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Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Chanturgue Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
4
Appartement, 33,1 m²

69 900 € 2 112 €/m²
Appartement • 33,1 m² • 1 pièce

Royat (63130)

EXCLUSIVITÉ - ROYAT Dans une résidence entretenue, sans travaux à prévoir, découvrez cet appartement fonctionnel offrant un cadre de vie paisible. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial et confortable. Vous trouverez également un coin nuit bien délimité, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Atouts supplémentaires : Vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis Cave privative, parfaite pour le rangement Place de stationnement incluse Un bien agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 417 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 661 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Alexis RIEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877534578

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AGENCE 63 IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 03/12/2025
9
Maison, 158,82 m²

459 000 € 2 890 €/m²
Maison • 158,82 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 070 m²

Orcet (63670)

Exclusivité par Agence 63 Immobilier, Rare, située à Orcet (63 670), dans secteur calme et résidentiel, très belle et lumineuse maison de 1997 (construction béton banché) offrant une surface habitables de 158 m2, entrée avec rangements, wc séparés avec fenêtre, cuisine aménagée et équipée de 14.74 m2 donnant accès à une superbe terrasse et le jardin, beau séjour/salon cathédrale de 35 m2 donnant également sur 3 côtés du jardin, au demi niveau supérieur, 3 belles chambres de 12.5, 13 et 14 m2 avec rangements, grande salle de bains équipée avec baignoire et douche (avec fenêtre), 2ème wc séparés, au 1er, agréable mezzanine de 25 m2 pouvant faire une 5 ème chambre + bureau, accès sur petite terrasse, vue dégagée. Un sous-sol complet de plain-pied avec garage/atelier de 44 m2, 4 ème chambre de 12.72 m2. Chaufferie/Buanderie et vide sanitaire de 68 m2 sain faisant office de cave et de stockage. Chauffage gaz de ville, accès goudronné avec stationnements, école, bus, médecins, commerces proches, (consommation annuelle EDF/GDF 2500 €). Le terrain de 1070 m2 piscinable très bien aménagé et arboré de façon méditéranéenne avec ses terrasses et sa végétation donne un esprit vacances pour cette très belle maison soignée et entretenue. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

JOVIMMO
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 02/08/2025
Proposée par JOVIMMO 10/04/2025 - mise à jour 02/08/2025
20
Maison, 181 m²

109 000 € 602 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 211 m²

Deux-Chaises (03240)

JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 Cette belle propriété se trouve vraiment au calme avec juste quelques voisins. Elle consiste en une maison double 87 et 84 m2, une petite grange et une autre dépendance à rénover. La très grande grange sur la gauche, actuellement loué au paysan voisin fera partie de la propriété en nov 2027 à la fin du bail. (inclus dans le prix actuel) La maison de gauche héberge un salon, une cuisine, une chambre et un wc au rez de chaussée et à l’étage vous avez 2 chambres et une salle de bains. La maison de droite héberge un salon / cuisine et un wc au rez de chaussée et à l’étage vous avez 3 chambres et une salle de bains. Sur le terrain de 5211m2 se trouve également une mare à canards et comme voisins vous avez des vaches sympas. A 15 min de la A71 à Montmarault, joli village avec toutes les comodités A 30 min des gorges de la Sioule à Ebreuil. A 40 min de la belle ville de Moulins. Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 9% du prix du bien (100000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 - RSAC : 482445483 Clermont-Ferrand

Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER 19/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
11
Maison, 133 m²

112 350 € 845 €/m²
Maison • 133 m² • Sous compromis • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 598 m²

Vieure (03430)

Longère bordée d'une agréable terrasse fleurie plein Ouest.Plain pied ; cuisine aménagée-équipée ouvrant sur véranda à l'Est, ombragée restant fraîche ; salon-séjour traversant + 40 m2, avec insert-bois et escalier montant à 2 chambres en sous pente. Chaufferie-buanderie, salle d'eau, wc, chambre ou bureau. Au-dessus, grande chambre mansardée avec salle d'eau et toilettes.Chauffage central fioul. Couverture en parfait état (12 ans). Quelques travaux d'amélioration à prévoir. Maisonnette-atelier 16 m2, dans la clairière du jardin planté de diférentes essences, arbustes et fruitiers.Grange de caractère en très bon état (garage, remises et cave). A proximité, magnifique étang de loisirs et forêts dont Tronçais à 15 mn. Buxières et Cosne pour commerces. 35 m Moulins et Montluçon. Cette propriété peut être complétée par une charmante maison bourbonnaise réf. V 20001721, pour gîte ou ensemble familial.

