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Frédéric LEFEVRE - Capifrance

(3 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Frédéric LEFEVRE - Capifrance 16/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

(3 avis)

221 000 € 1 579 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 193 m²

Cissac-Médoc (33250)

Sur la dynamique commune de CISSAC , proche de tous les commerces de proximité , venez faire revivre cette belle bâtisse en pierre . Habitable en l' état , elle nécessite quand même des travaux intérieurs afin de lui redonner tout son charme d' Antan . D' une surface habitable d' environ 135 m2 , vous y trouverez une cuisine ouverte sur un spacieux salon séjour , 3 chambres , un coin bureau , une salle d' eau , wc, cellier ,et un grenier a l' étage permettrait de créer du volume supplémentaire au besoin . Un garage attenant a la maison vous permettra de stocker tout votre matériel . Elle est raccordée au tout a l' égout , et dispose d' un poêle a granulés . Le terrain de 1190 m2 est , quand a lui , piscinable . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 78 83 45 67 - Réf.912541

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Echo Etienne immobilier

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Echo Etienne immobilier 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

966 000 € 6 841 €/m²
Appartement • 141,21 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Vente - Produit rare en plein coeur des Quinconces, très bel appartement au 3ème étage d'une petite copropriété en pierre (façade ravalée) avec ascenseur d'une surface de 141 m² (145 m² au sol) avec prestations de caractère. L'appartement se compose comme suit : entrée parquet et porte sécurisée, double réception Sud de 56 m² avec cheminées parquet et 4 fenêtres Sud (aménagement de placards intégrés avec bureau), cuisine séparée avec plan de travail en granit placards tout électroménager présent fenêtre DV sur cage escalier et passe-plat coté salle à manger, salle de bains avec baignoire fenêtre placards vasque sèche serviettes (emplacement machines), placard dans SAS, WC séparés avec lave-mains, chambre sur rue (fenêtre bois DV) avec parquet et cheminée, grand couloir de desserte, grande chambre Ouest avec parquet grand dressing imposte sur couloir, grande chambre avec parquet grand placard bois fenêtre DV Ouest, salle d'eau avec grande vasque douche et rangements, chambre sur coursive (entrée indépendante si besoin) avec fenêtre sur cage d'escalier et parties communes. Immeuble en parfait état (parties communes refaites, ascenseur récent, façades ravalées). Les travaux de rénovation de l'appartement ont eu lieu en deux phases : première phase en 2013, seconde phase en 2016 : restructuration des pièces, rénovation sanitaires et amélioration, peintures des volets extérieurs, stores pare-soleil en extérieur, rénovation cuisine, volet électrique sur fenêtre cuisine et chambre arrière, chaudière condensation installée, isolation des conduits de cheminée, l'aménagement de la cave a été fait en 2018. Taxe foncière 2.567 € Produit rare en parfait état, immeuble de qualité et très calme. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 810 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Bordeaux Chartrons

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 23/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

262 400 € 3 161 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Bordeaux chartrons, charmante résidence arborée entièrement rénovée. Appartement T4 comp : Une entrée, un salon/séjour donnant sur balcon, le tout sans vis à vis, expo S/O. Cuisine séparée, équipée, buanderie. 3 chambres, salle d'eau, wc séparé. Cellier, parking, box. Très lumineux, calme, commerces et transports à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Lamy Bordeaux Tourny

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Lamy Bordeaux Tourny 08/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

435 000 € 4 623 €/m²
Maison • 94,1 m² • 5 pièces

Bruges (33520)

Exclusivité : BRUGES LE TASTA RARE, Maison indépendante de plain pied sur parcelle de 446 m² offrant de belles prestations, située dans un quartier calme et résidentiel composée d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger de 30 m² exposé Sud-Ouest donnant sur une véranda de 10.50 m², d'une cuisine aménagée et séparée de 10 m² avec cellier/buanderie de 4 m² avec fenêtre (ouverture possible sur le séjour qui permettrait une pièce unique de 44 m²), un dégagement desservant une salle d'eau, 3 chambres avec placards, un WC. Jardin arrière ensoleillé de 140 m² piscinable. Très belle cheminée en pierre insert à bois fonctionnelle et entretenue (ramonage réalisé en mars), combles isolés, toiture de qualité en tuiles béton, menuiseries et volets bois, double vitrage, baies coulissantes aluminium pour la véranda. Chauffage électrique, climatisation réversible située dans le dégagement desservant les chambres. Un garage de 21.60 m² (3m x7.20m), un abri de jardin de de 4.65 m² et un barbecue complètent ce bien. Secteur recherché, proximité immédiate des écoles Frida Kahlo, Jacques Prévert, du parc Ausone, du tram C Ausone à 1.2 km, pharmacie du Tasta à 100m, lignes de bus à 150 m 35 et 15 qui dessert directement Bordeaux centre (Jardin Public, Place Tourny, Place Gambetta). Secteur recherché, A voir vite ! Visites possibles le samedi

