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Lamy Merignac
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Lamy Merignac 30/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
6
Appartement, 47,11 m²

178 000 € 3 778 €/m²
Appartement • 47,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Idéalement situé entre SAINT AUGUSTIN et ARLAC, au pied du Tram et à deux pas du CHU, deux pièces d'environ 47 m², au troisième étage d'une petite copropriété et orienté Sud-Ouest. il comprend, une entrée, un séjour de 20 m² donnant sur balcon, une cuisine, une chambre de 15 m² avec placard et salle de bains. Parking privatif. A voir rapidement.Bien soumis au statut de la copropriété et comprenant 61 lots principaux.

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Amélie GOBERVILLE - SAFTI
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Amélie GOBERVILLE - SAFTI 15/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
7
Appartement, 44 m²

199 000 € 4 523 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Bel appartement 2 pièces construit en 2019, situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, au sein d’une petite copropriété de 22 logements, calme et à taille humaine. La résidence, récente et bien entretenue, se trouve dans le quartier de Mérignac Mondésir, à deux pas du parc de Bourran et à proximité immédiate du supermarché Auchan Mérignac-Mondésir, ainsi que des commerces, écoles et transports. Surface : 40,65 m² loi Carrez + loggia Composition : -Séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon sans vis-à-vis -1 chambre avec placard intégré -Grande salle d’eau avec douche à l’italienne et rangements (dont emplacement pour machine à laver) -Chauffage individuel au gaz -Aucun travaux à prévoir Atouts supplémentaires : -Belle exposition, offrant une très bonne luminosité -Place de parking privative, sécurisée, en sous-sol -Local à vélos au sein de la résidence -Résidence de 2019 bénéficiant encore de plusieurs années d’assurance décennale Profil idéal : investissement locatif ou premier achat. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 925 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GOBERVILLE, Tél. : 0689810949, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 529188872 - SAFTI – GOBERVILLE Amélie, Conseiller indépendant

Human Immobilier Mérignac Chemin Long
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Human Immobilier Mérignac Chemin Long 23/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 162 500 € 4 063 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Agréable T2 en rez-de-jardin dans une résidence de 2018, aucun travaux n'est à prévoir, idéal pour un premier achat, avec une place de parking. Orienté Ouest sur un petit extérieur.

Lamy Merignac
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Lamy Merignac 01/05/2025 - mise à jour 05/11/2025
6
Appartement, 49,13 m²

165 000 € 3 358 €/m²
Appartement • 49,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Idéalement placé à 5 minutes à pied de l'arrêt de Tram, Fontaine d'Arlac, dans résidence en R+2 et récemment ravalée, très joli 2 pièces d'environ 50 m², situé en rez de chaussée et orienté Ouest, comprenant, une entrée, un séjour de 23 m² donnant sur terrasse, une cuisine, une chambre avec placard, salle de bains et WC séparé. Une place de parking en sous-sol. Appartement vendu loué. Idéal investissement locatif.Bien soumis au statut de la copropriété et comprenant 182 lots principaux.

Foncia Transaction Mérignac
(36 avis)
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Mérignac 25/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
(36 avis)
7
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 189 500 € 4 622 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Exclusivité Foncia ! Découvrez ce charmant T2 de 41,85 m², idéalement situé à seulement quelques pas du centre de Saint-Augustin, des commerces et du tram A. Situé au 1er étage d'une petite résidence intimiste de 12 lots, cet appartement se compose : d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. Atout rare et recherché dans le secteur : deux places de parking privatives et un cellier viennent compléter ce bien. Vendu libre de toute occupation, à seulement 300 m de l'arrêt François Mitterrand (Tram A). À visiter sans tarder ! Idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif.