Coralie CHÉNIEUX - SAFTI
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 25/08/2025
Proposée par Coralie CHÉNIEUX - SAFTI 14/01/2025 - mise à jour 25/08/2025
9
Maison, 65 m²

Prix en baisse 65 000 € 1 000 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 158 m²

Le Monteil (15240)

Située sur la commune du Monteil, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible. Nichée dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d'une magnifique vue avec un terrain de 1158 m², idéal pour les amoureux de la nature. Le Monteil se situe à 10 minutes de Saignes et 20' de Bort les Orgues. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts environnants, parfaits pour se ressourcer. Cette maison de 65 m² propose une configuration fonctionnelle avec un sous-sol total, et au RDC, une cuisine fermée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC séparés. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi que deux petits greniers de chaque coté, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un WC. Vous pourrez profiter d'une grange attenante de 80 m² au sol et une écurie en dessous avec un énorme potentiel et un agréable jardin, cette propriété offre un potentiel de rénovation et d'aménagement intéressant pour créer un cocon chaleureux et familial. Double vitrage PVC, assainissement non conforme, système de chauffage HS. Jardin attenant d'environ 700m², et petite parcelle de l'autre côté de près de 400m², idéal pour faire un potager. Venez découvrir cette belle propriété, idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535 - SAFTI – CHÉNIEUX Coralie, Conseiller indépendant

Transaxia BOURBON L'ARCHAMBAULT
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Transaxia BOURBON L'ARCHAMBAULT 06/01/2025 - mise à jour 08/11/2025
12
Maison, 139 m²

Prix en baisse 150 000 € 1 079 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 424 m²

Bourbon-l'Archambault (03160)

TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous propose dans la campagne , à 5 minutes du centre ville et de ses commerces de proximité (boulangeries/pâtisseries, fleuristes, quincaillerie, tabac/presse, restaurants ) mais aussi médecins, dentistes, kinés, oculiste, pharmacies et de ses écoles (maternelle, primaire, collège), garderie, gymnase. Ce bien sur un terrain de 3424 m², comprend : une arrière cuisine, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, un wc . A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et wc (chambre entre le rdc et l'étage). A l'extérieur, 2 garages attenants, une dépendance, un jardin, une cour et un puits. Double vitrage, chauffage électrique et insert à bois , assainissement individuel non conforme. Prévoir un rafraichissement de l'ensemble , double vitrage à prévoir dans certaines pièces et terrasse à améliorer . Contactez Pascal Boulin - Transaxia BOURBON L' ARCHAMBAULT 04 22 51 00 53 ou par mail : (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 8932465526) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de notaire non inclus « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Immoby Sagat
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Immoby Sagat 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 175 m²

