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Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

666 700 € 5 128 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 838 m²

Gujan-Mestras (33470)

GUJAN-MESTRAS. Nouveauté en exclusivité ! Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, infrastructures sportives et culturelles), cette élégante maison contemporaine de plain-pied vous séduira par sa luminosité et son confort. Elle se compose d’une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible, ainsi que d’une cuisine américaine entièrement équipée avec cellier attenant. L’ensemble s’ouvre directement sur un superbe jardin clos et paysager de 838 m², doté d’une piscine chauffée 8x4, d’une terrasse carrelée et d’une pergola, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bains et une salle d’eau. Un garage attenant, des places de stationnement extérieur et un chalet en bois viennent compléter ce bien aux prestations actuelles. Ne tardez pas : contactez-nous pour organiser votre visite privée !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1464 et 1980 Euros/an (année de référence 2023)

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L'EYRE DU BASSIN

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par L'EYRE DU BASSIN 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

961 000 € 5 720 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 673 m²

Gujan-Mestras (33470)

Découvrez cette villa contemporaine, parfaitement entretenue et offrant des volumes généreux ainsi que des prestations soignées. Dès l'entrée, vous accédez à un espace accueillant qui dessert un bureau ouvert, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, ainsi qu'un W.C. indépendant. Une première chambre se situe à proximité, disposant de sa propre salle d'eau et offrant ainsi une vraie autonomie à vos invités ou aux membres de la famille. La pièce de vie, d'une surface remarquable d'environ 60m², est baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. Elle se compose : d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, d'un salon séjour aéré et lumineux. Un cellier/arrière-cuisine complète cet ensemble, permettant un rangement optimal et un accès pratique depuis la cuisine. La suite parentale, également située au rez-de-chaussée, constitue un véritable espace privé. Elle comprend : un dressing, une salle d'eau moderne, et une baie vitrée donnant directement sur la piscine, offrant une vue agréable et un accès facilité. L'étage s'articule autour d'un grand palier pouvant servir d'espace détente, de coin lecture ou jeux. Il dessert : un W.C. indépendant, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'une chambre avec placard intégré. La maison bénéficie d'une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un garage avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un atelier selon vos besoins. Le jardin aménagé entoure agréablement la propriété et intègre une piscine chauffée et au sel avec son volet immergé. A retenir : Maison récente, très bien entretenue Volumes confortables et distribution fonctionnelle Suite parentale au rez-de-chaussée Belle luminosité Piscine, véranda et garage avec mezzanine Matériaux de qualités Aucun travaux à prévoir Pour plus de renseignements contacter L'EYRE DU BASSIN : Yoan LOUBAT 07 86 28 85 40 (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 16/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

836 800 € 4 922 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gujan-Mestras (33470)

Maison contemporaine rénovée et de plain-pied, La Hume L’agence Michael Zingraf, Bassin d’Arcachon vous présente une maison de plain-pied rénovée en 2018, inspirée de l’architecture des longères du sud-ouest, située à proximité des ports de La Hume et de Meyran. Implantée au calme d’une impasse résidentielle, la maison s’organise autour d’un vaste séjour traversant de 60 m² qui réunit cuisine, espace repas et salon, largement ouvert sur le jardin. L’orientation sud prolonge naturellement la pièce vers une terrasse en bois et une piscine aux lignes épurées. La clarté des volumes et la continuité des circulations structurent l’ensemble, sans recoin ni complication inutile. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 30 m², un bureau, deux salles d’eau et une buanderie. Chaque espace s’inscrit dans un plan simple et lisible, pensé pour l’usage quotidien. La parcelle de 680 m² entoure la maison et bénéficie, à l’avant, d’une bande communale arborée non constructible qui protège l’ouverture des vues et garantit l’absence de densification future. L’environnement immédiat, résidentiel et apaisé, reste à proximité des commerces, écoles, marchés et ports ostréicoles. Cette maison combine la tranquillité d’un cadre protégé avec la vitalité des lieux voisins, offrant une qualité de vie rare à quelques minutes des plages et du cœur du Bassin d’Arcachon.

