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8
Vente appartement 349 000 €
105,08 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chamalières (63400)
105,08 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chamalières (63400)
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- 3 321 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 2 balcons (7 m²)
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre, Appartement de type 4, à Chamalières,
FONTANA IMMOBILIER vous propose ce splendide appartement d'env. 105m2 rénové entièrement.
Il se compose d'une belle entrée avec placard et dressing, une vaste pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine équipée et aménagée avec accès balcon, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et douche, une salle de bains avec buanderie.
Vous trouverez également un garage.
Pour plus d'informations, contacter Grégory FONTANA au O7.71.O5.83.26.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des états-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Bien non soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires charge vendeur . .
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 236 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1296.00 et 1754.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 10/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VA1958-FONTANA63 - Réf Superimmo : ANVXZN3OH
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 3 321 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 236 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105,08 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
| Cave | 2 balcons (7 m²) |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif au gaz |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 36 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 38 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 296 € / an
Maximum :
1 754 € / an
Diagnostics réalisés le 23/01/2023.
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Siren : 943395665 - N° de carte professionnelle : PI63042025000000001
07 71 05 83 26
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