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Ventes immobilières 3 pièces à Clermont-Ferrand (63)

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248 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Cabinet Terrier
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Cabinet Terrier 07/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
17
Appartement, 66,77 m²

149 800 € 2 244 €/m²
Appartement • 66,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

centre ville CLERMONT FERRAND ,entre regensburg et les salins , t3 de 67 m2 environ propre et loué par un bail 3/6/9 expirant le 09/06/26 pour un montant de 572.74€ HC. l'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, séjour, WC, salle d'eau et dégagement, dressing, place de parking privé et cave en rez de chaussé. Pas de travaux à prévoir. Vue dégagée et étage élevé avec ascenseur, lumineux. DPE : D, taxe foncière 1355€/an. prix 149800€ FAI

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Sixième Avenue Clermont-Ferrand Fontgiève
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Sixième Avenue Clermont-Ferrand Fontgiève 22/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
6
Appartement, 71,38 m²

175 000 € 2 452 €/m²
Appartement • 71,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

SIXIEME AVENUE CLERMONT-FERRAND vous propose à la vente cet appartement clé en main au sein de la résidence Galaxie à Clermont-Ferrand ! Niché au 6ème étage de l'ensemble sécurisé "Antares", un hall d'entrée moderne et spacieux (avec rangements) donne accès à l'ensemble des pièces de l'appartement. On reste notamment bouche bée sur l'agréable séjour lumineux et sa cuisine contemporaine... Matériaux de qualité, électroménager haut de gamme et îlot central : idéal pour recevoir ou profiter au quotidien ! Côté nuit, on retrouve deux chambres (dont une avec dressing) et une très belle salle d'eau. En sus, une place de stationnement couverte au deuxième étage du bâtiment "Auriga" Chauffage collectif au gaz. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. L'emplacement est idéal, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2522 euros.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(75 avis)
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 10/11/2025
(75 avis)
8
Appartement, 54 m²

120 000 € 2 222 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Boulevard John Fitzgérald Kennedy - Résidence récente et sécurisée - Très calme. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, appartement en bon état général comprenant cuisine ouverte sur le salon donnant sur balcon au calme avec vue dégagée sur le puy de dome et sans aucun vis a vis, deux chambres avec placards, salle de bain, wc et de nombreux rangements. Parking privatif en sous-sol. DPE D. chauffage individuel électrique, électricité aux normes, double vitrage PVC. Vendu avec locataire en place depuis le 02/07/2019, loyer 600,42 euros + 69 euros de charges, le locataire est sérieux, prends soins de l'appartement et à jour dans le paiement du loyer.

EID IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par EID IMMOBILIER 02/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
8
Appartement, 81,61 m²

154 000 € 1 887 €/m²
Appartement • 81,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT FERRAND 4ème étage avec ascenseur Ce T3 plein de charme vous propose : Une entrée accueillante pour poser vos clés et vos soucis Une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière parfait pour vos brunchs du dimanche ou vos soirées télé. Deux chambres avec placards intégrés pour tout ranger sans effort Une salle de douche moderne, un WC séparé avec lavabo, et même un dressing pour vos plus belles tenues Un placard malinpour les petits trésors du quotidien Les + qui font toute la différence : Une cave privative pour stocker vélos ou souvenirs... Une place de parking attitrée (fini les galères de stationnement !) Immeuble bien entretenuavec travaux de façade déjà votés (zéro frais à prévoir !) Localisation idéale : proche des commerces, écoles, transports et services. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d’un pied-à-terre, ce bien coche toutes les cases ! Aucun travaux à prévoir vous n’avez plus qu’à poser vos valises. DPE : Classe C Un vrai plus pour votre confort et votre portefeuille ! Isolation performante, consommation maîtrisée, et un logement prêt pour l’avenir. Un coup de cœur en vue ? Contactez-nous vite pour une visite ! Monsieur Cédric MESTRIES, agent commercial, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no944. 553. 445 Cette annonce vous est proposée par MESTRIES Cedric - EI - NoRSAC: 944553445, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(75 avis)
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 04/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
(75 avis)
10
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 129 500 € 1 992 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Rue du Solayer - Résidence récente et sécurisée - Proche commerces et transports en commun - Le tram et bus passent juste a coté de la résidence. Appartement T3 de 65 m² au 2 éme étage avec ascenseur (accès PMR et normes BBC). Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon donnant sur un grand balcon, deux chambres avec placard, sdb, wc, Double vitrage, DPE C. Parking privatif en sous-sol. Prévoir rafraichissement.

