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Côté Particuliers Clermont Ferrand

(314 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 18/11/2025

(314 avis)

99 000 € 1 768 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

A deux pas du carrefour Europe à Chamalières dans une rue calme venez découvrir ce T2 à rafraichir de 56m2 en rez de chaussé surélevé avec cave et stationnement - Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour - Chauffage collectif avec répartiteur - Classe énergétique D Doubles vitrages - idéal 1er achat - pour plus de renseignements vous pouvez nous contacter -

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HOM

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par HOM 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

134 375 € 2 742 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

A VENDRE ! EXCLUSIVITE ! AGENCE HOM CHAMALIERES - CARREFOUR EUROPE Appartement T2 dans résidence prisée et sécurisée. L'appartement de 49m2 comprend: entrée, séjour, cuisine séparée, chambre, SDB, WC. Parking en sous-terrain. Fenêtre double vitrage Chauffage collectif DPE: E Prix: 134.375€ HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'AGENCE HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

Prescilla HEBRARD - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Prescilla HEBRARD - AXO & ACTIFS 29/11/2025

167 400 € 2 051 €/m²
Appartement • 81,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

EXCLUSIVITÉ - Un appartement lumineux et soigné à Chamalières Au cœur d'un quartier paisible et vivant de Chamalières, à deux pas des commerces, écoles et espaces verts, cet appartement T3 de 81 m², situé au 3? étage sans ascenseur, a tout pour séduire les amateurs de clarté et de volumes bien pensés. Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par une ambiance douce et chaleureuse. Le séjour de 25 m², exposé sud-est, profite d'une lumière généreuse tout au long de la journée, et s'ouvre sur un petit balcon intime, parfait pour un café au soleil ou une lecture en fin de journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est fonctionnelle, à la fois séparée et proche du séjour, pour allier confort et convivialité. Côté nuit, deux belles chambres, dont une avec accès au balcon, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Et pour celles et ceux qui souhaitent un espace supplémentaire, la configuration actuelle permet facilement la création d'une troisième chambre. Les plus : Chauffage individuel au gaz, pour une maîtrise complète de votre consommation Menuiseries récentes en PVC double vitrage Cave de 8 m² en rez-de-jardin pour stocker sans encombrer Local vélo accessible et pratique Jardin partagé dans la copropriété, à l'abri de la rue, pour un moment de détente en toute tranquillité La copropriété est gérée par un syndicat réactif et à l'écoute, ce qui garantit une gestion fluide et rassurante pour les occupants. Possibilité d'acquérir un box fermé dans une copropriété voisine, en option. Charges de copropriété : 90 €/mois Taxe foncière 2024 : 1 457 € Une visite suffit pour imaginer votre vie ici. Et si cet appartement devenait votre nouveau chez-vous ? Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 88 97 34 10, Prescilla HEBRARD . Plus d'informations sur (réf. 85002122359). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Amandine RENARD - DOHM Immobilier

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Amandine RENARD - DOHM Immobilier 22/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

113 000 € 3 645 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

DOHM Immobilier propose ce superbe appartement de type F2 de 31 m2 situé au 2ème étage d'une petite et charmante copropriété dans le centre de Chamalières . Ce bien est à proximité des transports en commun ainsi que des supermarchés. Ce bien se compose de : - hall d'entrée avec penderie - salon lumineux de 16,55 m2 donnant sur le balcon - chambre - salle d'eau avec wc - balcon idéal pour profiter des fins de journées ensoleillées En annexe nous avons un garage . Classé en DPE D , le logement ne nécessite aucune rénovation énérgétique immédiate . Ce bien convient idéalement à des jeunes actifs en raison de sa situation géographique et sa proximité avec les transports en communs . Pour toutes informations ou organiser une visite contacter Amandine O683118271 Cette annonce vous est proposée par RENARD Amandine - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de CLERMONT FERRAND Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Omega Cabinet Immobilier

(13 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 02/08/2025

Proposée par Omega Cabinet Immobilier 21/05/2025 - mise à jour 02/08/2025

(13 avis)

194 000 € 2 787 €/m²
Appartement • 69,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

CHAMALIERES - Au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble sécurisé - Appartement T3, en parfait état, d'une surface habitable de 69,60 m2: Entrée avec placard - Séjour / Salle à manger - Cuisine équipée - 2 chambres avec dressing - Salle d'eau - Toilettes - Cave - Garage. Chauffage collectif gaz. Vue panoramique et dégagée (absence de vis-à-vis). Environnement calme et privilégié. Nombre de lots de copropriété: 38. Charges annuelles de copropriété: 1.489,31 Euros (Chauffage et eau chaude compris). Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.640 € et 2.280 € . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Prix HAI : 194.000,00 Euros (183.000,00 Euros net vendeur + 11.000,00 Euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur).

