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Description

DOHM Immobilier propose ce superbe appartement de type F2 de 31 m2 situé au 2ème étage d'une petite et charmante copropriété dans le centre de Chamalières .
Ce bien est à proximité des transports en commun ainsi que des supermarchés.
Ce bien se compose de :
- hall d'entrée avec penderie
- salon lumineux de 16,55 m2 donnant sur le balcon
- chambre
- salle d'eau avec wc
- balcon idéal pour profiter des fins de journées ensoleillées
En annexe nous avons un garage .
Classé en DPE D , le logement ne nécessite aucune rénovation énérgétique immédiate .
Ce bien convient idéalement à des jeunes actifs en raison de sa situation géographique et sa proximité avec les transports en communs .
Pour toutes informations ou organiser une visite contacter Amandine O683118271
Cette annonce vous est proposée par RENARD Amandine - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de CLERMONT FERRAND Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : MA-24-2025 - Réf Superimmo : ANVXZ41Y8
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Caractérisques
Prix de vente : 113 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 645 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

31 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/6 avec ascenseur
1 Garage1 balcon
Année de construction : 19941 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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Historique des prix
28 août 2025

Baisse de 3,4%

113 000 €
22 juillet 2025
117 000 €
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