Vente maison 88 800 €

114 m²

3 pièces 3 p

Thiers (63300)

Grande maison de ville avec garage et vue sur la Durolle
Venez découvrir cette maison thiernoise typique pleine de charme.
Au rez de chaussée vous découvrez un grand garage très prisé de ce coté de la ville, à l'étage une grande pièce de vie avec cuisine ouverte.
Au second étage, vous découvrirez deux belles chambres avec salle de bain et de douche privatives.
Le troisième étage offre un immense grenier totalement aménageable pour créer trois autres chambres.
Investisseurs , la possibilité de transformer la maison en trois plateaux pourrait faire monter votre taux de rentabilité Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel 06 88 44 07 04 - Réf.904558

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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VIRGINIE BOHRER - CAPIFRANCE

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