Prix en baisse 88 000 € 503 €/m²
Maison • 175 m² • 1 pièce • Ter. 1 700 m²

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

Découvrez cette ferme authentique, un véritable joyau du patrimoine rural, construite en 1831. Cette propriété unique, libre de toute occupation, vous offre une surface habitable de 25 m² et une surface au sol de 175 m², répartie sur un seul niveau. Imaginez-vous vivre dans cette demeure au charme intemporel, avec ses murs épais et ses plafonds hauts de 5 mètres, qui lui confèrent une atmosphère à la fois chaleureuse et spacieuse. La ferme, exposée plein sud, baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée, créant un environnement lumineux et accueillant. La surface habitable, bien que modeste, est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique et intime. La cave, d'une surface de 25 m², offre un espace supplémentaire pour le stockage ou la transformation en un espace de vie supplémentaire. Le terrain de 1700 m², entièrement piscinable, est un véritable paradis pour les amateurs de nature et de tranquillité. Imaginez-vous profiter des beaux jours en plein air, entourés de verdure et de sérénité. Cette propriété est une invitation à la détente et à la reconnexion avec la nature. La ferme, bien que non conforme en termes d'assainissement, offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent restaurer et moderniser ce bien unique. Laissez libre cours à votre imagination et créez l'espace de vie de vos rêves dans cette propriété pleine de caractère. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont une école élémentaire à seulement 5 minutes en voiture, et plusieurs hôpitaux à 12 minutes en voiture. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoby Sagat : Directeur d'agence - Cyril MOISSET Carte T CPI63022024000000026 RCP 120 137 405

GTI Immobilier DUNIERES
(151 avis)
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par GTI Immobilier DUNIERES 04/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
(151 avis)
9
Maison, 157 m²

Prix en baisse 139 000 € 885 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 736 m²

Riotord (43220)

À vendre : Ancienne maison de caractère avec grange attenante – Fort potentiel de rénovation ! Située dans un charmant hameau de campagne, cette maison en pierre d'environ 157 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Non isolée mais dans un cadre paisible, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Caractéristiques principales : •Superficie habitable : environ 157 m² •7 chambres, idéale pour une grande famille ou un artisan. •Sous-sol complet avec deux garages •Grange attenante sur deux niveaux : parfait pour atelier, extension ou stockage •Terrain d'environ 736 m² •Gros oeuvre en bon état Des travaux de rénovations sont à prévoir : •Menuiseries (fenêtres) •Système de chauffage •Isolation et finitions intérieures Un bien au fort potentiel pour les bricoleurs ou les passionnés de vieilles pierres souhaitant modeler un projet à leur image ! Au coeur d'un hameau vivant, à la campagne sans être isolé, vous profiterez du calme tout en restant à proximité des commodités. Contactez Nadège PEYRARD auO6 58 79 86 55 pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4670.00 € et 6350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SUPER'B'IMMO
Annonce publiée le 09/11/2025
Proposée par SUPER'B'IMMO 09/11/2025
13
Maison, 135 m²

90 000 € 667 €/m²
Maison • 135 m² • Meublée • 5 pièces • 2 chambres

Langeac (43300)

maison centre bourg avec commerce et logements Située en centre ville maison sur 3 niveaux avec en rdc un ancien commerce avec 2 entrées coté rue et coté place. Un coin cuisine et un wc/lavabo sont disponibles sur ce rdc. Un bel escalier bois permet l'accès aux étages supérieurs 1er étage : pièce de vie rénovée avec beaucoup de charme (cuisine équipée, coin salon avec poêle à granules) Au 2 -ème étage belle chambre avec coin salon, une salle de bain et un wc indépendant. Au 3 -ème étage sous les combles chambre avec douche/lavabo et wc. Toiture suivie, doubles vitrages recents , poêle à granules, climatisation réversible dans le local commercial. Beaucoup de charme pour cette maison de bourg pour un premier investissement ou pour du locatif saisonnier. Contactez Sandra pour plus d'infos.

GTI Immobilier CRAPONNE SUR ARZON
(308 avis)
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par GTI Immobilier CRAPONNE SUR ARZON 22/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
(308 avis)
9
Maison, 209 m²

Prix en baisse 179 800 € 860 €/m²
Maison • 209 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 110 m²

La Chaise-Dieu (43160)

CENTRE VILLE DE LA CHAISE DIEU Venez découvrir cette grande maison de ville en pierres jointées de 209m² env entièrement rénovée !!! Située à proximité des commerces, cette maison comprend au rez de chaussée, une cuisine meublée, un séjour de 33m² env avec poêle à bois, une terrasse sans vis à vis donnant sur le jardin, 3 grandes chambres et une salle d'eau/wc. Au premier étage on retrouve, une seconde cuisine meublée, un cellier, un séjour de 27m² env, 3 grandes chambres, wc indépendant et une salle d'eau. Cet étage relié au rez de chaussée par une magnifique escalier en bois, peut être modifié afin de créer une grande maison familiale. Un sous sol complet de 110m² env avec coin chaufferie et un terrain attenant, clos et sans vis à vis de 110m² env complètent cette maison. Plus d'infos et visite virtuelle sur notre site internet Votre conseillère GTI Immobilier Marion DURAND 07 62 80 32 97 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5310.00 € et 7230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lalle Immobilier Riom
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Lalle Immobilier Riom 27/05/2025 - mise à jour 05/11/2025
13
Maison, 135 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 030 €/m²
Maison • 135 m² • 8 pièces • 5 chambres