SQUARE HABITAT

(207 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 04/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

(207 avis)

564 000 € 3 570 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 608 m²

Talence (33400)

A Talence, cette maison offre une situation privilégiée dans un secteur calme, à proximité immédiate des universités, des écoles Kedge et Victor Louis, ainsi que du centre de Talence avec ses commerces et ses transports. Elle dispose d'un jardin de plus de 440 m², très arboré et exposé Sud-Ouest, comprenant une piscine et permettant de profiter d'un bel espace extérieur. Un jardin d'accueil se trouve également à l'avant de la maison. La surface habitable de 158 m² se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert le salon-séjour et une véranda lumineuse ouvrant directement sur le jardin. A l'étage, un vaste pallier mène à quatre grandes chambres équipées de rangements, à une salle de bains avec douche ainsi qu'à un dressing. Les pièces bénéficient toutes de larges ouvertures apportant une belle luminosité. Un grand garage, deux dépendances et une cave complètent l'ensemble. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules à l'avant de la maison. Cette propriété propose de beaux volumes, un grand jardin exposé Sud-Ouest et une localisation recherchée, idéale pour une famille souhaitant s'installer à Talence.

Human Immobilier Langoiran

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Human Immobilier Langoiran 01/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

335 000 € 2 233 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 184 m²

Cambes (33880)

EXCLUSIVITE, au calme, proche Quinsac et des commodités, nous vous présentons cette agréable maison en pierre aux beaux volumes. Rénovée avec goût, elle comprend : entrée, spacieux séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres dont une suite parentale, salle de bain et terrasse en bois surplombant le jardin. Coup de coeur garanti! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Virginie Tarrieu - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Virginie Tarrieu - iad 31/10/2025

(34 avis)

450 000 € 4 327 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33100)

iad France - Virginie Tarrieu vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - BORDEAUX BASTIDE Dans une résidence de standing, découvrez ce spacieux duplex de 105 m², situé dans une rue calme, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Dès l'entrée, vous apprécierez le fonctionnel et l'optimisation des espaces. Le rez-de-chaussée offre une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes séparées, et une belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² ouvrant sur une agréable terrasse couverte de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, moderne et astucieusement aménagée, complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois autres chambres lumineuses avec parquet et placards dont une suite parentale avec salle d'eau. Enfin, une salle de bain familiale et des toilettes séparés complètent la partie nuit. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Les + du bien : -Jardin Botanique à pied -Écoles et commerces à pied -Arrêt de tram A « Jardin Botanique » à 500 mètres -Environnement très calme -Volume généreux de la pièce de vie -Luminosité -Place de parking !!! UN BIEN RARE … A VISITER SANS TARDER !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.33€ par mois (soit 2164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tarrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nestenn Talence

(285 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Nestenn Talence 25/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

(285 avis)

221 550 € 2 638 €/m²
Appartement • 83,98 m² • 5 pièces • 5 chambres

Talence (33400)

Talence, situé dans un quartier proche de toutes commodités, venez découvrir ce joli appartement de type 6 d'environ 84 m2 aux atouts recherchés à proximité immédiate des transport en communs située à mi-chemin entre la barrière de Toulouse et le centre ville Forum à Talence. Traversant, exposé sud, bénéficiant d'un balcon sans vis à-vis et d'une terrasse de 16m2 env. Vous serez séduit en arrivant par sa luminosité, son aménagement ainsi que son coté très fonctionnel. L'entré donne sur un bel espace de vie de 30 m2 env composé d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante, le tout donnant sur un balcon et terrasse avec rangement. Vous trouverez cinq chambres, un wc indépendant , une salle de bains et de nombreux rangements. Double vitrage ok. Ravalement 2023, fermeture de résidence 2025 rien à prévoir sur la copropriété hors mis les entretiens courant. Ce bel appartement dégage une atmosphère conviviale, idéal pour une colocation étudiante. Anciennement loué, très bonne rentabilité. Appartement vendu vide. Historique des revenus locatif 1800 euros mensuel hors charges. Bien rare à visiter sans tarder ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine GIRARDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909600835 - Bordeaux.

