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ORPI GACI

(93 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025

Proposée par ORPI GACI 30/09/2025

(93 avis)

299 000 € 4 983 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Nous vous présentons à la vente cet appartement situé dans la carré Jaude. Dans une copropriété très bien entretenue, il est composé de deux chambres, une salle de bains, une cuisine ouverte sur séjour. Les + : Hyper centre ville place de stationnement en sous-sol la vue Pour déclencher une visite n'hésitez pas à contacter le conseiller en charge au O6-83-6I-66-45 Référence agence : 311

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Immopatrimoine

(30 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Immopatrimoine 24/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

(30 avis)

199 000 € 2 427 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence Orpi Immovince Clermont vous propose à la vente ce bel appartement lumineux de 82 m2 proche de toutes commodités, secteur Anatole France. Il se compose d'une entrée, un grand salon séjour, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, salle de bain et WC séparés, 2 balcons. 1 parking sécurisé et 1 cave complètent ce bien. Appartement traversant, dans immeuble doté d'un ascenseur, double terrasse. Peinture venant d'être refaite. Aucun travaux à prévoir. Vous avez des questions ? Vous souhaitez visiter le bien ? Notre équipe transaction se tient à votre entière disposition et se fera un plaisir de vous recevoir. 720 + 80 Charges Référence agence : 331

l'Adresse Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par l'Adresse Clermont-Ferrand 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

267 000 € 3 997 €/m²
Appartement • 66,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

L'Adresse Clermont-Ferrand vous propose EN EXCLUSIVITE ce duplex neuf avec terrasse de 24 m² et emplacement de stationnement privé. Proche des commerces, des transports et du Pôle d'Innovation Collaboratif, ce duplex exclusif vous apportera le calme, le confort et la qualité de vie dont vous rêvez ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse privative, une grande salle d'eau avec WC. A l'étage, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Logement particulièrement éco-responsable. La place de stationnement privée permettra de garer votre véhicule en sécurité. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1128.67 euros.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(75 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 10/07/2025 - mise à jour 10/09/2025

(75 avis)

185 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des quartiers animés de Jaude et des Salins. 2ème et dernier étage d'une toute nouvelle copropriété de seulement 3 lots, cet appartement de 74 m² saura vous séduire par son charme et son caractère. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, de deux chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bains avec WC. Ses magnifiques moulures et boiseries apportent une touche d'élégance et de raffinement à ce bien. Une cave complète ce bien d'exception,

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Chanturgue Immobilier 03/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

99 800 € 1 483 €/m²
Appartement • 67,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, SECTEUR LA PLAINE , bel appartement au troisième et dernier étage traversant ( EST/ OUEST) comprenant: entrée, rangements, cuisine indépendante avec loggia ( 3,5 m²) , salon séjour donnant sur balcon ( 5 m²) salle d'eau, deux chambres, wc séparé, chauffage individuel gaz, fenêtres PVC, volets roulants électriques, cave et garage, belle vue , bonne exposition, prévoir travaux de rénovation , copropriété calme et soignée Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 786 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI63022021000000040 AC ADC63022022000000033

MYclermont

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MYclermont 06/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

145 000 € 1 933 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente, en exclusivité, ce beau T3 Bis de 75 m2 situé proche du stade Pellez et du CHU Gabriel Montpied. Appartement F3 Bis de 75 m2 , situé au 3ème étage avec ascenseur, stationnement et cave ; Dans une petite résidence, entre le CHU et le Stade Pellez. L'appartement est lumineux avec balcon exposition sud et vue dégagée, Il se compose de 2 chambres, salon-salle à manger, cuisine, chauffage individuel électrique. Volets électriques. Charges mensuelles 135 euros, comprenant un chauffage de base au sol.les frais de syndic et entretien co-pro Proches des transports et commerces, quartier calme. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques / www.gé - Contact / Sandrine lenay - 06 63 90 18 86 - R.S.A.C : 422 559 773 MYCLERMONT.FR \ 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Newmade Immobilier

(230 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Newmade Immobilier 06/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

(230 avis)