Maringues (63350)

Située au cœur de Maringues, à proximité des commerces et des écoles, cette maison de caractère offre plus de 135 m2 de surface habitable, accompagnée de caves et d’un jardin idéal pour profiter des beaux jours. L’intérieur a été en grande partie rénové, laissant le dernier étage à réhabiliter selon vos envies afin d'exploiter pleinement son potentiel. La maison dispose de 5 chambres spacieuses. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine-salle à manger lumineuse de près de 22 m2, ainsi qu’à des commodités pratiques comme des toilettes et une buanderie. À l’étage, deux grandes chambres, un salon confortable de plus de 18 m2 et une salle d’eau avec WC complètent cet espace de vie. Le deuxième et dernier étage reste à aménager, offrant des possibilités supplémentaires selon vos projets. Grâce à une isolation complète, la maison bénéficie d’un diagnostic énergétique intéressant. Le stationnement est aisé, garantissant un confort optimal au quotidien. Enfin, le jardin, non attenant mais situé juste en face de la maison, dispose d’une terrasse de 20 m2 surplombant la Morge, idéale pour profiter d’un cadre agréable et verdoyant. Une belle opportunité à ne pas manquer !

PRIMUM IMMOBILIER
(359 avis)
Annonce mise à jour le 07/11/2025
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 07/11/2025
(359 avis)
18
Maison, 239 m²

327 000 € 1 368 €/m²
Maison • 239 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 803 m²

Mur-sur-Allier (63111)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - MUR SUR ALLIER / Maison de charme coup de coeur - Fort potentiel ! - Grande maison à vendre avec cachet de plus de 239 m² (6 chambres) offrant un large choix d'aménagements possibles - Dépendance comprenant grange avec atelier, cuvage et cave - Grand Jardin sans vis à vis - Idéal grande famille ou investisseurs - surfaces maisons 239 m2 hab et 323 m2 annexes - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.37.46.45.06 - 06.30.85.88.29 - Thomas PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983933557 - Clermont-Ferrand.

Christophe CALVET - 3G IMMO
(15 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Christophe CALVET - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
(15 avis)
9
Appartement, 117,77 m²

Prix en baisse 118 000 € 1 002 €/m²
Appartement • 117,77 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aurillac (15000)

Aurillac centre, appartement de 117 m2 comprenant: Une entrée avec placards de rangement desservant une cuisine indépendante équipée, un salon salle à manger d'angle très lumineux de 50 m2 environ, un couloir distribuant 3 chambres dont une avec balcon, enfin une salle de bain et wc indépendant. l'appartement possède également 2 caves et un garage fermé. Les atouts du bien: Proximité du centre ville et de ses commerces Ascenseur garage indépendant , luminosité Chauffage individuel électrique Provision sur charges 195 € / mois comprenant entretien et électricité des parties communes, assurance immeuble, gestion syndic, ascenseur... Retrouvez moi pour plus de photos et vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac Lien vers le site : Pour plus d'informations: 06 16 92 68 93 Christophe Calvet N° SIRET RSAC Aurillac 39363278100034 Nombre de lots de la Copropriété : 38 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC n° 393 632 781 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF
(456 avis)
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF 21/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
(456 avis)
18
Maison, 208 m²

Prix en baisse 212 000 € 1 019 €/m²
Maison • 208 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 970 m²

Saint-Clément (03250)

