Ventes immobilières 3 pièces à Clermont-Ferrand (63)

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185 annonces
Lalle Immobilier Durtol
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 06/05/2024
Proposée par Lalle Immobilier Durtol 28/02/2024 - mise à jour 06/05/2024
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Appartement, 93,31 m²

220 000 € 2 358 €/m²
Appartement • 93,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Charmant appartement rénové de 93m² avec 2 chambres et 2 balcons Situation privilégiée dans le quartier de La Glacière à Clermont-Ferrand, découvrez cet élégant appartement entièrement rénové, offrant un espace de vie généreux de 93m². Doté de belles caractéristiques, ce bien saura séduire les amateurs de confort et de modernité. L’appartement se présente avec ses 2 chambres, sa cuisine ouverte, moderne, entièrement équipée et ouverte sur un charmant séjour lumineux offrant un espace convivial. Cet espace se prolonge à l’extérieur avec 2 balcons qui permettent de profiter de l'air frais et de vues dégagées, notamment sur la cathédrale de Clermont-Ferrand. Un garage simple en box privatif ainsi qu’une cave font également partis du bien. Le logement est parfaitement placé, offrant un emplacement stratégique proche des commodités, écoles et transports en commun. La résidence profite d’un environnement calme et paisible Référence de l'annonce : 0231

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Cabinet De Lattre
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par Cabinet De Lattre 18/03/2024 - mise à jour 23/04/2024
6
Appartement, 69,3 m²

175 000 € 2 525 €/m²
Appartement • 69,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

T3 de chame Clermont-Ferrand Le CABINET DE LATTRE vous propose en EXCLUSIVITÉ, à deux pas de la place DELILE au coeur d'un quartier en plein renouveau ce magnifique appartement de type 3, au 3eme étage sur 4 sans ascenseur, entièrement rénové tout en conservant son charme de l'ancien. À seulement 7 minutes à pied de la Cathédrale et du plateau central de CLERMONT-FERRAND, découvrez ce magnifique appartement traversant d'une superficie de 70m2. Son charme indéniable se révèle à travers chaque détail, offrant un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : •Deux Chambres : L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille, amis ou créer un espace bureau à votre convenance. •Belle Cuisine Rénovée : La cuisine récemment rénovée, aménagée et équipée de manière moderne devient le cœur de la maison. •Grand Salon Lumineux : Le salon, baigné de lumière naturelle, vous invite à la détente et à la convivialité. Ses volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse, parfaite pour recevoir et partager des moments inoubliables. •Salle d'eau Récemment Aménagée : La salle d'eau récemment rénovée offre un espace moderne et fonctionnel pour votre confort quotidien. •Buanderie Pratique : La présence d'une buanderie offre une commodité supplémentaire pour les tâches ménagères. Atouts supplémentaires : •Hauteur Sous Plafond : Profitez d'une grande hauteur sous plafond, ajoutant une dimension majestueuse à chaque pièce de l'appartement. •Parquet Massif : Le parquet massif, présent dans toutes les pièces, confère une élégance intemporelle et un charme authentique. •Trois Cheminées Ornementales : Ajoutant une touche de caractère, trois cheminées ornementales créent des points focaux uniques dans l'espace. •Moulures : Les détails raffinés des moulures ajoutent une note d'élégance et de sophistication à l'ensemble. •Appartement Lumineux : Profitez d'une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère vivifiante dans chaque pièce. •Copropriété entretenue : L'immeuble fait partie d'une copropriété bien entretenue, assurant un environnement sécurisé et agréable. •Façade Rénovée : La façade de l'immeuble a récemment été rénovée, contribuant à l'esthétique générale et à la valeur du bien. •Faible Charge de Copropriété : Bénéficiez d'une charge de copropriété modérée, offrant un avantage financier appréciable. •Atmosphère Exceptionnelle : Profitez d'un espace alliant l'authenticité du passé et le confort contemporain, créant une atmosphère exceptionnelle à vivre. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 250€/trimestre Pas de procédure en cours Chauffage individuel gaz. Une question ? Une visite ? N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Ludwig Loedel : 07.86.62.81.75

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 17/05/2024
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 03/05/2024 - mise à jour 17/05/2024
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Appartement, 68,65 m²

