Vente maison 90 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Langeac (43300)

maison centre bourg avec commerce et logements
Située en centre ville maison sur 3 niveaux avec en rdc un ancien commerce avec 2 entrées coté rue et coté place. Un coin cuisine et un wc/lavabo sont disponibles sur ce rdc.
Un bel escalier bois permet l'accès aux étages supérieurs
1er étage : pièce de vie rénovée avec beaucoup de charme (cuisine équipée, coin salon avec poêle à granules)
Au 2 -ème étage belle chambre avec coin salon, une salle de bain et un wc indépendant.
Au 3 -ème étage sous les combles chambre avec douche/lavabo et wc.
Toiture suivie, doubles vitrages recents , poêle à granules, climatisation réversible dans le local commercial.
Beaucoup de charme pour cette maison de bourg pour un premier investissement ou pour du locatif saisonnier.
Contactez Sandra pour plus d'infos.

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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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