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Vos Agents

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Vos Agents 01/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

190 800 € 2 300 €/m²
Appartement • 82,97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand - Vallières Marcombes // Vos agents vous proposent.. un bel appartement de 83m2 avec balcon, à proximité du stade Marcombes et à quelques minutes du centre-ville ! Cet appartement de 83m2 est situé à proximité immédiate du Stade Marcombes, arrêt de bus dans la rue et accès à la nouvelle coulée verte en 5 minutes à pieds. Au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement se compopse d'une belle entrée desservant toutes les pièces. La pièce de vie à droite avec un espace salle à manger et salon donnant accès chacun à un balcon sans vis-à-vis. Une chambre et le wc séparé donne directement sur l'entrée, à gauche l'accès à la deuxième chambre, la salle de bains et la cuisine. Appartement traversant avec un espace de stockage, proche du centre-ville, un marché de quartier le mercredi matin en font un lieu agréable pour les citadins aimant la vie de quartier calme avec de belles infrastructures urbaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 190 800€ HAI Votre Agent : Natacha au 07.80.96.85.35 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621 .

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ERA Agence Du Lac

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ERA Agence Du Lac 23/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

119 000 € 1 561 €/m²
Appartement • 76,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

CLERMONT-FERRAND, à proximité du lycée Ambroise Brugière, l'agence ERA IMMOBILIER a Cournon d'Auvergne a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cet appartement F3 bis d'environ 77m² habitables avec balcon et garage de 23m². Cet appartement a tout pour vous plaire ... Au deuxième et dernier étage, il saura vous séduire par son vaste séjour et sa cuisine qui donnent sur un grand balcon exposé plein sud. La partie nuit est composée de 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains et wc séparé. Appartement au calme situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous souhaitez visiter? Contactez-nous ! 04.73.73.55.82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ww.georisques.gouv.fr".

Aubière Immobilier

(109 avis)

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Aubière Immobilier 13/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

(109 avis)

190 500 € 2 140 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 184 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Découvrez avec l'agence ORPI AUBIERE cette maison des années 80 idéalement située à Clermont avec une vue dégagée. Sur un parcelle de 184², cette maison se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement et rangements intégrés, un séjour salon traversant, prolongé par un balcon idéal pour vos moments de détente en plein air, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre également sur le balcon. WC et garage complète ce premier niveau. Au niveau inférieur, un dégagement dessert deux chambres cosy, un dressing ,une salle de bains équipée et une buanderie spacieuse pensé pour faciliter votre quotidien. À l'extérieur, un jardin clos et arboré vous invite à la quiétude, que ce soit pour un espace de jeux pour les enfants ou un coin lecture au soleil. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison allie confort et fonctionnalité. Chauffage au gaz + cheminée, fenêtres en aluminiums et en PVC. Electricité à revoir. Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison ? N'attendez plus, prenez contact avec Antoine pour organiser une visite au O6.31.46.66.45 ! Référence agence : 2908

CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS 13/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

119 000 € 1 725 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Petite annonce immobilière pour cet appartement aux belles dimensions pour un T3 à Clermont-Ferrand. Cet appartement totalisant 69.81m2 est composé d'une salle de bain, un coin salon de 26m2, 2 chambres et un espace cuisine. Il s'agit d'une habitation se trouvant au 1e étage dans un immeuble sur 2 niveaux. Date de construction : 1967. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. Cette propriété vous fait bénéficier d'un espace de stockage en sous-sol. Elle s'accompagne d'un charmant balcon de 2.15m2, ce qui porte la surface à vivre à 71m2. Le domicile s'accompagne d'un garage privatif qui garantit la sécurité de votre véhicule. Prix de vente fixé par votre agence CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS : 119 000 €. Pour ce qui est de l'imposition foncière, elle est de 1 552 € par an, soit plus ou moins 129 € par mois. Si vous souhaitez plus d'informations, entrez rapidement en contact avec votre agence CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS. Ce logement devrait plaire à un jeune couple avec enfant.

