Vente appartement 167 000 €

45,44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mérignac (33700)

Appartement T2 vendu Loué.
Situé dans le quartier Arlac de Mérignac, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique. Le réseau de transport est proche : arrêt de bus « Michelet » à environ une minute à pied, et arrêt tramway « Peychotte » à environ 9 minutes.
Il comprend une entrée avec placard, d'une chambre de 10,50 m² avec rangements, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'un séjour lumineux de 19 m² avec espace cuisine fermée, donnant sur une terrasse.
Informations financières :
Loyer actuel : 583 € HC + 56 € de charges
Taxe foncière : 1261 € (2025)
Charges de copropriété : env. 896 € / an (dont 610 récupérable)
L'appartement est également vendu avec une place de parking extérieures.
Contactez-nous
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 522 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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