AGENCE DU LITTORAL

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par AGENCE DU LITTORAL 24/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

1 600 000 € 7 805 €/m²
Maison • 205 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 188 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Découvrez cette somptueuse villa de 205 m2 située dans un secteur arboré et calme à Lège, sur une parcelle de 1 188 m2. Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée accueillante, d'un espace bureau, d'une cave à vin visible depuis l'entrée, d'un spacieux salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée/aménagée, d'une buanderie fonctionnelle et d'une suite parentale avec salle de bains (douche, baignoire et wc). Un wc invités complète ce niveau. À l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec wc. Côté jardin, vous serez séduits par la piscine, le pool house avec son espace salon et barbecue, l'aire de jeux pour enfants et le terrain de pétanque. Un garage attenant de 22 m2 vient parfaire ce bien d'exception. Idéale pour une vie familiale ou des moments de détente entre amis, cette villa allie confort, modernité et prestations haut de gamme.

Grisel Immobilier

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Grisel Immobilier 18/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

903 000 € 6 946 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BELLE MAISON ART DECO AVEC JARDIN B0RDEAUX LESCURE : Dans une rue très calme, venez découvrir cette très belle maison art déco en parfait état d'environ 130 m². Elle est composée au rdc d'un salon séjour traversant lumineux et une cuisine indépendante ouvrant sur un jardin d'environ 80 m² exposé plein sud. A l'étage, un pallier desservant 3 chambres, une salle de bains et un dressing. Elle se complète avec une cave et un garage attenant. L'intérieur de cette maison est soigneusement aménagé, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Son charme se reflète avec ses parquets d'origine , ses moulures et ses hauteurs plafonds . Proche de toutes commodités et transports , cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie dans une ville dynamique et culturellement riche.

Stéphane LEPELLETIER - SAFTI

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Stéphane LEPELLETIER - SAFTI 08/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

380 000 € 3 654 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 385 m²

Bruges (33520)

Située dans la charmante ville de Bruges (33520), cette maison de ville mitoyenne bénéficie d'un environnement dynamique et familial, à proximité d'écoles, collèges, crèches, ainsi que des transports en commun tels que bus, tramway et train. Avec une exposition Est-Ouest, la propriété offre une luminosité agréable et profite d'un jardin, d'une terrasse, d'un balcon et d'une véranda pour profiter des beaux jours. L'extérieur de cette maison comprend 2 places de parking et 2 garages, un abri de jardin. À l'intérieur, le rez-de-chaussée présente une entrée, une cuisine, un séjour-salon, des toilettes et une véranda. À l'étage, on retrouve quatre chambres, une salle de bains, des toilettes et un palier. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire et la présence de la fibre permet une connexion internet de qualité. Une maison fonctionnelle et idéale pour une famille nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LEPELLETIER, Tél. : 0647764857, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 351009741 - SAFTI – LEPELLETIER Stéphane, Conseiller indépendant

Agence Immobilière L'Etude

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Agence Immobilière L'Etude 14/10/2025 - mise à jour 19/10/2025

249 900 € 2 118 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Laurent-Médoc (33112)

Charmante maison en pierre rénovée à Saint-Laurent-Médoc Idéalement située au cœur de la dynamique commune de Saint-Laurent, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie paisible et chaleureux. D’une surface habitable d’environ 118 m2, elle se compose d’une spacieuse cuisine entièrement équipée, d’un séjour lumineux, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que d’un espace buanderie pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’une véranda et d’une terrasse couverte, idéales pour profiter des beaux jours dès les premiers rayons de soleil. Côté confort et performance énergétique : chauffage au gaz, double vitrage, portail électrique, et panneaux photovoltaïques pour une meilleure maîtrise de vos dépenses. En complément, deux garages, un petit chai, soit plus de 50 m2 de dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Le tout est implanté sur un terrain arboré, entièrement clôturé de 567 m2 L'agence L'ETUDE, implantée à Saint Laurent Médoc, vous propose ce bien situé sur la commune de St Laurent Médoc, commune à 1 heure à l'ouest du centre de Bordeaux, à 50 minutes de l'aéroport et juste à 25 minutes des plages atlantiques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques '. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1720€ par an.( Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) »

