Superimmo

Acheter un appartement 2 pièces à Mérignac (33700)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
88 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Cynthia CHANEY - SAFTI
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Cynthia CHANEY - SAFTI 23/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
5
Appartement, 54 m²

229 000 € 4 241 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Situé dans un quartier calme et recherché de Bordeaux Caudéran, proche des transport, ce bel appartement T2 de 54 m² en rez-de-chaussée séduit par son cadre de vie paisible et fonctionnel. Traversant et lumineux, il offre une pièce de vie spacieuse, une chambre confortable, une cuisine séparée, et une salle de bains avec baignoire. Profitez d’une agréable terrasse de 10 m², exposée ouest et sans vis-à-vis, idéale pour se détendre ou partager un repas en plein air. Résidence sécurisée, avec place de parking privative à disposition. ? Un bien complet, alliant confort, calme et praticité, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia CHANEY, Tél. : 0638883068, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930761549 - SAFTI – CHANEY Cynthia, Conseiller indépendant

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Human Immobilier Mérignac Centre
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Human Immobilier Mérignac Centre 25/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
8
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 170 000 € 3 864 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et fraîchement ravalée proche commerces et transports de la place Capeyron et en direction de caudéran.Agréable T2 exposé ouest sans vis à vis, bel extérieur et parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

RH Patrimoine
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par RH Patrimoine 27/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
4
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 250 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

EXPOSÉ SUD-OUEST A DEUX PAS DU TRAM Situé à Mérignac au coeur d'une résidence contemporaine et verdoyante, proche des commerces et transports, ce bel appartement 2 pièces de près de 50 m² offre un cadre de vie agréable, baigné de lumière. Nichée dans un écrin de verdure, la résidence bénéficie d'un environnement paysager soigné et d'aménagements de qualité, à quelques pas seulement des commerces de proximité, des établissements scolaires et des transports en commun (tram A et lignes de bus), facilitant les déplacements au quotidien. Vous y trouverez un grand séjour de 25m2, orienté plein sud, où vous profiterez d'un ensoleillement généraux tout au long de la journée. À travers de larges ouvertures, il se prolonge naturellement vers une terrasse de près de 11 m², également accessible depuis la chambre. Un espace idéal pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été. Une chambre intime, une salle d'eau moderne avec WC et une entrée astucieusement aménagée avec rangements complètent ce bien fonctionnel et bien pensé. Un appartement idéal pour un pied-à-terre au coeur d'un cadre paisible et verdoyant, où confort moderne et douceur de vivre se rencontrent au quotidien. Une place de parking sécurisée complète ce bien en sus obligatoire (10 000€). - Aucun travaux à prévoir - Ascenseur - Frais de Notaires Réduits - Garanties - RT 2012 - Disponible - ... EXPOSÉ SUD-OUEST A DEUX PAS DU TRAM Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

AJP IMMOBILIER
(485 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER 09/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
(485 avis)
7
Appartement, 39,06 m²

139 300 € 3 566 €/m²
Appartement • 39,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Mérignac appartement lumineux comprenant une entrée, une cuisine (à aménager), une salle d'eau avec wc, un séjour, une chambre et une cave privative. Le bâtiment est en cours de rénovation complète, les travaux sont intégralement pris en charge par le vendeur (Ravalement de façade et isolation thermique par l'extérieur, réfection des cages d'escalier, remplacement des portes privatives, Remplacement des radiateurs et du système de chauffage, Pose de nouvelles menuiseries (fenêtres et volets), remplacement des canalisations des sanitaires, Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du Bois du Burck. A cinq minutes du tram B (Pessac Centre) et de la gare. Bus et commerces au pied de l'immeuble. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un bien avec des travaux lourds déjà financés. Nombreuses demandes pour du locatif dans ce secteur. Investissement locatif ou résidence principale (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 388 lots - dont 165 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