Immo Dôme
Annonce publiée le 25/09/2025
Proposée par Immo Dôme 25/09/2025
6
Appartement, 62 m²

85 000 € 1 371 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T3 – 62 m² Idéalement situé à l'angle de la Place Delille, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements universitaires, cet appartement de 3 pièces principales représente un bel emplacement pour un investissement locatif. Vendu déjà loué, le loyer mensuel est de 545 € hors charges. Atouts du bien : -3ème étage (sans ascenseur), lumineux et au calme -Séjour spacieux d'env. 18 m² -Cuisine séparée d'env. 7,5 m² -Deux chambres d'env. 9,8 m² chacune -Salle de bain et toilette indépendant. Informations pratiques : -Charges de copropriété, faibles : 883 € (eau + charges immeuble) -Chauffage individuel électrique -Classe énergie : D (estimation 750 € à 1 060 €/an) -Copropriété de 29 lots principaux, pas de procédure en cours -Taxe foncière : env. 850 € (2025) Prix de vente : 85 000 € -Prix hors honoraires : 80 000 € -Honoraires d'agence : 6,25 % TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TUGCE KAYA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par TUGCE KAYA - BSK Immobilier 28/10/2025
14
Maison, 62 m²

198 000 € 3 194 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 406 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Maison mitoyenne de 62 m², située sur un terrain de 406 m²à Clermont-Ferrand Nord, entièrement rénovée. Elle est idéalement placée à proximité des écoles et des commerces, ce qui la rend pratique pour une vie de famille. **Disposition de la maison :** - **Rez-de-chaussée :** - Une buanderie - Une salle de douche à l'italienne - Un WC - Une cave - **1er étage :** - Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m², entièrement équipée - **2e étage :** - Deux chambres - Une salle de douche - Un WC C'est une maison idéale pour un couple ou une petite famille, offrant des espaces fonctionnels et modernes après rénovation. Cette maison se distingue par sa **très faible consommation énergétique**, grâce à des améliorations significatives : - **Pompe à chaleur neuve** pour un chauffage économique et écologique. - **Double vitrage** sur toutes les fenêtres, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. - **Isolation des combles** pour limiter les pertes de chaleur. - **Isolation par l'extérieur et l'intérieur**, maximisant l'efficacité énergétique. - **Plafonds rabaissés et isolés** entre les deux étages pour une meilleure régulation de la température. La maison bénéficie également de : - Une **toiture récente**. - Une **installation électrique refaite en 2020**, assurant la sécurité et le confort moderne. - Ainsi des volets roulants. En plus de ces avantages, la **taxe foncière est très basse**, à seulement **812 €**, ce qui renforce l'attrait financier de cette propriété. A visiter rapidement! Cette annonce référence 253223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TUGCE KAYA (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 53858553000024. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamy Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 27/08/2025
Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 30/04/2025 - mise à jour 27/08/2025
7
Appartement, 61,91 m²

Prix en baisse 199 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 61,91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Les carmes, à proximité du siège Michelin, dans une résidence de standing sécurisée de 2015, beau T3 situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée (four, plaque, hotte et lave vaisselle) donnant accès à une terrasse, exposée Ouest, au calme dans la cour intérieure. La partie nuit se compose de 2 chambres, dont une avec penderie, une salle de bains avec baignoire et WC séparé. En annexe, un garage individuel fermé en sous-sol.Chauffage individuel au GAZ.

HOM
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par HOM 01/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
15
Appartement, 71 m²

219 000 € 3 085 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

A VENDRE ! AGENCE HOM ! Secteur BD PANORAMIQUE Dans une résidence sécurisée des années 2000, appartement T3 de 70m2 avec terrasse et garage.. L'appartement comprend: une entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé . TERRASSE + GARAGE + CAVE + ASCENSEUR Chauffage GAZ ( Chaudière NEUVE ( 2025 )) Sol et peinture repris en 2024 Fenêtre double vitrage PVC Charges de copropriété : 130€ / mois TAXE FONCIERE : 1702€ DPE: C Prix : 219.000€ HAI Honoraire à la charge du vendeur Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Alec CENDRIÉ au 07.87.58.97.18.