Fontana Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Fontana Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

349 000 € 3 321 €/m²
Appartement • 105,08 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

A vendre, Appartement de type 4, à Chamalières, FONTANA IMMOBILIER vous propose ce splendide appartement d'env. 105m2 rénové entièrement. Il se compose d'une belle entrée avec placard et dressing, une vaste pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine équipée et aménagée avec accès balcon, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et douche, une salle de bains avec buanderie. Vous trouverez également un garage. Pour plus d'informations, contacter Grégory FONTANA au O7.71.O5.83.26. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des états-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Bien non soumis aux statuts de la copropriété Honoraires charge vendeur . . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 236 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1296.00 et 1754.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HOM

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par HOM 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

85 000 € 1 997 €/m²
Appartement • 42,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

A VENDRE ! AGENCE HOM ! CHAMALIERES - BEAULIEU Dans la résidence senior, 'Les Florances', un appartement T2 de 42m2 avec terrasse de 12m2 et garage. L'appartement comprend : entrée, séjour avec cuisine semi-ouverte, chambre, salle d'eau, WC. TERRASSE PLEIN SUD 12m2 + Garage Appartement équipé normes handicapés. Anciennement loué : 1203.79 € CC (711.79 € + 492€ de charges) Rendement locatif potentiel (hors charge) 10% La copropriété offre un cadre de vie sécurisé et confortable avec de nombreux services inclus dans les charges : • accueil et réception au rez-de-chaussée, • système d’appel d’urgence 24h/24 et 7j/7, • personnel présent quotidiennement, • restaurant avec repas préparés sur place (avec possibilité d’inviter ses proches), • espaces communs : salon-bar, bibliothèque, salle de jeux (bridge, billard, scrabble), salle de télévision, • animations régulières : chorale, gymnastique douce, ateliers mémoire, jeux de société, • parc arboré et fleuri, idéal pour la détente. Fenêtre double vitrage Chauffage électrique + PAC AIR / AIR DPE: D Prix : 85.000€ HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Adrien REBOURG 06.51.29.82.04.

Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne 14/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

144 000 € 2 361 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose à Chamalières un appartement T2 bis de 61 m² habitables avec balcon et cave. Le bien est situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1963. Il se compose d'un séjour/salle à manger de 33m² donnant sur un balcon filant, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (hotte, four, plaque de cuisson et réfrigérateur), d'une chambre (13m²) avec dressing intégré, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Anciennement doté de 2 chambres, cet appartement offre la possibilité de reconfigurer l'espace pour retrouver une seconde chambre selon vos besoins. Le bien dispose également d'une cave. - Fenêtres en PVC double vitrage avec persiennes - Baies vitrées double vitrage avec volets roulants électriques - Chauffage collectif gaz VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Travaux de ravalement de façade à l'étude Bien en copropriété. Nombre total de lots : 76 Nombre de lots d'habitation : 26 Montant des charges mensuelles : 285€ par mois (entretien des communs, eau froide, eau chaude, ascenseur, chauffage). 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d'Auvergne, Riom, Lezoux. Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 Ref : VA1987 Prix : 149 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne : Christophe CHANAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Neowi Riom

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Neowi Riom 23/04/2025

85 000 € 1 554 €/m²
Appartement • 54,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

*** VENDU *** CHAMALIÈRES CENTRE, EXCLUSIVITÉ. vous recherchez un investissement locatif ? En face du parc Montjoly, cet agréable appartement T2, se situe au deuxième étage sans ascenseur d’une copropriété sécurisée. Vous y accédez par de jolies parties communes bien entretenues. De l’entrée, le couloir équipé de grands placards dessert à gauche le salon spacieux, à droite, la cuisine, la salle d’eau et la chambre. Cette distribution traversante garantit une belle luminosité. Le balcon qui longe la cuisine et la chambre donne sur la cour, permettant de profiter de l'extérieur au calme. Enfin, une cave et un stationnement privatif abrité simplifieront la vie de vos locataires. Quoique l’appartement nécessite quelques travaux de rénovation, il demeure une valeur sûre compte tenu de son emplacement idéal, avec toutes les commodités immédiatement accessibles à pied. Le loyer s’élevant à 540 € charges de 60 € incluses, cet investissement locatif permet une rentrée d’argent annuelle de 5 520 €. Pour en savoir davantage, n’hésitez pas à me contacter au 06 62 19 56 31. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E, diagnostic en cours. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 37 lots dont 13 à usage d’habitation. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 255,75 €/trim. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Odile LAVIGNE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908 246 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Odile LAVIGNE, 06 62 19 56 31,

AGENCE DU PARC

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par AGENCE DU PARC 08/07/2025 - mise à jour 09/10/2025

