Vente appartement 180 000 €

64,44 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63000)

PLATEAU CENTRAL - CATHEDRALE //
Vos Agents vous proposent...en plein coeur du centre ville, dans un bel immeube ancien, un appartement 3 pièces entièrement rénové et qui reste meublé !
Entre le quartier rénové de Ballainvilliers et la place de la Victoire, découvrez un bel appartement lumineux et fonctionnel au 3e étage d'une copropriété ancienne.
Il se compose d'une entrée avec rangements, qui se prolonge par un séjour avec cuisine ouverte de 37m2.
La cuisine équipée est dotée d'un coin repas, et l'éléctroménager reste également en place. Beaucoup de rangements, un espace fonctionnel et agréable ouvert sur la pièce de vie. Le coin séjour s'articule autour d'une belle cheminée ancienne. Fenêtres double vitrage dans tout l'appartement, volets bois intérieur, bonne isolation thermique et phonique. Le coin nuit se compose de 2 chambres avec grands placards de rangements, l'une exposée Nord, la deuxème exposée Est. Salle d'eau récente et toilettes séparés.
Un cellier pour du rangement supplémentaire est accessible sur le palier, privatif et très pratique. Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 600€/an. Pas de procédure en cours.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 180 000€ HAI. Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09

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Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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