CBF CONSEILS AUVERGNE

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par CBF CONSEILS AUVERGNE 08/08/2025 - mise à jour 13/10/2025

Nous contacter
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Sous compromis : Appartement T3 à rénover - Clermont-Ferrand, quartier Saint-Alyre/Les Bughes Découvrez cet appartement T3 de 67m², situé dans le charmant quartier Saint-Alyre/Les Bughes, à Clermont-Ferrand. À rénover , ce bien offre un fort potentiel pour créer un espace à votre image. - Deux chambres spacieuses : 14 m² et 16 m². - Beaux volumes : Une hauteur sous plafond de 2,90 m qui apporte une sensation de grandeur et de luminosité. - Cuisine indépendante pour plus de praticité. - Salle d'eau et WC séparé. - Accès et jouissance d'une cour, idéale pour profiter de moments en extérieur. - Cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation. Laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cet appartement, transformez cet espace en un véritable nid douillet, reflet de votre personnalité. Au quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 min à pied, vous trouverez écoles, crèches, collèges, une alimentation générale, un médecin généraliste et plusieurs restaurants. Pour vos trajets quotidiens, plusieurs lignes de bus et de tramway sont à votre disposition à 5 et 15 minutes à pied respectivement. Contactez vite votre conseillère CBF Conseils Sabrina HAMOUMOU au O637634761 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 072 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Sabrina Hamoumou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903117968

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 26/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

179 700 € 2 845 €/m²
Maison • 63,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CC805 En plein centre historique de Clermont-Ferrand au coeur de la ville, à coté des facultés, de l'école de commerce, proche des transports en commun bus et tramways, des divers commerces Ce petit immeuble ocre de charme est en retrait par rapport à la rue Aprés le porche, il est en fond de cour, au grand calme. Il dispose d'un local pour ranger un deux roues. Trois niveaux d'habitation sont reliès par un escalier en colimaçon. Le rez de chaussée est une pièce de vie avec cuisine ouverte, le 1er étage est une chambre avec son coin salle d'eau et wc, le 2éme et dernier étage lumineux est sous le toit. Il peut être chambre ou salon. Possibilité d'aménager chaque niveau en studio indépendant. L'exposition de l'ensemble se trouve coté Est. Il est à prévoir une remise à nivau et aux normes de l'ensemble comme changer les fenêtres, suivi de l'électricité, peinture.....Une vaste cave permet de stocker. Le prix de vente est de 179700€ dont 5,7% à charge acquéreur. Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez trouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de l'Agence CEBEILLAC IMMOBILIER sur le site internet

CABINET DE LATTRE

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CABINET DE LATTRE 22/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

98 000 € 1 479 €/m²
Appartement • 66,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Exclusivité ! Situé secteur Clermont Nord, cet appartement 3 pièces de 66 m2 bénéficie d’une localisation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Entièrement rénové et ne nécessitant aucun travaux, ce bien offre un espace de vie fonctionnel avec deux chambres spacieuses, parfaites pour un couple ou une petite famille. L’appartement se trouve dans une copropriété propre et bien entretenue, offrant un cadre de vie sécurisé. Vous profiterez également de la présence d’un ascenseur, rendant l’accès facile et confortable pour tous. Pour plus de praticité, une cave est incluse, vous offrant un espace de rangement supplémentaire. Une question ? Une visite ? Gilles Commaux : 0619420534 / Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 115 Pas de procédure en cours

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Chanturgue Immobilier 13/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

123 000 € 2 081 €/m²
Appartement • 59,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

En exclusivité, Appartement T3 – 59.12m² | 2 chambres | 1 garage | 1 cave | 123 000 € Situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété calme de 6 lots, cet appartement T3 vous séduira par sa configuration fonctionnelle et sa luminosité. Séjour agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pour une belle pièce de vie conviviale. Deux chambres bien agencées, salle d'eau moderne, WC indépendant. Garage fermé et cave pour plus de rangement. Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz. Rafraichissement à prévoir. Charges : env. 1 200 €/an.DPE : classe G Un bien idéal pour un premier achat ou pour investir dans un secteur calme et bien desservi. Contactez Manon Pradeau au 06.03.15.62.52 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Manon PRADEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878116037 RCP 163001901E001

Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne 02/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

112 000 € 2 060 €/m²
Appartement • 54,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose en exclusivité un appartement T3 d'une surface de 54 m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété au calme située à proximité de la clinique de la Plaine. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur balcon, 2 chambres, salle d'eau, idéal premier achat. Deux caves et un garage fermé complètent ce bien. Pas de travaux a prévoir ( électricité refaite ). Visite virtuelle disponible Performance énergétique F Energie finale E pour la location Chauffage collectif fioul Fenêtres double vitrage Pas de procédure en cours Charges de copropriété: 218€ / mois (charges générales du bât, eau et chauffage.) Nombre de lots : 72 Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 . Ref : VA1950. Prix du bien : 112 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux. Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne : Pascaline COTTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 452 525 793 RCP Police N° VD 7.000.002 / ACI12693