REF 2509 : EN IMPASSE, AU CALME ... EN CONNECTION TOTALE AVEC LA NATURE, ET PRESERVE DE TOUTE NUISANCE, CE SPLENDIDE ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE DE PAYS, AU CHARME ABSOLU, composé d'une MAISON DE 200m², rénovée avec un gout parfait et respectueux du caractère authentique du lieu, HABITABLE IMMEDIATEMENT, vous offre UNE VRAIE VIE DE PLAIN PIED composée d'une cuisine (équipée d'un lave-vaisselle, fours, plaque et hotte) , ouverte sur la pièce de vie de 40m² où l'on trouve un splendide four à pain, un salon cathédrale de 31 m², une chambre de 20 m² et une salle de bains + WC de 20m². L ESCALIER SUR MESURE vous mène à la mezzanine de 17m², distribuant une suite parentale de 40m² ainsi qu'un grenier aménageable de 40m² ; toutes les ouvertures de ce niveau sont assurées par des velux neufs avec volets roulants électriques.. 2 CAVES DE 30M² , UN GARAGE COUVERT, une GRANGE NON ATTENANTE DE 150 m² au sol, en parfait état de gros oeuvre ( charpente et couverture neuves + panneaux solaires) ainsi qu'une petite porcherie ( à restaurer) complètent le bien. Cette propriété atypique, aux prestations de qualité, vous comblera également par SA VUE EXCEPTIONNELLE ET DOMINANTE sur la montagne et les forets environnantes. Possibilité d'acquérir un terrain de 3,3 hectares libres en plus (juste en face de la propriété) . UN CADRE DE VIE UNIQUE, A 2 PAS DU PLAN D EAU.. POUR AMOUREUX DE GRANDS ESPACES, A 40 MN DE VICHY ET 1H30 DE LYON...RARE A LA VENTE ! (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle LAURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532972213 - CUSSET.

Pierick Sécuteur - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Pierick Sécuteur - iad 12/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
(4 avis)
20
Maison, 53 m²

Prix en baisse 74 900 € 1 413 €/m²
Maison • 53 m² • 2 pièces • Ter. 15 545 m²

Ally (15700)

iad France - Pierick Sécuteur vous propose: Ally, maison traditionnelle de 53 m2 à rénover pour obtenir jusqu'à 137 m2, en englobant les 44 m2 de sa grange en plein volume ( 7 mètres sous faîtage), et ses combles aménageables de 40 m2 en Carrez. Le tout au dessus de l'étable de 95 m2. Située dans une impasse calme, exposée Est /Ouest, elle offre une vue imprenable sur le couchant. Quel charme, et que de possibilités sur le terrain également: 15545 m2, partiellement boisé, un petit ruisseau, des arbres fruitiers récemment plantés, un CU positif pour lotir. Possibilité de partager ce bien en deux Lots: La maison et 800 m2 de terrain pour 29000 E. Le reste du terrain en partie constructible pour 50000 E. Bien rare, à 2 minutes à pieds de l'épicerie, de la boulangerie et du restaurant, 5 minutes de la mairie et de l'école primaire. Nous sommes à 10 minutes de Pleaux et 12 de Mauriac en voiture. Secteur classé. Le village est dynamique et accueillant, avec ses associations, son comité des fêtes et notre superbe salle très appréciée des danseurs. Nous avons également un Médecin, un Pharmacien, un Restaurateur, un Carrossier garagiste, une Coiffeuse, un Plombier, un Electricien, une entreprise de Taxis ambulances, une caserne de Pompiers, une maison de retraite, et surtout là et tout autour, le plus beau pays du monde grâce à nos Paysans: le Cantal . Au chapitre des actions à mener, prévoir 20 à 25 m2 de volige et d'ardoises, un suivi du faîtage, et tout le reste : menuiseries, isolation, chauffage, électricité. Vraisemblablement 100 KE de travaux, moins si votre cahier des charges est plutôt souple. Si la vidéo n'est pas suggérée par le site de l'annonceur, effectuez une recherche ' pierick secuteur youtube' , vous tomberez sur ma chaine. Ou contactez moi, je vous enverrai les liens ( vidéo + visite virtuelle). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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