Vente appartement 150 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T3 de 70 m² avec Balcon, Garage et Cave - Marcombes
Découvrez ce charmant appartement T3 de 70 m², situé dans une petite résidence à proximité du stade Marcombes.
L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une pièce de vie de 24 m2, d'une cuisine semi-ouverte et partiellement équipée avec l'accès au balcon, deux chambres de 10m2, d'un dressing de rangement, d'une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous pourrez bénéficiez d'un balcon pour profiter des rayons du soleil, d'un garage de 16m2 pour stationner votre véhicule et d'une grande cave de 16m2.
DPE : D
Charge de copropriété : 147€/mois
Vous pouvez nous contacter afin de programmer une visite sur ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 182 687

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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