Foncia Transaction Mérignac
(36 avis)
Annonce publiée le 27/08/2025
Proposée par Foncia Transaction Mérignac 27/08/2025
(36 avis)
5
Appartement, 43 m²

130 000 € 3 023 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Situé dans une résidence Senior, appartement T2 vendu loué. La résidence Danaé est très appréciée des seniors de par sa qualité de vie et sa convivialité. Les habitants peuvent bénéficier de lieux communs : restaurant, bibliothèque, salle de cinéma, salon d'accueil. Libre à chaque résident de demander à bénéficier de soins et d'assistance. Il n'y a pas de vacation dans cette résidence assez prisée, le loyer actuel est de 544€ pour une rentabilité supérieure à 4%. Contactez-nous pour en savoir davantage

BLIMMOBILIER
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par BLIMMOBILIER 26/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
7
Appartement, 40,1 m²

122 200 € 3 047 €/m²
Appartement • 40,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Mérignac - le Burck Investissement locatif ou résidence principale Situé au 1ᵉʳ étage d’une résidence en cours de rénovation complète, cet appartement de type 2 offre une base solide pour un projet locatif ou pour une résidence principale. Le vendeur a pris en charge l’ensemble des travaux de copropriété, vous permettant d’acquérir un bien sans supporter le coût habituellement élevé de ce type d’opération. Travaux prévus : - Ravalement de façade et isolation thermique par l’extérieur - Rénovation des cages d’escalier - Remplacement des portes privatives - Remplacement des radiateurs et du système de chauffage - Pose de nouvelles menuiseries (fenêtres et volets) - Remplacement des canalisations des sanitaires et installation de WC suspendus Un rafraîchissement intérieur reste à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le logement. Le bien comprend également une cave. Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du Bois du Burck. À cinq minutes du tram B (Pessac Centre) et de la gare. Bus et commerces au pied de l'immeuble. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un bien avec des travaux lourds déjà financés. Nombreuses demandes pour du locatif dans ce secteur. Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire. Informations copropriété : 85 lots. Charges : 513 €/trimestre Pas de procédure en cours Prix : 122 200 € HAI (honoraires 6.26 % TTC à la charge de l’acquéreur). Prix hors honoraires : 115 000 €.

Lamy Merignac
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Lamy Merignac 05/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
6
Appartement, 49,86 m²

Prix en baisse 173 000 € 3 470 €/m²
Appartement • 49,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Rce LE CLUB, idéalement situé au cœur de la ville, dans résidence avec parc arboré et piscine et dont tous les gros travaux de copropriété (étanchéité toit terrasse, ravalement et ascenseurs), ont été réalisés ces 5 dernières années, venez profitez, entre autre, du calme absolu qu'offre ce deux pièces de 50 m² comprenant, une entrée avec placard, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour donnant par baie vitrée sur un large balcon, une chambre et une salle de bains. Un parking et une cave viennent compléter le bien. A voir rapidement. Idéal primo accédant ou investisseur. Bien soumis au statut de la copropriété et comprenant 590 lots.

TACINELLI Bryan - REVO IMMO
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par TACINELLI Bryan - REVO IMMO 22/04/2025 - mise à jour 09/10/2025
5
Appartement, 46,42 m²

186 900 € 4 026 €/m²
Appartement • 46,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Idéalement situé dans la Résidence Modigliani, bâtiment A, au 5e étage, cet appartement T2 de 46,42m² vous offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour en faire un véritable cocon moderne à votre image. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec placard, et d'une salle de bains avec WC. Un grand balcon vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable avec une vue dégagée. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement ou de rénovation, cet appartement est un excellent projet pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ou réaliser un investissement immobilier avec un fort potentiel de valorisation. Ce bien comprend également une place de parking dans le bâtiment de la Résidence d'une superficie de 13,25 m2. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien à rénover dans un environnement prisé à Mérignac ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant sur mon numéro de portable affiché ci dessous. SAS REVO IMMO - TACINELLI Bryan EI - O7 83 34 69 29 - Plus d'informations sur (réf. 4901049952) Agent commercial RSAC ANGERS 798 086 781 Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (178 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Lamy Merignac
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Lamy Merignac 29/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
5
Appartement, 47,32 m²

