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Vente appartement 99 800 €
67,3 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Clermont-Ferrand (63000)

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  • 1 483 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Chanturgue Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, SECTEUR LA PLAINE , bel appartement au troisième et dernier étage traversant ( EST/ OUEST) comprenant: entrée, rangements, cuisine indépendante avec loggia ( 3,5 m²) , salon séjour donnant sur balcon ( 5 m²) salle d'eau, deux chambres, wc séparé, chauffage individuel gaz, fenêtres PVC, volets roulants électriques, cave et garage, belle vue , bonne exposition, prévoir travaux de rénovation , copropriété calme et soignée
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 786 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI63022021000000040
AC ADC63022022000000033

Publiée le 03/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 9288-CHANTURGUE - Réf Superimmo : ANVXZDL61
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Caractérisques
Prix de vente : 99 800 €Prix au m² : 1 483 € / m²
Charges prévisionnelles : 786 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67,3 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 GarageCave
1 balcon (5 m²)Année de construction : 1971
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 96 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
380 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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Siren : 873200398
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