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Ventes immobilières 5 pièces à Mérignac (33700)

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97 annonces
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Niels BATISSE - REVO IMMO
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Niels BATISSE - REVO IMMO 04/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
11
Appartement, 92 m²

229 500 € 2 495 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres

Mérignac (33700)

En exclusivité, à Mérignac (33), dans la résidence Marly, spacieux appartement familial comprenant un beau séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon filant, une cuisine salle à manger séparée avec loggia, quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de parking complète ce bien idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports. Alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Surface CARREZ : 92 m² SAS REVO IMMO - Niels BATISSE EI - O695 807 314 - Plus d'informations sur (réf. 4901050970). Agent commercial RSAC BORDEAUX 940 997 448 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 288. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 944 €. Pas de procédure en cours. - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

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Jessica Santacreu - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Jessica Santacreu - iad 14/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
(5 avis)
7
Maison, 90 m²

Prix en baisse 372 000 € 4 133 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 489 m²

Mérignac (33700)

iad France - Jessica Santacreu vous propose: Charmante maison de 5 pièces avec jardin et garage à Mérignac Arlac Située dans une rue calme, cette maison de 90m², répartie sur deux niveaux, comprend également une véranda et repose sur un terrain de 489 m² sans vis à vis avec un garage de 35m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC, une cuisine, un séjour lumineux traversant, ainsi qu’une véranda orientée sud donnant sur le jardin. À l’étage, quatre chambres et une salle d’eau avec WC offrent un espace fonctionnel et adaptable à vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour en exploiter tout le potentiel. L’emplacement est un atout majeur : à proximité des commerces, des écoles, des parcs et du tramway ligne A (station Arlac), permettant un accès rapide et facile à toutes les commodités du quotidien. Cette maison est une belle opportunité pour une famille en quête d’un cadre de vie agréable et paisible. Ne tardez pas, venez la découvrir et laissez-vous séduire par son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Santacreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928140102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Mérignac Chemin Long
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Human Immobilier Mérignac Chemin Long 09/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
8
Maison, 91 m²

364 000 € 4 000 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Mérignac (33700)

Pavillon familial de plain pied offrant un cadre de vie confortable. Elle se compose d'une entrée, un salon/séjour avec cuisine de 42m², trois chambres, une salle de bains, un cellier et véranda. Vous bénéficierez également d'un jardin de plus de 300 m². Commerces , écoles, et transports accessible à pied. Parking sur la parcelle Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Stéphane Plaza Immobilier Orthez
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Orthez 02/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
18
Appartement, 143 m²

Prix en baisse 579 500 € 4 052 €/m²
Appartement • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Situé sur la commune de MERIGNAC, aux portes de BORDEAUX, avec arrêts de tram (ligne A) et de bus immédiats. Au 4ème étage d'une résidence des années 70 bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce spacieux et lumineux appartement traversant, doté de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant sur une terrasse couverte de 25 m² offrant une vue dégagée sur le jardin, de 3 chambres (dont suite parentale avec salle d'eau privative), une salle de bains, 2 W.C indépendants et un cellier/buanderie. Un double garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien, avec de nombreux espaces de rangement à disposition. Un cadre de vie rare en milieu urbain, au coeur d'un environnement verdoyant et apaisant ! EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.

Human Immobilier Mérignac Centre
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Human Immobilier Mérignac Centre 11/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
8
Maison, 111 m²

398 000 € 3 586 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 143 m²

Mérignac (33700)

Capeyron, maison de ville idéalement située, à quelques mètres des commerces et transports. Entrée, cuisine ouverte sur séjour, véranda, chambre, wc. A l'étage, une chambre avec salle d'eau et dressing, une deuxième chambre avec une salle de bains, un coin bureau. Garage actuellement utilisé en cellier, une place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Hajij Rajaa - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Hajij Rajaa - Dr HOUSE-IMMO 13/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
10
Maison, 141 m²

515 000 € 3 652 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Mérignac (33700)

Profitez du confort de cette charmante maison de 141 m² située à Mérignac. Elle comprend 5 pièces dont 3 chambres, un spacieux jardin paysager, une piscine, une terrasse et un garage. Le tout sur un terrain de 640 m². Prix: 515 000€. Un véritable havre de paix dans une ville dynamique. Ce bien vous est présenté par Rajaa Hajij, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Fabien LAUZEILLE - SAFTI
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Fabien LAUZEILLE - SAFTI 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Appartement, 124 m²

464 880 € 3 749 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Quartier Arlac limite Saint Augustin : COUP DE CŒUR pour cet appartement situé dans une résidence récente, DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, T5 d'une BELLE SURFACE de 124m2 CARREZ qui baigne de LUMIÈRE comprenant un entrée avec grand séjour salle à manger avec clim, sa cuisine ouverte entièrement équipée MODERNE et chaleureuse ! Le tout donnant sur son GRAND BALCON FILANT de 44m2 exposé PLEIN SUD ce qui apporte une belle lumière naturelle composé de stores bannes et une VUE DÉGAGÉE. ! La partie nuit comprend une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain avec wc. Deux chambres avec accès sur le grand balcon et une clim. Une grande salle d'eau, un wc indépendant et un cellier. On aime : le dernier étage, le calme, sa belle surface, sa luminosité naturelle, deux places de parking dont une en sous sol, clim, chauffage électrique, DPE C , !! Une visite s'impose ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1764 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 464 880 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 246 766 - SAFTI – LAUZEILLE Fabien, Conseiller indépendant

Patricia BOURDENX - Propriétés-privées.com
(20 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Patricia BOURDENX - Propriétés-privées.com 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
(20 avis)
9
Maison, 111 m²

416 000 € 3 748 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 301 m²

Mérignac (33700)

Situé dans un quartier très agréable et bien desservi par les transports (Tram A et bus) à proximité des écoles et des commerces, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au Rez-de-Chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée aménagée ouverte sur la salle à manger, se prolongeant vers un salon lumineux, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une avec salle d'eau privative complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres , d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un dressing. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysager, agréable et facile à vivre, ainsi qu'une terrasse parfaite pour vos repas d'été et vos moments de détente. Un carport permet de mettre sa voiture à l'abri. Contactez dès maintenant Patricia Bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par courriel à l'adresse . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 832896658, auprès de la SAS Proprietes Privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 422672 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832896658 RSAC BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lucie MELAINE - SAFTI
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Lucie MELAINE - SAFTI 07/12/2025
9
Appartement, 105 m²

275 000 € 2 619 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Découvrez ce spacieux appartement de 105 m², idéalement situé au 1er étage d’une résidence de standing à Mérignac. Un cadre de vie recherché, alliant confort, luminosité et prestations de qualité. L’appartement bénéficie d’un balcon agréable, parfait pour profiter d’un espace extérieur privilégié. Une cave au rez-de-chaussée offre un rangement supplémentaire très appréciable. Deux places de parking extérieures complètent ce bien, garantissant un stationnement facile et sécurisé pour les résidents et leurs visiteurs. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux. L’appartement se compose de : Une entrée accueillante Une buanderie pratique Une cuisine donnant accès à une loggia Un salon lumineux ouvrant sur un balcon Trois chambres, toutes avec accès au balcon Une salle de bains Des WC séparés Cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes au cœur d’un quartier prisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 387 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 0678724289, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821 121 555 - SAFTI – MELAINE Lucie, Conseiller indépendant

Cabinet BEDIN - MERIGNAC
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - MERIGNAC 11/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
11
Maison, 90 m²

Prix en baisse 375 000 € 4 167 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 489 m²

Mérignac (33700)

MERIGNAC ARLAC. Au sein d'un environnement calme et recherché, découvrez cette maison lumineuse exposée est-ouest. Elle offre 4 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour traversant donnant sur une véranda. Pendant les journées ensoleillées, vous pourrez profiter de son beau jardin arboré sans vis-à-vis. Elle est idéale pour une vie de famille puisqu'elle se trouve proche des des commodités : commerces, écoles et tram A. Sa belle parcelle vous offre un écrin de verdure, le tout dans un cadre de vie privilégié. Le plus : un garage de 35 m². . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 et 2020 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 56 lots dont 56 lots principaux , Charges annuelles 80. 00 Euros , Surface Carrez 87. 2m²

ORPI At'Home Conseil Mérignac
(68 avis)
Annonce publiée le 01/09/2025
Proposée par ORPI At'Home Conseil Mérignac 01/09/2025
(68 avis)
4
Appartement, 85 m²

226 800 € 2 668 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres

Mérignac (33700)

MERIGNAC CAPEYRON Découvrez cet appartement spacieux de 85 m², idéalement situé à proximité des commodités et transports en commun (tram, bus). Ce bien en bon état offre quatre chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, un salon lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Idéal investisseur pour projet colocation ou famille. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 1067

Marion Laye - iad
(57 avis)
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Marion Laye - iad 13/05/2025 - mise à jour 04/09/2025
(57 avis)
11
Maison, 108 m²

Prix en baisse 380 000 € 3 519 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 283 m²

Mérignac (33700)

iad France - Marion Laye vous propose: Mérignac Capeyron – Maison de ville 4 chambres, cour privative, clim et toiture neuve Située discrètement en seconde ligne au cOEur de la place de Capeyron, à proximité immédiate de des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cette maison de ville au charme unique. Un cadre de vie rare alliant authenticité, confort et localisation idéale. Derrière une élégante façade en pierre, vous découvrirez une cuisine esprit campagne, généreuse et lumineuse, ouverte sur un agréable salon-séjour. Ce rez-de-chaussée chaleureux accueille également une chambre, une salle d’eau rénovée, un cellier et des WC. À l’étage, le palier transformable en bureau ou dressing distribue trois chambres cosy sous les combles aménagés. Vous profiterez de prestations modernes : climatisation réversible, double vitrage, toiture neuve, DPE C. Une cour privative de 55m² environ vous permettra de savourer pleinement vos moments en extérieur. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912168879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Mérignac Centre
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Human Immobilier Mérignac Centre 16/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
8
Appartement, 94 m²

223 650 € 2 379 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres

Mérignac (33700)

Dans un ensemble résidentiel prisé, au dernier étage, vaste T5 à rénover offrant une vue imprenable sur forêt. Cadre verdoyant à proximité immédiate du centre et des transports. Belle partie jour sur balcon, trois chambres et bureau avec extérieur. Stationnement en sous sol et cave.

Christophe Jourdannaud - efficity
(72 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Christophe Jourdannaud - efficity 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
(72 avis)
11
Appartement, 111 m²

383 250 € 3 453 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

33700 - MERIGNAC CENTRE - APPARTEMENT 111 m2 T4/5 - 3 CHAMBRES - TERRASSE - DERNIER ETAGE - OUEST- SALLE DE BAIN - SALLE D'EAU - PARKING - ASCENSEUR - TRAM B Efficity vous présente, dans la résidence "Le domaine de Teynac", résidence bien entretenue et verdoyante proche du centre, ce bel et spacieux appartement au dernier étage avec sa terrasse sans vis-à-vis orientée Ouest. Au 4ème étage avec ascenseur, cet apparemment vous propose, une grande entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée pouvant être ouverte sur la pièce de vie lumineuse avec sa terrasse orientée ouest et sans vis-à-vis. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards dont une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bain avec toilettes et un deuxième WC indépendant. Une place de parking complète ce bien. Un box est disponible en sus. A 5 minutes à pieds de la place de l'église et son marché, des transport, des commerces , du cinéma, ... Pour plus de précision, contacter Christophe Jourdannaud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCE LES BEAUX ESPACES
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 01/12/2025
15
Maison, 96 m²

399 000 € 4 156 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 915 m²

Mérignac (33700)

L'Agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité un bien rare au fort potentiel, idéalement situé à seulement 7 minutes à pied des commodités du coeur de Capeyron à Mérignac (commerces, écoles, services, poste?). Implantée sur une parcelle généreuse de plus de 900 m², cette propriété offre de multiples possibilités : résidence principale, activité professionnelle ou projet mixte. Le terrain, parfaitement exploitable, permet l'ajout d'une dépendance, d'une piscine ou de tout autre espace de loisirs selon vos envies. A noter : le potentiel constructible est d'environ 275 m², et une surélévation de la maison existante est envisageable, offrant un rare potentiel d'évolution. La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cuisine ouverte sur le jardin, offrant un accès direct aux extérieurs pour profiter pleinement du cadre verdoyant. Un garage indépendant et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble, garantissant confort au quotidien et facilité d'accueil pour vos invités ou votre clientèle si vous souhaitez y installer une activité professionnelle. Située dans le quartier très recherché de Capeyron, la maison bénéficie d'un environnement privilégié : ? commerces et services accessibles à pied, ? transports à proximité immédiate (1 min pour la liane de bus, 10 min pour la ligne G), ? écoles à 10?15 min de marche, ? accès rapide à la Rocade (2 min en voiture). Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort, praticité et qualité de vie, que ce soit pour une famille ou pour une profession libérale. Une opportunité rare sur le secteur : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Votre contact : Anaïs LIEBE-POTIRON ? 06 38 32 14 62 DPE : E ? GES : E Prix de vente : 399 000 euros HAI Honoraires : 17 182 euros TTC à la charge de l'acquéreur (4,5 %). Prix hors honoraires : 381 818 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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