Vente maison 112 350 €

133 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vieure (03430)

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Sous compromis
845 €/m²
1 Garage

Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER

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Description

Longère bordée d'une agréable terrasse fleurie plein Ouest.Plain pied ; cuisine aménagée-équipée ouvrant sur véranda à l'Est, ombragée restant fraîche ; salon-séjour traversant + 40 m2, avec insert-bois et escalier montant à 2 chambres en sous pente. Chaufferie-buanderie, salle d'eau, wc, chambre ou bureau. Au-dessus, grande chambre mansardée avec salle d'eau et toilettes.Chauffage central fioul. Couverture en parfait état (12 ans). Quelques travaux d'amélioration à prévoir. Maisonnette-atelier 16 m2, dans la clairière du jardin planté de diférentes essences, arbustes et fruitiers.Grange de caractère en très bon état (garage, remises et cave). A proximité, magnifique étang de loisirs et forêts dont Tronçais à 15 mn. Buxières et Cosne pour commerces. 35 m Moulins et Montluçon. Cette propriété peut être complétée par une charmante maison bourbonnaise réf. V 20001721, pour gîte ou ensemble familial.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : V20001722 - Réf Superimmo : ANVXZHLZL

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Caractérisques

Prix de vente : 112 350 €	Prix au m² : 845 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 7 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 598 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Année de construction : 150
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (2 500 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/10/2024.

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