133 000 € 1 937 €/m²
Appartement • 68,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Vos agences ERA Montferrand République et ERA Clermont Lafayette Immobilier, vous proposent à Montferrand, cet appartement de 68,65m2 situé au 2ème étage, sans ascenseur, d'une résidence des années 1960. L'appartement comporte une entrée, deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour lumineux, une salle d'eau, un toilette indépendant et un dressing ainsi qu'une cave. ****Une visite virtuelle immersive est disponible sur notre site internet**** Contactez-nous !!!! Nous serons ravis de vous faire découvrir cet appartement. (7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 967.98 euros. Cyrielle GRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483734521 - Clermont-Ferrand.

iad FRANCE - Valerie LANNES
Annonce publiée le 01/04/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Valerie LANNES 01/04/2024 - mise à jour 12/04/2024
4
Maison, 71 m²

199 000 € 2 803 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 58 m²

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Valerie Lannes (06 88 75 74 72) vous propose : Bonjour, je suis VALERIE LANNES consultante officielle pour l’émission Proprio à tout prix sur les chaînes du groupe M6. (lien replay) Nous préparons actuellement des tournages de biens pour une prochaine émission. C’est une superbe opportunité pour vendre dans les meilleures conditions grâce à la diffusion TV (+2000 biens vendus en moins de 30 jours l’année dernière) Rappelez moi au plus vite pour que l’on programme une rencontre. VALERIE Chroniqueuse/Expert Immobilier - Proprio à Tout Prix (W9,6TER,6Play) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Lannes EI (ID 61803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

E.I.D Immobilier
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 17/05/2024
Proposée par E.I.D Immobilier 22/02/2024 - mise à jour 17/05/2024
8
Maison, 54 m²

Prix en baisse 199 900 € 3 702 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 111 m²

Clermont-Ferrand (63000)

A VENDRE CLERMONT-FERRAND Centre ville Prox. Fontgiève - Gaillard - St Alyre Maison de ville de 54 m² (plus garage) Grande terrasse d'environ 48 m² La maison comprend: Véranda, salon / séjour, cuisine aménagée. A l'étage: Grande chambre, bureau, salle d'eau /wc. Garage avec coin buanderie (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CBF Conseils
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par CBF Conseils 23/02/2024 - mise à jour 16/05/2024
5
Appartement, 91 m²

Prix en baisse 174 900 € 1 922 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Limite Clermont-Ferrand (proche CHU Gabriel Montpied), à Beaumont: Grand appartement T3/T4 de 91 m², orienté sud-ouest, avec balcon, au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est composé: - d'une belle pièce à vivre lumineuse de 30m2, - de deux chambres (possibilité 3ème), - d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, - d'une salle d'eau - de toilettes indépendants - et d'une buanderie. Il bénéficie également d'une cave et d'un grand garage (2 voitures et rangements). Copropriété bien entretenue situé dans un environnement très familial. A quelques minutes à pied vous trouverez des supermarchés, une pharmacie, un traiteur... Ecole et collège à proximité immédiate également. Concernant le chauffage, l'immeuble est raccordé aux réseaux de chaleur. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec Samantha Oliveira au O6263115O8. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 688 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller CBF Conseils : Samantha Oliveira - Tél. 0626311508 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983346313

CBF Conseils
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 18/05/2024
Proposée par CBF Conseils 07/03/2024 - mise à jour 18/05/2024
4
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 169 000 € 2 522 €/m²
Appartement • 67 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

T3 Meublé au Coeur de Clermont-Ferrand Emplacement: En plein coeur de Clermont-Ferrand, cet appartement T3 entièrement meublé vous attend. Caractéristiques: Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux. La cuisine moderne, entièrement équipée. Deux belles chambres, dont une avec un coin dressing. La salle d'eau contemporaine avec WC complète ce bien. Commodités: Situé en hyper centre, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, transports en commun, écoles, etc. Ce quartier dynamique et animé offre une multitude d'activités et de services à portée de main. Atouts: Prêt à habiter, cet appartement offre un confort moderne dans un cadre urbain dynamique. Son emplacement stratégique vous permet de profiter pleinement de la vie citadine. N'attendez plus, venez découvrir ce charmant T3. Besoin de plus d'informations ? Contactez Paula Mendes au O6.84.31.74.65 CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller CBF Conseils : Paula Mendes - Tél. 0684317465 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888611332

TARAVANT IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par TARAVANT IMMOBILIER 29/03/2024 - mise à jour 05/04/2024
11
Appartement, 74 m²

