31 km. Disponible de suite. Nombreux travaux réalisés 2023 : - Charpente - Toiture refaite à neuve - Des fenêtres et des portes-fenêtres neuves triple vitrage - Nombreuses maçonneries refaites Tout-à-l'égout mis en conformité selon les normes en vigueur 2022. Si vous avez d'autres questions ou avez besoin de précisions, n'hésitez pas à me contacter au 07.82.85.72.18 Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 49 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ - Tél. 0782857218 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 057 552 VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

LA GLACIERE IMMO

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par LA GLACIERE IMMO 03/02/2024 - mise à jour 05/04/2024

59 500 € 875 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thiers (63300)

Située sur le bas de Thiers, venez découvrir cette maison de bourg de type 3. Elle est composée d'un cuvage en partie basse, au premier niveau une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une cour intérieur. Au deuxième niveau deux chambres, SDB et WC. La cuisine est équipée, et un insert complète le chauffage dans la pièce de vie. Ce bien vous intéresse ? Contactez nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1910.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

COMME CHEZ VOUS

Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par COMME CHEZ VOUS 14/10/2023 - mise à jour 13/04/2024

79 000 € 1 033 €/m²
Maison • 76,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 316 m²

Thiers (63300)

En haut de Thiers, quartier Turelet, agréable maison édifiée sur 1316m² de terrain arboré au calme (et pentu !) Sur 3 niveaux : cuisine, salon, 2 chambres, salle de bain et wc séparé. Chauffage gaz (chaudière 2019), isolation toiture refaite, double vitrage PVC, façade refaite en 2019 ainsi que les gouttières et descentes en zinc Cave. DPE : énergie primaire F (405 kWh/m²/an) - gaz à effet de serre F (88kgCO2/m²/an) - énergie finale 395 kWh/m²/an. Cout annuel énergie estimé entre 1970 et 2710 euros Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour vos travaux, bénéficiez des conseils gratuits des conseillers techniques du dispositif Rénov'actions 63

AU16IMMO

Annonce publiée le 16/03/2022 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par AU16IMMO 16/03/2022 - mise à jour 05/02/2024

23 600 € 674 €/m²
Maison • 35 m² • 3 pièces

Thiers (63300)

Thiers centre ville proche toutes commodités petit immeuble d'environ 140M2 sur 4 niveaux composé d'un RDC avec un local commercial de 35m2 indépendant. Au 1er étage une pièce de 35m2 au second un studio de 35m2 avec point d'eau, salle d'eau et WC au troisième un grenier de 35m2. Idéal pour réhabilité 3 studios. Escalier en pierre en commun. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

EFFICITY - Frédérique Meunier

(17 avis)

Annonce publiée le 12/08/2023 - mise à jour 29/03/2024

Proposée par EFFICITY - Frédérique Meunier 12/08/2023 - mise à jour 29/03/2024

(17 avis)

61 500 € 820 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre

Thiers (63300)

THIERS: CHARMANTE MAISON DE VILLE AVEC GARAGE. Efficity, le site qui estime votre bien en ligne et sa consultante Frédérique Meunier vous proposent cette maison de 75 m2 environ à quelques minutes du centre ville de Thiers. Cette petite maison se décompose ainsi: Rez de chaussée: Un garage de 20 m². 1er étage: Pièce de vie de 24 m² avec coin cuisine. 2 ème étage: Petit salon de 12 m² qui peut aussi servir de seconde chambre. Salle d’eau de 3,23 m² WC de 1.67 m² 3ème étage: Grande chambre de 24 m² avec lumière traversante. Une cave de 20 m² vient compléter ce bien. Vous êtes à la recherche de votre premier nid ou d’une petite maison pour un budget limité ? Ce bien est pour vous !!! Cette maison retiendra votre attention par son charme et son très bon état général. Taxe foncière: 630 euros Chauffage et eau chaude: Chaudière gaz de ville. Huisseries: double vitrage. Assainissement. Tout à l’égout Toiture en bon état. Isolation plafond garage fait en août 2022. Vous êtes à la recherche de votre premier nid ou d’une petite maison pour un budget limité ? Ce bien est pour vous !!! Cette maison retiendra votre attention par son charme et son très bon état général. Thiers est la capitale de la coutellerie et un musée lui est consacré. La ville de Thiers vous réserve de belles surprises grâce à son ensemble médiéval et pittoresque... Thiers se situe sur l'axe Bordeaux, Clermont Ferrand, Lyon. A la limite entre la plaine de la Limagne et des monts du Forez. Nous sommes exactement à 42 km de Clermont Ferrand, 36 km de Vichy, 107 km de St Etienne et 135 km de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Frédérique Meunier, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Clermont Ferrand n°840061667 Ref annonce : 141021

Team France Immobilier

Annonce publiée le 17/12/2023 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par Team France Immobilier 17/12/2023 - mise à jour 01/05/2024

29 000 € 264 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces

Thiers (63300)

TeamFI vous propose en exclusivité une maison de bourg de 4 pièces de 110 m², située sur le haut de Thiers. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement. Le bien se situe à 35 minutes de Clermont-Ferrand, 35 minutes de Vichy et à 1 heure 15 de Lyon. #Ce bien peut-être jumelé avec un autre bien# Le bien se compose de la manière suivante : #Au RDC# - Une cuisine de 30 m² #Au 1er# - Un salon - Une salle de bain # Au 2ème# - Deux chambres - Une salle d'eau # Au 3ème# - Combles aménageables de 40 m² Honoraires inclus de 16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES - Tél. 0648400317 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 413 044 VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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