Vente appartement 194 000 €

69,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chamalières (63400)

CHAMALIERES - Au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble sécurisé - Appartement T3, en parfait état, d'une surface habitable de 69,60 m2:
Entrée avec placard - Séjour / Salle à manger - Cuisine équipée - 2 chambres avec dressing - Salle d'eau - Toilettes - Cave - Garage.
Chauffage collectif gaz.
Vue panoramique et dégagée (absence de vis-à-vis). Environnement calme et privilégié.
Nombre de lots de copropriété: 38.
Charges annuelles de copropriété: 1.489,31 Euros (Chauffage et eau chaude compris).
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.640 € et 2.280 € . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Prix HAI : 194.000,00 Euros (183.000,00 Euros net vendeur + 11.000,00 Euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur).

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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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