AJP ACTEA LA HUME

(22 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par AJP ACTEA LA HUME 05/12/2025

(22 avis)

529 000 € 4 655 €/m²
Maison • 113,65 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 599 m²

Gujan-Mestras (33470)

Située à quelques pas de la place de la Claire, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison récente, édifiée en 2018 et conforme à la réglementation RT 2012, séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations actuelles. D'une surface d'environ 114 m², elle comprend un espace de vie lumineux et convivial avec salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée, séparée par une verrière au style contemporain. Un cellier attenant apporte un complément de rangements appréciable. La partie nuit regroupe quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, double vasque et WC suspendu. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains complètent l'ensemble. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur air/eau avec gestion bi-zone, des menuiseries aluminium et des volets roulants électriques. A l'extérieur, le terrain clos de près de 600 m² offre une terrasse carrelée exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La construction d'un garage reste envisageable selon vos besoins. Alliant confort moderne, efficacité énergétique et cadre de vie serein, cette maison représente une opportunité de qualité pour une famille souhaitant s'installer durablement à Gujan-Mestras. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle JEGOU - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Isabelle JEGOU - SAFTI 30/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

693 000 € 4 950 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 759 m²

Gujan-Mestras (33470)

Située à Gujan-Mestras, cette maison se trouve sur un terrain de 759 m² proche des commodités, elle bénéficie d'un cadre de vie très agréable à quelques pas des commerces et des écoles, idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier paisible et familial ou pour une maison de vacances. Cette belle maison de 140 m², construite en 1980 entièrement rénovée et sa belle extension en 2025, présente des prestations de qualité. Elle offre 5 pièces dont 4 chambres, et un espace de vie lumineux de 60m² avec cuisine américaine équipée et ses trois expositions. La suite parentale avec sa salle de bain, toilette et salon privé crée un espace cocooning. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un toilette complètent l'espace. Un garage, un jardin paysager et une belle terrasse couverte orientée sud-ouest viennent parfaire cette charmante demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 693 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102 - SAFTI – JEGOU Isabelle, Conseiller indépendant

Antony NETO - SAFTI

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Antony NETO - SAFTI 21/01/2025 - mise à jour 19/11/2025

500 000 € 3 571 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 927 m²

Gujan-Mestras (33470)

Venez découvrir cette charmante maison de famille, située dans un des quartier les plus prisé de Gujan Mestras (Le Quartier des Musiciens) ........ secteur calme et à proximité de tous commerces. Elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine semie-ouverte avec cellier attenant. L'epace nuit dispose de 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Vous apprécierez son terrain piscinable de 927 m² avec garage d'environ 55 m² et une petite chambre d'appoint dans les combles. Pour visiter ou pour plus de renseignements, contactez-moi sur le 07.61.01.41.78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 0761014178, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620 - SAFTI – NETO Antony, Conseiller indépendant

Broustaut Immobilier

(91 avis)

Annonce mise à jour le 13/08/2025

Proposée par Broustaut Immobilier 13/08/2025

(91 avis)

415 000 € 3 192 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Gujan-Mestras (33470)

Bassin d'Arcachon, Gujan-Mestras 33470 - Dans un secteur très recherché, venez découvrir cette maison landaise aux beaux volumes d'environ 130 m² de superficie habitable offrant en rez-de-chaussée séjour lumineux, cuisine équipée et aménagée indépendante, deux chambres, bureau, salle de bains complète avec douche et baignoire, wc indépendant. A l'étage, deux chambres à aménager sous combles. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, terrasse et double garage. Travaux de rafraichissement à prévoir. Contactez nous vite ! Référence agence : 3396

Sophie BARBOT - Optimhome

(48 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Sophie BARBOT - Optimhome 26/11/2025

(48 avis)

745 000 € 5 174 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 160 m²

Gujan-Mestras (33470)