180 000 € 2 535 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

L'Agence du Parc vous propose en exclusivité ce très bel appartement traversant de 71,62 m² situé dans une petite copropriété calme de seulement 8 logements, à proximité immédiate du Carrefour Europe et de tous les commerces. Vous apprécierez son agencement fonctionnel avec une entrée et dégagement desservant un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante, deux grandes chambres de 12,51 m² et 14,72 m², ainsi qu'une salle d'eau et des rangements. En plus de l'appartement, vous bénéficierez de prestations rares : Une cave en sous-sol Un garage privatif Une chambre de service de 17 m², idéale pour un espace de rangement supplémentaire, un bureau ou une pièce d'appoint Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Pour une visite: Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13

SAINT ALYRE IMMOBILIER

(90 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par SAINT ALYRE IMMOBILIER 10/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(90 avis)

148 000 € 2 965 €/m²
Appartement • 49,91 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

Coup de coeur ! Chamalières - Limites Clermont-Fd - Appartement entièrement rénové situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Entrée avec placard mural - Séjour double qui donne sur un balcon - Cuisine ouverte et équipée - Chambre avec dressing - Salle d'eau avec WC - Placard aménagé pour lave-linge. 2 caves et 1 stationnement extérieur. Fibre - Chauffage individuel électrique avec radiateurs récents - Fenêtres double vitrage. La consommation actuelle d'électricité chauffage compris est d'environ 95€ par mois. L'appartement sera libre pour fin avril 2026.

Cabinet Terrier

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Cabinet Terrier 07/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

145 000 € 3 085 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

Je vous invite à découvrir ce bel appartement T2 de 47m2 au 1er étage sans ascenseur, situé à Chamalières, au sein de l'emblématique Grand Séminaire Richelieu. Ce bâtiment, classé monument historique, a été entièrement réhabilité en 2018. L'appartement se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre dotée de grands placards/penderies, d'un dégagement, d'une salle de douche et d'un WC. indépendant Vous serez séduit par le caractère de l'ancien, la belle hauteur sous plafond et la vue agréable qu'offre cet appartement . Faibles charges de copropriété

Elodie VALLIENNE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Elodie VALLIENNE - Propriétés-privées.com 25/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

229 500 € 2 550 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

Chamalières, Secteur Banque de France Dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commodités du centre de Chamalières et du parc Montjoly, découvrez cet appartement lumineux et traversant de 90 m² environ, situé au 3ème étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Il se compose d'un spacieux salon-séjour avec bibliothèque et miroir intégrés, ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant accès à une loggia ouverte. La partie nuit comprend trois chambres avec grands placards, un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une cave et un box fermé complètent ce bien. L'appartement offre une organisation fonctionnelle, un bel espace jour/nuit et de nombreux rangements. Fenêtres en PVC double vitrage et volets persiennes en alu Chauffage collectif au gaz Bien soumis au statut de la copropriété. Montant moyen annuel des charges : 3 336 euros payées par le vendeur Prix : 229 500 euros Honoraires Charge Vendeur DPE : D et GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 et 2060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie VALLIENNE, au 0633335234 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie VALLIENNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT-FERRAND 934 413 782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423697ELOV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 242 lots - dont 82 lots habitation. (). Charges annuelles : 3336 euros. Elodie VALLIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT-FERRAND 934 413 782 - .

ERA CLERMONT LAFAYETTE

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 05/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

124 900 € 1 815 €/m²
Appartement • 68,81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste du Centre Ville de Clermont-Ferrand, de Chamalières et de Royat, vous propose en exclusivité, ce spacieux appartement de type 4 de 68,81m². À proximité immédiate de la gare de Royat - Chamalières, au coeur d'une copropriété des années 60's et d'un magnifique parc arboré de plus de 8 000m², cet appartement de type 4 parfaitement distribué, dispose d'une vaste pièce de vie traversante et très lumineuse avec un agréable balconnet. Le coin nuit quant à lui, dispose de trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Nombreux rangements dans l'appartement Cave et garage DPE E ***Visite virtuelle immersive disponible*** L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Lamy Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 21/11/2025

295 000 € 3 471 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces

Chamalières (63400)

VRAI COUP DE COEUR! CHAMALIERES, RESIDENCE EUROPE, commerces, écoles transports en communs.Dans une résidence sécurisée, Appartement de type 3 de 85 M² habitables situé au 5 -ème étage avec ascenseur .Il se compose d'un hall d'entrée , d'une cuisine équipée , d' un grand séjour salon offrant une vue sur la cathédrale , de deux chambres .Toutes les pièces donnent sur le balcon.Une cave et un garage viennent compléter !charges 2950€ an (comprenant chauffage eau froide et eau chaude , concierge) Taxe foncière 1851€ .Lots de copropriété 176.

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