189 000 € 2 554 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Charmant T3 proche hyper centre (secteur blatin / fontgiève) très lumineux et entièrement rénové. Situé au 3ème étage sans ascenseur, il se compose d'un séjour de 35m2 avec poêle à bois fonctionnel, d'une cuisine ouverte de 10m2, de deux chambres de 12m2 et 11m2 avec dressing, d'une salle d'eau, et d'un toilette séparé. Chauffage et eau chaude électrique individuel. Charges mensuelles de 120 euros / mois. Taxe foncière : 950 euros. Référence 1908. PRIX DE VENTE 189.000 euros dont 9.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE D. Contactez votre conseiller et agent commercial Mr Clément RAYMOND au 06.49.55.01.80 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1444 euros.

CAPIFRANCE - Martine EYMOND
Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 15/05/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Martine EYMOND 02/04/2024 - mise à jour 15/05/2024
18
Appartement, 46 m²

171 200 € 3 722 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Situé au cœur du quartier du plateau central, dans une petite copropriété, je vous invite à découvrir au 3 -ème étage, sans ascenseur, cet appartement T3 duplex, de 46 m², très lumineux, au calme, sans vis à vis et offrant une vue très dégagée. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Il se compose d'un salon séjour donnant sur une cuisine ouverte. Un escalier vous mène au premier étage où vous découvrirez l'espace bureau avec un grand placard, puis une salle d'eau avec toilettes et une chambre avec son dressing attenant. Ce appartement a été entièrement rénové. La toiture de la copropriété a été refaite en 2023.. Chauffage électrique individuel. Les charges sont de 69 euros par mois Le syndic est bénévole. Sa situation à 2 minutes à pied de la cathédrale, vous permettra de profiter pleinement de l'hypercentre. Le tram A , arrêt Hôtel de ville est à 5 minutes, à pied La gare SNCF à 20 minutes, à pied. L'aéroport se situe à 20 minutes en voiture. Vous envisagez de vivre au cœur de Clermont Ferrand et profiter de toutes les possibilités qui s'offrent à vous aussi bien culturelle, gastronomique et bien ce duplex est fait pour vous. Contactez moi pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 828€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 995 195 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Martine EYMOND Entrepreneur Individuel 06 13 18 78 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851128)

Cabinet De Lattre
Annonce publiée le 03/12/2023 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par Cabinet De Lattre 03/12/2023 - mise à jour 18/04/2024
9
Maison, 81,7 m²

Prix en baisse 198 500 € 2 430 €/m²
Maison • 81,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Maison T3 de 80 m² Maison T3 de 80 m² mitoyenne à Clermont-Ferrand, située dans le secteur des Vergnes. Caractéristiques principales : • 2 chambres • 1 salon lumineux avec espace salle à manger • Cuisine fonctionnelle • 1 salle d’eau équipée avec toilettes • Grenier servant de stockage • Terrain plat de 400m² offrant un espace extérieur agréable • Double garage non attenant • Chauffage central gaz de ville. Cette maison offre un cadre de vie convivial et chaleureux. Située dans le quartier des Vergnes, elle offre une proximité des commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété. Classe Energie: C Classe Climat: C Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au statut de la copropriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Julien GRILLET au 0652826269 ou par e-mail à .

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 10/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
12
Maison, 48 m²

159 900 € 3 331 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 164 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Vous recherchez une maison intimiste et chaleureuse ? Alors laissez vous séduire par cette charmante maison de ville, à deux pas du tramway. Les agences ERA Clermont Lafayette et ERA Montferrand République ont le plaisir de vous proposer en exclusivité dans le secteur de MONTFERRAND, cette adorable maison d'environ 50m² habitable, nichée sur une parcelle ensoleillée de 164m² Au rez-de-chaussée se trouve un garage généreux avec point d'eau, idéal pour les bricoleurs ou pour un espace de stockage. A l'arrière, une terrasse et un jardinet invitent à la détente en plein air. Cet espace verdoyant est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville, à proximité immédiate de toutes commodités. Un grand couloir et une salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage, découvrez un intérieur chaleureux et fonctionnel. Un couloir dessert une cuisine indépendante, un salon, une chambre et une salle à manger, pouvant se transformer en une deuxième chambre selon vos besoins. Profitez également d'un WC séparé pour plus de confort. Un balcon, exposé plein sud, traverse la chambre et la salle à manger, offrant un coin paisible, avec une vue agréable sur le jardin. Cette maison individuelle constitue une opportunité à ne pas manquer. Plongez dans un cadre de vie confortable, et laissez vous séduire par le caractère unique de cette charmante propriété. Venez vous rendre compte par vous même et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vos Agents
Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Vos Agents 15/12/2023 - mise à jour 13/02/2024
10
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 169 600 € 2 423 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