C2i SUD OUEST
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par C2i SUD OUEST 30/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
4
Appartement, 45,44 m²

167 000 € 3 675 €/m²
Appartement • 45,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Appartement T2 vendu Loué. Situé dans le quartier Arlac de Mérignac, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique. Le réseau de transport est proche : arrêt de bus « Michelet » à environ une minute à pied, et arrêt tramway « Peychotte » à environ 9 minutes. Il comprend une entrée avec placard, d'une chambre de 10,50 m² avec rangements, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'un séjour lumineux de 19 m² avec espace cuisine fermée, donnant sur une terrasse. Informations financières : Loyer actuel : 583 € HC + 56 € de charges Taxe foncière : 1261 € (2025) Charges de copropriété : env. 896 € / an (dont 610 récupérable) L'appartement est également vendu avec une place de parking extérieures. Contactez-nous Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 522 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SQUARE HABITAT
(66 avis)
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 18/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
(66 avis)
7
Appartement, 47,49 m²

172 000 € 3 622 €/m²
Appartement • 47,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

A vendre ? Appartement T2 avec terrasse et parking ? Résidence de standing à deux pas du Parc Bourran Niché au coeur d'une résidence de standing, calme et arborée, cet appartement en rez-de-chaussée séduira les amateurs de tranquillité et de verdure. A seulement quelques minutes à pied du Parc Bourran, et à 1 km de la Fontaine d'Arlac, il bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant cadre de vie serein et proximité des commodités. Derrière ses murs, le bien dévoile un agencement fonctionnel : Une entrée indépendante, Une pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, -Une cuisine séparée, -Une chambre confortable, -Une salle de bains, -Toilettes indépendants. Un rafraîchissement intérieur permettra de révéler tout le charme et le potentiel de cet appartement, qui n'attend qu'un regard neuf pour retrouver son éclat. Enfin, une place de stationnement privative vient compléter ce bien, atout précieux dans ce quartier recherché. Un lieu paisible, où la nature s'invite au quotidien, à quelques pas seulement de l'effervescence urbaine. Emplacement idéal ? Résidence calme, cadre verdoyant, proximité tram, commerces et axes routiers. Une belle page à écrire? à visiter sans tarder.

Lucie MELAINE - SAFTI
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Lucie MELAINE - SAFTI 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
2
Appartement, 30 m²

232 000 € 7 733 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Investisseur: Au pied de l'hôpital Pellegrin, bâtiment sans commun avec deux logements T1 de 17m2 chacun déjà loué en bail d'un an meublé. Aucun travaux. La nouvelle réglementation DPE sera en D à partir di 1 er janvier. On visite quand ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 0678724289, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821 121 555 - SAFTI – MELAINE Lucie, Conseiller indépendant

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
13
Appartement, 36 m²

159 000 € 4 417 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16578 Dans une résidence haut de gamme et sécurisée de 2017, nichée dans un cadre verdoyant, découvrez ce charmant appartement deux pièces au calme, situé au 1er étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée avec de grand placard, un séjour lumineux et sa cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé est, une chambre avec rangements, et une salle d'eau avec des WC. De plus, vous disposez d'une place de parking en sous-sol, alimentée en électricité pour la recharge des véhicules électriques ou hybrides rechargeables. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite (accessibilité extérieure à la résidence, ascenseur, espaces optimisés et largeur des portes). Pour votre sécurité et votre confort, la résidence est équipée : - D'un digicode et d'un interphone. - D'un vidéophone avec combiné mural placé dans l'entrée de l'appartement, permettant de converser avec le visiteur et de commander à distance l'ouverture du portillon piéton à l'entrée de la résidence. - D'une ouverture de la porte extérieure du hall du bâtiment par clavier codé et badge résident (Vizig). - D'une télécommande pour l'accès aux parkings. Idéalement placé, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant proche : - Des commerces. - Des transports (ligne de bus 20 vers le centre-ville et le CHU). - D'une école maternelle et primaire. - D'un accès rapide à la rocade. Ce T2 allie confort moderne et emplacement pratique pour une vie quotidienne agréable. N'hésitez pas à visiter ! Informations financières : La taxe foncière est de 869€ Les charges sont de 56€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 340.0€ Montant maximum : 500.0€

Foncia Transaction Mérignac
(36 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Mérignac 28/11/2025
(36 avis)
6
Appartement, 40 m²

168 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Exclusivité Foncia ! Votre agence Foncia Mérignac vous présente à la vente ce superbe appartement T2 de 41 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente de 2015. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse exposée plein sud, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Idéalement situé entre Mérignac-Centre et Capeyron, à seulement 670 m de l'arrêt de tram Pin Gallant, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et recherché. Le bien est vendu libre de toute occupation. Un cellier ainsi qu'une place de parking complètent cet ensemble.

SQUARE HABITAT
(66 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 03/12/2025
(66 avis)
4
Appartement, 40,65 m²

190 000 € 4 674 €/m²
Appartement • 40,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Un cadre de vie moderne, entre confort et praticité Situé au deuxième étage d'une résidence récente (2019), cet appartement T2 en très bon état allie élégance contemporaine et fonctionnalité. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, il séduit par son agencement optimisé et ses prestations soignées. Un intérieur pensé pour le bien-être: Une entrée avec rangement, pour un espace organisé dès l'arrivée. Une grande pièce principale lumineuse, ouverte sur un balcon, où le coin cuisine équipé et aménagé s'intègre harmonieusement. Un espace convivial et pratique pour vivre au quotidien. Une chambre spacieuse, avec parquet flottant et placard intégré, pour un cocon chaleureux et fonctionnel. Une salle d'eau à l'italienne, élégante et moderne, comprenant un WC. Un atout supplémentaire pour le quotidien: Une place de parking en sous-sol, pour un stationnement sécurisé et pratique. Un appartement clé en main, prêt à vous accueillir. Proche des commodités et des transports, ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement neuf, lumineux et bien agencé.

Square et Hashford
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Square et Hashford 04/12/2025
12
Appartement, 51 m²

178 100 € 3 492 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Mérignac Capeyron, proche centre et des commodités. Au sein d'une résidence contemporaine, parfaitement entretenue de 2015, appartement deux pièces de 51m2 environ, situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placards, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et semi-équipée, une chambre avec rangements, un bureau et une salle d'eau avec WC. Proximité de la ligne A du tramway ainsi que des lignes 30/33/35 de bus. Idéalement placé, et appartement vendu libre dispose d'une terrasse exposé ouest et d'une place privative de stationnement en sous sol. Charges annuelles de copropriété : 1034€ (eau comprise). Taxe foncière : 1182 € Copropriété de 38 lots principaux à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 05/12/2025
9
Appartement, 47 m²

179 000 € 3 809 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Charmant appartement 2 pièces, de 47 m², dans une résidence calme et sécurisée, au pied du TRAM, se compose: - d'une entrée - d'une pièce de vie avec cuisine ouverte - d'une chambre - d'une salle de bain - d'un WC Une place de parking couverte et un agréable balcon au calme, complètent ce bien. Bien idéalement situé: tram A au pied de la résidence, commerces et écoles. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Human Immobilier Mérignac Centre
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Human Immobilier Mérignac Centre 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
7
Appartement, 34 m²

133 000 € 3 912 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

En plein centre ville, au pied des transports et des commerces, résidence Le Club, découvrez cet appartement de 34 m² avec ascenseurs. Comprenant une entrée avec cuisine, une salle de bains avec wc, une pièce de vie exposée plein sud avec accès balcon ainsi qu'un espace nuit avec placard et une cave. Rafraichissement à prévoir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com
(141 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
(141 avis)
10
Appartement, 36 m²

169 000 € 4 694 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

33700 MÉRIGNAC Appartement T2 de 2015 en rez-de-chaussée au CALME, au sein d'une résidence SÉCURISÉE et TRÈS PROPRE, avec local vélo commun. Votre futur logement se compose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour avec cuisine ouverte d'env 20 m2, une chambre avec placard d'env 12,50 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec wc d'env 4,50 m2. Une terrasse extérieure exposée EST d'env 5 m2 et une place de parking privative complètent l'appartement. Chauffage Gaz (chaudière individuelle) Faibles charges de copropriété: 43 euros/mois TF: 800 euros/an Idéal primo-accédant ou investisseur! A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Prix: 169 000 euros HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 413594 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

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