Vos Agents
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Vos Agents 16/05/2025 - mise à jour 30/09/2025
5
Appartement, 65,24 m²

Prix en baisse 154 700 € 2 371 €/m²
Appartement • 65,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CENTRE ANCIEN - Clermont-Ferrand // Vos Agents vous proposent en EXCLUSIVITE...un bel appartement de 65 m2 au calme en plein coeur de Clermont-Ferrand, à 2 pas de la Cathédrale et de la place de Jaude ! Au 2e étage d'une copropriété ancienne, vous accéderez à l'appartement par une cour intérieure. La pièce de vie de 27m2 propose de beaux volumes et une belle luminosité car l'appartement est traversant Est-Ouest. La cuisine est séparée et attenante au séjour.Une première chambre côté séjour de 10m2 avec rangements, une deuxième chambre avec salle de bains ouverte. Toilettes séparés. Les chambres donnent également au calme sur une deuxième cour. La localisation et le charme de l'ancien sont les atouts principaux de ce bel appartement de 65,24 m2. Bien soumis au statut de copropriété : pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles de 120€/mois. 10 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix :154 700€ HAI Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09

HOM
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par HOM 16/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
11
Appartement, 77,59 m²

Prix en baisse 190 000 € 2 449 €/m²
Appartement • 77,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

A VENDRE ! AGENCE HOM ! CLERMONT-FERRAND ! Proche Anaole France Dans une résidence sécurisée. Au Rdc, appartement T3 de 77,59 m2. L'appartement comprend: une entrée, salon, cuisine, 2 chambres de 10 m2, bureau, placard, salle d'eau, wc, dégagement, balcon. GARAGE - CAVE - ASCENSEUR La résidence est également composée d'un jardin clos et sécurisé. Double vitrage. DPE: D - TF : 1530 €. Prix: 190.000€ HAI Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'AGENCE HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Bertrand TORRES au 06.29.76.02.47.

HOM
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par HOM 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
18
Appartement, 77 m²

215 000 € 2 792 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

A VENDRE ! EXCLUSIVITE ! AGENCE HOM ! Secteur LAFAYETTE - Proche centre-ville Dans une résidence sécurisée de 2008, au deuxième étage, appartement T3 de 77m2. L'appartement comprend: une entrée avec de nombreux rangements, cuisine américaine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres avec placard, salle de bain, WC séparé, dégagement. BALCON de 10m2. GARAGE + CAVE ASCENSEUR Immeuble isolé thermiquement et phoniquement (isolation phonique au sol). Pas de vis à vis. Rénové en 2021. Electricité aux normes. Fenêtres double vitrage PVC. Chauffage individuel gaz. DPE : C Prix: 215.000€ HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

Côté Particuliers Clermont Ferrand
(314 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 24/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
(314 avis)
6
Appartement, 66,08 m²

Prix en baisse 149 100 € 2 256 €/m²
Appartement • 66,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Découvrez ce lumineux appartement situé au quatrième étage, idéalement placé en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il offre un séjour confortable, deux chambres spacieuses, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé, une entrée et un balcon pour profiter de l’extérieur. Vous bénéficierez également d’un garage et de deux celliers, pratiques pour le rangement. Un appartement en hyper centre, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

MURAT IMMO
(413 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par MURAT IMMO 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(413 avis)
9
Appartement, 65,07 m²

129 500 € 1 990 €/m²
Appartement • 65,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Découvrez cet appartement T3 avec son stationnement et qui se situe au 2ème étage d'une résidence de 2012 et normes BBC avec accès PMR. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à une belle terrasse , une cuisine équipée, deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un parking privatif en sous-sol sécurisé complète le bien. Résidence raccordée au réseau de chaleur urbain visant à réduire le coût de l'énergie et respectueux de l'environnement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 202 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MURAT IMMO : Sébastien TERRENOIRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Amandine RENARD - DOHM Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Amandine RENARD - DOHM Immobilier 31/10/2025
5
Appartement, 57,41 m²

97 000 € 1 690 €/m²
Appartement • 57,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Dohm Immobilier Clermont - ferrand vous propose de visiter cet appartement charmant d'une superficie de 57 M2 situé au rez de chausée d'une petite copropriété . Ce bien se compose : -Hall d'entrée avec penderie - Double séjour très lumineux de 14m2 - Cuisine meublée indépendante de 10 m2 - Deux belles chambres de tailles standard - salle d'eau et Wc séparé . En annexe nous avons une cave . Classé E au DPE ce bien nécessite quelques rénovation de remise au goût . Ce bien convient idéalement à un jeune couple ou à des investisseurs en raison de sa situation géographique . Pour toutes informations n'hésitez pas à contacter Amandine Renard au O683118271 ou pour une 1ère visite . Cette annonce vous est proposée par RENARD Amandine - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de CLERMONT FERRAND Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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