190 000 € 2 806 €/m²
Appartement • 67,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T3 de 68m2 - Terrasse et Garage - Résidence de 2017 À mi-chemin entre le centre-ville animé et la tranquillité de la périphérie, venez découvrir ce bel appartement T3 de 68 m², situé au 2ème étage d'une copropriété moderne et parfaitement entretenue, construite en 2017 (sans ascenseur). L'appartement se situe dans une rue calme et se compose d'un séjour spacieux et lumineux ouvert sur la cuisine équipée de 37.5 m² donnant sur une terrasse de 10m2. Côté nuit, deux chambres vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne, ainsi que de WC séparés et plusieurs rangements. Le véritable atout de ce bien est sa belle terrasse avec une vue dégagée. Le chauffage est au gaz avec chaudière à condensation et le système de production d'eau chaude est assuré par les panneaux solaires. En annexe : Un garage. Le logement bénéficie actuellement d'une exonération de taxe foncière. Charges de copropriété : 80€/mois DPE : C Son emplacement est tout aussi séduisant : à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun (bus et tramway accessibles à pied), vous profitez d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des grands axes pour vos déplacements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 182 687

Newmade Immobilier

(230 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Newmade Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

(230 avis)

150 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T3 de 70 m² avec Balcon, Garage et Cave - Marcombes Découvrez ce charmant appartement T3 de 70 m², situé dans une petite résidence à proximité du stade Marcombes. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une pièce de vie de 24 m2, d'une cuisine semi-ouverte et partiellement équipée avec l'accès au balcon, deux chambres de 10m2, d'un dressing de rangement, d'une salle d'eau et un WC indépendant. Vous pourrez bénéficiez d'un balcon pour profiter des rayons du soleil, d'un garage de 16m2 pour stationner votre véhicule et d'une grande cave de 16m2. DPE : D Charge de copropriété : 147€/mois Vous pouvez nous contacter afin de programmer une visite sur ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 182 687

MYclermont

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par MYclermont 26/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

185 000 € 2 984 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose, en EXCLUSIVITE, ce lumineux T3 de 62m2 dans une résidence récente, sécurisée et idéalement située à deux pas du CHU Gabriel Montpied. Composition : - Une belle cuisine équipée s'ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 28 m2 et donnant accès à une terrasse ET un balcon, - Deux chambres dont une avec placard intégré, - Une salle de bains et des WC séparés. Un box privatif en sous-sol complète ce bien. L'intégralité du logement ne donne pas côté rue, mais sur le parc de la résidence. Commodités : tram, bus et supermarché accessibles en seulement 2 minutes à pied, avec stationnement gratuit immédiat autour de la résidence. - Charges : environ 100 €/mois Taxe foncière : 1459 € Chauffage et eau chaude : individuel électrique DPE : D / GES : A (classement qui passera en C dès janvier 2026 suite à la réforme sur les DPE) Nombre de lots de la copropriété : 68 Pas de procédure en cours. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Jennifer MARNIER - 06 35 42 06 66 - RCS: 938 219 425 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

SAINT ALYRE IMMOBILIER

(90 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par SAINT ALYRE IMMOBILIER 21/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

(90 avis)

199 000 € 2 609 €/m²
Appartement • 76,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Limite Clermont-Fd - Chamalières : bel appartement de 76 m2, composé d'un séjour de 25m2 et d'une cuisine équipée donnant sur le balcon, de 2 chambres, (dont une grande chambre avec salle d'eau privative), salle de bains, rangements. Garage et cave en sous-sol. Ce bien est situé au 3ème étage avec ascenseur. Garage et une cave en sous-sol. A proximité des commerces, écoles, bus et centre ville.

Arthurimmo.com Clermont

(430 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Clermont 11/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(430 avis)

129 000 € 1 947 €/m²
Appartement • 66,27 m² • 3 pièces

Clermont-Ferrand (63)

Appartement 3 pièces - quartier jardin lecoq / facs appartement 3 pièces - quartier jardin lecoq / facs situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété du boulevard gergovia, cet appartement est à proximité immédiate du centre-ville, des transports en communs et des écoles. d'une surface habitable de 66 m², il est composé d'un séjour exposé sud, une cuisine aménagée, deux grandes chambres, une salle d'eau, et de toilettes séparés. chauffage individuel gaz, menuiseries pvc double vitrage, électricité ok. prévoir travaux de rafraichissement. vendu avec une cave en sous-sol et un grand grenier de plus de 30 m² situé à l'étage supérieur (4ème). idéal pour investissement locatif. ancien loyer pratiqué: 637euros + 37euros de provisions sur charges. -