Sur le Bassin d'Arcachon, au cœur de Gujan-Mestras (33), belle maison familiale de plain-pied, construite en 2007 sur vide-sanitaire et parfaitement entretenue. Implantée dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des ports, des pistes cyclables et du littoral. La situation est idéale : 15 minutes d'Arcachon, 30 minutes des plages océanes, 5 minutes en voiture de la plage de la Hume, et à 12 minutes à pied de la gare SNCF de Gujan-Mestras (45 minutes en train de Bordeaux). La maison offre une surface habitable généreuse avec une pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 40 m², ouvrant sur une terrasse intime. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre également sur l'extérieur. Quatre chambres spacieuses (environ 14 à 15 m²) dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing aménagé et deux WC (dont un indépendant) complètent l'agencement fonctionnel. Confort et équipements : pompe à chaleur air/air réversible pour chauffage et climatisation, menuiseries double vitrage PVC/alu, volets roulants électriques avec centralisation par télécommande et performance énergétique maîtrisée. Extérieurs et dépendances : piscine chauffée avec abri rigide récent pour prolonger la saison de baignade, grande terrasse mêlant carrelage et bois, double garage d'environ 50 m² offrant stationnement et diverses possibilités d'aménagement, forage et arrosage automatique. La maison, en seconde ligne et desservie par une allée privative, garantit calme, intimité et confort. Visite sur rendez‑vous — une opportunité à découvrir rapidement pour profiter pleinement de la vie sur le Bassin d'Arcachon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 (réf. 597283 )

Mélinda MEUNIER - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Mélinda MEUNIER - LGM Immobilier - LGM Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

853 000 € 5 018 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 250 m²

Gujan-Mestras (33470)

Rare sur le secteur ! Située dans le quartier très recherché de Chant de Cigale, cette villa d'architecte vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. Surface généreuse, sur un terrain de plus de 1 000 m² Séjour de 70 m² avec cuisine américaine, salon et salle à manger 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Arrière-cuisine fonctionnelle Piscine pour profiter des beaux jours Garage fermé À proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces. Environnement calme et résidentiel Un bien rare, idéal pour une famille en quête de confort, de volume et de tranquillité. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 843876590) Référence agence : 13233

Avantages Gestion

(20 avis)

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Avantages Gestion 30/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

(20 avis)

493 000 € 3 521 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Gujan-Mestras (33470)

À vendre – Maison familiale à Meyran – 140 m² sur 700 m² de terrain Emplacement idéal Située dans le quartier très recherché de Meyran, cette maison de 140 m² vous séduira par son cadre de vie paisible, à deux pas des commodités, des écoles et du bassin. Un intérieur bien pensé Séjour lumineux Cuisine indépendante avec cellier attenant Buanderie pratique Bureau pour télétravail ou espace créatif Côté nuit 4 chambres confortables avec placards, dont une avec douche privative 1 salle de bains avec baignoire, douche et WC 1 WC indépendant Un extérieur agréable et fonctionnel Profitez d'un jardin spacieux et arboré de 700 m². En complément : un cabanon, un appentis et un espace de stockage pour le rangement. Les + Quartier recherché Belle superficie intérieure et extérieure. Maison idéale pour une famille. A visiter sans tarder ! Référence agence : 337

Deligey Immo Conseil

Annonce mise à jour le 29/10/2025

Proposée par Deligey Immo Conseil 29/10/2025

413 000 € 3 177 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 583 m²

Gujan-Mestras (33470)

BELLE LANDAISE 130 M2 Maison landaise d'environ 130 m2 sur un joli terrain de 550 m2. Vous profiterez en rdc d'un joli salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une arrière cuisine. 2 chambres, une belle salle de bain avec baignoire et douche, un bureau et un wc. L'étage vous permettra de découvrir 2 très grandes chambres mansardées évolutives. Un garage double complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f

Human Immobilier Gujan Mestras La Hume

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Human Immobilier Gujan Mestras La Hume 08/04/2025 - mise à jour 26/11/2025

899 900 € 6 382 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 686 m²

Gujan-Mestras (33470)

