Vente appartement 168 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mérignac (33700)

Exclusivité Foncia !
Votre agence Foncia Mérignac vous présente à la vente ce superbe appartement T2 de 41 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente de 2015.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse exposée plein sud, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Idéalement situé entre Mérignac-Centre et Capeyron, à seulement 670 m de l'arrêt de tram Pin Gallant, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et recherché.
Le bien est vendu libre de toute occupation.
Un cellier ainsi qu'une place de parking complètent cet ensemble.

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Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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FONCIA TRANSACTION MÉRIGNAC

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