Prix en baisse 167 000 € 3 529 €/m²
Appartement • 47,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Idéalement situé entre le centre ville de Mérignac et la place Caperon, nous vous invitons à venir découvrir ce très joli 2 pièces de 47 m² en bon état et comprenant, une entrée, un séjour de 20 m² donnant par baies vitrées sur balcon, cuisine aménagée, une chambre de 15 m² avec placard et salle d'eau. Parking. A voir rapidement !!Bien soumis au statut de la copropriété et comprenant 230 lots

Agence Immobilier Dubois
(12 avis)
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Agence Immobilier Dubois 03/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
(12 avis)
8
Appartement, 48,34 m²

160 000 € 3 310 €/m²
Appartement • 48,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Mérignac centre-ville T2 à vendre Loué. En plein centre de Mérignac, à 100m du Tram A, venez découvrir ce T2 de 48m2 au 1er étage / 5 avec ascenseur, dans une résidence de 1988. Le bien se compose d'une entrée, séjour de 22m2, cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four), balcon SUD de 6.5m2, dégagement avec placard, SDB avec WC, grande chambre de 15m2. Bien en copropriété de 215 Lots, charges courantes annuelles de 960€. Le bien est à vendre loué (date d'effet du bail : 13/10/2024, loyer 625€ net + 60€ de provisions pour charges), Taxe Foncière 975€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information. Immobilier Dubois 05.56.97.50.21

ERA PASSION'IMMO 2
(208 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par ERA PASSION'IMMO 2 06/11/2025
(208 avis)
4
Appartement, 41,25 m²

193 500 € 4 691 €/m²
Appartement • 41,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Quartier Arlac ? CHU. Bel appartement T2 en bon état général, situé au 2? étage d'une résidence récente de trois niveaux. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon bien exposé, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative et couverte vient compléter ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et du CHU. Copropriété de 68 lots - dont 33 lots habitation.().

Agence Immobilier Dubois
(12 avis)
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Agence Immobilier Dubois 07/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
(12 avis)
9
Appartement, 46 m²

155 000 € 3 370 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Mérignac centre-ville T2 à vendre Loué. En plein centre de Mérignac, à 100m du Tram A, venez découvrir ce T2 de 46m2 au 4ème étage / 5 avec ascenseur, dans une résidence de 1988 sans travaux à prévoir (ravalement, ascenseur, parties communes déjà rénovées). Le bien se compose d'une entrée, séjour de 20m2, cuisine semi ouverte, balcon EST sans vis à vis de 6m2, SDB avec WC, grande chambre de 15m2. Bien en copropriété de 215 Lots, charges courantes annuelles de 870€. Le bien est à vendre loué (date d'effet du bail : 01/08/2019, loyer 581.93€ net + 63€ de provisions pour charges), Taxe Foncière 993€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information. Immobilier Dubois 05.56.97.50.21

Lamy Bordeaux Victoire
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 27/08/2025
Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 14/03/2025 - mise à jour 27/08/2025
6
Appartement, 31,51 m²

51 100 € 1 622 €/m²
Appartement • 31,51 m² • 2 pièces

Mérignac (33700)

Résidence hôtelière appart hôtel All suites, 2 pièces Idéalement situé à 3 km de l'aéroport de Mérignac et des transports en commun, permettant de regagner facilement le centre ville de Bordeaux.Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une place de parking complète également de ce bien.Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier. Vos loyers sont sécurisés par un bail commercial et éligibles au statut LMNP. Rentabilité nette de 5,85%.Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter.

LES PRIX À MÉRIGNAC

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Mérignac
Trouver une agence

Affinez votre recherche d'appartements à l'achat à Mérignac

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines