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181 000 €
4 114 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
Mérignac Mondésir / Parc Bourran - Dans une petite résidence, appartement de type 2, séjour donnant sur une terrasse, cuisine, salle d'eau avec wc et chambre avec placards. Place de parking. Proche des transports et commerces.
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177 000 €
3 288 €/m²
Appartement • 53,83 m² • 2 pièces • 1 chambre
L'agence Stéphane Plaza Immobilier Talence vous présente : Secteur : Saint - Augustin Idéalement situé entre l'arrêt de Tram A Saint Augustin et François Mitterrand. Découvrez cet appartement de 2 pièces, à 2 minutes du tram A arrêt François Mitterrand d'une superficie de 53.83 m², situé au premier étage sur sept avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée. Il dispose d'un beau séjour de 20 m² desservant un balcon, d'une cuisine équipée et indépendante, d'une chambre avec un placard , ainsi qu'une salle de bain et des WC séparées. Une place de parking extérieur sécurisée, ainsi qu'une cave viennent complétées ce bien. ET SI C'ETAIT VOTRE FUTUR CHEZ VOUS ? (1.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 513 lots Charges annuelles : 1080 euros.
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150 000 €
3 333 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Eduardo De Sul (06 76 59 23 67) vous propose : ** VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE ** Un appartement T2 lumineux de 45m² environ (au 2ème étage sur 3, AVEC ascenseur) offrant un espace de vie optimisé et fonctionnel. Il est situé au 2ème étage sur 3, AVEC ascenseur au sein d'une résidence récente de standing datant de 2014 à proximité des services de santé et de la clinique du Sport. Résidence séniors principalement habitée par des personnes âgées et également par des actifs et étudiants en location, cet appartement vous propose : une belle pièce de vie avec sa cuisine et un placard, une grande chambre de 12.30m² environ avec placard, une salle d'eau et un WC. Idéal investissement locatif ou y habiter (pour séniors, actifs ou étudiants) Charges copropriété faibles : 449€/trimestre (soit 150€/mois) incluant les communs mais également la consommation individuelle en eau chaude et froide ainsi que le chauffage Alors n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j/7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 149.67 € par mois (soit 1796 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eduardo De Sul EI (ID 38790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 811729276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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208 000 €
4 426 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre
A visiter sans tarder ! Situé dans le secteur recherché d'Arlac/Saint-Augustin, à une minute à pied du TRAM A (permettant de se rendre dans le centre de Bordeaux et à l'aéroport) et proche de toutes les commodités, venez découvrir ce beau T2 de 46,74m² (loi Carrez) entièrement rénové. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux avec placard donnant sur un balcon exposé ouest, d'une chambre avec accès au balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une loggia, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement a été entièrement rénové et isolé : cuisine neuve, salle d'eau, remise aux normes électriques, isolation intérieure, menuiseries en double vitrage (septembre 2023). De plus, la résidence (ancien immeuble de standing) a été rénovée cette année : gros travaux de réhabilitation thermique avec isolation extérieure et ravalement de façade. Les travaux sont payés ! Ce T2 est actuellement loué 960€ par mois hors charges (locataires sérieux). Contactez moi pour une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1897 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine HECQUET, Tél. : 0666428032, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951 630 268SAFTI – HECQUET Delphine, Conseiller indépendant
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185 000 €
4 022 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Exclusivité Foncia ! Votre agence Foncia vous propose à la vente cet appartement T2 de 45.60m² avec un jardin de 50m². Il comprend : une entrée avec placard, un séjour/cuisine, une chambre, et une salle de bain avec wc. Situé dans une résidence 2014 entre le centre-ville de Mérignac et le parc Bourran, ce bien vous offre un confort de vie idéal. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Actuellement loué 655€ CC, date de fin de bail 13/04/2027. À visiter sans tarder !
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199 000 €
3 980 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
Résidence 'Le Brantôme 1', appartement 2 pièces avec terrasse de plus de 13m² au 1er et dernier étage. Entrée, séjour, cuisine, chambre avec dressing, salle de bains et wc séparé. 1 stationnement privatif. Proche commerces, écoles et transports. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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193 000 €
4 488 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez notre charmant appartement T2, idéalement situé au premier étage, offrant une atmosphère lumineuse et spacieuse. Avec une chambre accueillante, un salon chaleureux donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et une salle d'eau moderne, cet espace devient le parfait nid douillet. Situé dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité idéale pour des acquéreurs cherchant un bien facilement louable et attrayant. Libre de suite . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques
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199 800 €
4 440 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - MERIGNAC CAPEYRON- APPARTEMENT T2 ENV 45 M² + BALCON + PARKING PRIVATIF EN SOUS SOL. Notre agence vous propose à la vente ce superbe appartement T2 idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée, proche des commerces et à quelques minutes à pied du tram (ligne A). Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, un balcon, une très grande chambre avec placards et accès sur le balcon et une salle d'eau avec wc. Pour compléter la prestation, vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol et des espaces extérieurs de la copropriété. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr PORTRON Laurent Directeur Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1011.9 euros.
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295 400 €
6 870 €/m²
Maison • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 495 m²
Mérignac Centre, maison à réhabiliter et à agrandir sur une belle parcelle boisée de 500 m² au calme. A proximité immédiate de toutes les commodités.
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199 900 €
4 165 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
En exclusivité à proximité du parc de BOURRAN, appartement de 48 m2, idéalement restauré et agencé avec gôut, exposé plein sud avec balcon sans vis à vis, composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec un coin cuisine ouvert et moderne, d'une grande salle d'eau avec WC refaite avec des matériaux de qualité, et d'une belle chambre avec un espace dressing. Bien coup de coeur à découvrir rapidement. une place de parking extérieure couverte complète ce bien. Pas de procédure en cours. DPE C (124) /A - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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214 000 €
4 458 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Claire-Lise Dupuy (06 80 53 27 81) vous propose : Exclusivité Mérignac Pichey ... Appartement Coup de coeur !!! Venez découvrir ce grand T2 de 49m2 environ au premier et dernier étage avec balcon et parking sous terrain dans une résidence sécurisée et verdoyante. Prestations de qualités, au goût du jour. Contactez moi pour une éventuelle visite !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 175 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80.33 € par mois (soit 963.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire-Lise Dupuy EI (ID 15123), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815082862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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188 000 €
4 000 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre
Venez découvrir cet agréable appartement de type 2 à Merignac Beutre. Dans une résidence des années 2000, appartement 2 pièces de 47 m² composé d'une entrée, un séjour donnant sur balcon, une cuisine indépendante, une chambre, salle de bains et wc indépendant. Résidence sécurisée avec un portail électrique une place de parking privative vient compléter le bien. N'attendez plus et contacter nous au 05.56.12.49.49 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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156 100 €
3 799 €/m²
Appartement • 41,09 m² • 2 pièces • 1 chambre
Seulement chez Square Habitat Mérignac ! Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement 2 pièces de 41m², dans le quartier recherché des Eyquems, au pied du tram Alfred de Vigny. Le bien possède une belle pièce de vie de 23m² donnant sur un grand balcon exposé ouest. Une cuisine séparée pouvant être transformé en chambre avec un deuxième balcon et une salle d'eau entièrement rénovée complète le bien. Le bien possède aussi une cave. La résidence possède un parking avec un placement libre.
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180 000 €
3 103 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans une petite résidence sécurisée, venez découvrir ce grand t2 lumineux vous offrant une cuisine indépendante donnant sur un séchoir, un séjour orienté Sud Est, une grande chambre, toilettes séparés de la salle de bains. Un stationnement et une cave complètent ce bien qui est dans un endroit de verdure proche du tram A. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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173 000 €
4 149 €/m²
Appartement • 41,7 m² • 2 pièces • 1 chambre
Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC CENTRE. En exclusivité au cabinet Bedin! A proximité du Centre ville de Mérignac et de toutes ses commodités, venez visiter cet appartement situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété recherchée et sécurisée. Composé d'une entrée, d'un séjour, d'une petite cuisine, d'une chambre avec de grands rangements, d'une salle de bain et d'un wc indépendant, cet appartement calme, lumineux et fonctionnel bénéficie également d'un emplacement de stationnement extérieur. A voir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 72 lots principaux , Charges annuelles 950. 00 Euros , Surface Carrez 41. 7m²
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