SALINS/REGENSBURG - Vos agents vous proposent...un appartement de type T3 au coeur du quartier des Salins. Au deuxième étage de cette copropriété de six étages, ce T3 de 70m2 se compose d'une cuisine non équipée, d'un séjour orienté Nord-Ouest donnant directement sur le balcon, de deux chambres et d'une salle de bains. Deux dégagements permettent de réaliser des rangements ou un coin bureau. Cet appartement nécessite quelques travaux pour le remettre au goût du jour mais il offre de belles possibilités. Un balcon de 16m2 fait le tour de l'appartement et permet ainsi d'y aménager plusieurs espaces en fonction des besoins de chacun (coin petit déjeuner/café, coin jardin suspendu ou potager, coin sport...), l'été les arbres de la place en font un lieu caché au coeur de la ville. Un atout de taille est la place de parking privative dans un bâtiment (sécurisé et avec gardien à proximité) Situé sur la place de Regensburg, cet appartement a tout pour être un havre de paix tout en étant en plein centre ville (bus au pied de l'immeuble et accès rapide à pieds pour le tram) Chaudière et radiateurs changés en 2019 dans l'ensemble de la copropriété. Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 550EUR/trimestre. Pas de procédure en cours. 12 lots principaux/bâtiment Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 169 600EUR HAI. Votre agent Natacha au 07.80.96.85.35 Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621

SAS DELHAL Dominique BONHOMME Aurélie
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 12/05/2024
Proposée par SAS DELHAL Dominique BONHOMME Aurélie 24/04/2024 - mise à jour 12/05/2024
12
Appartement, 51,82 m²

75 000 € 1 447 €/m²
Appartement • 51,82 m² • 3 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT T2/T3 A VENDRE CLERMONT FERRANDL’Office Notarial de Saint Chély d’Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose à Clermont Ferrand : Un appartement de 51.82 m² avenue de la République, dans une copropriété de 10 lots avec Syndic.En rez de chaussée avec 3 marches, le bien se compose d'un séjour, cuisine, bureau, chambre et salle d'eau/wc. Au sous sol, une cave avec cellier privatif. Actuellement loué 553.31 € (dont 23€ de provisions pour charges) à un couple de personnes âgées depuis de 1996. Chauffage au gaz par chaudière individuelle de 2001, à changer. Les menuiseries sont en bois simple vitrage. Pas de présence de mérule. Des travaux de rafraichissement et rénovation seront nécessaires : papier peinture, huisseries, chaudière ; pour profiter au mieux de ce bien ou y assurer un bonne rentabilité. Pas de stationnement attribué. Taxe foncière 800 € Charges de copropriété d'environ 500 euros par an.Particuliers et professions libérales dans la copropriété. Transports à proximité, bon emplacement géographique. Contactez notre Négociateur local au 04 66 31 84 37 ou par mail

Cabinet Boucomont
Annonce publiée le 31/03/2024
Proposée par Cabinet Boucomont 31/03/2024
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Appartement, 75 m²

136 500 € 1 820 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand hypercentre, à proximité de la place de Jaude, au 3e étage d'un immeuble ancien partiellement classé, T3 de 75 m2 entièrement à rénover. Chauffage individuel gaz. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Cabinet TERRIER
Annonce publiée le 22/04/2023 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Cabinet TERRIER 22/04/2023 - mise à jour 20/04/2024
15
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 116 000 € 2 071 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont , stade marcombes,f3 de 55 m2 comprenant 2 chambres, cuisine, salle de bains, séjour, dégagement et WC situé au 1er étage sans ascenseur. propre et idéal pour location, chauffage ind gaz, double vitrage et électricité refaite. Parking privé et cave . lumineux et traversant. Idéal pour 1er achat Taxe foncière de 1050 euros. DPE : F charges de syndic de 780 euros/an. Faire offre prix 116000 euros FAI (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros.