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Vente appartement 215 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Clermont-Ferrand (63000)

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  • 2 792 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
HOM

HOM

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Description

A VENDRE ! EXCLUSIVITE ! AGENCE HOM !
Secteur LAFAYETTE - Proche centre-ville
Dans une résidence sécurisée de 2008, au deuxième étage, appartement T3 de 77m2.
L'appartement comprend: une entrée avec de nombreux rangements, cuisine américaine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres avec placard, salle de bain, WC séparé, dégagement.
BALCON de 10m2.
GARAGE + CAVE
ASCENSEUR
Immeuble isolé thermiquement et phoniquement (isolation phonique au sol).
Pas de vis à vis.
Rénové en 2021.
Electricité aux normes.
Fenêtres double vitrage PVC. Chauffage individuel gaz.
DPE : C
Prix: 215.000€ HAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

Publiée le 18/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : AD398 - Réf Superimmo : ANVXZH8AV
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 792 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Nord1 Garage
Cave1 balcon
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 160 € / an
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