Grisel Côte Ouest Cap Ferret

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Grisel Côte Ouest Cap Ferret 15/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

1 253 400 € 10 533 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 827 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

Authentique chalet Rousseau à L’Herbe Située au cœur du très prisé village de L’Herbe, sur la presqu’île du Cap Ferret, cette charmante maison de style chalet Rousseau séduit par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et son emplacement idéal. Édifiée sur un terrain arboré de 827 m², elle développe une surface totale d’environ 120 m² répartie sur deux niveaux, offrant un cadre de vie paisible et baigné de lumière, exposé sud-est. Niveau principal (environ 85 m²) Dès l’entrée, vous serez conquis par le charme de la pièce de vie à l’esprit bassin : - Salon / salle à manger convivial agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, - Cuisine indépendante lumineuse, - Deux chambres confortables, - Salle d’eau et WC indépendant, - Buanderie attenante. L’ensemble ouvre sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des douces soirées du Ferret. Rez-de-jardin aménagé (environ 35 m²) Une dépendance : - Une grande entrée fonctionnelle, - Un couloir de distribution, - Deux chambres supplémentaires, - Une salle d’eau avec WC. Cet espace indépendant offre de belles possibilités : accueil d’amis, chambres d’appoint ou location saisonnière. Extérieur Le terrain de 827 m², typiquement ferretcapien, est arboré de pins et d’essences locales, avec la possibilité d’y installer un bassin ou de repenser les espaces extérieurs selon vos envies. L’environnement est calme et résidentiel, à quelques minutes à pied des plages du bassin et du village ostréicole de L’Herbe. Atouts du bien - Authenticité du style chalet Rousseau, rare sur le marché - Double niveau offrant deux espaces de vie distincts - Exposition sud-est et belle luminosité - Fort potentiel de valorisation selon projet de rénovation ou d’extension

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 28/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

276 600 € 3 458 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Superbe appartement T4 avec balcon et parking Talence À découvrir en exclusivité chez Coldwell Banker : ce superbe appartement T4, idéalement situé dans un quartier calme de Talence, à 10mn à peine de l'hôpital Bagatelles, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Ce bien lumineux et traversant offre une belle pièce de vie spacieuse comprenant un double séjour moderne ouvrant sur un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours et prendre le soleil. (possibilité d'installer une table). Vous trouverez également trois chambres confortables, une cuisine contemporaine entièrement équipée, une salle de bains élégante et des WC séparés. L’appartement a été rénové avec goût pour allier confort et modernité. Une cave privative complète ce bien rare sur le secteur. Stationnement réservé dans la résidence sécurisée. On aime : Rénovation récente – beaux volumes – luminosité – balcon – emplacement privilégié. DPE E (246) et GES E (53). Estimation des coûts annuels : entre 1 760 € et 2 450 € par an. Charges de copropriété : 137 euros par mois. Surface Carrez 80.20 m². Nombre de lots à usage d’habitation, de commerces et de bureaux : 34. Absence de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour obtenir davantage d'informations, veuillez contacter Corinne Prémont. RSAC 384 152 203 RCP 127 100 479 Explorez l'ensemble de nos biens sur

Alexandre CARTEAU - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Alexandre CARTEAU - SAFTI 29/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

380 000 € 3 800 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Latresne (33360)

A 5 minutes du centre de Latresne, située dans un environnement calme, boisé et bénéficiant d'une grande parcelle d'environ 1300 m², cette belle maison neuve avec piscine n'attend plus que vous. Elle comprend une entrée, une belle pièce de avec cuisine semi ouverte et équipée donnant sur l'espace terrasse et piscine, une chambre parentale (avec grand placard et salle d'eau), wc séparés et cellier/buanderie. A l'étage un grand palier avec espace bureau, 2 chambres et une salle de bain (avec douche, baignoire et wc). A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin sans vis-à-vis et au calme, avec un espace piscine agrémenté d'une grande terrasse en travertin. Belles prestations. Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260 - SAFTI – CARTEAU Alexandre, Conseiller indépendant

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