Quartier La Hume Meyran, dans un environnement calme et arboré, maison coup de coeur en parfait état de plus de 140 m² comprenant un beau séjour avec cuisine ouverte et hauteur sous plafond, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau. Le tout sur une parcelle de près de 700 m² avec piscine et garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS

Annonce mise à jour le 09/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS 09/11/2025

627 300 € 5 408 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 588 m²

Gujan-Mestras (33470)

GUJAN-MESTRAS. Quartier Chante Cigale, très belle rénovation d'une maison d'environ 120 m², comprenant un salon-séjour, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Une grande terrasse complète ce bien avec une très belle piscine, un pool-house. Le tout sur une parcelle d'environ 600 m². Coup de cœur garanti. Contactez-nous au 05 56 22 36 60 ou au 05 57 73 66 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 et 1380 Euros/an (année de référence 2021)

Damien QUEGUINER - SAFTI

Annonce mise à jour le 24/11/2025

Proposée par Damien QUEGUINER - SAFTI 24/11/2025

529 000 € 4 640 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Gujan-Mestras (33470)

Située dans un quartier paisible au cœur de Mestras, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement idéal alliant calme et proximité des commodités. L'extérieur propose une aire de stationnement pouvant accueillir 4 véhicules, un jardin entièrement clôturé , une terrasse carrelée exposée plein sud et équipée d'un store banne, un abris de jardin. Cette belle et spacieuse maison, achevée en 2018 et implantée sur une parcelle de 600 m² propose une surface habitable de 114m² répartie en 5 pièces, dont 4 chambres. Celle-ci se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour semi-ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un cellier/buanderie, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un couloir dessert trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un autre WC indépendant. Le confort est optimisé par une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol dans toutes les pièces, des volets électriques dans toute la maison, ainsi qu'un portail électrique. "Le reste appartient à votre histoire" Commodités: Boulangerie Place de la Claire : 900m Gare de Gujan : 2.5km Collège Chante Cigale : 1.8km Ecole Elémentaire Louis Pasteur : 1.4km Mairie de Gujan: 1.5km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199 - SAFTI – QUEGUINER Damien, Conseiller indépendant

Florence LECACHEUR - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 25/08/2025

Proposée par Florence LECACHEUR - MeilleursBiens.com 03/05/2025 - mise à jour 25/08/2025

525 000 € 4 646 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 945 m²

Gujan-Mestras (33470)

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : GUJAN-MESTRAS MAISON 113m² 5 PIÈCES TERRAIN 945m² CHALET INDÉPENDANT LA CLEF IMMO PASSION À découvrir sans tarder : cette maison familiale de 113 m², située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de Gujan-Mestras, commune prisée du Bassin d'Arcachon. Édifiée en 1979 sur un terrain généreux de 945 m², cette maison offre une belle qualité de vie, idéale pour une famille. Elle se compose de 4 chambres confortables, d'un séjour lumineux et chaleureux, d'une salle de bain, ainsi que d'un espace de travail parfait pour le télétravail ou les besoins du quotidien, une piscine avec terrasse . À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, d'un garage, de plusieurs places de stationnement et d'un chalet indépendant, idéal pour un atelier, un espace invité ou un bureau supplémentaire. Localisation stratégique : à proximité immédiate des écoles, commerces, centre commercial, pharmacie, gare, accès autoroute et des plages du Bassin. Vous bénéficiez ici d'un cadre de vie privilégié, alliant calme résidentiel et proximité des commodités. Gujan-Mestras séduit par son dynamisme, ses 7 ports ostréicoles, ses paysages naturels et son accès rapide aux plages du Bassin et à la forêt des Landes. Un environnement de qualité, pour une vie paisible entre mer et nature. GUJAN-MESTRAS MAISON 113m² 5 PIÈCES TERRAIN 945m² CHALET INDÉPENDANT Une opportunité rare à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou en savoir plus, contactez LA CLEF IMMOBILIER – Florence Lecacheur EI Agent commercial mandataire en immobilier – RSAC Bordeaux 830 785 572 000 17 06 37 39 69 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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