PRIMUM IMMOBILIER

(359 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 14/11/2025

(359 avis)

190 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FD LES SALINS / Bien immobilier à vendre à usage mixte bureaux ou appartement ! - Primum Immobilier vous propose cette nouveauté à deux pas de son emblématique agence immobilière des Salins et son bleu connu de tous (1, rue des Salins 63000 Clermont-Ferrand) - Immeuble aux normes PMR idéalement situé avec vu sur la Place des Salins, proche du Tramway et de de l'hyper-centre de Clermont-Ferrand - Actuellement aménagé en un appartement de 76 M2 au 5ème étage avec ascenseur comprenant : hall d'entrée, 2 chambres, cuisine et salle d'eau avec WC - Bien actuellement loué en collocation étudiante (départ des locataires en juillet) - Vous cherchez à implanter un cabinet médical ou toute autre activité similaire ce bien est pour vous - Jules Agier est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté ! - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.80.71.39.92 - Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 15/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

150 000 € 1 954 €/m²
Appartement • 76,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

AL954 : Secteur 1er Mai, à quelques minutes du centre-ville de Clermont-Fd, bel emplacement pour ce T3 de 76.76 m2 (loi carrez) au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée datant de 1996. Proximité des commodités (tramway, bus, commerces). Cet appartement au calme, lumineux et traversant, comprend une entrée avec placards, une cuisine, un salon-salle à manger de 28 m2 avec accès à la terrasse plein sud, dégagement, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Climatisation. Chauffage individuel électrique. Un garage fermé, une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Les charges mensuelles sont de 81 € et comprennent l'eau froide, l'ascenseur, les frais de syndic, l'assurance de l'immeuble, l'entretien et l'électricité des parties communes. Taxe foncière : 1631 €. Pas de procédure en cours. Copropriété : 27 lots d'habitation. Le prix de vente est de 150 000 € dont 6%é ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(75 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 21/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(75 avis)

195 000 € 2 910 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Proche CCI - rue de Nohanent à Cermont - Dans une résidence récente de 2010, parfaitement entretenue, venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin, d'une superficie de 67 m², bénéficiant d'une terrasse de 27 m² dans un cadre verdoyant, calme et sans aucune nuisance sonore. Situé dans un emplacement exceptionnel, l'appartement profite d'un environnement que rien ne laisse soupçonner depuis l'extérieur : verdure, tranquillité et confort de vie, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun, notamment de la future ligne de bus-tram. Il se compose de : • une entrée, • un salon-séjour lumineux avec cuisine entièrement aménagée et équipée, • deux chambres, • une salle d'eau, • un coin buanderie, • des WC séparés. L'appartement est en parfait état : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Un grand garage en sous-sol complète ce bien. Chauffage collectif. Les charges de copropriété sont très raisonnables, incluant l'entretien complet de la résidence, le chauffage et l'eau, pour une mensualité d'environ 125 €. Taxe foncière : 1 503 €. A visiter rapidement !

Newmade Immobilier

(230 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Newmade Immobilier 20/05/2025 - mise à jour 26/09/2025

(230 avis)

94 000 € 2 153 €/m²
Appartement • 43,67 m² • 3 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

Local / Appartement de 44m2 - Hyper-Centre Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, découvrez ce bien de 44 m² qui vous séduira de par son emplacement exceptionnel en plein coeur du centre-ville. Il se compose de : - Une pièce principale de 18 m² avec kitchenette - Deux pièces de 8,5 m² - Une salle d'eau - WC indépendant Usage modulable : idéal pour une activité professionnelle (bureau, profession libérale...), ou pour créer un appartement T2 avec une chambre confortable et une pièce de vie lumineuse. Le système de chauffage est électrique individuel. DPE : E À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À moins de 5 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs lignes de bus et de tramway, ainsi qu'à une crèche, des écoles maternelles, des écoles élémentaires, des aliments généraux, des restaurants, un parc et jardin, et des médecins généralistes. À 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles élémentaires et des écoles maternelles. À 15 minutes à pied, vous trouverez un collège. À 10 minutes en voiture, vous trouverez des hôpitaux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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