Lamy Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 13/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

249 000 € 3 953 €/m²
Appartement • 62,99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Au 113 avenue de la République, à coté du tram et du stade Marcel michelin, dans une copropriété de 2004, appartement de type 3 au 6ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une terrasse de 75m². Il se compose d'un hall d'entrée avec penderie, une cuisine ouverte sur séjour, le tout formant une pièce de plus de 27m². La partie nuit se compose de 2 chambres, une salle de bains, et WC séparé. Grande terrasse tout autour du logement. En annexes, une place de parking extérieure ET intérieure, ainsi qu'un cellier finissent de compléter ce bien rare.Chauffage individuel électrique.A SAISIR !

Neowi Riom

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Neowi Riom 18/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

136 500 € 2 489 €/m²
Appartement • 54,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** CLERMONT-FERRAND, ECLUSIVITE, je vous présente cet appartement cosy et décoré avec goût situé sur l'Avenue de la République à CLERMONT-FERRAND. Proche des transports en commun pour atteindre rapidement les points stratégiques de la ville, il sera idéal si vous souhaitez y poser vos valises rapidement. Il est en effet entièrement rénové. Au 2ème étage d'une petite copropriété (sans ascenseur) l'entrée est sécurisée par un portail avec interphone. Voici sa description: -Surface loi Carrez de 54.85 m2 -Une entrée avec grand placard, deux belles chambres, une cuisine équipée semi-ouverte sur le salon/séjour, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Une petite terrasse vous permettra de profiter de l'extérieur. Le tout étant complété d'une cave et d'une place de parking privative dans la cour de la résidence. -Bon DPE en D -Chauffage individuel au gaz de ville -Compteur électrique individuel -Menuiseries en PVC double vitrage N'attendez pas: ses atouts sont nombreux. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1110 € et 1540 € par an.Le bien est soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen trimestriel de la quote-part de charges : 421€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - .

Immovince

(109 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Immovince 24/10/2025

(109 avis)

149 950 € 2 083 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Mandat By Orpi Immovince Clermont-Ferrand Votre agence « Orpi Immovince Clermont-Ferrand » vous propose à la vente en Exclusivité ce beau 3 pièces, lumineux, traversant avec un balcon et une cave. Situé au cœur du quartier de la Pradelle dans un environnement très calme à proximité de la gare, cet appartement , libre de toute occupation, va prochainement bénéficier d'une ITE complète (Isolation Thermique Extérieure des façades et du toit, votée et déjà payée !) Stationnement facile et non payant dans ce secteur Pour toutes questions, informations complémentaires et visite, notre équipe transaction se tient à votre disposition et se fera un plaisir de vous répondre au 04 73 74 38 80 Référence agence : 533

Arthurimmo.com Clermont

(430 avis)

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Clermont 20/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

(430 avis)

113 500 € 2 022 €/m²
Appartement • 56,14 m² • 3 pièces

Clermont-Ferrand (63)

Appartement t3 - idéal investissement vendu loue appartement 3 pièces de 56 m² - delille / la gare avenue albert et elisabeth, avec un accès au tramway rapide sur la station de tram delille, venez découvrir cet appartement 3 pièces en bon état général. au deuxieme étage, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur une cour intérieure, deux chambres, une salle d'eau avec douche et meuble-vasque, wc. lumineux et traversant, l'appartement donne dans une cour intérieure. appartement vendu loue (635euros hc) -

HOM

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par HOM 06/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

101 000 € 1 804 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

A vendre. AGENCE HOM!!! Appartement T3 au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étage. A rénover. L'appartement comprend : entrée, cuisine, salon - séjour, 2 chambres, salle de bain, wc, dégagement, placard - cave. DPE - E Charges 65€ / mois environ. Prix : 101 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'AGENCE HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Bertrand TORRES au 06.29.76.02.47

ORPI GACI

(93 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025

Proposée par ORPI GACI 30/09/2025

(93 avis)

299 000 € 4 983 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Nous vous présentons à la vente cet appartement situé dans la carré Jaude. Dans une copropriété très bien entretenue, il est composé de deux chambres, une salle de bains, une cuisine ouverte sur séjour. Les + : Hyper centre ville place de stationnement en sous-sol la vue Pour déclencher une visite n'hésitez pas à contacter le conseiller en charge au O6-83-6I-66-45 Référence agence : 311

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